108 immobilien kaufen in Orchideenweg, Solingen

Zum Verkauf steht ein attraktives Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m², bebaut mit zwei charmanten aber renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (kein Denkmalschutz). Die Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf circa 160 Quadratmetern, sind derzeit unbefristet vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen (mögliche Eigenbedarfskündigung) und den Objektdaten slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme efonisch oder per Mail

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Solingen aus dem Baujahr 1902. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss und dem Spitzboden erstrecken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche mit erneuerten Decken und umfasst zwei Zimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet eine separate Küche mit Essbereich und dimmbare Sonder-Spots über der Kochinsel; Miele Küche aus 2024 (Eigentum Hausbesitzer) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit 4 dimmbaren Deckenflutern für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde ein stimmungsvolles Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots realisiert. Schlafzimmer und Bad wurden zusammengelegt, separate Toilette. Ein we

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause* Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.816 m² mit separaten Wohnungseingängen aus dem Jahre 1959 liegt inmitten der grünen Natur und ist trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die großzügige Zufahrt zum Haus schafft eine einladende Atmosphäre, der Garten ist ein Traum. Auf Grund der Bauweise ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, oder auch für Kapitalanleger. Die oben gelegene Wohnung mit ca. 77 m² erreichen Sie über eine Treppe durch den wunderschönen Garten. Das Entreé ist einladend hell gestaltet und verfügt über eine Holztreppe zum Dachboden. Die Küche zum angrenzenden Wohn-/Esszimmer ist offen gestaltet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die untere Wohnu

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 308m², 8 Slplätze, nach Fertigslung 6 Wohnungen möglich, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend

Bei diesem gepflegten und modernisierten Objekt handelt es sich um eine ca. 125 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1980. Die hellen und freundlich gestalteten Räume entsprechen einem modernen Wohnstandard. Vom Wohnzimmer sowie von zwei zum Garten ausgerichteten Zimmern besteht jeweils Zugang zu einem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, jeweils mit WC. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und wird von der Eigentümerin mitgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Im Hausgeld sind bereits die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst enthalten. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Fenster, eine neue Haustür, neue Geländer, eine neue Außenbeleuchtung sowie einen frischen Fassadenanstrich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenr

Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1928 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Solingen mit großem Entwicklungspotenzial. Bestens geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer im Mehrgenerationenmodell. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere nach einer Umnutzung der derzeit als Gaststätte geführten Fläche in Wohnraum. Das Haupthaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster aus 2007 sind doppelt verglast und bieten Schallschutz. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, Vaillant (60 kW); die Verrohrung im Keller ist neu und nach Etagen getrennt. Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung. Falls im EG keine gewerbliche Nutzung als Gaststätte gewünscht ist, ist ein Antrag auf Nutzungsänderung in Wohnen erforderlich. Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 250,88 m² Die ehemalige Gaststätte verfügt über eine historische Theke, die möglicherweise einen Käu

Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst interessantes Grundstück mit vielfältigen Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten präsentieren zu dürfen. Derzeit ist das Grundstück mit einem voll vermieteten Dreifamilienhaus, und einem Fachwerkhaus (Abrissobjekt) sowie einem Garagenhof bebaut und bietet damit bereits eine attraktive laufende Nutzung. Das Haus kann aber bei Bedarf abgerissen werden, insofern die Mieter ausziehen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung mit unterschiedlichen Bebauungsvarianten vor. So besteht zum einen die Möglichkeit, den bestehenden Gebäudebestand, das Dreifamilienhaus zu erhalten, weiterhin zu vermieten und zusätzlich auf einem Teil des Grundstücks ein oder zwei weitere, größere Mehrfamilienhäuser zu errichten. Alternativ kann das Grundstück auch vollständig neu entwickelt werden: Ein Abriss der Bestandsgebäude ist ebenfalls vorgesehen, sodass eine umfassende Neubebauung mit zwei großzügigen Mehrfamilienhäusern realisiert werden kann. Gerne slen wir Ih

Senden Sie uns eine Anfrage für das Exposé mit weiteren Informationen, VIDEO und einem virtuellen Rundgang an. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Ursprungsbaujahr 1890 wurde ca. 2000 komplett saniert und 2023 weiter modernisiert. Das Haus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Auf einem ca. 761 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 238 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt und Engagement das Haus in den vergangenen Jahren modernisiert und weiterentwickelt wurde. Helle Räume, eine gelungene Grundrissgestaltung und zahlreiche liebevolle Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom offenen Eingangsbereich gelangen Sie wahlweise in die Küche (Einbauküche VHB) oder in das Esszimmer. Von hier haben Sie ebenfa

