1.623 immobilien kaufen in Otzenrath

Zum Verkauf steht eine kompakte und bereits vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gindorf. Die Wohnung verfügt über ca. 40,10 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der überschaubaren Wohnungsgröße und des vergleichsweise niedrigen Kaufpreises eignet sich die Einheit insbesondere als Einstieg in eine Immobilienkapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 336 €, entsprechend 4.032 € jährlich. Die Miete wurde seit längerer Zeit nicht angepasst. Unter Beachtung der gesetzlichen und mietvertraglichen Möglichkeiten kann perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial bestehen. Das 1990 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Einheiten und steht auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses Bestandsobjekt in Hochneukirch (Jüchen) lässt sich auf zwei Arten realisieren – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen und sanieren oder als Bauträger entwickeln. KONZEPT 1 – ZWEI REIHENHÄUSER (Bestand nutzen) Im Vorderhaus stehen zwei eigenständige Reihenhäuser nebeneinander (links ca. 110 m², rechts ca. 140 m² Wohnfläche). Die vorhandenen Grundrisse können weitgehend erhalten bleiben – das ermöglicht eine deutlich leichtere und günstigere Renovierung/Modernisierung als ein kompletter Umbau. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Fix-and-Flip. Im Innenhof befindet sich ein weiteres Objekt. Das Haus im Innenhof kann als zusätzliche kleine Einheit (nochmals ca. 115m²) erhalten bleiben – oder zurückgebaut werden, wodurch ein großer Garten entsteht. KONZEPT 2 – 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN + 1 EINFAMILIENHAUS (Baurecht nutzen) Für die größere Entwicklung liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Das Vorderhaus wird zum Mehrfamilienhaus mit 3

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die ansprechend gestaltete Außenanlage ins Auge. Schicke Schieferelemente setzen dekorative Akzente, während die gepflegte Einfahrt sowie die vor dem Haus angelegten Splittbeete bzw. Slflächen für ein ordentliches und einladendes Erscheinungsbild sorgen. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit weißer Kunststoffhaustür und Glaselementen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Badezimmer, das bereits vorbereitet wurde und noch nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit

Diese charmante Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer ruhigen und zugleich attraktiven Lage. Besonders die freundliche Atmosphäre und der schöne Blick ins Grüne verleihen ihr einen besonderen Wohncharme. Die geschmackvoll modernisierten Bereiche fügen sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein und schaffen ein zeitgemäßes, behagliches Zuhause. Eine Immobilie mit viel Ausstrahlung, die zum Wohlfühlen und Ankommen einlädt

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundstruktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf überschaubarer Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Wohnzimmer wird durch einen vorhandenen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und besonders in den kälteren Monaten für Wohlbefinden sorgt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der viel Raum für Erholung, Gestaltung oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Fahrzeug wette

Bungalow mit Garage in 41812 Erkelenz In guter Wohnlage! Dieses interessante, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1976 auf einem ca. 557 m² großen Eckgrundstück in einer guten, zentralen Wohnlage von Erkelenz errichtet. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Durch den Bahnhof sowie die zügig erreichbare Autobahn mit guten Verbindungen in die Richtungen Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf und Köln gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Wohnfläche: Ca. 87 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad (mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC) Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dachgeschoss sowie im Keller. Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Der Kaufpreis beträgt 359.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, insgesamt 205,5 m² Wohnfläche und zusätzlich 100,75 m² Nutzfläche im Speicher. Das Anwesen verfügt über einen Garten und zwei Flachdachgaragen (25/26 m²) und wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Hausanschlussraum, zwei WCs, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse auf 114,5 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, Ankleidezimmer und vier Zimmer auf 91 m². Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 663.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 464.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Modernes Fachwerk trifft Zukunftswohnen ! Dieses exklusive Einfamilienhaus in eleganter Weißoptik vereint zeitlose Architektur mit innovativer Bauweise auf höchstem Energie- und Umweltstandard. 2009 auf einem insgesamt 821 m² großen Grundstück erreichtet, besticht das traumhafte Haus durch seine optische Erscheinung und die energetisch gesetzten Standards. Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet maximale Flexibilität: die Aufteilung kann individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation angepasst werden. Ob offenes Wohnen, Homeoffice oder familienfreundliche Rückzugsräume – hier können Ihre Wohnlösungen nach Maß entstehen. Klare Linien, helle Räume und nachhaltige Bauweise machen dieses Haus zu einem Ort, der Design, Komfort und Zukunftssicherheit perfekt verbindet. 215 m² Wohnfläche ermöglichen ein Zuhause

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Sowohl der Vor- als auch der rückwärtige Garten sind pflegeleicht gestaltet, gepflastert und mit ansprechenden Beeten versehen. Der hintere Garten ist zusätzlich über ein separates Törchen zugänglich. Die Garage liegt in einer separaten Garagenzeile hinter dem Haus. Von dort gelangt man über das Gartentörchen direkt zum Grundstück und weiter über den Wintergarten bequem ins Haus. Der Hauseingang führt in eine Diele mit Windschutztür. Von hier aus öffnet sich unmitbar der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist leicht separiert hinter dem Essbereich angeordnet – mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Hinter dem Essbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang in den beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie

