403 immobilien kaufen in Osterfeldsiedlung

Die sehr gepflegte, 1992 erbaute Doppelhaushälfte hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 198m² auf einem 200m² großen Grundstück. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Speis, die Küche sowie ein großer Wohn- Essbereich inkl. Schwedenofen mit Zugang zur Terrasse, die mit einem wunderschönen Blick ins Grüne punktet. Aus dem Garten hat man zusätzlich die Möglichkeit, die überdachte Rückseite der voll unterkellerten Einzelgarage zu betreten, welche zudem mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Der Garagenboden verfügt über einen vergitterten Schacht, worüber ein direkter Zugang zum Kellerbereich ermöglicht wird. Darüber kann man bspw. einen Fahrzeugunterboden warten oder auch schwere Gegenstände direkt in den Kellerbereich befördern. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Badewanne sowie einer Duschkabine und WC. Das 50

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insg. 6 Parteien) in Ingolstadt-Hollerstauden. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie einer Tiefgarage. Eine Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Kinder-/Arbeitszimmer ist vorhanden. Der Abslraum mit Regalen und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche ist ebenfalls im Keller vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Friedrichshofen / Hollerstauden ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben (Omnibusbahnhof am Klinikum), was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mit dem Fahrrad ist der nächste Supermarkt in 2 Minuten, das Einkaufszentrum in 6 Minuten, der Bagge

Verkaufe von privat ohne Makler gepflegte, sehr helle Einzimmerwohnung in Südausrichtung mit großem Balkon, Einbauküche, Wannenbad, Kellerabteil und Tiefgaragen-Slplatz in einer WEG mit vier Häusern im Villenstil von 1996. Endenergiebedarf 78,9 Ideale Lage, nahe zur Altstadt und nahe zu Audi und zum Nordbahnhof. Der GrüngürGlacis liegt in unmitbarer Nähe und lädt ein zu Spaziergängen und Joggingrunden. Besichtigung nach Absprache Keine Makleranfragen Ideale Lage, nahe zur Altstadt und nahe zu Audi und zum Nordbahnhof. Der GrüngürGlacis liegt in unmitbarer Nähe und lädt ein zu Spaziergängen und Joggingrunden. Fußbodenheizung Geräumiges Kellerabteil Waschraum

EG Aier Gewerbe / Wohnung: Diese äußerst hellen Räumlichkeiten mit ca. 218 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gewerbegebäudes in sehr zentraler Lage in Ingolstadt. Die Flächen sind für Büro- oder büroähnliche Nutzungen konzipiert können aber auch als Wohnnutzug umgestaltet werden. Der Haupteingang der erdgeschossigen Bürofläche ist über eine großzügige Frontverglasung von der Münchener Straße aus zugänglich. Von dieser Ebene aus sind eine WC-Anlage, die Galerieebene sowie das Souterrain über die offene Geschosstreppe erreichbar. Die Galerieebene zeichnet sich durch die Sichtverbindung zur Erdgeschossfläche und zum Souterrain aus und verfügt zudem über Fensteröffnungen zur Münchener Straße sowie zur Hofterrasse. Das Souterrain besticht durch den hohen, lichtdurchfluteten Luftraum und den hochwertigen Natursteinbodenbelag. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Duschbad, ein weiteres WC sowie zu den beiden Kellerräumen. Im Westen sorgt eine große Verglasung für Sicht-,

Wer in Ingolstadt eine kompakte, moderne Wohnung mit echtem Außenbereich sucht, findet hier etwas Besonderes: ein 1-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit 11 m² Süd/West-Dachterrasse und Blick ins Grüne, 7 Minuten per Fahrrad zur Innenstadt. Ein großformatiges Schiebetürenelement verbindet Terrasse und Wohnraum und sorgt für ungewöhnlich viel Licht auf dieser Fläche. Das Baujahr ist 2015 und die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die großzügige Fläche ist die Unterbringung von Bett, Kleiderschrank, Esstisch und Schreibtisch möglich. Die Ausstattung ist vollständig und zeitgemäß: •Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine •Fußbodenheizung •Elektrische Rollos •Dezentrale Lüftungsanlage •Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizung und breitem Spiegel •Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage •Tiefgaragenslplatz •Separates Kellerabteil •Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Trockner Die Lage überzeugt durch kurze Wege:

