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3,5 Zimmer mit besonderem Grundriss – viel Raum für Ihre Ideen mit GARTEN und Terrasse. Diesen Grundriss gibt es auch im 1. Obergeschoss - sprechen Sie uns an. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen außergewöhnlich gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Die Räume sind klar gegliedert und bieten gleichzeitig viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer: Neben dem eigentlichen Schlafbereich steht ausreichend Platz für einen komfortablen Ankleidebereich und einen eigenen Homeoffice-Arbeitsplatz zur Verfügung. So lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug ideal miteinander verbinden. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die gr

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NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – ERST DAS EIGENE HAUS VERKAUFEN, DANN DEN KAUFPREIS ZAHLEN Sie möchten sich räumlich verändern, Ihr eigenes Haus ist aber noch nicht verkauft' Genau für diese Situation bietet unser Neubauprojekt in Leverkusen-Fettehenne einen entscheidenden Vorteil: Der Kaufpreis wird erst bei Übergabe der Wohnung fällig. Damit können Sie sich Ihre Wunschwohnung bereits heute sichern und haben anschließend Zeit, den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie in Ruhe zu organisieren. Eine Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt ist nicht vorgesehen. Das schafft Planungssicherheit und kann insbesondere für Eigennutzer interessant sein, deren Eigenkapital noch im eigenen Haus gebunden ist. In Fettehenne in Leverkusen entstehen moderne Eigentumswohnungen für Menschen, die komfortabel wohnen und gleichzeitig kurze Wege genießen möchten. Großzügige Grundrisse, helle Wohnbereiche, Balkone oder Terrassen, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemä

Exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit EBK und gehobener Ausstattung- provisionsfrei Zu dieser Wohneinheit zählen drei helle und schöne Zimmer. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Überdachung und Glasschiebetüren an den Seiten mit Wintergartencharakter. Der Balkon ist ganztägig sonnenbeschienen, sodass die Wohnung sehr hell und leuchtend wirkt. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dies mit einer Abslkammer direkt in der Wohnung. Die Fenster sind dreifach verglast und die Rollladen werden elektrisch betrieben. Die Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung verfügbar und wird durch große wärmeleitende Mamorfliesen unterstützt. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Regendus

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Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Opladen mit ca. 84 m² Wohnfläche, Balkon und eigener Garage. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und bietet ein modernes, helles Wohnambiente. Bereits beim Betreten fällt der gepflegte Gesamteindruck auf. Sämtliche Innentüren wurden erneuert, die Decken wurden mit Rigips hochwertig abgehängt, verputzt und neu gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das 2024 vollständig sanierte Badezimmer mit moderner Dusche. Hier wurden rund 10.000 € investiert. Ebenso wurde eine hochwertige Einbauküche im Wert von über 16.000 € neu geplant und eingebaut. Die Küche sowie auf Wunsch weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlaf- bzw. Kinderzimmer besteht ein Balkonzugang, wodurch die Wohnung beson

Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 in massiver Bauweise mit einem 36,5 cm starken Porenbetonmauerwerk (Ytong) errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine umfangreiche und zeitgemäße Ausstattung. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine detaillierte Übersicht der Ausstattungsmerkmale finden Sie im Abschnitt „Ausstattung&ldquo. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitn, slen wir Ihnen nach Vorlage einer vollständigen Anfrage sowie eines Finanzierungsnachweises gerne einen Link für eine digitale 360-Grad-Besichtigung zur Verfüg

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Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Fahrrad- und Geräteabslraum mit einer Nutzfläche von 18 m² sowie mindestens 2 Parkplätze. Das Baujahr ist 2010. Im Verkehrswert enthalten sind eine Einbauküche im Wert von 1.000 EUR und eine Photovoltaik-Anlage im Wert von 9.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Technikraum mit Heizung, Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum und 3 Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2010. Die Photovoltaik-Anlage funktioniert nicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

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