141 immobilien kaufen in Ostplatz, Duisburg

Grundstücksgröße incl. Wegerecht 231 qm - Erstbezug in 02/1998 - Wohn- und Nutzfäche >150 qm - Nebenkosten ca. 400 €/Monat - Grundsteuer 880 €/Jahr 2026 - Energieausweis vorhanden, Klasse „B“ - Fertiggarage mit Tür zum Garten und einem Garagentorantrieb mit Funkfernsteuerung und Bedienfeld am Garagentor. - PKW-Slplatz vor der Garage - In dem Haus befindet sich auf jeder Etage ein Bad, somit 3 Bäder vorhanden - Bad im Erdgeschoss erbaut 2016 in rollstuhlgerechter Ausführung - Türen im Erdgeschoss ausgetauscht und verbreitert, seit 2016 rollstuhlgerecht - Böden im gesamten Haus entweder in Fliesen oder Laminat ausgeführt - Treppenhaus in einer Stahlkonstruktion mit aufgelegten Stufen in Buche-Optik - Terrasse möbliert, mit farbiger Pflasterung in einer Größe von ca. 15 qm - Garten mit schönem Baumbestand, einer freistehenden Gartenhütte und einem zusätzlichen separaten Zugang/Eingang, ca. 70qm groß (incl. der Terrasse) Das Objekt seht in Duisburg-Serm in der Dorfstraße, ganz im Süden von

In dörflicher Umgebung, direkt am Landschaftsschutzgebiet (andere Straßenseite), ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten (Umkreis max. 1 km) erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Einbauschränken, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen + Trocknen, fließend Warm-kaltw

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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – teilweise umfassend saniert Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Gebäude aus dem Jahr 1949 verfügt über einen Keller, einen Außenbereich sowie einen Fernwärmeanschluss und ist derzeit vollständig vermietet. Eckdaten * 6 Wohneinheiten * Baujahr: 1949 * Grundstücksfläche: ca. 400 m² * Warmmiete: ca. 2.600 € monatlich * Fernwärme * Keller vorhanden * Garten-/Außenbereich vorhanden * Vollständig vermietet Umfangreich saniertes Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnungen wurden komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und die Dämmung umfassend erneuert. Dadurch befindet sich dieser Gebäudebereich in einem deutlich modernisierten Zustand. Kapitalanlage Durch insgesamt sechs separate Wohneinheiten und die bestehende Vollvermietung bietet

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Über diese Immobilie Die Kombination aus großzügigem Grundstück, hochwertiger Modernisierung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert und Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Das Haus präsentiert sich technisch in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Bereits erfolgte Investitionen umfassen die vollständige Erneuerung und hochwertige Dammung von Fassade und Dach (2017), den Austausch der Fenster (2022) sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2024 wurden zudem die Heizungsanlage und sämtliche Wasserleitungen erneuert. Somit besteht für die neuen Eigentümer kein unmitbarer Modernisierungsbedarf. - hochwertige energetische Fassadendämmung - moderne und effiziente Heiztechnik - vollständige Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen - neue Fenster, Dach und Fassade - moderne Innenwände und zeitgemäße Raumgestaltung Ausstattung: - Stil

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