Wohnen über den Dächern von Neuburg an der Donau: Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 62 m² ein helles, ruhiges Zuhause mit eigenem Charakter - entstanden durch den cleveren Ausbau von Abslkammer und Dachschrägen. Eine große Fensterfront nach Süden sorgt für viel Licht im Wohnzimmer; über die Balkontür gelangt man direkt auf den geräumigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer unter dem Dach hat mit seiner Schräge und dem Velux Dachfenster eine ganz eigene, gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde um ca. 2016 kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand. Das Dach der Anlage wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert (Prefa-Blechdach mit 10 cm Aufdachdämmung). Die gut gefüllte WEG-Rücklage von rund 98.000 Euro (Stand: 12/2025) steht für eine vorausschauend verwaltete Gemeinschaft - größere S

Seltene Gelegenheit: Sehr schöne Barrierefreie Wohnung – 2 Zimmer, riesiger Garten und eigene Garage in der Tiefgarage! Baujahr: 1995 ! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: In wunderbar ruhiger Sackgassenlage in Neuburg an der Donau erwartet Sie eine überaus gepflegte Wohngemeinschaft und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf optimal geschnittenen 55 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort. Da die Räumlichkeiten komplett barrierefrei gestaltet sind, eignet sich die Wohnung hervorragend für Senioren, aber auch für Singles oder Paare, die das entspannte Leben auf einer Ebene schätzen, Zeit im eigenen Garten verbringen möchten und bei jedem Wetter gemütlich aus der eigene Garage in der Tiefgarage direkt unter der Wohnung rausfahren können. Ideal bei Regen und Schnee, Kälte, Frost, Hitze - in der Tiefgarage ist meist die gleiche Temperatur (Sommer und Winter). Kein Nass werden, Kein Kratzen, Kein Überhitztes Fahrzeug im Somme

Wunderschöne Dachgeschosswohnung auf der gesamten oberen Etage in bevorzugter Wohnlage von Gaimersheim. Großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und herrlichem Ausblick über den Ort und die Felder. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses. Ab der ersten Etage führt ein privater Treppenaufgang in die Wohnung. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei kleinere Räume, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Die Dachterrasse mit Westausrichtung verfügt über eine elektrische Markise, zusätzlich gibt es noch einen weiteren großen Balkon auf der Südseite. In den beiden Außenbereichen haben Sie die Möglichkeit sich ein kleines Paradies zu schaffen und sommerliche Abende mit tollen Sonnenuntergängen zu genießen Diese traumhafte Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Gaimersheim. Spaziergänger und Hundebesitzer finden in unmitbarer Nähe zahlreiche Feldwege. Di

In ruhiger und naturnaher Lage am westlichen Ortsrand von Maxweiler, einem Ortsteil von Neuburg an der Donau, bieten wir unser kurzfristig beziehbares Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 an. Ein Natur-Garten auf 620m² Grund und eine große Holzterrasse bieten viel Platz für Outdoor-Living und Naturliebhaber. Das Haus hat ca. 132m² Wohnfläche, zusätzlich im KG einen 36m² Raum mit Tageslicht und zwei Heizkörpern in Wohnstandard (exkl. Bodenbelag) sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es eignet sich gut für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ruhig wohnen möchten und Wert auf Platz, Garten und besonders niedrige Energie- und Betriebskosten legen. Das grüne Umfeld bietet einen schönen Rahmen für naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Die solide und massive Bausubstanz zeigt sich an heißen Sommertagen. Das Haus bleibt angenehm kühl und bietet hohe Lebensqualität. Zehn bodentiefe Kunststoff-Fenster in Extrabreite sorgen für Helligkeit auch im Herbst und Winter. Im Erdgeschoss befi

