1.574 immobilien kaufen in Peiß

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das großzügiges Familienwohnen, stilvolle Architektur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses exklusive 6-Zimmer-Haus begeistert mit einem beeindruckenden Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Architektur für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterflächen, offene Wohnkonzepte und der sonnige Garten schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie zahlreiche liebevoll geplante Details machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Münchner Süden. Die ruhige Lage innerhalb eines exklusiven Wohnensembles in Brunnthal / OT Faistenhaar verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an München und bietet damit den perfekten Lebensmitpunkt für Familien und Menschen mit gehobenem Anspruch. Ein Zuhause, das nicht nur durch Größe überzeugt – sondern durch echtes Wohngefüh

Wohnen wie im eigenen Haus – Traumhafte Garten-Maisonette mit über 100 m² Privatgarten 5,5 Zimmer | ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche | 3 Bäder | Privatgarten | Energieeffizienz A+ | sofort bezugsfertig* Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette verbindet die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung – in der vermutlich schönsten und ruhigsten Lage der Wohnanlage Green Garden in Brunnthal / Faistenhaar. Große Fensterflächen, die sonnige Süd-/West-Ausrichtung und der offene Grundriss schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich, hochwertiger Einbauküche, mehreren Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Ankleide sowie zahlreichen Abslmöglichkeiten. Ideal für Familien, Homeoffice und anspruchsvolles Wohnen. # Über 100 m² Privatgarten in ruhiger Innenhoflage Ein echtes Highlight ist der sonnige Privatgarten m

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Familienleben, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Dieses stilvolle Neubauhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem harmonischen Wohnambiente für die ganze Familie. Der sonnige Garten, die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse und das hochwertige Umfeld schaffen einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Großzügige Wohnbereiche, moderne Haustechnik und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails bieten höchsten Wohnkomfort – ohne Baustress, ohne lange Wartezeiten und ohne Fertigslungsrisiko. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein familiäres Wohnumfeld nahe München zu schätzen wissen. Brunnthal / OT Faistenhaar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grü

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m². Aktuelles Gebot 549.000 €. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten und Erschließungsplan liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen. Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen Anfang 2027 gerechnet und somit auch bebaut werden Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen. Besondere Highlights: Ruhige, attraktive Wohnlage Gute Grundstücksgröße mit 497 m² Positive Bodengutachten bereits vorhanden Vollständige Erschließung A

Dieses in den Jahren 2021 und 2023 stilvoll modernisierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Mieteinnahmen. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird frei übergeben, die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet und generieren somit sofortige Einnahmen. Die Immobilie eignet sich besonders für exklusives Wohnen mit gleichzeitiger Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus sowie für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Die ca. 183 m2 große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet trotz des Charakters eines 3-Parteienhauses aufgrund des separaten Eingangs und des nahezu uneinsehbaren Gartens ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Südwestgarten mit Außenpool und Saunahaus schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, der beeindruckende ca. 76 m2 große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie die lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterflächen. Wohnung 1 – Erdg

Großzügiges Luxus-Penthouse – Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Design. Ruhe. Privatsphäre. Ein Zuhause der Extraklasse. Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse, das höchste Ansprüche an Architektur, Wohnqualität und Ausstattung erfüllt. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen, modernem Design und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Die nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit idealer Süd-/West-Ausrichtung lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen und den Abend bei einem traumhaften Blick über die Natur ausklingen zu lassen. Hier verbinden sich Exklusivität und absolute Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein außergewöhnlich helles Ambiente. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten sowie modernste Haustechnik verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Chara

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenslplätze, die j

Verkauft wird eine vermietete 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie eine Abslkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Garagenslplatz mit Vorplatz und die Sondernutzung eines Gartens mit Südausrichtung. Zusätzlich stehen ein großer Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche bereit. Eine Teilmodernisierung erfolgte im Jahr 2012. Aktuell ist die Wohnung an ein älteres Rentnerehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 872,00 EUR