Es handelt sich um ein freistehendes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss wird derzeit weiter ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt 308 Quadratmeter, außerdem verfügt das Haus über zwei Balkone und eine Garagenanlage mit Platz für acht Fahrzeuge. Es wurde in den Jahren 1964 bis 1967 erbaut. Die Heizung wird über eine Zentralheizung betrieben. Die Wohnungen im Untergeschoss und im Dachgeschoss sind bereits fertiggeslt. Insgesamt hat das Haus sechs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 410,8 m². Maßnahmen wurden am Garagentrakt durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung und der Tore. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter

Sehr geehrte/r Interessent/in, wie möchten Ihnen hier ein komplett saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahre ca. 1868 vorslen. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und vermietet. Die untere Wohnung ist gekündigt und wird zum 01.12.2025 frei, die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist derzeit nicht gekündigt, aber die Mieter beabsichtigen, im nächsten Sommer wieder zurück nach Portgual zu gehen. Somit würde sich das komplette Haus auch für eine große Familie / Generationenwohnen anbieten. Man betritt das Haus über einen gemeinschaftlichen Flur, von dem aus man in die Erdgeschosswohnung, den Keller und die Wohnung im Ober-/ Dachgeschoss gelangt. Die Erdgeschosswohnung, die auch als barrierefreie Wohnung dient, verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Flur aus gibt es auch einen Ausgang zum Garten hinter dem Haus. Die Terrasse ist von der Küche im Erdgeschoss zu erreichen, auch mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt ebenfal

Sehr geehrte/R Interessent/in, wir slen Ihnen hier die perfekte Einsteigerimmobilie in einer gepflegten Wohnanlage in Solingen- Wald an der Grenze zu Merscheid vor. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 9- Parteienhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit praktischem Einbauschrank. Direkt vor Kopf erreichen Sie das komplett sanierte, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Rechts von der Diele befindet sich der geräumige Wohn- und Schlafraum mit hochwertigem Eichenparkettboden, der im Übrigen auch bis in den Einbauschrank in der DIele verlegt wurde. Vom großen Wohnraum abgehend befindet sich die vorhandene Einbauküche. Diese kann auch Wunsch in der Wohnung verbleiben. Der Herd ist allerdings defekt und müsste ausgetauscht werden. Vom Wohnraum aus erreicht man den großen, Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Der Balkon hat die perfekte Südausrichtung und einen tollen Blick ins Grüne. Um den Wohnraum in den

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wurde 1991 errichtet und bietet durch drei separate Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Dreiparteienhaus. Der traumhafte Garten mit großer Terrasse, romantischer Teichanlage und beheizbarem Pool ist ein echtes Paradies. Mehrere romantische Plätze laden zum Seele baumeln ein. Hier lässt sich der kommende Sommer in vollen Zügen genießen. Der murmelige Burbach verläuft sogar durch Ihren Garten. Die Eingangsebene begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Schlafzimmer, zeitloses Bad mit XXL-Dusche und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Die hochwertige Landhausküche mit SIEMENS-Elektrogeräten kann optional übernommen werden. Wintergarten und Balkon sorgen zu jeder Wetterlage für Entspannung. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet auf ca. 62 m² zwei bis drei Schlafräume, Wohnzimmer, Einbauküche mit Elektroger

Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst interessantes Grundstück mit vielfältigen Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten präsentieren zu dürfen. Derzeit ist das Grundstück mit einem voll vermieteten Dreifamilienhaus, und einem Fachwerkhaus (Abrissobjekt) sowie einem Garagenhof bebaut und bietet damit bereits eine attraktive laufende Nutzung. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung mit unterschiedlichen Bebauungsvarianten vor. So besteht zum einen die Möglichkeit, den bestehenden Gebäudebestand zu erhalten, weiterhin zu vermieten und zusätzlich auf einem Teil des Grundstücks ein weiteres, größeres Mehrfamilienhaus zu errichten. Alternativ kann das Grundstück auch vollständig neu entwickelt werden: Ein Abriss der Bestandsgebäude ist ebenfalls vorgesehen, sodass eine umfassende Neubebauung mit zwei großzügigen Mehrfamilienhäusern realisiert werden kann. Gerne slen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse nähere Informationen zu diesem attraktiven Projekt zur Verfügung. Selbstverstän

