288 immobilien kaufen in Posendorf

Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit Klinkerfassade auf einem großzügigen, begrünten Grundstück von knapp 2.000 m² – ein wahres Schmuckstück für echte Liebhaber mit Gespür für das Besondere. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit je ca. 105 m² Grundfläche: zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss, das noch reichlich Gestaltungsspielraum bietet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, mit Herzblut, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein sanierungsbedürftiges Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln. Ebenfalls vorslbar ist, das Haus mit einer zweiten Wohneinheit auszubauen – ideal für alle, die das Mehrgenerationenwohnen anstreben und Nähe und Eigenständigkeit gleichermaßen schätzen. Folgende Medien liegen bereits an: - Stromanschluss - Wasseranschluss - Heizung bisher über Nachtspeicheröfen, Gasanschluss ist aber vorhanden Das vorhandene Nebengelass bietet vielseitige Nutzungsmöglich

Zwei Häuser an einer Ecke, wenige Schritte vom Marktplatz Im Herzen der Weißenfelser Altstadt steht dieses Ensemble aus zwei Gebäuden an der Ecke Große Burgstraße 9 / Nikolaistraße 2. Es umfasst 13 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, mit insgesamt rund 920 m² Fläche auf einem ca. 445 m² großen Grundstück. Die Kombination aus zentraler Lage, gemischter Nutzung und einem Kaufpreis von unter 600 €/m² bietet eine interessante Grundlage für Kapitalanleger und Projektentwickler mit Sanierungskonzept. Von den 11 Wohneinheiten (ca. 688 m²) sind 3 vermietet (zusammen ca. 175 m²). Das Mietverhältnis einer dieser Wohnungen endet zum 30.11.2026. Von den 2 Gewerbeeinheiten (ca. 232 m²) ist eine Einheit (ca. 164 m²) seit 2018 als Cocktailbar vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens besteht dort derzeit eine Mietminderung. Die übrigen 8 Wohnungen und die zweite Gewerbeeinheit stehen leer. Nach 1990 wurden unter anderem Dacheindeckung, Fassade und Elektrik erneuert, die Sanitär- und

Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit Klinkerfassade auf einem großzügigen, begrünten Grundstück von knapp 2.000 m² – ein wahres Schmuckstück für echte Liebhaber mit Gespür für das Besondere. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit je ca. 105 m² Grundfläche: zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss, das noch reichlich Gestaltungsspielraum bietet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, mit Herzblut, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein sanierungsbedürftiges Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln. Ebenfalls vorslbar ist, das Haus mit einer zweiten Wohneinheit auszubauen – ideal für alle, die das Mehrgenerationenwohnen anstreben und Nähe und Eigenständigkeit gleichermaßen schätzen. Folgende Medien liegen bereits an: - Stromanschluss - Wasseranschluss - Heizung bisher über Nachtspeicheröfen, Gasanschluss ist aber vorhanden Das vorhandene Nebengelass bietet vielseitige Nutzungsmöglich

Zum Verkauf steht ein ca. 5.000 m² großes Grundstück, welches derzeit landwirtschaftlich genutzt wird. Der Eigentümer ist bei der Gemeinde Langendorf allerdings auf offene Ohren bezüglich einer Bebauung mit Siedlungshäusern gestoßen. Ein erster Planungsentwurf wurde als umsetzbar bewertet. Über ein B-Planverfahren kann das benötigte Baurecht geschaffen werden. Besonderheit des Grundstücks ist die Lage an einer Bahntrasse ( z.B. Schallschutz durch Erdwall notwendig ) und die Einstufung als archeologische Verdachtsfläche ( vorherige Sondierung notwendig ). Dagegen liegen alle Versorgungsträger unmitbar vor dem Grundstück an, sodass keine umfassenderen Erschließungen notwendig sind

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus slt eine hervorragende Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von ca. 10 % dar. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt befindet sich auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 664 m². Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf den Regelgeschossen befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Anbau im Hinterhof, in dem sich eine weitere Wohneinheit befindet. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 72 m². Durch die gefragten Wohnungsgrößen spricht das Objekt eine breite Mieterzielgruppe an und gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem sehr guten und modernisierten Zustand. Laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben maßgeblich zur Werterhaltung der Immobilie beigetragen. Sämtliche Wohneinheiten sind

Zum Verkauf steht eine modernisierte Hoimmobilie mit bestehender Betriebsgenehmigung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Weißenfels. Mit insgesamt 14 Gästezimmern, ca. 640 m² Nutzfläche und einem ca. 1.550 m² großen Grundstück bietet das Objekt attraktive Voraussetzungen für Betreiber und Investoren. Das Howird aktuell nicht betrieben, ist jedoch betriebsbereit und kann aufgrund der vorhandenen Genehmigung kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem Böden, Wasser- und Stromleitungen, Heizungsanlage, Dach und Dämmung sowie die Bäder und Duschen erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 280 m² und umfasst eine Rezeption, einen großzügigen Speise- bzw. Veranstaltungsbereich, eine voll ausgestattete Küche, Kundentoiletten sowie separate Serviceräume. Im 1. Obergeschoss befinden sich auf ca. 190 m² insgesamt 9 Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet a

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Weißenfels slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das im Jahr ca. 1907 errichtete Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme in Verbindung mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen und einer vielseitigen Nutzungsstruktur. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über insgesamt sechs Geschosse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.297,55 m². Davon entfallen ca. 1.071,12 m² auf Wohnfläche sowie ca. 226,43 m² auf Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Im Jahr 2023 wurde das Wohn- und Geschäftshaus umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden sämtliche wesentlichen Bestandteile des Gebäudes – vom Dach bis in den Keller – erneuert beziehungsweise technisch überprüft. Das Objekt präsentiert sich dadurch in einem teilsanierten und modernen Zustand. Lediglich die Außenfassade einschließlich der Fenster wurde im Rahmen der Sanierung nicht mod

