1.206 immobilien kaufen in Pempelfort

Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 4. Obergeschoss eines Teilsanierten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad und das separate WC. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und ist kurzfristig beziehbar. Neben der Wohnung wurden auch die wichtigsten Elemente des Gebäudes erneuert. Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt!

Sofort freie Erdgeschosswohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort – Perfektes Sanierungsprojekt für Handwerker, Paare & Investoren Achtung: der Grundriss wird nachgereicht, sobald uns der Aufteilungsplan vorliegt! Lage: Düsseldorf-Pempelfort (gefragte Bestlage) Wohnfläche: ca. 68 m² Etage: Erdgeschoss (bequemer, stufenarmer Zugang) Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, kleine Küche, kleines Badezimmer) Verfügbarkeit: Bereits vollständig geräumt und sofort bezugsfrei Außenbereich: Balkon vorhanden Nutzfläche: Eigenes Kellerabteil inklusive Baujahr: 1971 Hausgeld: Aktuell 303,– € monatlich Heizung: Nachhaltiges Upgrade geplant (Wärmepumpe wird noch im Laufe des Jahres installiert) Energieausweis: Befindet sich in Vorbereitung (wird nach Fertigslung der neuen Heizung neu ausgeslt) Gemeinschaft: Solide Eigentümergemeinschaft mit 28 Parteien Zustand: Sehr stark renovierungs- und sanierungsbedürftig Diese ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich im

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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus mit 2-Personenaufzug und liegt im 5. Obergeschoss. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und vermitt bereits beim Betreten einen guten Eindruck. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine funktionale und zugleich interessante Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich aus teilt sich die Einheit in einen linken und einen rechten Wohnbereich auf. Auf beiden Seiten befinden sich jeweils zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer, wodurch eine spiegelbildliche Raumaufteilung entsteht. Diese besondere Struktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für klassische Wohnkonzepte als auch für individuelle Wohn- und Arbeitslösungen. Durch handwerkliche Anpassungen lassen sich die Räume bei Bedarf zusammenlegen oder vergrößern, sodass ein offeneres Raumgefühl geschaffen werden kann. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung flexibel zu nutzen, beispielsweise als Kombination aus

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