406 immobilien kaufen in Börde

Vorderhaus – Hundisburger Straße 9 Das Vorderhaus beherbergt drei Wohneinheiten – im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss – und bildet mit seiner Straßenfassade das repräsentative Gesicht des Anwesens. Die Beheizung sämtlicher drei Einheiten erfolgt zentral über eine gemeinsame Gas-Zentralheizung, was eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung mit zentraler Abrechnung ermöglicht. Die Wohnungen im Vorderhaus wurden bereits modernisiert – hochwertige Vinyl- bzw. Laminatböden, neu gefliestes Bad und frisch gestrichene Wände prägen den gepflegten Gesamteindruck. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich über eine Einbauküche. Das Vorderhaus ist aktuell vollständig vermietet, ergänzt um eine mitvermietete Garage, und erwirtschaftet damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Hinterhaus – Hundisburger Straße 9a Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich das Hinterhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Jede der beiden Einheiten

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im Erdgeschoss slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung sowie durch ein bestehendes Mietverhältnis, das eine sofortige Einnahmesituation ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Terrasse ist komplett von einer Hecke umringt, so dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Der offene Kochbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Platzangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche sowie einem ca. 1.477 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Gartenteich bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche. Ein Wintergarten auf der Rückseite des Hauses schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen direkten Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badew

Diese Doppelhaushälfte in Klein Wanzleben bietet solides Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die sich den Wunsch vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1956 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 m² in ruhiger Wohnlage. Die vorhandene Bausubstanz sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine gute Grundlage für eine moderne Sanierung und individuelle Neugestaltung. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar und sorgen für eine praktische Wohnstruktur. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei weitere Zimmer, die flexibel a

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, nach äußerem Anschein in einem mäßigen bis schlechten baulichen Zustand, Schäden am Gebäude sind erkennbar, das Vorhandensein von gesundheitsschädlichen Baumaterialien kann nicht ausgeschlossen werden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer extrem ruhigen Lage in Barleben. Dank des gelungenen Grundrisses bietet sie ein komfortables Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Plus: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie interessante Perspektiven: Bei einer kalkulierten Kaltmiete von 8,00  Euro pro m² ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von rund 5,7 %. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 297,00 Euro und setzen sich aus 189,00  Euro umlagefähigen Betriebskosten, 40,74 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 67,26 Euro für d

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

Diese Doppelhaushälfte in Klein Wanzleben bietet solides Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die sich den Wunsch vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1956 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 m² in ruhiger Wohnlage. Die vorhandene Bausubstanz sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine gute Grundlage für eine moderne Sanierung und individuelle Neugestaltung. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar und sorgen für eine praktische Wohnstruktur. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei weitere Zimmer, die flexibel a

Dieses Mehrfamilienhaus in Haldensleben slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit stabiler Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial sind. Dank der durchdachten Wohnungsaufteilung, eines attraktiven Wohnungsmixes sowie bereits vorhandener Mieteinnahmen bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine klassische sowie bewährte Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung auf der linken Seite sowie eine 2-Raum-Wohnung auf der rechten Seite. Diese funktionale Aufteilung wird im Obergeschoss identisch fortgeführt und schafft eine harmonische Struktur innerhalb des Hauses. Die beiden 3-Raum-Wohnungen verfügen jeweils über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Durch die familienfreundliche Raumaufteil

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Ertragssituation und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch einen ausgewogenen Wohnungsmix aus kompakten sowie familienfreundlichen Einheiten und spricht dadurch unterschiedliche Mietergruppen an – von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Gerade diese vielseitige Struktur sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und trägt dazu bei, das Leerstandsrisiko langfristig zu minimieren. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch eine kompakte 1-Raum-Wohnung mit Flur, Küche, Badezimmer sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Diese Einheit steht derzeit leer, wurde gerade renoviert und bietet dadurch dem zukünftigen E

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie helle Wohnräume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Alltag perfekt miteinander verbinden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Die moderne Küche mit Einbauküche öffnet sich zum großzügigen Essbereich und schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und schöne Familienmomente. Der helle Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit der Familie, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Im Dachgeschoss finden Familien ideale Rückzugsmögli

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 289m², Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 einsturzgefährdete Nebengebäude; seit Jahren leerstehend