In von der Straße zurückversetzter Lage erwartet Sie dieses 1998 erbaute Reihenhaus auf einem ca. 226 m² real geteilten großen Südgrundstück. Das großzügige Raumwunder bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 74 m² Nutzfläche derzeit ca. 3,5 Zimmer, lässt sich bei Bedarf aber flexibel mit wenig Aufwand in 4 Zimmern plus Hobbyraum zurückführen.Schon beim Betreten begeistert das Haus durch erlesene Materialien: Edle Natursteinböden prägen das Erdgeschoss sowie die Nassräume, während im Obergeschoss Parkett (Diele & Schlafräume) und im Dachgeschoss moderner Vinylboden verlegt wurden. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen – inklusive des Untergeschosses – für behagliche Wärme, die im Wohn- und Essbereich durch einen gemauerten Grundofen perfekt ergänzt wird. Hier befindet sich auch eine maßgefertigte Schreiner-Sitzecke mit einem großen Esstisch für bis zu 10 Personen. Die offene, hochwertige Einbauküche glänzt in edler, weißer Hochglanzoptik.Die Sanitärausstattung umfasst eine Gästet

Ein Stück bayerische Geschichte - Eingebettet in die idyllische Landschaft, unweit des malerischen Mangfalltals, erwartet Sie ein seltener Denkmal-Rohdiamant aus dem frühen 18. Jahrhundert. Der Hof „Beim Schuster“, ein ehemaliges Mittertennhaus mit Giebellauben aus dem Jahr 1728, ist ein eindrucksvolles Zeugnis alpiner Baukultur. Das Herzstück bildet der zweigeschossige, giebelseitig erschlossene Blockbau. Mit seinem charakteristischen Flachsatdach und den original erhaltenen Giebellauben (Balkonen) strahlt das Anwesen eine authentische Erhabenheit aus, die man heute nur noch selten findet. Die Chance: Historischer Kern & moderner Weitblick - Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, wertvolle historische Substanz mit moderner Architektur zu verbinden. Der denkmalgeschützte Wohnteil (bez. 1728) bleibt als Herzstück des Ensembles erhalten. Durch eine fachgerechte Kernsanierung lassen sich hier Räume mit unvergleichlicher Atmosphäre schaffen – sichtbare Holzblockwände, historische D

Ein Stück bayerische Geschichte - Eingebettet in die idyllische Landschaft, unweit des malerischen Mangfalltals, erwartet Sie ein seltener Denkmal-Rohdiamant aus dem frühen 18. Jahrhundert. Der Hof „Beim Schuster“, ein ehemaliges Mittertennhaus mit Giebellauben aus dem Jahr 1728, ist ein eindrucksvolles Zeugnis alpiner Baukultur. Das Herzstück bildet der zweigeschossige, giebelseitig erschlossene Blockbau. Mit seinem charakteristischen Flachsatdach und den original erhaltenen Giebellauben (Balkonen) strahlt das Anwesen eine authentische Erhabenheit aus, die man heute nur noch selten findet. Die Chance: Historischer Kern & moderner Weitblick - Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, wertvolle historische Substanz mit moderner Architektur zu verbinden. Der denkmalgeschützte Wohnteil (bez. 1728) bleibt als Herzstück des Ensembles erhalten. Durch eine fachgerechte Kernsanierung lassen sich hier Räume mit unvergleichlicher Atmosphäre schaffen – sichtbare Holzblockwände, historische D

haus - 5 - 152: Brunnthal - kaufen

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenslplätze, die j

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Genießen Sie die morgendliche Sonne, die Sie sanft aus dem Schlaf weckt. Danach entspannen Sie auf Ihrem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der unverbaubare Blick und der großzügige Abstand zu den Nachbargebäuden ermöglichen es Ihnen, auch spätabends noch Sonne zu genießen. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Räume stilvoll gefliest sind. Die moderne Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus bietet die Wohnung neben einem großen Kellerabteil auch einen praktischen Waschkeller mit Anschluss für Ihre eig

