201 immobilien kaufen in Otto-Hue-Straße, Duisburg

Dieses charmante, vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Da kein Vorgarten vorhanden ist, steht Ihnen die gesamte Grundstücksfläche als privater Garten zur Verfügung. Auf der Terrasse genießen Sie dank optimaler Ausrichtung sonnige Stunden bis in den späten Abend hinein. Wohngefühl & Ausstattung Das Erdgeschoss besticht durch seinen authentischen Altbaucharme: Hohe, mit Stuck verzierte Decken und aufgearbeitete Holzböden schaffen eine warme und repräsentative Wohnatmosphäre. •Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im 2. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Spielzimmer. Garten & Außenbereich Der großzügig geschnittene Garten ist wunderbar vielseitig erreichbar: über die Einfahrt mit abschließbarem Tor, bequem durch die Flügel-Terrassentür aus

Dieses gepflegte und großzügige Familienhaus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Moers und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss, eine moderne energieeffiziente Haustechnik, sowie viel Platz auf mehreren Ebenen. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten kindgerechten Garten. Die moderne Einbauküche, mehrere großzügige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein ausgebauter Keller mit Hobby- und Fitnessraum bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Attraktive Wohnlage – Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden Dieses Reihenmithaus befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage im Moerser Stadtteil Hochstraß und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die Eichendorff-Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die den Familienalltag spürbar erleichtern. Auch die Nahversorgung lässt keine Wüns

Kapitalanlage in Duisburg-Homberg – 5-Familienhaus mit Garagen und Slplätzen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes 5-Familienhaus in attraktiver Lage von Duisburg-Homberg, nur ca. 100 m von der Rheinpromenade entfernt. Das Objekt verfügt über 5 vermietete Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche. Durch die bereits vorhandene Teilungserklärung besteht neben der langfristigen Vermietung grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen später einzeln zu veräußern. Kaufpreis: 469.000 € Bei einer angegebenen Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 32.200 € ergibt sich: Mietfaktor: ca. 14,6 Bruttomietrendite: ca. 6,87 % ca. 295 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten 3 Garagen + 3 Slplätze Grundstück ca. 309 m² Baujahr ca. 1930 provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Aufteilung Dachgeschoss – ca. 105 m²: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abslkammer und Balkonterrasse. 1. OG links – ca. 60 m²: 2

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Zum Verkauf steht unsere großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Moers mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Das Highlight ist die ca. 90 m² große Dachterrasse – ein eigener Garten über den Dächern von Moers. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Balkon. Eckdaten: * Kaufpreis: 325.000 € * 4 Zimmer * ca. 115 m² ausgewiesene Wohnfläche (anteilige rechtliche Anrechnung der Dachterrasse ) * ca. 90 m² Dachterrassenfläche * zusätzlicher Balkon * großzügiger Grundriss * Badezimmer mit Badewanne + ebenerdiger Dusche * moderne Einbauküche * Kühlschrank und Mikrowelle verbleiben * hochwertiger Echtholz-Esstisch inkl. 8 Echtleder-Schwingstühlen im Kaufpreis enthalten * Tiefgaragenslplatz * Fernwärme * Hausgeld ca. 295 € / Monat * kein Aufzug * Verkauf direkt von privat Die Kombination aus 4 Zimmern, großzügigem Wohnbereich,

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit Garage in einem 6 Parteien Haus mitten im Zentrum von Moers. Baujahr 1968. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und wird provisionsfrei verkauft. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur und ist bereits in einem langfristigen und zuverlässigen Mietverhältnis (10 Jahre). 2016 wurde das Badezimmer komplett (mit Wasserleitungen) modernisiert. In der Küche und im Flur wurde 2016 neu gefliest und im Wohnzimmer wurde der Parkett Boden geschliffen und neu versiegelt. Die Hauseingangstür ist vor ca. 13 Jahren neu installiert worden. Im Keller befindet sich ein Zimmer sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller und Waschküche. Vor ungefähr 2 Jahren wurde das gesamte Treppenhaus gestrichen. Mitverkauft wird die Instandhaltungsrücklage

Verkauft wird hier eine Wohnung im 1.OG in einer kleinen, 2er Wohnugseigemtümergemeinachaft in einer Doppelhaushälfte. Die Immobilie befindet sich in einer beliebter Lage von Moers nahe dem Naherholungsgebiet Ütsheimer See. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen. Die Böden sind modern gefliest. Beide Schlafzimmern haben Laminatboden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Zimmertürwm und Bodenbelag sind im 2014 erneut worden. Die Wohnungseingangstür wurde vor einem Jahr neu installiert. Die Wohnung hat einen Balkon mit separaten Abslraum. Zu der Wohnung gehört ein Slplatz vor der Haustür und ein Kellerzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küchen ist ca. 18 qm und hat ein separate Abslmöglichkeit und wird mit der vorher Küche verkauft. Die Heizungsanlage (Gas) ist vor 6 Jahren neu eingebaut worden. Die Wohnung ist aktuell vermiete

Großzügiges Baugrundstück in Moers – über 1.000 m² Bauland + ca. 1.800 m² Erholungsfläche Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück in 47441 Moers mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück besteht aus vier Flurstücken und umfasst: • ca. 1.060 m² Bauland • zusätzlich ca. 1.800 m² Erholungs-/Gartenfläche Durch die Größe und Aufteilung bietet sich das Grundstück beispielsweise für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder für Mehrgenerationenwohnen an. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus, das im Zuge einer Neubebauung zurückzubauen wäre. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Bauland beträgt 410 €/m². Unter Berücksichtigung eines Abschlags von 60 % für die zusätzliche Garten-/Erholungsfläche e