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Im Ortsteil Reuden der Gemeinde Kemberg wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Saal, Nebengrundstück und Landwirtschaftsfläche zum Verkauf angeboten. Beide Wohnbauflächen umfassen insgesamt ca. 4.199 qm, die Landwirtschaftsfläche ca. 5.922 qm. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einer Garage und einer Scheune. Das Gebäude stammt aus den frühen 1900er Jahren, mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten um das Jahr 1990. Zusätzlich gibt es eine landwirtschaftliche Fläche, die zusammen als wirtschaftliche Einheit betrachtet werden können. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der äußere Zustand der Bebauung deutet darauf hin, dass sie nicht mehr instand gehalten wird. Es kann grundsätzlich nicht ausgeschlossen werden, dass die Immobilie genutzt werden kann, jedoch sind auch altersbedingter Verschleiß, Schäden und mangelnde Zeitgemäßheit festslbar, die möglicherweise umfangreich sind. Es liegt kein spezieller Denkmalschutz vor, jedoch könnten aufgrund der Lage im archäologischen Kulturdenkmal Dorfkern örtliche Einschränkungen gelten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, vo

Viel Platz für Wohnträume. Ein Grundstück voller Möglichkeiten. In angenehm ruhiger Lage von Söllichau erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme. Das über viele Jahre gepflegte Anwesen überzeugt mit einem traumhaft großzügigen Gartengrundstück, viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliche Stunden im Grünen, kreative Projekte in der eigenen Werkstatt oder Platz für die ganze Familie – Garage, Carport und mehrere Nebengebäude bieten wertvollen Freiraum für unterschiedlichste Wünsche und Hobbys. Auch das Wohnhaus hat einiges zu bieten: Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und die 2023 erneuerte Heizungsanlage schaffen eine gute Grundlage für die Zukunft. Mit eigenen Ideen und persönlicher Handschrift lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Raum zur Selbstverwirklichung schätzen. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Bilder

Ein zweistöckiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 135 m², teilweise unterkellert, mit einem rückseitigen Anbau und einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 1995 und 2018 modernisiert und instandgesetzt. Es verfügt über eine Zufahrtsfläche mit einem PKW-Slplatz. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Bad/WC befinden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Erdgas-Zentralheizung. Jedoch weist der allgemeine Zustand des Gebäudes erhebliche Mängel auf und es besteht ein großer Bedarf an Modernisierung, Instandsetzung und Sanierung. Unter anderem sind Feuchtigkeits- und Putzschäden sowie Korrosionsschäden an der Kellertreppe vorhanden. Des Weiteren sind am Dach und an der Fassade erhebliche Schäden wie Feuchtigkeit, Risse, Putzschäden und undichte Gauben z

