803 immobilien kaufen in Orleansstraße, München

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 153.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1987 EPass gültig bis: 19.03.2028 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Fußbodenheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage in Ramersdorf eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 50 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eintreten und wohlfühlen! Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und führt Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Essecke für Familie und Freunde. Zur Wohnung im 3. Obergeschoss gehört zudem ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, welches durch die Küche betreten werden kann. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein großes Bett inkl. Kleiderschrank. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ein helles Tage

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sanierter Wohnanlage in Giesing Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Tegeser Landstraße 115 im beliebten Stadtteil Giesing, in unmitbarer Nähe zum 60er-Stadion. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes Wohnambiente in sehr schöner Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei halben Zimmern, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Das Haus wurde vor etwa eineinhalb Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch präsentiert sich das gesamte Wohnumfeld modernisiert und werthaltig. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Miete

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Kapitalanlage in München-Trudering – Neubau mit Full-Service-Konzept im Segment studentisches Wohnen Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Dieses Apartment besitzt eine Wohnfläche von 23,58 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 287.500,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ist das Full-Service-Konzept: Sie erwerben keine leere Wohnung, sondern eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit Möblierungskonzept, gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Sportflächen und Vermietungskonzept mit Mietverwaltung. Für Sie bedeutet das: Das Projekt ist von Anfang an auf Vermietbarkeit, schnelle Nutzbarkeit und laufende Mieterträge ausgerichtet. Viele Bausteine, die bei einer Kapitalanlage sonst erst organisiert werden müssen, sind hier bereits im Gesamtkonzept mitgedacht. Ein wei

Kapitalanlage in München-Trudering – Neubau mit Full-Service-Konzept im Segment studentisches Wohnen Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Dieses Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 23,57 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 294.500,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ist das Full-Service-Konzept: Sie erwerben keine leere Wohnung, sondern eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit Möblierungskonzept, gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Sportflächen und Vermietungskonzept mit Mietverwaltung. Für Sie bedeutet das: Das Projekt ist von Anfang an auf Vermietbarkeit, schnelle Nutzbarkeit und laufende Mieterträge ausgerichtet. Viele Bausteine, die bei einer Kapitalanlage sonst erst organisiert werden müssen, sind hier bereits im Gesamtkonzept mitgedacht. Ein

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Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 mit lediglich sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2024 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier steht ein attraktiver Außenbereich zur Verfügung, der insbesondere in den sonnigen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die modern geflieste Küche ist großzügig genug für die individuelle Gestaltung mit einer Einbauküche. Die aktuell vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und ist nicht Bestandteil der Wo

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Die reizende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 1960 errichteten, gepflegten und in solider Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in einem der gefragtesten StadtvierMünchens. Mit Lift oder Treppe geht es hoch in die 4. Etage. Lediglich die letzten Stufen sind zu Fuß zu bewältigen, da der Lift jeweils zwischen den Etagen hält. Im Eingangsbereich der kleinen Wohnung ist genug Platz für Garderobe. Zur Linken liegt das mit Dusche ausgestattete Bad, daneben die Küche. Die eingebaute Küche ist mitverkauft und enthält Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Direkt im Anschluß befindet sich eine separate Kammer. Sie wurde in all den Jahren meist als kleines Schlafzimmer benutzt; es misst knapp 2,0 x 2,6 Meter. Der große Wohnraum ist nahezu über die ganze Breite mit insgesamt vier Fenstern ausgestattet. Die Raumhöhe liegt durchgängig bei sehr angenehmen etwa 2,57 Metern. Bis auf das Badezimmer ist in allen Räumen Stäbchenparkett verlegt. Die Wohnung wurde

Der Eigentümer verlegt seinen Hauptwohnsitz ins Ausland und verkauft nun schweren Herzens. Daher bietet sich für Kathrin Röthig und ihr Team die Möglichkeit, Ihnen diese eindrucksvolle Designer-Galerie-Wohnung in absoluter Traumlage am beliebten Roecklplatz in der Isarvorstadt im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren zum Kauf anzubieten. Diese lichtdurchflutete Rarität begeistert mit ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Etagen, einer großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Frauenkirche, vier Bädern sowie zwei abschließbaren Tiefgarageneinzelslplätzen. Wohnungen vergleichbarer Größe und Qualität kommen in dieser Lage nur äußerst selten auf den Markt – eine wahre Rarität. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2004 durch den Bauträger hochwertig kernsaniert. Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss, wobei auch das Dachgeschoss bequem mit dem Lift erreichbar ist. Ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestehend, wurden diese vom Eigentümer zu einer außergewöhnlichen Einh

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