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Weißenfels. Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich heute in einem sehr guten und modernisierten Zustand und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.015,90 m². Die Wohnungen sind funktional und zeitgemäß als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten moderne Grundrisse mit großzügigen Raumaufteilungen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, wodurch eine angenehme und übersichtliche Hausstruktur entsteht. Die Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 7 Slplätze zur Verfügung. Davon sind aktuell 3 Slplätze separat vermietbar, jeweils zu einer monatlichen Miete von 50 € pro Slplatz. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen sowie die solide Vermietungssituation eignet sich d

Ihr persönliches Ausbauhaus mit Herz, es könnte Ihr Traumhaus werden. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Hohenmölsen lädt Sie ein, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 877 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca.200 bis 300 m², welches noch ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten werden kann. Das Ausbauhaus bietet Ihnen nicht nur viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch ein gemütliches Wohngefühl, das durch einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der integrierte Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Wohnfläche nach Ihren Vorslungen. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit viel Raumhöhe und offenem Grundriss zum Wohlfühlen einladen. Die moderne Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sich ideal in das Konze

Die Residenz wurde umfassend und mit viel Sorgfalt saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die Wohnung an die heutigen Ansprüche eines modernen, komfortablen und barrierearmen Wohnens anzupassen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage, sodass alle Wohnungen ohne Mühe erreichbar sind. Auch im Alltag wurde an alles gedacht: Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Slplätze, die Sie bei Bedarf flexibel anmieten können. Besonders beruhigend: Wenn Sie sich im Alltag Unterstützung wünschen, steht Ihnen ein ambulanter Pflegedienst zur Seite. So verbinden sich Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität auf ideale Weise. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in der Merseburger Straße in Lützen – einem Ort, der durch seine angenehme Überschaubarkeit und sein entspanntes Wohnumfeld überzeugt. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre gestalten, ohne auf ein

Zum Verkauf steht ein attraktiver Dreiseitenhof mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Das Anwesen vereint den Charme eines traditionellen Bauernhofes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und landwirtschaftlicher Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Grundstücksfläche mit rund 2.500 m² Grünland, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ob zur Kleintier- oder Viehhaltung, für eine eigene landwirtschaftliche Nutzung, als großzügige Hoffläche oder zur privaten Freizeitgestaltung bieten sich hier zahlreiche Perspektiven für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen. Die großzügigen Außenflächen unterstreichen den Charakter eines klassischen Bauernhofes und bieten viel Raum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das um ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamt

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In zwei Badezimmern können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete, ein Gartenhäuschen oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 739 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Ausstattung: Massivbauweise aus Ziegel und Verblendung mit Naturklinker Begehbarer Dachboden Doppelcarport mit zwei Wallboxen und Überstand Viessmann Gas-Heizung mit 300 l Solar-Warmwasserspeicher Fußbodenheizung Sprossenfenster mit elektrischen Jalousien SAT-Anlage Hark Kamin Fußböden in den Bädern, Küche, HWR und Flur mit Fliesen, in den anderen Räumen strapazierfähiger Laminat Markenküche (Nobilia) mit Markengeräten (Miele, Liebherr) Gäste

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Mücheln ( Geiseltal ) OT Gröst. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden

Hier wohnen Sie im schönen Günthersdorf im 1. OG auf insgesamt 73.5 m², die sich auf 3 Zimmer + Küche und Bad verteilen. Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit einem neuen modernen Design-Vinyl-Boden ausgelegt und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon mit einem weitern Ausblick über die Felder, ein Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß und eine großzügige Küche mit Platz für eine Sitzecke. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Der zur Wohnung gehörende Slplatz befindet sich direkt neben der Hauseingangstür. Die ruhige Anliegerstraße ist günstig angebunden an die A9 und die B131, sodass sich in kurzer Zeit in Leipzig, Halle oder Merseburg sind. Darüber hinaus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß im Einkaufszentrum Shopping- & Erlebniszentrum Nova Eventis

haus - 6 - 151: Frankenheim - kaufen

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Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in idyllischer Hanglage zu verkaufen Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger Hanglage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Eigenheim. Highlights der Immobilie: * 2 Wohneinheiten * 2 Garagen * Ruhige Hanglage * Direkter Zugang zur Weißen Elster * Nebengebäude mit viel Platz als Abslräume, Werkstatt oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten Voll biologische Kläranlage Neu eingebaute Wärmepumpe Das Haus könnte sofort bezogen werden. Es besteht Renovierungsbedarf an der Immobilie. Die naturnahe Lage und der direkte Zugang zum Wasser verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Weitere Informationen er

haus - 4 - 111: Pegau - kaufen

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Dieses massiv erbaute Haus steht in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung unweit des Stadtzentrums und "Hallesches Feld". Der große durchgrünte Garten bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Doppel-Carport und kleinere Schuppen stehen auf dem umfriedeten Grundstück. Dieses Haus spricht Menschen an, die den Charme eines älteren Gebäudes mit großem Garten schätzen. Die freie Südausrichtung macht es zu einem hellen freundlichen Wohnort. Hier kann man gleich einziehen oder noch individuelle Renovierungen vornehmen. Der Vollwärmeschutz aus 60mm Außendämmung, Isolierung der Grundmauern, Thermofenster, Alu - Rollläden und die Brennwert - Zentralheizung machen das Haus energetisch fit für die Zukunft. Energieausweis gültig bis 2035 Verkauf provisionsfrei von Privat an Privat Wir bitten bei Anfragen um Absenderangaben und freuen uns, wenn Sie sich kurz vorslen......

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