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße 44 in Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und besteht aus Flur, Wohn-/Schlafraum, separater Kleinküche sowie Bad. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung; im Haus steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Vom Flur aus gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich, von dort wird die Küche erschlossen. Im Flur befindet sich ein raumhoher Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine kleine Einheit nach eigenen Vorslungen renovieren und anschließend selbst nutzen oder vermieten möchten. Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet und ist Teil einer größeren Wohnanlage. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Gas; laut Gutachten liegt ein Energieausweis mi

Willkommen in Etting – wo Energieeffizienz auf Wohnqualität trifft In einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Etting erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Doppelhaus, das mit durchdachter Architektur, einer modernen Haustechnik und einem ganz besonderen Wohlfühlambiente überzeugt. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 282 m² inklusive Zufahrtsweg erleben Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Behaglichkeit meisterhaft vereint. Das 2001 erbaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert – mit dem klaren Ziel: Nachhaltigkeit, Komfort und Werthaltigkeit auf höchstem Niveau. Über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) hinweg eröffnet sich Ihnen eine durchdachte Wohnwelt mit vielen liebevollen Details und technischen Highlights. Wohnen mit Stil & Struktur Im Inneren empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden. Die freitragende Holztreppe verbindet die Etagen elegant mite

Kernsaniertes Reiheneckhaus mit 105qm Wohnfläche, gepflegtem Garten, Terrasse, ausgebautem Dachstudio und Keller. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes, bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Nachbarschaft suchen. Dieses Reiheneckhaus wurde 2025/26 umfassend kernsaniert: Elektrik, Sanitär- und Wasserleitungen, Fußbodenheizung, Estrich, Innenputz, modernes Bad, Gäste-WC uvm. Die 105qm Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachstudio. Das Haus hat eine praktische Raumaufteilung und ein sehr gutes Wohnklima. Der gepflegte Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet, ideal zum Entspannen und mit Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung: EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Treppenhaus mit Echtholztreppe, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung) OG: Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein modernes Dusch-Bad DG: Flur, ein helles Dachstudio, ideal als Home office, Jugend- oder Gästezimmer, u

Modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts: Dieses äußerst energieeffiziente Reihenmithaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Das im Dezember 2011 fertiggeslte Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Reihenhaussiedlung und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² sowie einem ca. 252 m² großen Grundstück (lt. Teilungserklärung). Fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnraum getrennt ist. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur verglasten und überdachten Südterrasse – der ideal

Zum Verkauf steht eine attraktive, komplett frisch renovierte Doppelhaushälfte im begehrten Ortsteil Steingriff. Der Kundendienst für die Haustechnik wurde aktuell neu durchgeführt – das Objekt ist somit absolut bezugsfertig und wartungsfrei. Neben den modernisierten Wohnräumen lädt ein schöner, gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein. Ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsbereites Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Schrobenhausen-Steingriff. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen: Alles zu Fuß: Viele Supermärkte, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in nur 10 Gehminuten bequem erreichbar. Perfekt für Pendler: Schnelle Anbindung an den Nahverkehr Richtung Ingolstadt und Augsburg bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Das Haus ist energetisch und modern top ausgestattet: Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kamin: Anschluss für eine optionale Holzheizung/Kam

Zum Verkauf steht eine umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten in 85139 Wettstetten. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und wurde im Jahr 2026 umfassend neu aufgebaut. Dabei handelt es sich nicht um eine einfache Renovierung, sondern um eine tiefgreifende Kernsanierung mit neuer Grundrissgestaltung, erneuerten Leitungen, neuer Elektrik, neuem Bodenaufbau, neuem Badezimmer sowie moderner Heiz- und Lüftungstechnik. Die ca. 53,49 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn- und Kochbereich mit ca. 21,82 m², ein Schlafzimmer mit ca. 13,16 m², ein Tageslichtbad mit ca. 7,65 m² sowie einen Flur mit praktischer Garderobenmöglichkeit. Der Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung entsteht ein angenehmes, helles Wohngefühl. Der Balkon verfügt über knapp 10 m² Grundfläche und bietet ausreichend Pl