Dieses charmante Reihenmithaus in zentraler Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege, ein gewachsenes Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen zuzüglich Keller und bietet damit ein überraschend großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum wird durch vier weitere Räume in den beiden oberen Geschossen sinnvoll ergänzt, so dass die Immobilie eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1938. Im Jahr 1958 wurde die Immobilie umgebaut und aufgestockt. Der Charakter des Hauses ist bis heute erhalten geblieben und wird unter anderem durch teilweise vorhandene Parkettböden unterstrichen. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnet zugleich Spielraum, die Immobilie nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der im zweite

haus - 12 - 147: Jüchen / Schaan - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche und einem 360 m² großen Grundstück Raum für individuelles Wohnen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie und Ihre Familie sich komfortabel entfalten. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

Keine Makleranfragen 2 Zimmer, Einbauküche, Diele, Bad Erdgeschosswohnung, vorne und hinten Garten/ Terrasse Eigener Slplatz - aktuell besteht kein Sanierungsbedarf - 5 Parteien - Baujahr 1995 - Gasheizung Die Wohnung befindet sich in 41470 Neuss/ Rosellen. Kapitalanlage, da sehr gut vermietet Alles weitere und Fotos werden persönlich zur Verfügung geslt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vereint das Haus großzügigen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das 360 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld schafft. Das Baukonzept setzt auf eine individuelle Planung, die Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mitpunkt slt. Sie entscheiden über Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort, während die flexible Gestaltung Sie bei der Innenauswahl mit einbezieht

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in Erkelenz-Geneiken auf einem großzügigen Grundstück von 1.072 m². Mit ca. 260 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit direktem Zugang zu einem Feldweg und den angrenzenden Feldern. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer. * Wohnbereiche - Obere Wohnung – ca. 134 m² Gepflegt und voraussichtlich ab Dezember bezugsbereit. Hochwertiger Specksteinofen mit großem Kaminfenster, zusätzlich Fußbodenheizung. Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit Miele-Elektrogeräten sowie einer neuen Siemens-Spülmaschine ausgestattet. - Untere Wohnung – ca. 118 m² Bis vor kurzem bewohnt und vollständig funktionstüchtig. Optisch etwas in die Jahre gekommen und daher ideal, um Wände, Böden und weitere Bereiche nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und gestalten. Die Wohnfläche v

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 43.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 31.05.2025 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Das im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Jüchen-Holz / Hochneukirchen, umgeben von einem angenehmen Wohnumfeld, bestehend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit äußerst gepflegtem Erscheinungsbild. Eine moderne Architektur mit offener Raumaufteilung empfängt Sie beim Betreten des Hauses und der gepflegte Zustand fällt einem sofort ins Auge. Im Erdgeschoss, mit seinem repräsentativem Wohn-/ Essbereich, gelangen Sie über drei große doppelflügelige Terrassentüren auf die zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dadurch entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl, und der Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einer Einheit. Die große, nicht einsehbare Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum V

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 3 - 103: Jüchen - kaufen

haus - 6 - 150: Jüchen - kaufen

Dieses charmante Reihenmithaus in zentraler Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege, ein gewachsenes Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen zuzüglich Keller und bietet damit ein überraschend großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum wird durch vier weitere Räume in den beiden oberen Geschossen sinnvoll ergänzt, so dass die Immobilie eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1938. Im Jahr 1958 wurde die Immobilie umgebaut und aufgestockt. Der Charakter des Hauses ist bis heute erhalten geblieben und wird unter anderem durch teilweise vorhandene Parkettböden unterstrichen. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnet zugleich Spielraum, die Immobilie nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der im zweite

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt kombiniert. Durch die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2005 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand – ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne aufwendige Renovierungen vornehmen zu müssen. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten: eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der malerische Fischteich eine beruhigende Atmosphäre schafft. Eine gemütliche Sitzecke im hinteren Bereich des Grundstücks bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der praktische Schuppen mit direktem Gartenzugang, sowie ein separater Holzunterstand sorgen für

haus - 3 - 100: Jüchen - kaufen

haus - 4 - 148: Jüchen - kaufen

haus - 5 - 129: Jüchen - kaufen

haus - 3 - 100: Jüchen-Hochneukirch - kaufen

haus - 5 - 136: Jüchen - kaufen

haus - 4 - 107: Jüchen - kaufen

Beschreibung Reihenendhaus mit großer Doppelgarage und Garten Das Dach wurde zuletzt 2011 überarbeitet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1988 und einige Fenster wurden 1995 erneuert. Die großzügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang in das Haus sowie eine Brandschutzwand. Für den Wintergarten und die Garage liegen sämtliche Baugenehmigungen vor. Wohnkomfort und Nutzfläche Die reine Wohnfläche beträgt 118 m². Zusätzlichen Raum bietet der gesamte Keller, der aktuell in einen Wasch-/Heizungsraum, einen Nebenraum (inklusive Dusche) sowie eine beheizbare Bar unterteilt ist. Diese lässt sich aber auch ideal als Hobbyraum nutzen. Besonders praktisch: Der Keller und der Nebenraum sind direkt vom Garten aus begehbar. Ein absolutes Highlight ist der helle Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und die dahinterliegenden Felder bietet. Lage Das Haus vereint idyllisches, ländliche

Wegen gescheitertem Verkauf biete ich diesen Hof nochmal erneut zum Kauf an. Grundstücksfläche 800qm. Wohnfläche ca. 125qm. Ohne Land und ohne Garten. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Bonität

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 290m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit im Erd- und Kellergeschoss und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt