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Die eindrucksvolle Doppelhaushälfte im Bauhausstil hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt auf 4,5 Zimmer. Die moderne, offene Grundrissgestaltung in Kombination mit hellen sowie großzügigen Räumen, verleiht der Immobilie einen aufgelockerten und unbeschwerten Charakter. Das moderne Haus präsentiert sich nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen! Eine großzügige, helle Diele empfängt die Bewohner und Gäste dieser Immobilie. Wohnen und Essen werden miteinander vereint. Der Küchenbereich mit Kochinsel ist separat, jedoch durch die offene Wohnraumgestaltung auch vom Wohnbereich einsehbar. Von der Küche ist eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenstück zur Nordseite betretbar, wo es in warmen Sommertagen stets schattig und angenehm zum verweilen ist. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man in den Garten, wo eine vorgelagerte Süd-Terrasse mit einer ca. 50 qm Gartenfläche errichtet wurde. Ein an die Diele angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreiche

Schönes und sehr familienfreundliches Reihenendhaus mit sonniger Südwest-Ausrichtung und großzügigen Wohnflächen auf drei Etagen, plus Keller. Das Haus ist in solider Bauweise in Stahlbeton errichtet und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz für die ganze Familie (Gesamtfläche 237,31 qm, also Wohn- und Nutzfläche insgesamt). Ein großer Garten mit Obstbäumen und Wiese lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss finden sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten freigibt und direkt auf die Terrasse führt. Im Erdgeschoß befindet sich eine moderne Wohnküche und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ein Zimmer verfügt über einen großen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf den Garten haben. Das Dachgeschoss bietet ein großes Aier, ein Schlafzimmer, eine Sauna sowie ein weiteres Bad. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Der Vollkell

Wohnen im Grünen – mitten in Hannover Die Maisonette-Wohnung liegt direkt am Leinwehr in Döhren. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern erstreckt sich über eine Größe von knapp 56 m². Ein Gäste-WC und ein Abslraum runden die Zimmeraufteilung des Erdgeschosses ab. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangt man in den Garten, welcher über eine Pforte direkten Zugang zur Leine bietet. Das erste OG teilt sich in ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suit, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abslraum auf. Das Kinderzimmer kann beu Bedarf wieder in zwei Räume geteilt werden. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit minimalem Verkehr – perfekt für Familien oder alle, die Entschleunigung suchen. Direkt hinter dem Haus verläuft die Leine mit seinem angrenzenden Wegenetz. Ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Jogging oder SUP-Touren. Hochwertige Markenküche mit

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente in Hannover-Ahlem. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein abschließbarer Fahrradkeller und Wäscheraum sind vorhanden. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Adresse liegt im Stadtteil Ahlem-Badenstedt-Davenstedt in Hannover. Ahlem ist ein charmantes Viermit moderater Bevölkerungsdichte und guter Anbindung durch verschiedene Buslinien und eine S-Bahn-Linie in die Innenstadt. Das Vierist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher, was es besonders für junge Familien und berufstätige Paare attraktiv macht, die eine ruhige, familiäre Umgebung mit guter Stadtanbindung schätzen. Die Wohnung war bisher vermietet und ist renovierungsbedürftig

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und regelmäßig saniertes freistehendes Einfamilienhaus in Gehrden Ortsteil Everloh, in Waldrandlage, ca. 150 Meter. Das Haus präsentiert sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 250 qm, aufgeteilt in OG, EG, und KG. Es wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 600 qm. Mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern,einem Gäste WC, Wintergarten, Sport- und Saunaraum, 3 Abslräumen undeinem Hauswirtschaftsraum bietet das Objekt ein großes Platzangebot und sorgt für eine Vielfalt an Nutzungsoptionen. Desweiteren erwarten Sie zwei Kamine ( im Wohn-/Essbereich sowie im Wintergarten ), welche an kalten Wintergarten für Gemütlichkeit und zusätzliche wohlige Wärme sorgen. An heißen Sommertagen sorgen Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima. Im Aussenbereich finden Sie mehrere Ruheoasen / Terrassen ( Ausrichtung von Osten bis Westen ). Hier können Sie entspannen oder Zeit mit der Familie und Freunden verbringen. Für ausreichend A