Exklusive Eigentumswohnung mit Smart-Home-Komfort, Klimaanlage & luxuriöser Ausstattung & großem Balkon. Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvollem Komfort und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. In einem gepflegten & ruhigen 6-Parteien-Haus gelegen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Ausstattung und die hochwertigen Materialien. Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine komfortable und moderne Bedienung verschiedener Wohnfunktionen. Edle Schalterprogramme sowie sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Klimaanllage hält die Wohnung bei heißen Tagen angenehm kühl. Die luxuriöse Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung

Zum Verkauf steht eine umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten in 85139 Wettstetten. Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde im Rahmen einer genehmigten Umstrukturierung in fünf eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Baugenehmigung sowie die Teilungserklärung liegen vor. Dadurch entsteht ein überschaubares Wohnobjekt mit klar geregelten Eigentumsverhältnissen. Die Wohnung wurde im Innenbereich bis auf den Rohbau- bzw. Mauerwerksbestand entkernt und anschließend umfassend neu aufgebaut. Es handelt sich damit nicht um eine einfache Renovierung, sondern um eine tiefgreifende Kernsanierung mit neuer Grundrissgestaltung, erneuerten Leitungen, neuer Elektrik, neuem Bodenaufbau, neuem Badezimmer sowie moderner Heiz- und Lüftungstechnik. Die ca. 66,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 17,5 m², eine separate Küche mit ca. 12,5 m², ein Schlafzimmer mit ca. 12,2 m

Diese helle Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 erbaut. Sie wurde bereits renoviert und bietet mit 137 qm Wfl. viel Platz für Paare und Familien. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine großzügige Diele mit Garderobeneinbauschrank, Gäste-WC, große Küche mit Einbauküche, direkt angrenzender Speis, sowie die Möglichkeit für einen Essplatz in der Küche. Diele, WC, Küche und Speis sind mit Fliesen belegt. Der Übergang zum Wohnbereich ist großzügig, modern und offen gehalten. In diesem schönen Raum gibt es viel Platz für Wohnen und Essplatz. Der hier befindliche zweizügige Kamin sollte den Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens ermöglichen (vorbehaltlich Prüfung durch den Kaminkehrer) und ist gut mittig platziert. In diesem Raum wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Im Wohnbereich befindet sich auch der Zugang zur neuwertigen Terrasse, belegt mit großen Sandsteinplatten und dem schönen pflegeleichten Garten. Für ein Barbecue mit Familie und Freunden oder einen gemütlichen Abend im Frei

Attraktives Mehrfamilienhaus in Südhanglage im Altmühltal – 3 Wohneinheiten mit großem Garten in Eichstätt-Landershofen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Eichstätter Ortsteil Landershofen. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Direkt angeschlossen befindet sich eine Garage mit einer Fläche von ca. 15 m². Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 114 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie eine praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse wurde im Ja

Modernes Reihenmithaus mit durchdachter Aufteilung. Weiträumiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und eine große Balkontüre in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim betreten des Hauses für den besonderen Effekt. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum, Kellerraum und ein großes Schlafzimmer. Bautechnisch auf dem neusten Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung -Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen. - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Badausstattung - Parkettboden - Sat Anlage - EDV Verkabelung - elektrische Rollläden Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Ingolstadt mit direkter Anbindung a