Dieses helle Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Döhren bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche und 998 m² Grundstück viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die freundliche Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, teilweise Renovierungen sind bereits erfolgt. 1-2 Räume können nach belieben saniert werden. Im Erdgeschoss sorgt elektrische Fußbodenheizung für Komfort, die PV-Anlage unterstützt effizientes Wohnen. Viel Nebengelass bietet Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Gute Anbindung an die A2, freundliche Nachbarschaft und sofort verfügbar (leerstehend).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PV Anlage - Fußbodenheizung Elektro im Erdgeschoss - teilweise renoviert - helle Räume, guter Schnitt - viel Nebengelass, viel Stauraum - freundliche Raumaufteilung - gute Anbindung an die A2 - ruhig gelegen - leerstehend und bezugsfrei - freundliche Nachbarschaft - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren S

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 82 m² in ruhiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit integriertem Kamin und angrenzender Außenküche, der den Wohnraum auf besondere Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein einladender Flur führt in das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das ausreichend Platz für komfortables Wohnen und gesellige Stunden bietet. Die klassisch geschnittene Küche bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Flur rundet die Etage funktional ab. Das Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Eingänge mit jeweils vier Wohnungen. Die im Jahr 1975 errichteten Gebäude verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 986 m² und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.005 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Garagenkomplex, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei etwa 50 %, wodurch Spielraum für Neuvermietungen und Anpassungen besteht. Derzeit ist keine zentrale Heizungsanlage vorhanden, sodass im Rahmen einer Sanierung moderne und effiziente Versorgungslösungen umgesetzt werden können. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gute Voraussetzungen für eine nac

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1900 befindet sich in beliebter Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine solide Grundstruktur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kriechkeller sowie ein Nebengelass mit Stallungen und Lagerflächen. Ein geschützter Innenhof schafft zusätzlichen Raum und unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie. Das Grundstück ist bewusst kompakt gehalten und richtet sich an Käufer, die eine überschaubare Außenfläche bevorzugen. Gerade für Interessenten, die lieber auf eine kleinere Grunds

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial und großzügigem Grundstück' Dann könnte dieses Reihenmithaus in ruhiger Lage von Samswegen genau die passende Investitionsmöglichkeit für Sie sein. Das im Jahr 1914 errichtete Reihenmithaus verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche auf einem 765 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bereits leergezogen und bietet somit ideale Voraussetzungen, um unmitbar mit einer Renovierung zu beginnen und die Vermietung nach eigenen Vorslungen umzusetzen. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie praktische Nebenflächen mit Zugang zum Innenhof und Keller. Ein Pelletofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- oder Abslmög

Schon bei der ersten Ankunft wird deutlich: Diese Immobilie ist alles andere als gewöhnlich. Kein standardisierter Grundriss, sondern ein individuell geplanter Bungalow, der Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint. Das Anwesen vermitt ein Wohngefühl, das an ein exklusives Resort erinnert. Geschützte Privatsphäre, eine harmonisch angelegte Außenanlage mit großzügiger Poollandschaft sowie weitläufige Wohnflächen auf einer Ebene schaffen Raum für Familie, Erholung, Arbeiten und gemeinsames Leben. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 50 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich die ca. 27 m² große Küche, die weit mehr als ein funktionaler Bereich ist und zum kommunikativen Mitpunkt des Hauses wird. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den privaten Schlafbereich bewusst von den Gäste- und Wohnbereichen. Gleichzeitig bietet sie

Es freut uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in Hohendodeleben vorzuslen, das 1996 auf einem 614 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 207 m² und vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich das luxuriöse Flair dieses Hauses. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die stilvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für den Alltag sowie gesellige Kochabende. Das Herzstück dieser Ebene bildet der beeindruckende Wohnbereich mit

Es freut uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in Hohendodeleben vorzuslen, das 1996 auf einem 614 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 207 m² und vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich das luxuriöse Flair dieses Hauses. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die stilvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für den Alltag sowie gesellige Kochabende. Das Herzstück dieser Ebene bildet der beeindruckende Wohnbereich mit

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, sowie Schwimmbecken und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie helle Wohnräume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Alltag perfekt miteinander verbinden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Die moderne Küche mit Einbauküche öffnet sich zum großzügigen Essbereich und schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und schöne Familienmomente. Der helle Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit der Familie, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Im Dachgeschoss finden Familien ideale Rückzugsmögli

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit rückseitigem Anbau

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, Wohnfläche: 300m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und überwiegend im Rohbauzustand