Bei diesem gepflegten und modernisierten Objekt handelt es sich um eine ca. 125 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1980. Die hellen und freundlich gestalteten Räume entsprechen einem modernen Wohnstandard. Vom Wohnzimmer sowie von zwei zum Garten ausgerichteten Zimmern besteht jeweils Zugang zu einem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, jeweils mit WC. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und wird von der Eigentümerin mitgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Im Hausgeld sind bereits die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst enthalten. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Fenster, eine neue Haustür, neue Geländer, eine neue Außenbeleuchtung sowie einen frischen Fassadenanstrich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Solingen aus dem Baujahr 1902. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss und dem Spitzboden erstrecken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche mit erneuerten Decken und umfasst zwei Zimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet eine separate Küche mit Essbereich und dimmbare Sonder-Spots über der Kochinsel; Miele Küche aus 2024 (Eigentum Hausbesitzer) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit 4 dimmbaren Deckenflutern für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde ein stimmungsvolles Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots realisiert. Schlafzimmer und Bad wurden zusammengelegt, separate Toilette. Ein we

Das architektonisch ansprechende zweigeschossige Reihenhaus wurde 1975 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet. Das Grundstück liegt in Hanglage und offeriert somit auf vier Halbetagen großzügige ca. 144 m² Wohnfläche. In der Eingangsebene begeistern der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetür-Fensterelementen zur sonnigen Loggia und der offene Kamin. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene. Hier erschließen sich zwei Räume – eines davon mit einem modernen Bad en suite mit Whirlpool und Dusche – und ein zusätzliches WC. Das Gartengeschoss bietet Platz für den Nachwuchs oder für den Home-Office-Bereich. Der pflegeleichte Garten liegt in sonniger Südlage. Die überdachte Terrasse ist ganzjährig ein beliebter Aufenthaltsort. Das Kellergeschoß bietet Vorratsräume und einen großen Hobbyraum. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage in unmitbarer Umgebung

Sehr geehrte/r Interessent/in, wie möchten Ihnen hier ein komplett saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahre ca. 1868 vorslen. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und vermietet. Die untere Wohnung ist gekündigt und wird zum 01.12.2025 frei, die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist derzeit nicht gekündigt, aber die Mieter beabsichtigen, im nächsten Sommer wieder zurück nach Portgual zu gehen. Somit würde sich das komplette Haus auch für eine große Familie / Generationenwohnen anbieten. Man betritt das Haus über einen gemeinschaftlichen Flur, von dem aus man in die Erdgeschosswohnung, den Keller und die Wohnung im Ober-/ Dachgeschoss gelangt. Die Erdgeschosswohnung, die auch als barrierefreie Wohnung dient, verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Flur aus gibt es auch einen Ausgang zum Garten hinter dem Haus. Die Terrasse ist von der Küche im Erdgeschoss zu erreichen, auch mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt ebenfal

Das architektonisch ansprechende zweigeschossige Reihenhaus wurde 1976 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet. Das Grundstück liegt in Hanglage und offeriert somit auf vier Halbetagen großzügige ca. 144 m² Wohnfläche. In der Eingangsebene begeistern der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetür-Fensterelementen zur sonnigen Loggia und der offene Kamin. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene. Hier erschließen sich zwei Räume – eines davon mit einem modernen Bad en suite mit Whirlpool und Dusche – und ein zusätzliches WC. Das Gartengeschoss bietet Platz für den Nachwuchs oder für den Home-Office-Bereich. Der pflegeleichte Garten liegt in sonniger Südlage. Die überdachte Terrasse ist ganzjährig ein beliebter Aufenthaltsort. Das Kellergeschoß bietet Vorratsräume und einen großen Hobbyraum. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage in unmitbarer Umgebung