Diese exklusive Stadtvilla kombiniert mediterranes Design mit einer luxuriösen Ausstattung und vermitt ein Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Sie bietet mit 173 m² Wohnfläche (208 qm Nutzfläche) auf zwei Vollgeschossen und einem 728 m² großen Grundstück beste Bedingungen für anspruchsvollstes Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offenes Entrée mit freistehender Treppe, dass direkt in den großzügig und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Moderne und hochwertige Bodenbeläge aus Spiegel-Quartz-Komposit-Fliesen sowie große Fensterfronten nebst einem 160 cm großem runden Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren einen direkten Zugang zur Terrasse mit beheizbarem Pool und dem nach Süden ausgerichteten liebevoll angelegten Garten. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Duschbad mit hochwertiger Ausstattung sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage und ei

Dieser charmante, freistehende, Bungalow, Baujahr 1973 und zuletzt 2021 umfassend renoviert, bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und 2 Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit 5,5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist für ausreichend Platz gesorgt. Die gehobene Innenausstattung und die moderne Ölheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Garage mit Slplatz, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück mit ca. 516 m² lädt zum Verweilen ein. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem voll renovierten Zustand. Weitere Details zu Sanierungen befinden sich in der Datei Exposé etwas weiter unten im Inserat. Burgdorf, als Teil der Region Hannover, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmitals auch durch die Nähe zur Autobahn, ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Han

Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in einer ruhigen Seitenstraße von Hannover-Mühlenberg. Sie verbindet ein urbanes Umfeld mit einer außergewöhnlich ruhigen, naturnahen Lage. Die Wohnung ist günstig geschnitten: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück, hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine praktische Abslkammer sowie ein großer Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise liegt am Rand eines gepflegten Wohngebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen, Kitas und einen Sportverein. Der einladende Balkon mit Westausrichtung ist das besondere Highlight: Von der Mittagszeit bis in den Abend hinein genießen Sie hier viel Sonne und einen einzigartigen Ausblick ins Landschaftsschutzg

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage liegt am Ende einer Sackgasse mit einem unbezahlbaren freien Blick auf die angrenzenden Weiden. Das massive erbaute Haus bietet auf 202 m² Wohnfläche und einem großzügigen 969 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Schlafzimmern, 2 Badezimmern, ein Gästezimmer, ein Grundofen, einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich und einem großen Garten ist das Haus ideal für Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit freiem Blick in die Natur oder vor dem gemütlichen Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonders der Wohnbereich profitiert von einem sehr großzügigen Fenster und einen Grundofen, der nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten und Natur ermöglicht, sondern auch für entspannte und gemütliche Abende sorgt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum bzw. Abslraum bietet ausreichend Platz für

Das freistehende, geräumige Einfamilienhaus (Massivbau, Kalksandstein) wurde mit einem Architekten frei geplant und im Jahr 2000 erbaut. Auf rund 244 qm Wohnfläche wird ein außergewöhnliches Ambiente mit fantastischem Blick auf den Deister geboten. Es eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen und die schöne Natur rund um Wennigsen genießen möchten. Auch das Arbeiten im Homeoffice lässt sich hier verwirklichen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, den großzügig und nach dem jeweiligen Sonnenstand angeordneten, teilweise bodentiefen Fenstern und einem Kaminofen, einer integrierten Sauna im EG-Badezimmer sowie drei wunderschön angelegten Terrassen mit Naturgranitsteinen. Auf dem großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung hat man einen wunderschönen Fernblick über die Wennigser Landschaft. Architektonisch hebt sich das Haus von seiner Umgebung eindrucksvoll ab und wirkt durch seine individuelle Gestaltung und R

Das Haus bietet ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 295 m² Nutzfläche und steht auf einem blickdicht eingefriedeten Grundstück von ca. 970 m². Die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 1975 wurde laufend modernisiert. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist die Nutzung als zwei Wohneinheiten vorbereitet – ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung. Große Dachterrasse, Südterrasse mit elektrischer Markise sowie eine zusätzliche Nordterrasse bieten viel Platz im Außenbereich. Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im beliebten Märchenvier. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert. Stadtteilbauernhof, Park und Märchensee befinden sich in unmitbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. 6 Zimmer 2 Wannenbäder + 1 Duschbad, mit Fußbodenheizung Naturstein Travertin im gesamten Haus Kamin im Wohnbereich + Außenkamin Woh