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Landwirtschaftsgrundstück auf insgesamt 1.126 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde etwa 1900 errichtet und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, vier Zimmer, 1,5 Etagen sowie eine Teilunterkellerung. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage mit einem Slplatz und eine Scheune. Ein Teil des Grundstücks wird als landwirtschaftlich genutztes Grünland beschrieben. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 27.650 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Nebenanlagen und Pkw-Slplatz auf zwei als wirtschaftliche Einheit genutzten Grundstücken. Das um 1900 errichtete, einseitig angebaute Haus verfügt über 135 m² Wohnfläche, vier Zimmer und zwei Etagen. Es wurde 1995 und 2018 modernisiert beziehungsweise instand gesetzt. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss und Obergeschoss, einen Teilkeller sowie einen rückseitigen Anbau. Zum Grundstück gehören ein Garten, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein eingeschossiges Nebengebäude mit Bodenraum und Teilkeller. Die Grundstücksfläche beträgt 192 m². Ein Pkw-Slplatz mit Zufahrt über ein Hubschwingtor ist vorhanden. Eine eigene Zufahrtsmöglichkeit zum Haus besteht nicht. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 47.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Im Zentrum des staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg wird ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf angeboten. Der Erdgeschossbereich wurde zu einem modernen Ladengeschäft ausgebaut und beherbergte bis vor Kurzem eine Drogerie auf insgesamt ca. 226 qm. Ober- und Dachgeschoss umfassen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 qm für 5 Wohneinheiten, welche sich teilweise in der Ausbauphase befinden. Ansonsten ist der Wohnbereich renovierungsbedürftig. Das östliche Dach des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes wurde 2019 neu eingedeckt. Über eine Durchfahrt gelangt man in den Hinterhof mit Garagen und Grünfläche, welcher jedoch viele Jahre nicht genutzt wurde. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein zweistöckiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 135 m², teilweise unterkellert, mit einem rückseitigen Anbau und einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 1995 und 2018 modernisiert und instandgesetzt. Es verfügt über eine Zufahrtsfläche mit einem PKW-Slplatz. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Bad/WC befinden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Erdgas-Zentralheizung. Jedoch weist der allgemeine Zustand des Gebäudes erhebliche Mängel auf und es besteht ein großer Bedarf an Modernisierung, Instandsetzung und Sanierung. Unter anderem sind Feuchtigkeits- und Putzschäden sowie Korrosionsschäden an der Kellertreppe vorhanden. Des Weiteren sind am Dach und an der Fassade erhebliche Schäden wie Feuchtigkeit, Risse, Putzschäden und undichte Gauben z

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Nebenanlagen und Pkw-Slplatz auf zwei Grundstücken mit insgesamt 800 m² Fläche. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Es ist teilunterkellert und besitzt einen rückseitigen Anbau; ein Dachgeschossausbau ist nicht vorhanden. Modernisierungen und Instandsetzungen erfolgten 1995 und 2018. Zum Grundstück gehören ein eingeschossiges Nebengebäude mit Bodenraum und Teilkeller sowie ein Schuppen in Massivbauweise. Das zweite Grundstück umfasst eine Zufahrtsfläche mit Pkw-Slplatz und Überdachung. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Keller und eine Dusche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 47.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Viel Platz für Wohnträume. Ein Grundstück voller Möglichkeiten. In angenehm ruhiger Lage von Söllichau erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme. Das über viele Jahre gepflegte Anwesen überzeugt mit einem traumhaft großzügigen Gartengrundstück, viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliche Stunden im Grünen, kreative Projekte in der eigenen Werkstatt oder Platz für die ganze Familie – Garage, Carport und mehrere Nebengebäude bieten wertvollen Freiraum für unterschiedlichste Wünsche und Hobbys. Auch das Wohnhaus hat einiges zu bieten: Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und die 2023 erneuerte Heizungsanlage schaffen eine gute Grundlage für die Zukunft. Mit eigenen Ideen und persönlicher Handschrift lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Raum zur Selbstverwirklichung schätzen. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Bilder

Die Villa wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise errichtet. Sie hat 2 Etagen mit 10 Zimmer und ist unterkellert. Im Jahr 1974 erfolgte eine Umnutzung und es wurde ein Anbau mit 3 Etagen und eine Werkstatt angebaut. Gegenwärtig steht die Villa leer. Die Villa ist kein Denkmalschutzobjekt. Auf Grund der großen Fläche in dem Objekt ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Die Immobilie ist teilentkernt