Exklusive Doppelhaushälfte, Energie Effizienzklasse A+, mit außergewöhnlicher Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einem wahren Gartenjuwel inklusive Doppelgarage. Willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Lichtdurchflutet, modern, entspannt - mit kurzen Wegen im Alltag und Naherholung im Grünen. In einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - in Trudering - befindet sich diese vollumfänglich und fortlaufend hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf dem ca. 455m2 großen Grundstück empfängt Sie ein rundumlaufend angelegter Garten, mit großzügiger, sonniger Süd-West Terrasse sowie einem Atrium-Garten. Diese besondere Immobilie bietet mit seinen 7 hellen und freundlichen Zimmern viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum für Ihr Familienleben. Der einladende Eingangsbereich mit seiner maßgefertigten Wangentreppe ist das Herzstück des modernen, offenen Wohnkonzepts. Er führt zum Wohnzimmer (abtrennbar durch eine raumhohe Sc

Das idyllisch gelegene Reihenmithaus befindet sich in der Nähe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Ein Hobbyraum mit ca. 20,3 m² ist zusätzlich vorhanden. Der Garten ist ideal nach Westen ausgerichtet, mit einer Terrasse die teilweise überdacht ist. Außerdem ist ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang nach Osten vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (große bodentiefe Fensterfront) mit Zugang zur Westterrasse und dem Garten, sowie ein Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), eine Diele und das WC mit kleinem Fenster. Der Essbereich ist zum Treppenhaus hin mit einer hübschen Holz-Glas-Wand abgetrennt. Eine Spindeltreppe mit freitragenden Stufen und naturbelassenem Sichtbeton führt zum Ober- und Dachgeschoss und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit weitem Blick und das Dritte mit Ausblick auf Wald und Wiese. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne, D

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Genießen Sie beim Kochen den herrlichen Weitblick auf die Alpen, erleben Sie die besondere Privatsphäre über den Dächern Taufkirchens oder ziehen Sie sich in Ihre persönliche Wellnessoase zurück – all das vereint dieses außergewöhnliche Penthouse mit seinem durchdachten 4-Zimmer-Konzept. Ihre neue Immobilie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung beeindruckt mit rundum bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und Deckenhöhen von bis zu 3,60 Meter sowie extra hohen Innentüren (bis 2,26 Meter). Eichen-Echtholzparkett und hochwertige Naturstein-Fliesen in den Bädern unterstreichen die gehobene Qualität dieses Objekts. Zudem bietet die Wohnung eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich mit Dachterrasse und Loggia. Luxuriöse Highlights im Wert von ca. 100.000€ runden die Ausstattung ab und sind im Kaufpreis enthalten: Marken-Markisen an Süd- und Westseite sor

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab – ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards – hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabt

„Wir bitten ausschließlich um Anfragen von Käufern, die den Kaufpreis aus eigenen Mitn (Eigenkapital/bar) darslen können. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.“ Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg. Repräsentatives Altbauensemble mit: großzügiger Wohnung im Obergeschoss Restaurant im Erdgeschoss Gebäude Baujahr: 1900 Regelmäßig renoviert. Merkmale: elegante Fassade imposanter Dacherker stilvolles Treppenhaus mit: Holzstufen schmiedeeisernem Geländer Deckenstuck dekorativen Bodenfliesen Wohnung Eigene Heizungsanlage in der Wohnung. Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025. Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung. Besonderheiten / Rechtliche Hinweise Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache. Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für: Ablesungen Wartungsarbeiten Sicherheitsmaßnahmen an der Heizungsanlage Beliebte Wohnlage in der Au. Unweit des Kolumbusplatzes und der I

Dachgeschosswohnung im 5. OG eines historischen Stadthauses bester Bauqualität. Die effizient geschnittene Wohnung befindet sich in der westlichen Gebäudehälfte und ist durch den Sonnenverlauf und den vielen Fensterflächen den gesamten Tag sehr hell und freundlich. Vom geräumigen Innenflur sind alle Räume sternförmig erreichbar, so dass die Wohnfläche voll nutzbar ist. Die einzelnen Räume sind in der für ihre Nutzung idealen Größe gestaltet, so dass der Wohnraum sowohl zur Vermietung, wie aber zur Selbstnutzung ideale Voraussetzungen bietet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als luxuriöse Wohngemeinschaft für hohe Ansprüche sehr erfolgreich angeboten worden. Als Eckhaus Lindwurm- Rothmundstrasse befindet sich das Haus in bester Lage mit Blick auf den unverbaubaren Park der Haunerschen Kinderklinik. Dieser nördliche Bereich der Lindwurmstrasse ist durch die Verkehrsberuhigung in diesem Bereich entsprechend leise. Die berühmten Pappeln der Lindwurmstrasse bieten in diesem Bereich z