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz •Photovoltaikanlage: 9,6 kWp + Nebenanlage 1,6 kWp •Batteriespeicher: 8 kWh für maximale Autarkie •Wallbox: E-Ladestation direkt am Haus (Keba 11 kW, auf 22kW umschaltbar) •Moderne Gasheizung: Buderus (2018) •Energieeffizienzklasse: A (in Erslung) •Niedrigenergiehaus-Standard Ihre Energiekosten werden durch die hochmoderne PV-Anlage erheblich reduziert – nachhaltiges Wohnen mit minimalem CO₂-Fußabdruck. Premium-Küche & Wohnbereich •Hochwertige Designer-Einbauküche (Nolte, 2018) •Bosch-Premiumgeräte, Villeroy & Boch) •Weinkühlschrank integriert •Offener Durchgang zum Wohn-/Essbereich •Italienische Bodenfliesen Master-Suite •Großzügiges Schlafzimmer im 2. OG •Exklusives Master-Bad mit Eck-Whirlpool •Hochwertige Marmor-Fliesen •Moderne Design-Armaturen (Villeroy & Boch) •Tageslichtbeleuchtung Home-Office & Arbeitsbereiche & weitere Räume •Professionelles Büro mit moderner Ausstattung •Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit Dachschrägen-Charme •Zusätzliche f

Massivbau, Ziegelmauerwerk mit Kalksandsteinverblendung, in weißer Wanne EG: großer Wohn-/Essbereich ca. 58 qm, Küche, Gäste-WC, Erdterrasse OG: 4,5 Räume, Balkon, kl. Dachterrasse, Duschbad/WC, Wannenbad/WC, kleiner Abslraum. Zugang zum Dachboden über Ausziehleiter. UG: Nutzfläche (72 qm): 4 Räume (davon 3 beheizbar) zusätzl. kleines Dusch-Bad gemauerte Garage am Haus, grenzt an Nachbargrundstück große Erdterrasse, der mit Rasen und Stäuchern und Bäumen angelegte Garten umgibt das Haus von 3 Seiten: zur Straße Ziergarten, hinter dem Haus Nutzgarten möglich fast stufenlos: eine kleine Stufe außen, sowie eine Stufe im EG Treppenlift vom OG bis ins UG vorhanden zentrale Brennwertheizung von 2006, März 2024 auf H-Gas umgeslt Zustand: normal gepflegt, renovierungs-/sanierungsbedürftig Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor, Effizienzklasse H Erbpachtvertrag (verlängerbar) läuft aktuell noch bis 07/2040, derzeit 2.566.- €/Jahr. Die Konditionen bei Verlängerung liegen vor. Bitte kon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einem stets gepflegten und immer modernisierten Reihenhaus mit einem sonnigen Garten und Blick ins Grüne. Ein DEKRA Wertgutachten über 432.000 Euro aus dem Jahr 2022 liegt vor und kann eingesehen werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Zudem gibt es ein Gäste - WC. Die Fenster sind Zweifachverglast und es gibt Außenrolläden. Der Dachboden ist gedämmt und bietet Stauraum. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Brunnen und Gartenschuppen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, zudem gibt es zwei Markisen. Zur Zeit ist das Haus noch vermietet, die Kündigungsfrist geträgt 3 Monate. Die Kaufpreis ist verhandelbar und ohne Maklergebühr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Die Immobilie befindet sich

Frisch modernisierte Eigentumswohnung, 3. Etage (mit Fahrstuhl). 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Abslraum mit Strom-/ Wasseranschluss für die Waschmaschine, separater Kellerraum. Balkon und alle Fenster mit Blick zum Park. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Sofort bezugsfertig. Parkplatz/Garage direkt vor dem Eingang. Perfekte Infrastruktur. Zentral, dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse direkt am Park, in der unmitbaren Nähe des VW-Werkes und der U-Bahn-Haltesle Stöcken. Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Bezugsfertig ausgestattet: Laminatfußboden, abgesenkte Decken mit moderner LED-Beleuchtung, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, geräumiger, hochwertiger Einbauschrank nach Maß. Nagelneues, unbenutztes Ecksofa mit Schlaffunktion auf Wunsch (siehe Foto)

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit großem Grundstück für Menschen, die Raum, Natur und Möglichkeiten lieben: Ein freistehendes Wohnhaus mit 213 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 5.000 m² großen Grundstück inklusive einer angegliederten Weide – direkt am Naturschutzgebiet, ruhig gelegen und kaum einsehbar. Das Haus bietet sieben Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche – viel Platz für Familie, Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte. Ein Anbau am Haus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Stall oder Aier. Zudem steht eine Garage zur Verfügung. Die Weide bietet die Möglichkeit z.B Pferde oder andere Tiere zu halten. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen – egal ob Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder ganz individuelles Lebenskonzept. Die Wohnfläche ist bis zu 600m² erweiterbar, da sowohl vor als auch hinter dem Haus noch Bauland vorhanden ist. Alternativ besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, um ein

Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Diese Doppelhaushälfte in Misburg Nord überzeugt mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich. Zur Zeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpacht 42,- € p.a.). Die Restlaufzeit beträgt 28 Jahre. Die obere Wohnung ist z.Zt. vermietet. Mieteinnahmen: 5.400,- € p.a. Ein großer Garten mit einer geschützten Sitzecke, ideal zum Grillen oder Feuer machen, lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist an drei Seiten von einer Mauer umgeben und schützt vor neugierigen Blicken. Eine Garage und ein Gerätehaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Nur wenige Schritte sind es bis zum Misburger Wald, ein Naherholungsgebiet mit einem See und Gaststätte. Weitere

Dieses ruhig gelegene und sehr gepflegte 2½-geschossige Reihenendhaus wurde im Jahr 2023 umfassend energetisch saniert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Luft-Wärmepumpe, eine Hybrid-Heizungsanlage sowie eine Wallbox installiert. Durch die energetische Sanierung fallen sehr geringe Nebenkosten an: Der Strom wird über die Photovoltaikanlage erzeugt und teilweise ins Netz eingespeist. Die Wärmepumpe deckt nahezu den gesamten Heizbedarf ab, sodass der Gasverbrauch auf ein Minimum reduziert wird. Die Hybridheizung mit Gas dient lediglich als Ergänzung, falls es für die Wärmepumpe zu kalt ist – ein Umstand, der nur äußerst selten eintritt. Es liegt ein Energieausweis der Klasse A–B vor. Ebenfalls 2023 wurde eine neue, hochwertige Einbauküche im Landhausstil eingebaut. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2013 wurden neue Velux-Dachfenster installiert, während das Badezimmer im Obergeschoss zum

Ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zum „Winterpreis“: erslt ca. 1965 in Massivbauweise, Dacheindeckung in den 1980er Jahren erneuert. Das sonnige Grundstück misst ca. 789 Quadratmeter. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 Quadratmeter, ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 71,4 Quadratmetern. Ein Gesamtpaket aus großzügigen Grundstücksverhältnissen, außergewöhnlich guter Lage und einer gut zu beherrschenden Gebäudegröße hinsichtlich zukünftiger Gestaltungswünsche und Sanierungsvorhaben. Alle Flächenangaben basieren auf Daten und Unterlagen des Architekten sowie der Grundbuch- bzw. Vermessungs- und Katasterverwaltungsauszüge. Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Es werden keine Maklerprovisionen oder Vermittlungsgebühren erhoben. Verkauf ab 01.05.2026. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestkaufpreis. Wir freuen uns über Ihre erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vor Vereinbarung von Terminen zur Besichtigung senden

Exposé – Bungalow-Endhaus in Hannover-Sahlkamp Charmanter Bungalow mit sonnigem Garten & neuer Heizung (2023) Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 befindet sich in angenehmer Randlage einer ruhigen Häuserreihe (Endhaus) und bietet dadurch ein Plus an Privatsphäre bei gleichzeitig gewachsener Nachbarschaft. Die ebenerdige Bauweise, der sonnige Garten und die funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder komfortables Wohnen im Alter. Ein besonderes Highlight ist die 2023 erneuerte Gas-Brennwertheizung, die bereits eine wichtige Modernisierung darslt. Objektdaten •Wohnfläche: ca. 110 m²  •Grundstück: ca. 514 m²  •Zimmer: 4  •Schlafzimmer: 3  •Badezimmer: 2  •Baujahr: 1975  •Garagen: 2 Slplätze im Garagenhof  •Heizung: Gas-Brennwert (erneuert 2023)  •Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / leerstehend  ⸻ ️ Wohnen & Raumaufteilung Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und praktische Aufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbe

Das charmante Einfamilienhaus, welches ursprünglich ein in 1957 errichtetes Stallgebäude war, wurde im Jahr 2000 vollständig zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Haus besitzt eine Grundstücksfläche von 493 m² mit einem schön angelegten Garten, der über 2 überdachte Terrassen und einen großen Schuppen verfügt, in dem sämtliche Gartengeräte und -utensilien Platz finden. Zusätzlich zu den 493 m² sind auch 50% eines Zufahrtweges von 146 m² im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt verfügt im Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 65 qm, welche sich auf einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Darüber hinaus besitzt das Obergeschoss eine zusätzliche am Haus anliegende Terrasse sowie einen Dachboden. Die Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins oder eines Ofens ist ebenfalls gegeben. Besonders hervorzuheben sind die sehr lichtdurchfluteten Räume, die für eine einladende und gemütliche Atmosphäre sorgen. Des Weiter

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in Luthe im Vogelbeerweg als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. direkt vom Eigentümer. also keine zusätzlichen Maklerkosten ! Zum Verkauf steht eine sehr schöne, ruhige und helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem großen Süd- / West-Balkon (ca. 15,00m²) sowie einem großen Kellerraum (ca. 13,54m²) und 1. PKW-Slplatz in 31515 Wunstorf / Ortsteil Luthe. Das gesamte Wohnhaus ist sehr solide verarbeitet und hervorragend wärmegedämmt (EnEV). Endenergieverbrauch gem. Energieausweis 72,1 kWh/(m² x a) Die reinen Heizkosten betragen bislang für die Wohnung mit ca. 81,00m² lediglich ca. 350,00 Euro im Jahr (bei ca. 3.500 kWh Energieverbrauch pro Jahr / Gaspreisniveau Ende 2025) Die Wohnung ist ca. 81,00m² (Wohnfläche gem. DIN 277) groß und verfügt noch zusätzlich über einen ca. 14,00m² großen Lager- und Trockenraum (zum nicht dauernden Aufenthalt von Menschen) im Spitzboden, der sich direkt über der Wohnung befindet und nur von der Wohnung aus über

Attraktive, durch Innenarchitekt gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit gut 112 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der List. Individuell geplante Einbauküche (Fa. Rosenowski, Miele-Geräte), Glasmosaik-Fliesen Bisazza im Bad, Eichen-Echtholz-Parket (der Fa. Husnik) in der ganzen Wohnung, drehbarer Kaminofen im großen Turm-Wohnzimmer (42,4 qm) mit freigelegten Dachbalken. 2017 umfassende Kernsanierung - neu: Elektro, Heizkörper und Rohre, Wände, Fußböden, Fußleisten, Fensterbänke u.a. 2024 neue, hochwertige Doppelverglasung 2024 (UG-Wert 1,1) und neue Schließanlage. Die Wohnung ist Teil des denkmalgeschützten Altbau-Quartiers Spannhagengarten (Baujahr 1907, List) - mit schönem als Garten gestaltetem Innenhof, sehr geeignet zum Spielen und Verweilen. Das Appartement ist zwei Gehminuten vom Stadtwald Eilenriede entfernt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Ärzte, MHH u.a. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut

Gepflegtes Einfamilienhaus mit beheizbarem Aussenpool, Nebengebäude und traumhaften Garten. Das Gebäude wurde fortlaufend saniert, z. B. durch eine energetische Fassadendämmung, Erneuerung von Außentüren und Fenstern, solarthermetische Warmwassererzeugung sowie Echtholzparkett. Zudem verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenstern und einem herrlichen Ausblick über die Region Hannover. Ebenso ist ein Kellerraum als Wohnraum ausgebaut. Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Kellereingang, mehrere Ausgänge in den Garten sowie ein Nebengebäude, das als Badehaus oder Partyraum genutzt wurde. Highlight ist der hochwertige beheizbare Pool. Der weitläufige Garten verfügt über eingelassene Regenwasserauffangtanks zur Gartenbewässerung. Außerdem stehen zwei bis drei Garagen sowie drei Außenslplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Springe in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und günstiger Lage z

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, im Jahr 1969 errichtetes Wohnhaus in ruhiger Lage von 31275 Lehrte. Das Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271 m², die sich auf insgesamt drei separate Wohneinheiten verteilt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großräumiges Zuhause für eine große Familie. Das Objekt im Überblick: Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 9 Zimmer. Die Raumaufteilung ist hell und großzügig gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Grundsubstanz: Wichtige Modernisierungsmaßnahmen an Dach, Fassade und Fenstern wurden bereits durchgeführt. • Wohnflächen-Struktur: Drei Wohneinheiten mit insgesamt 4 Sanitärbereichen (Bäder mit Wanne/Dusche). • Außenbereich: Ein weitläufiger Garten, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein zusätzlicher Gartensitzplatz bieten viel Platz i