416 immobilien kaufen in Oststadt, Karlsruhe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in Karlsruhe. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche bietet funktionalen Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich das Objekt direkt bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist möbliert und kann nach Absprache übernommen werden. Ein Tiefgaragenslplatz ist obligatorisch zu übernehmen und wird zusätzlich mit 15.000 € berechnet. Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe und steht nach Absprache zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wo

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Ich biete hier eine schöne 3 zimmerwohnung,der als Kapitalanlage,oder zur eigennutzung geeignet ist.Die verbindungen zu den ÖPNV sind 3min. Gehweg.Schulen,kindergärten,einkaufsmöglichkeiten ebenfalls 3-4min.Gehweg

Bezugsfreie schöne helle 3-Zimmer Penthousewohnung in der Nordstadt. 91 qm Wohnfläche in gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus, Dachgeschoss, Baujahr 1996,keine Dachschräge, 5 OG. Kita und alle weiterführenden Schulen fussläufig erreichbar. Strassenbahn ca. 300 m entfernt. Grüner und ruhiger und trotzdem stadtnah kann man nicht wohnen! Dachterrasse mit Abslkammer sichtgeschützt nach Südwest ausgerichtet. Tageslichtbad mit Badewanne, WC, separates Gäste-WC sowie eigener grosser Kellerraum für z.B. hochwertige Fahrräder. Waschmaschinenanschluss im Bad. Grosse Wohnküche mit bestehender, aber zu erneuernder EB-Küche. Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer u. Diele mit Echtholz- Birkenparkett (furniert), Eingang,Küche u.Bad, Gäste-WC mit Fliesen. Heizung sowie Warmwasser über Zentralversorgung (Fernwärme) im Hausgeld enthalten. Energieeffizienzklasse: B Rücklage Stand 30.06.2025 für die Wohnung c

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Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint die Architektur des Ursprungsbaujahres 1917 mit einer großzügigen Erweiterung aus dem Jahr 1980 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen fünf Jahren wurde die Immobilie mit hohem Anspruch umfassend saniert und modernisiert. Historische Altbautüren von 1917 wurden aufwendig restauriert, freigelegte Wandstrukturen und historisches Mauerwerk als stilvolle Gestaltungselemente erhalten. Hochwertige Materialien, individuelle Details sowie neue dreifach verglaste Holzfenster und Balkontüren (2025) unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Auf insgesamt vier Ebenen stehen großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung. Das helle Souterrain umfasst zwei Apartments mit separaten Außenzugängen, Bädern und Küchenbereichen. Ergänzt wird diese Ebene durch Keller-, Gemeinschafts- und Ab

Diese hervorragend aufgeteilte Terrassenwohnung in Karlsruhe bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein ausgewogenes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen mit großzügigem Außenbereich legen. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Baujahr 1975 umfasst insgesamt 4 Etagen und wird durch eine gute Hausverwaltung professionell betreut – ein Sanierungsstau besteht nicht. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, gut nutzbare Aufteilung: Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und zusätzlichen Komfort. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen, der Gesamtzustand präsentiert sich gepflegt. Positiv hervorzuheben ist die kontinuierliche Modernisierung: Die letzte Modernisierung ist für 2026 angegeben, zudem wurde die Fahrstuh

haus - 5 - 180: Karlsruhe - kaufen

Schon beim Ankommen wirkt das Haus angenehm gepflegt. Das helle Treppenhaus mit der breiten Treppe empfängt Sie ruhig und freundlich und führt Sie in eine Wohnung in der dritten Etage, die mit klaren Linien und einer warmen Ausstrahlung überzeugt. Auf rund 100,6 m² entfaltet sich ein stimmiger Grundriss mit drei Zimmern. Im Mitpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Balkon, sodass Innen und Außen ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Echtholzparkett unterstreicht dabei die natürliche, wohnliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne wird so zur ruhigen Erweiterung des Wohnbereichs – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang am Abend. Angenehm separat liegt die Küche: In L-Form geplant, mit Einbauküche und zwei großen Fenstern, wirkt sie hell und einladend. Hier ist ein Ort, an dem Kochen leichtfällt und Gespräche nebenbei Platz haben. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen a

! Verkauf von Privat, direkt vom Eigentümer, daher keinerlei Maklergebühren ! Die 1979 erslte Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem repräsentativen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein grosses Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Balkone. Sie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und der Lichtdurchflutung sämtlicher Zimmer. Es handelt sich um die Wohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Zugehörig zu der Wohnung ist ein grosser Kellerabteil und ein Doppeltiefgaragenslplatz. ! Verkauf von Privat, direkt vom Eigentümer, daher keinerlei Maklergebühren !

haus - 12 - 288: Karlsruhe-Rüppurr - kaufen

Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren Wohnwert erheblich. Das Haus ist nahezu komplett an Studenten vermietet. Aufgrund der Wohnungsnot bei Studenten werden Apartments bei Auszug stets unter der Hand weitergereicht. Leerstand gibt es gar nicht. Dies gilt ebenso für Mietausfälle. Über einen Durchgang zwischen Hauseingang und Durchfahrt zur Tiefgarage gelangt man in den Innenhof mit eingeschossigen Nebengebäuden, die als Gewerbefläche vermietet sind. Diese Gewerbefläche ist derzeit äusserst günstig an einen Verein vermietet (1.500,00 EUR/Monat Nettomiete). Hier ist erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Diese eingeschossigen Nebengebäude wären zu mehrgeschossigen Gebäuden erweiterbar. Attraktion sind aufgrun

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wohnung - 4 - 113: Karlsruhe / Oberreut - kaufen

Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen, das Haus wurde 1993 generalsaniert, hat 17 Wohnungen auf 6 Etagen, Aufzug, Fernwärme, Zugang auch über einen Hof mit Möglichkeit zum Parken

haus - 13 - 340: Karlsruhe - kaufen

wohnung - 4 - 91: Karlsruhe - kaufen