Die Villa wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise errichtet. Sie hat 2 Etagen mit 10 Zimmer und ist unterkellert. Im Jahr 1974 erfolgte eine Umnutzung und es wurde ein Anbau mit 3 Etagen und eine Werkstatt angebaut. Gegenwärtig steht die Villa leer. Die Villa ist kein Denkmalschutzobjekt. Auf Grund der großen Fläche in dem Objekt ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Die Immobilie ist teilentkernt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhausgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 1.126 m². Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage mit einem Slplatz und eine Scheune. Zusätzlich umfasst das Angebot ein unbebautes, als Grünland landwirtschaftlich genutztes Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 27.650 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Im Ortsteil Reuden der Gemeinde Kemberg wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Saal, Nebengrundstück und Landwirtschaftsfläche zum Verkauf angeboten. Beide Wohnbauflächen umfassen insgesamt ca. 4.199 qm, die Landwirtschaftsfläche ca. 5.922 qm. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Objektart Einfamilienhaus Baujahr 1988 Wohnfläche ca. 151 m² Gesamtnutzfläche ca. 208 m² Grundstück ca. 722 m² Optionales Gartenland ca. 680 m² Pachtland Wohn-/Schlafräume 5 zzgl. weiterer Nutz- und Schlafbereiche Heizung Forster-Holzvergaser + Ölheizung Warmwasser Pufferspeicher + Solarthermie Zusätzliche Wärmequelle Kaminofen Sauna Finnische Holzsauna Außenbereich Garten + überdachte Terrasse mit Grillkamin Garagen 2 Werkstatt vorhanden Holzlager mit Dachboden Sommerküche vorhanden Keller ca. 2,20 m Deckenhöhe Internet DSL 100 verfügbar Elbe ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad Axien – Wohnen, wo die Elbe zum Alltag gehört Axien liegt im Landkreis Wittenberg und befindet sich inmitten der reizvollen Elbaue. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und natürlichen Landschaftsräumen. Wer Ruhe und Natur sucht, findet hier einen Lebensraum, der dazu einlädt, wieder mehr Zeit im Freien zu verbringen. Und die Natur beginnt praktisch vor der Haustür. Die Elbe ist mit dem Fahrrad

Dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Stadtkern von Kemberg verbindet den Charakter eines traditionellen Wohnhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit um 1900, wobei sich nach Angaben des Stadtarchivs bereits um 1840 ein Wohnhaus auf diesem Grundstück befand. Die Geschichte des Hauses ist damit eng mit der Entwicklung der ehemaligen Ackerbürgerstadt verbunden. Die heutigen Eigentümer haben das Objekt 2015 erworben und das Erdgeschoss in den Jahren 2015 bis 2018 umfassend modernisiert und zu einem Wohn- und Arbeitsbereich umgebaut. Dabei wurden unter anderem eine neue Gasheizung installiert, sämtliche Wasserleitungen und ein Großteil der Elektroinstallation erneuert sowie neue Innentüren eingebaut. Seit April 2018 werden die Wohn- und Geschäftsräume genutzt. Auf rund 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Innenhof, zwei Schlafzimmer, zwei Büroräume, zwei moder

Eine wohnflächenoptimierte Reihenhaus-Variante (Modell Bitterfeld 2.2) mit einem Stockwerk, einem Keller und einem Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 99 Quadratmeter, die Nutzfläche 95 Quadratmeter, inklusive eines Anbaus. Baujahr 1977, teilweise modernisiert in den Jahren 1996-98 (Fenster im Erdgeschoss) und 2013 (Dacheindeckung, WC im Keller). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum auf 87,4 Quadratmetern. Im Anbau gibt es ein separates WC im Keller auf 7,8 Quadratmetern, sowie im Erdgeschoss einen Windfang, Vorraum, Essdiele, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 98,8 Quadratmetern. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Zusätzlich wird das Warmwasser in Keller/WC über einen Untertischboiler erwärmt. Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem einfachen baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch

Familienfreundliches Zuhause mit großem Grundstück in einer begehrten Siedlungslage. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Keller erbaut. Das Grundstück mit ca. 1.570 m² ist mit einer Zufahrt, Garage mit Werkstatt und Garten aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet mit vier Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad viel Platz für eine junge Familie mit Ideenverwirklichung. Die Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und das Haus bietet viel Potenzial und es warten noch einige Modernisierungsarbeiten, um ein energetisches Wohnen zu Nutzen. Durch die ruhige und grüne Wohnlage am Waldrand bietet es viele Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der unmitbaren Umgebung. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