Dieses charmante bergische Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 441 m² – eine seltene Kombination in dieser Lage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Die besondere Aufteilung spricht vor allem Menschen an, die eine ruhige und bewusst vom Wohnbereich getrennte Gartenfläche schätzen. Diese liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 begeistert mit authentischem Fachwerk, sichtbaren Holzelementen und einer Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das Haus wurde 1994 komplett modernisiert und umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der Garten befindet sich in angenehm separater Lage hinter der Garage und ist bequem erreichbar. Gerade diese Aufteilung wird von vielen geschätzt, da sie einen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Solingen aus dem Baujahr 1902. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss und dem Spitzboden erstrecken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche mit erneuerten Decken und umfasst zwei Zimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet eine separate Küche mit Essbereich und dimmbare Sonder-Spots über der Kochinsel; Miele Küche aus 2024 (Eigentum Hausbesitzer) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit 4 dimmbaren Deckenflutern für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde ein stimmungsvolles Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots realisiert. Schlafzimmer und Bad wurden zusammengelegt, separate Toilette. Ein we

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause* Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.816 m² mit separaten Wohnungseingängen aus dem Jahre 1959 liegt inmitten der grünen Natur und ist trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die großzügige Zufahrt zum Haus schafft eine einladende Atmosphäre, der Garten ist ein Traum. Auf Grund der Bauweise ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, oder auch für Kapitalanleger. Die oben gelegene Wohnung mit ca. 77 m² erreichen Sie über eine Treppe durch den wunderschönen Garten. Das Entreé ist einladend hell gestaltet und verfügt über eine Holztreppe zum Dachboden. Die Küche zum angrenzenden Wohn-/Esszimmer ist offen gestaltet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die untere Wohnu

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei großzügige Gewerbeeinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit an ein Beerdigungsinstitut vermietet. In der zweiten Gewerbeeinheit wurde zuvor eine Bar betrieben, die mittlerweile geschlossen ist. Die Nutzungshistorie verdeutlicht die flexible Verwendbarkeit der Gewerbeflächen. Zusätzlich kann bei der zuständigen Stadt angefragt werden, ob ein Umbau zu Wohnraum genehmigungsfähig ist. Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune, die weiteres Potenzial für Lagerflächen oder Ausbauzwecke bietet und das vielseitige Nutzungskonzept sinnvoll ergänzt. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit: Ob Sie die bestehende Vermietung fortführen, Ihre eigene Vision verwirklichen oder die Flächen neu vermieten möchten, dieses Objekt passt sic

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 bietet eine solide Basis für alle, die Substanz erkennen und ein Objekt konsequent neu aufslen möchten. Auf rund 297 m² Wohnfläche verteilen sich 13 Zimmer – ideal, um mehrere Wohneinheiten zu entwickeln oder flexible Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnkonzepte zu realisieren. Der erste Eindruck: klassische Architektur mit Charakter und einer Fassade, die den Charme der Jahrhundertwende erkennen lässt. Im Inneren zeigt sich der sanierungsbedürftige Zustand – zugleich aber auch das Potenzial, Räume zeitgemäß zu modernisieren und den Bestand wertsteigernd aufzubereiten. Vorhanden sind unter anderem geflieste Bäder mit Dusche sowie Wohn- und Schlafräume mit einfachen, pflegeleichten Bodenbelägen. Die Küche ist funktional angelegt und bietet eine gute Ausgangslage für eine Erneuerung nach aktuellem Standard. Ein echtes Plus ist das großzügige Grundstück mit 1.407 m²: Der befestigte Hofbereich schafft praktische Rangier- und Slflächen, er

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 bietet eine solide Basis für alle, die Substanz erkennen und ein Objekt konsequent neu aufslen möchten. Auf rund 297 m² Wohnfläche verteilen sich 13 Zimmer – ideal, um mehrere Wohneinheiten zu entwickeln oder flexible Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnkonzepte zu realisieren. Der erste Eindruck: klassische Architektur mit Charakter und einer Fassade, die den Charme der Jahrhundertwende erkennen lässt. Im Inneren zeigt sich der sanierungsbedürftige Zustand – zugleich aber auch das Potenzial, Räume zeitgemäß zu modernisieren und den Bestand wertsteigernd aufzubereiten. Vorhanden sind unter anderem geflieste Bäder mit Dusche sowie Wohn- und Schlafräume mit einfachen, pflegeleichten Bodenbelägen. Die Küche ist funktional angelegt und bietet eine gute Ausgangslage für eine Erneuerung nach aktuellem Standard. Ein echtes Plus ist das großzügige Grundstück mit 1.407 m²: Der befestigte Hofbereich schafft praktische Rangier- und Slflächen, er

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