180 immobilien kaufen in Philipp-Reis-Straße, Köln

Genießen Sie täglich das tolle Rheinpanorama und machen Sie Urlaub auf Balkonien. Tanzen Sie auf Ihrem eigenen Balkon zur Musik des vorbeifahrenden Partyschiffes. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Freunden die Kölner Lichter aus der ersten Reihe. Durch die Südausrichtung des Balkons können Sie auch nach Feierabend noch in der Abendsonne grillen. Einmal im Jahr geht sogar der Karnevalszug des Veedels direkt am Wohnhaus vorbei. Verkauft wird eine Traumwohnung in eimaliger Lage von Köln-Ensen (Stadtbezirk Köln-Porz). Der Kaufpreis ist inkl. Einzelgarage und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 7-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (bspw. elektrische Jalousien, umfangreiche Hifi-Verkabelung) und verfügt, neben 3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslicht-Bad (mit Dusche und Badewanne), über ein separates Gäste-WC und einen Abslraum. Der Balkon zum Rhein ist 15 qm groß. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung, so dass e

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnparteien. Die Wohnung hat einen großen Sonnenbalkon und ist in einer Sackgasse gelegen umgeben von Grünanlagen. Sie ist nach einer grundlegenden Modernisierung in 2024/25 marktgerecht vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. Slplatz beträgt 11.460,60€. Ein geräumiger Kellerraum gehört dazu. Der Fahrradkeller und großzügige Trockenraum können mit genutzt werden. Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern und insgesamt 32 Einheiten. Sie wurde im Jahr 1973 erbaut und ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Energiebedarf laut Energieausweis: B Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. und stets instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2025 beträgt über 156.000 EUR. Das wegen der anstehenden Fassadenreinigung temporär erhöhte Hausgeld beträgt derzeit 370 Euro inklusive Verwalt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1970. Die Wohnung liegt im 2 OG, erreichbar bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfänglich saniert und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Erst vor ca. einem Jahr wurde eine hochwertige Einbauküche im Wert von 15.000 eingebaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die angebotene Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Westhoven und liegt in unmitbarer Nähe zum Rhein – ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Di

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig geslt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Slplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft. •Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen •Echtholz-Parkett ­•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira •El. Raffstores (Warema) •Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco) •Fußbodenheizung •Ü­berhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren •Echtglas-Duschab­­trennung •Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch •Bodengleiche Regendusche •Barrierefrei •K­ellerra

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Hochhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den gewachsenen Baumbestand – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Balkon, die das Servieren von Speisen und Getränken im Außenbereich besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Sie bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Stilvolle, lichtdurchflutete Villa mit maximaler Privatsphäre und Barrierefreiheit auf einem 2525 qm großen, umeinsehbaren Traumgrundstück in Südausrichtung. Zeitlose Architektur mit großzügigem Raumangebot und Ausbaureserven in massiver, erstklassiger Bauweise, wie man sie heute kaum mehr findet. Ein außergewöhnliches Anwesen voller Entfaltungsmöglichkeiten: Sofort einziehen und genießen oder ganz ohne Neubauaufwand ihr persönliches Traumdomizil realisieren. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, eingefriedeter und gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft. Einfach allerbeste Lage! Rodenkirchen ist fußläufig in ca. 15 Min. gut durch den Park erreichbar Architektur & Licht Freistehender imposanter Villentraum (20 x 30 m Grundfläche ) mit einem rahmenlos verglasten Atrium als repräsentativem Mitpunkt und Eyecatcher. Die imposante Deckenhöhe von 2,90 m sorgt für lichtdurchflutete Räume, während maßgeferti

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei attraktiven Wohneinheiten, Garten und Vollkeller in Köln-Zündorf Dieses gepflegte und massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Wohnlage in Köln-Zündorf. Auf einem 474 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Zugang über ein helles und einladendes Treppenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer offenen Holztreppe, die durch moderne Edelstahlelemente und elegante Glaseinsätze optisch aufgewertet wird und dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse

Familienglück mit Weitblick: Diese modernisierte Dreizimmerwohnung in der neunten Etage begeistert mit einem überdachten Balkon und weitem Blick über die Baumkronen. Das besondere Extra wartet direkt am Haus: eine großzügige, eingezäunte Grünanlage mit privatem Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung – wie ein kleiner Park für die Bewohner. Nach Eigentümerangaben wurde die Wohnung um 2018 umfassend modernisiert, einschließlich Rohrleitungen und Sanitärausstattung. Geöltes Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Die separate Einbauküche mit Essplatz am Fenster bietet Induktionskochfeld, erhöhten Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit gläserner Duschabtrennung und Kopfbrause. Ein separates Gäste-WC und eine Abslkammer machen den Alltag komfortabler. Zwei Aufzüge, ein eigener Kellerraum von ca. acht Quadratmetern sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume ergänzen das Angebot. Ein eigener Waschmasc

Klein, eigenständig und mit viel Liebe zum Detail – ein Zuhause für Menschen, die lieber etwas Besonderes ihr Eigen nennen als einfach nur vier Wände zu bewohnen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1960, das 1965 durch einen kleinen Anbau erweitert wurde, überrascht bereits auf den ersten Blick mit seiner besonderen Aufteilung. Auf einem ca. 116 m² großen Grundstück entstanden über die Jahre Räume, die heute vor allem eines ausstrahlen: Individualität. Mit rund 61 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 11 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welche zu Wohnzwecksen dient, ist das Haus kompakt, ohne sich beengt anzufühlen. Im Gegenteil: Durch die Aufteilung über Erd-, Ober- und Dachgeschoss entstehen ganz unterschiedliche Bereiche, die dem Haus eine erstaunliche Großzügigkeit verleihen. Das Dachgeschoss ist dabei vollwertig zu Wohnzwecken nutzbar und eröffnet noch einmal ganz neue Möglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Und dann ist da dieser k

Es handelt sich ein Einfamilienhaus, dass aus dem Jahr 1893 stammt. Es bedarf eine Kernsanierung. Das Haus besteht aus dem zweigeschoßigen Vorderhaus und rückwärtig angebaute Scheune, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Bei dem Nachbarhaus wurde die Scheune in Wohnfläche umgewandelt. Das Vorderhaus verfügt über zirka 90 QM Wohnfläche und nach Ausbau der Scheune kann die Wohnfläche auf 115 QM erhöht werden. Des Weiteren kann das Haus über große Terrasse and Garten verfügen

Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 60 m², besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und in den 2010er Jahren teilweise modernisiert (Fassade/Dach). Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung für die Beheizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Da eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich war, sind etwaige Schäden oder Mängel nicht bekannt. Das Gemeinschaftseigentum weist einen geringen Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gena

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie den zusätzlichen Gartenbereich. Die ruhige Hausgemeinschaft und die überschaubare Größe des Hauses schaffen eine besonders private und wohnliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, während sich auf der linken Seite das großzügige Schlafzimmer befindet. Geradeaus öffnet sich der helle Küchen- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen gemütlichen Essplatz bietet. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Balkon für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich nutzbare Garten mit einer Fläche von ca. 1

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten in Köln-Zündorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Köln-Zündorf und in unmitbarer Nähe zu dem sehr beliebten Ausflugziel der Groov. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem durchdachten Grundriss über drei Etagen. Als Reihenendhaus bietet es zusätzlich den Vorteil eines großen Gartens und einer angenehmen Helligkeit durch große Fenster an drei Hausseiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer, einladender Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Die Küche verfügt ebenfalls über einen seperaten Zugang direkt in den Wohnbereich. Der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und durch eine große Schiebetür gelangen sie zur sonnigen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1977 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihre durchdachte Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit Südwestausrichtung, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Abslräume sowie den der Wohnung exklusiv zugeordneten Dachboden, der über den Flur mits einer Leiter erreichbar ist und zusätzliche Nut

Seit mehr als 25 Jahren an Ihrer Seite! Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie daher, dass die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele sind. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Festpreis & Bauzeitgarantie •Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele •Fertigslungsbürgschaft •Gewährleistung aus einer Hand •Gebäudecheck nach 12 Monaten •Vollständige Dokumentation

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1938 bietet mit rund 104 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und einem Grundstück von ca. 193 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die Küche bildet den direkten Übergang zum Außenbereich: Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das im Jahr 2008 modernisiert wurde. Damit stehen auf dieser Ebene verschiedene Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zu Wohnraum ausgebaute Zimmer sowie der Heizungsraum. Gerade für größere Fam

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Der angegebene Kaufpreis slt den Startpreis dar. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, innerhalb des festgelegten Bietungszeitraums ihr Kaufangebot digital abzugeben. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 494 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde ab 2011 schrittweise renoviert und teilweise saniert und verfügt heute über eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit angrenzendem, nachträglich errichtetem Sommergarten. Zusätzlich steht ein großer Wintergarten zur Verfügung, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Garten ist durch seine Lage weitgehend uneinsehbar und bietet damit einen angenehmen privaten Außenbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und

Dieser Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit besonderem Charakter ganz nach den eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Garten und weitläufiger Terrasse bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für ein individuelles Familienrefugium. Die klassische Architektur, großzügige Raumverhältnisse, große Fensterflächen sowie ein weitläufiger Keller und eine Garage schaffen vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem grünen Außenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer mit Visionen, Kreativität und Freude an der individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein außergewöhnliches Zuhause mit persönlicher Note und langfristigem Entwicklungspotenzial schaffen. Hinweis: Bei den dargeslten Bildern handelt es sich u

Seltene Gelegenheit! Charmantes Wohnen mit viel Entwicklungspotential bietet diese nur noch selten zu findende schöne ehemalige Hofanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern (2 Generationen möglich) und zwei Nebengebäuden auf einem großem Grundstück 1318m² (Bauland) und eine Wohn-Nutzfläche von 401m². Der Wert des Grundstückes beträgt allein schon über 900 000 Euro! Einerseits bietet ein charmantes historisches Wohnhaus ( kein Denkmalschutz) mit einer WFL von ca.103 m², 4 Zimmer, Gewölbekeller und Nebengebäude (zurzeit vermietet) viel Wohnraum über 2 Etagen. Andererseits bietet der freistehende Bungalow (saniert und bezugsfrei) in gepflegtem Zustand barrierefreies Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: ein Badezimmer, Küche, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zur Zeit gelangt man über eine solide Außentreppe zum Dachboden. Viel Licht gelangt in den Wohnraum über die Fensterflächen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Hochhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den gewachsenen Baumbestand – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Balkon, die das Servieren von Speisen und Getränken im Außenbereich besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Sie bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Eingebettet im historischen Charme von Köln/Zündorf erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit seinem Entstehungsjahr um 1750 Geschichte atmet. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen bietet eine Grundstücksgröße von ca. 149 m² und eine Wohnfläche von ca. 110 m², ideal für Liebhaber von Altbauten und Individualisten, die eine besondere Herausforderung suchen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein teilweise modernisiertes Badezimmer, das bereits mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet wurde. Trotz der einfachen Ausstattungsqualität liegt ein besonderes Augenmerk auf den weitestgehend 2020 erneuerten Fenstern sowie der 2010 erneuerten Dacheindeckung, die gemeinsam den Charme vergangener Tage mit einem Hauch moderner Verbesserungen verbinden. Der alte Gewölbekeller lässt die Geschichte erahnen, auch wenn er nicht mehr zugänglich ist. Die Raumhöhen variieren und sind insbesondere im Obergeschoss teilweise auf ca. 1,80 Meter begrenz

wohnung - 6 - 171: Köln-Eil - kaufen

Diese projektiert errichtete Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² und vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 265 m² große Grundstück bietet zudem Raum für Freizeit und Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und erfüllt somit zeitgemäße Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Individualität und Qualität: Jedes Haus wird als Ausbauhaus projektiert, sodass Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorslungen gestalten können. Besonders im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. S

haus - 5 - 135: Köln / Elsdorf - kaufen

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haus - 7 - 175: Köln - kaufen

wohnung - 5 - 114: Köln - kaufen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1977 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihre durchdachte Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit Südwestausrichtung, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Abslräume sowie den der Wohnung exklusiv zugeordneten Dachboden, der über den Flur mits einer Leiter erreichbar ist und zusätzliche Nut