Diese überaus solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² nebst Nutzflächen von ca. 40 m² und einer großzügigen Doppelgarage erfüllt dann genau Ihre Ansprüche. In 2000 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses Objekt jedem genügend Freiraum. Sei es hinsichtlich des Generationenthemas, weil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich sein soll oder weil Sie es einfach etwas großzügiger haben möchten. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, der Essbereich im Charakter einer Bauernstube (Massivholz), der selbstdesignte und somit einzigartige Kachelofen in cleaner Optik sowie eine große Küche im Landhausstil geben dem Objekt durchaus eine ländlich-gediegene Note. Generell ist die warme Atmosphäre hier oft dem Element Holz geschuldet, sei es die Gestaltung der Treppe, die Einbauten im Eingangsbereich, die Zimmertüren oder der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss. Sehr stimmig hierzu auch die Terrasse (Holzveranda/Lärche) mit Markise und der uneinsehbare Garten. m O

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2013 vereint modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem praktischen Abslraum. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse (Osten) mit kleinem Garten inkl. Gartenhäuschen, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch- und Siemens-Elektrogeräten sowie Bora-Kochfeld ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. In Schlaf- und Wohnzimmer sind hochwertige Landhausdiesel aus Eiche verlegt. Die Böden in Garderobe und Bad bestehen aus Fliesen in Holzoptik. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad ist eine begehbare, bodengleiche Dusche mit Thermostat und Regenduschkopf verbaut. Das gesamte Haus besitzt eine Wasserenthärtungsanlage. Die Fenster sind 3-

Die helle und ruhig gelegene Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sorgt für viel Licht und bietet im 7. OG einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Vom Wohnzimmer aus begehbarer Süd-West-Balkon. TG-Slplatz im 3. UG 2 Aufzüge Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Die Wohnung ist noch bis 31.07.2026 vermietet und wird beim Verkauf möbliert übergeben. Die Wohnung wird mit Erbbaurecht erworben, ohne Grundstücksanteil, dafür fällt ein monatlicher Erbbauzins von 163,57€ an, gekoppelt an den Verbraucherpreisindex), der über das Wohngeld abgeführt wird. Das Erbbaurecht endet am 31.03.2050 ohne Vergütung oder Entschädigung. Da kein Grundstücksanteil erworben wird, ist der gesamte Kaufpreis abschreibungsfähig. Die verbleibende Laufzeit von rund 24 Jahren ermöglicht eine deutlich erhöhte jährliche AfA - ein handfester Steuervorteil. Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit wei

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen-Denning. Das Haus liegt besonders ruhig in einer Sackgasse, in grüner Wohnlage nahe dem Denninger Anger. Highlights: - Ruhige Sackgassenlage in Bogenhausen-Denning - Ca. 77 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss - Großzügiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - Separate Küche und praktischer Abslraum - Vergrößertes, modern gestaltetes Badezimmer - Modernisiert, bezugsbereit und schlüsselfertig - Auch für Kapitalanleger interessant durch drei gut nutzbare Zimmer - Tiefgarageneinzelslplatz zusätzlich verfügbar - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ruhig und grün wohnen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in gefragter Münchner Lage suchen. Auf die ausgeführten Modernisierungsleistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsr

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe Gasteig Südwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon Altbautypische Ausstattung mit Fischgrätparkett und Sprossenfenstern Gut geschnittener Grundriss Slplatz anmietbar Haidhausen Franzosenviernähe Gasteig S-Bahn Rosenheimerplatz Kleine Seitenstraße Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad. alles ein Katzensprung - Antikes Fischgrätparkett - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Sprossenfenster (teils Kunststoff, teils Holz) - Loggia und kleiner Dachbalkon - Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung - Sehr guter Grundriss - Slplätze können in mehreren nahegelegenen (Anwohner-)Tiefgaragen gemietet werden - Bezugsfrei zum 01.10.2026 - DIe Wohnung wird möbliert verkauft Nur in gute Hände