In idylischer Randlage des Dorfes Lebien befindet sich dieses gepflegte Grundstück, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, die über den Keller und das Obergeschoss miteinander verbunden, jedoch bei Bedarf auch trennbar sind. Beide Wohnbereiche verfügen über eigene Eingänge und können somit sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als 2 autarke Wohneinheiten. Das Haus verbindet die Solidität traditioneller Bauweise mit moderner Technik und einem liebevoll angelegten Außenbereich. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist vollständig eingefriedet. Der abgeschlossene Innenhof bietet Privatspähre und zusätzliche Sicherheit. Der parkähnlich angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Er verfügt u.a. über einen Pool, eine automatische Gartenbewässerungsanlage (die über einen grundstückseigenen Brunnen versorgt wird), 2 Wasserentnahmeslen, 3 Wassersteckdosen sowie Gartenbeleuchtung bis in den hinteren Ber

das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dobien der Lutherstadt Wittenberg. Die Wohnfläche beträgt 130 m² auf einem Grundstück von 803 m². Das Haus ist im Massivbau errichtet, verfügt über ein voll ausgebautes Dach, ist teilweise unterkellert und liegt in voll erschlossener Lage. Es umfasst Erdgeschoss und Dachgeschoss, fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, und ein Badezimmer sowie ein Wintergarten. Zur Ausstattung gehören zwei Garagen. Der Zustand ist gepflegt. Der Verwendungszweck ist Wohnen, die Nutzungsart frei. Der Bezug ist ab dem 01.01.2027 möglich

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Zahna-Elster, Stadtteil Zahna. Sie verfügt über eine Wohnfläche von derzeit 85.0 m² auf einem 424.0 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist ein Massivbau, derzeit entkernt und das Dach ist nicht ausgebaut, es ist voll erschlossen. Eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche liegt vor. Die Immobilie erstreckt sich über ein Geschoss und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Verwendungszweck ist Wohnen

Das Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg im Stadtteil Nudersdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf acht Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Haus ist voll Unterkellert und trocken. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Das dazugehörige Grundstück umfasst 3.019 m² und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Das Gebäude ist als Einfamilienhaus konzipiert und liegt in einer ruhigen Lage des Stadtteils, wodurch es sich gut für junge Menschen eignet, die ein eigenständiges Zuhause suchen

Diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet den idealen Rahmen für erholsame Urlaubstage in attraktiver Lage. Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Gestaltung und ein harmonisches Ausstattungskonzept schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Auszeiten am See. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Feriendomizil mit viel Platz für Familie und Gäste. Der barrierearme Zugang über den Personenaufzug ermöglicht eine bequeme Anreise. Das Herzstück der Einheit bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen schönen Seeblick sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und unterstreich

Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet vielfältige Möglichkeiten der bereits nutzbaren Wohnbereiche mit dem noch weiteren zusätzlich ausbaufähigen Teilbereich des Erdgeschosses. Straßenseitig gelangt man über den Haupteingang in den Flur mit Treppenhaus im Erdgeschoss. Diese Ebene umfasst einen bewohnten sowie einen derzeit nicht bewohnten Bereich. Zur Verfügung stehen ein großes Zimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Fenster, ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste- beziehungsweise Schlafzimmer. Ein weiterer großer, ausbaufähiger Raum eröffnet zusätzliche Perspektiven für die künftige Nutzung, etwa für Hobby, Arbeiten oder eine Erweiterung des Bestandswohnbereichs. Hier hat man noch Spielraum zur Umsetzung eigener kreativer Ideen. Das teilausgebaute Dachgeschoss wird über den Treppenaufgang mit anschließendem Flur erreicht. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Damit bietet diese Ebene viel Platz für den Alltag

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 174 m². Baujahr 1933 mit Modernisierung 1944, verfügt über einen Anbau, eine Garage und ein Nebengebäude. Das Grundstück umfasst auch Gartenland als wirtschaftliche Einheit. Die Raumaufteilung besteht aus Eingangsbereich, zwei Zimmern, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Flur, Badezimmer/WC und sechs Zimmer im Dachgeschoss. Teilweise ist der Grundriss mit gefangenen Räumen und Durchgangszimmern angelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung, die 2011 erneuert wurde. Einige Bereiche verfügen zudem über eine Fußbodenheizung in der Küche und im Wohnzimmer, die aus dem Jahr 2003 stammt. Der bauliche Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt normal, jedoch wurden knarrende Fußböden im Dachgeschoss, Schwarzschimmel an der Bodenklappe zum Spitzboden und vereinzelte Putzschäden am Sockel und an der F

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Dommitzsch mit ca. 99 m² Wohnfläche auf einem 653 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1977 errichtete Einfamilienhaus verfügt über drei Zimmer, einen Keller, einen Garten und ein Nebengebäude. Ein Anbau ist vorhanden. Das Gebäude ist geringfügig saniert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 73.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus in Muldestausee, Ortsteil Pouch, mit Anbauten sowie baulichen Außen- und Nebenanlagen. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und verfügt über eine Etage, eine Wohnfläche von 174 m² und sechs Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt 757 m². Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 81.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Altwerk Pouch verbindet historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Charakter, in dem architektonische Geschichte, großzügige Räume und stilvolles Wohnen am Wasser zusammenfinden. Eingebettet im aufstrebenden Wirtschaftsraum Leipzig–Halle–Dessau, profitieren Sie von der einzigartigen Symbiose aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen direkt am Wasser. Auf rund 173 m² Wohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende 4-Raum-Wohnung im Loftstil mit barrierefreiem Zugang. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,40 m sowie extrahohe Innentüren (ca. 2,70 m) unterstreichen das offene, repräsentative Wohngefühl. Stilprägende Deckenelemente mit sichtbaren Unterzügen greifen den historischen Industriecharakter des Gebäudes auf und verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Blick nach Süden und Westen und

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses in zentraler und ruhiger Lage der Wittenberger Altstadt. Das Objekt wurde Ende 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Der Designbelag wurde 2023 erneuert. Die Wohnung wird frisch geweißt übergeben und ist bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die direkt einziehen möchten. Durch die gehobene Ausstattung und den hohen Wiedervermietungswert eignet sich das Objekt auch ideal als Kapitalanlage. Bis September 2026 war die Wohnung zu 693,-€ kalt/Monat vermietet, was ca. 7,70€ / m² entspricht. Die Wohnung punktet mit durchdachter, moderner Ausstattung. Das Badezimmer überzeugt durch ein großzügiges Duschbad mit barrierearmen Duscheinstieg und hochwertiger Ganzglasduschabtrennung. Ein modernes Hänge-WC, zeitgemäße Sanitärobjekte und Armaturen, Handtuchheizkörper sowie elegante helle Boden- und Wandfliesen schaffen eine angenehme und moderne Umgebung.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses in zentraler aber dennoch ruhiger Lage der Wittenberger Altstadt. Das Objekt präsentiert sich mit einer modernen Raumaufteilung und überzeugt durch großzügige, helle Flächen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen sehr großen, offenen Wohn- und Essbereich mit modernem Laminatbelag (verlegt ca. 2018). Das vollständig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss rundet das Angebot ab. Ergänzend steht ein Büro- oder Abslraum ohne Fenster zur Verfügung, ideal für Arbeit, Lagerung oder flexible Nutzung. Ein zusätzlicher Abslraum auf dem Dachboden bietet weitere Lagerfläche. Modernisierungen: Fenster und Laminatbelag wurden ca. 2018 erneuert. Die Wohnung ist langfristig und stabil vermietet an eine Rentnerin (Nettokaltmiete: 413 €, letzte Erhöhung 01.01.2024) und bietet weiteres Steigerungspotential. Die bestehende Mietsituation bietet Investoren eine s