Unikat der Handwerkskunst: Energetisch autarker Einfirsthof für Ästheten & Sammler Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble (Baukörper: 25m x 10m) entzieht sich jeder klassischen Vergleichbarkeit. Von Meisterhand mit kompromissloser Detailtiefe und bauphysikalischem Verstand im Kern neu erschaffen, bietet dieses Monument (2.660 m³ umbauter Raum) eine Perfektion, die in der heutigen Bauwelt unkäuflich ist. Wo moderne Standards enden, wurde hier höchsten Ansprüchen an Baustatik, Resilienz und gestalterische Freiheit Rechnung getragen. Die aufwendigsten konstruktiven Gewerke, die Gebäudehülle mit maßgefertigten Sprossenfenstern (1,1er Glas) sowie die technischen Rohinstallationen sind fertiggeslt. Der ca. 120 m² große Erdgeschosstrakt und die Außenanlagen befinden sich im noch nicht vollständig vollendeten High-End-Status. Das Obergeschoss und die gigantische Dachreserve (bis zu 7m Firsthöhe) bieten eine perfekt vorbereitete Leinwand für Ihre eigenen Visionen. Die Hi

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bittlmairstraße, 85051 Ingolstadt. Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen, überdachten Südbalkon sowie einen integrierten Einbauschrank im Flur. Sie eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Ein Energieausweis liegt vor. Provision: Provisionsfreier Privatverkauf Keine Maklergebühr (Ersparnis ca. 8.300 €) Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 63,69 m² • Kaufpreis: 234.000 € • Baujahr: 1960 • Hausgeld: ca. 200 € monatlich • Etage: 3. OG • Balkon (überdacht) Mieteinnahmen: •Kaltmiete: 635 € / Monat •Warmmiete: 765 € / Monat •Jahresnettokaltmiete: 7.620 € Zuverlässiges Mietverhältnis seit Oktober 2021 Raumaufteilung: • Wohnzimmer: 19,08 m² • Schlafzimmer: 14,97 m² • Kinderzimmer/Büro: 10,20 m² • Küche: 6,84 m² • Bad/WC:

Sehr helle und großzügig gestaltete Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen. Sie eignet sich besonders für Singles, Pendler da der Hauptbahnhof in Kürze zu erreichen ist oder Paare, die auch in der Stadt ihre Ruhe suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zum verweilen oder gemeinsamen Treffen ein. Der direkte Zugang zur kaum einsehbaren Dachterrasse, die auch vom Schlafzimmer begehbar ist, erweitert diese Räume. Ein separater Raum, evtl als Büro oder Kinderzimmer gedacht und das Bad mit Wanne und in 2022 erneuerter Dusche runden das Angebot ab. In einer Sackgasse gelegen, sehr ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Hbf Ingolstadt in Minuten erreichbar Alle Böden Laminat Bad mit Fliesen Kellerraum gemauert

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Hier erwerben Sie keine Standardwohnung, sondern ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig eingerichtet wurde. Maßgefertigte Einbaumöbel, hochwertige Markengeräte und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Sämtliche Räume sind vom Flur aus bequem erreichbar: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Die Wohnanlage in solider Massivbauweise befindet sich in der Schwäblstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Bushalteslen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil. Fahrräder können im Fahrradraum oder vor dem Gebäude abgeslt werden. Auch am Gebäude wurde investiert: Das Dach wurde 2025 erneuert bzw. abgedichtet. Die Sanierung d

Reihenhaus 85055 Ingolstadt, Annette Kolb Str. Dieses Reihenhaus in guter Lage wurde ca. 1984 erbaut, verfügt über 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 218 m² Grund + 73 m2 anteilige Grundstücksfläche (Garage + Wege). Es befindet sich in der Annette Kolbstr. Ingolstadt, Oberhaunstadt in ruhiger, verkehrsfreier Lage. Das Haus ist voll unterkellert, Lagermöglichkeiten sind genügend vorhanden. Hinzu gehören 2 Garagen, die im Preis dabei sind. Eine Garage bietet direkten Zugang zum Grundstück, was das ausladen von Einkäufen erleichtert. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis dabei. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne - im Erdgeschoss können Ihre Gäste ein Gäste-WC benutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat ein voll ausgebautes Dach, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet weitere Nutzfläche. Perfekt zum Entspannen ist der nach Süden ausgerichtete Balkon im Obergeschoss so