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Haus
·
Zum Kauf
277.200 €
930 €/m²
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum
Ostprignitz-Ruppin
· 298 m² · 10 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus
Ostprignitz-Ruppin · 298 m² · 10 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück – Denkmalgeschütztes Backsteingebäude Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in massiver roter Backsteinbauweise mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das denkmalgeschützte Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Blick auf zukünftige Wertsteigerung. Die fünf Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Eingänge und bieten Wohnflächen von jeweils ca. 60 m². Durch die separaten Zugänge entsteht für die Bewohner ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Alle fünf Wohnungen sind langjährig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit 19088,04 €. Bezogen auf den Verkaufspreis ergibt sich eine attraktive Netto-Rendite von 6,88 %. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial der ersten
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück – Denkmalgeschütztes Backsteingebäude Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in massiver roter Backsteinbauweise mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das denkmalgeschützte Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Blick auf zukünftige Wertsteigerung. Die fünf Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Eingänge und bieten Wohnflächen von jeweils ca. 60 m². Durch die separaten Zugänge entsteht für die Bewohner ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Alle fünf Wohnungen sind langjährig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit 19088,04 €. Bezogen auf den Verkaufspreis ergibt sich eine attraktive Netto-Rendite von 6,88 %. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial der ersten
277.200 €