1.285 immobilien kaufen in Rahna

Großzügiges Familienanwesen mit 1.684 m² Grundstück, Nebengebäude und viel Platz für individuelle Ideen: Wer sich ein Zuhause mit viel Raum, einem weitläufigen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wünscht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.684 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1936 mit ca. 169 m² Wohnfläche, großzügigen Außenflächen und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Besonders der weitläufige Garten mit einer Grünfläche von rund 998 m² schafft viel Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im eigenen Grünen. Der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand verleiht dem Grundstück dabei einen angenehm natürlichen Charakter. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Im

In Pegau steht nur noch eines von ursprünglich vier großzügigen Grundstücken mit jeweils ca. 1.112 m² Fläche zum Verkauf. Die Lage direkt am Feld garantiert einen unverbaubaren Weitblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig erweitert das Grundstück eine gewachsene, gepflegte Siedlungsstraße, die harmonisch aus dem Ort herausführt. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Sämtliche Medien liegen bereits in der Straße an, sodass einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Grundlage für die Bebauung ist der zugehörige Bebauungsplan. Vorgesehen ist die Errichtung von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist gemäß § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO mit 0,3 festgesetzt und bietet damit eine solide Planungsbasis. Zulässig sind Satund Walmdächer mit einer Mindestdachneigung von 20 Grad. Garagen, Carports und Nebenanlagen sind von dieser Regelung ausgenommen. Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter

Großzügiges Familienanwesen mit 1.684 m² Grundstück, Nebengebäude und viel Platz für individuelle Ideen: Wer sich ein Zuhause mit viel Raum, einem weitläufigen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wünscht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.684 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1936 mit ca. 169 m² Wohnfläche, großzügigen Außenflächen und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Besonders der weitläufige Garten mit einer Grünfläche von rund 998 m² schafft viel Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im eigenen Grünen. Der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand verleiht dem Grundstück dabei einen angenehm natürlichen Charakter. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Im

Großzügiges Familienanwesen mit 1.684 m² Grundstück, Nebengebäude und viel Platz für individuelle Ideen: Wer sich ein Zuhause mit viel Raum, einem weitläufigen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wünscht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.684 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1936 mit ca. 169 m² Wohnfläche, großzügigen Außenflächen und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Besonders der weitläufige Garten mit einer Grünfläche von rund 998 m² schafft viel Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im eigenen Grünen. Der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand verleiht dem Grundstück dabei einen angenehm natürlichen Charakter. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Im

Willkommen im Haus Nachtigall ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im denkmalgeschützten Ortskern von Lützen-Sössen präsentiert sich ein Anwesen, das Historie und Perspektive vereint. Wo einst das Gasthaus - Zur Goldenen Nachtigall - Gäste empfing, steht heute ein liebevoll saniertes Wohn- und Gewerbeanwesen, bereit für individuelles Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. * Ihre Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten, Gewerbe unter einem Dach Die umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre bewahrte prägende Details wie Holzbalkendecken und Natursteinmauerwerk und verbindet diese mit funktionalen Strukturen für heutige Ansprüche. Mit rund 240 qm Hauptnutzfläche, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie großzügigen Nebengebäuden (über 230 qm Grundfläche) eröffnen sich vielfältige Perspektiven, ideal auch für Gewerbetreibende mit Bedarf an Büro-, Aier- oder Lagerflächen. Diese traditionsreiche Liegenschaft eignet sich hervorragend für die

Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte zur Eigennutzung und Kapitalanlage. Mit drei Wohneinheiten, in einer zentralen und ruhigen Wohnumgebung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand in einer Anliegerstraße in Lützen. Eine Wohnung mit ca. 70 m² im Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Küche, Bad steht zur Vermietung, oder Eigennutzung bereit. Im 1. Obergeschoß -70 m² und 2. Obergeschoß mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer Kaltmiete von 700,- € pro / Monat. Glasfaseranschluss vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und es gehört noch eine Garage zur Nutzung zum Angebot. Das Objekt wurde modernisiert: Fenster, Elektroinstallation, Dacheindeckung

Willkommen im Haus Nachtigall ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im denkmalgeschützten Ortskern von Lützen-Sössen präsentiert sich ein Anwesen, das Historie und Perspektive vereint. Wo einst das Gasthaus - Zur Goldenen Nachtigall - Gäste empfing, steht heute ein liebevoll saniertes Wohn- und Gewerbeanwesen, bereit für individuelles Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. * Ihre Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten, Gewerbe unter einem Dach Die umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre bewahrte prägende Details wie Holzbalkendecken und Natursteinmauerwerk und verbindet diese mit funktionalen Strukturen für heutige Ansprüche. Mit rund 240 qm Hauptnutzfläche, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie großzügigen Nebengebäuden (über 230 qm Grundfläche) eröffnen sich vielfältige Perspektiven, ideal auch für Gewerbetreibende mit Bedarf an Büro-, Aier- oder Lagerflächen. Diese traditionsreiche Liegenschaft eignet sich hervorragend für die

In Lützen erwartet Sie ein funktionierender Gastronomiebetrieb in attraktiver, touristisch geprägter Lage mit vielen Ausflugszielen. Die 2.200 m² Grundstück bieten Raum für Genuss, Gastlichkeit und Ideen. Der gepflegte, laufend instandgehaltene Zustand sowie zusätzliche Räumlichkeiten ermöglichen Veranstaltungen und neue Konzepte. Mitarbeiterbereiche, Büro und Umkleiden sind vorhanden. Beste Anbindung über B87 und A38. Ideal für engagierte Betreiber oder Kapitalanleger. Das komplette vorhandene Inventar kann separat vom Kaufpreis übernommen werden. Eine detaillierte Inventarliste wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung geslt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ein fertiger Gastronomiestandort - Startklar statt Neuanfang - Touristisch geprägtes Umfeld mit zahlreichen Ausflugszielen - Gepflegter und laufend instandgehaltener Zustand - Kapazität für Veranstaltungen durch zusätzliche Räumlichkeiten - Vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung

Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1928 richtet sich an Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und langfristig denken. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 60 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Im unteren Bereich liegen Diele, die abgeteilte Küche, der Wohnraum sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie die Galerieebene unter dem Dach, die sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzt. Dachflächenfenster sorgen für Licht, die Dachschrägen geben der Wohnung ihren eigenen Charakter. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Mietpotenzial: Neuvermietung: 600,00 EUR SOLL Rendite: 5,10% Das Gebäude ist eine gepflegte Gründerzeit-Eckimmobilie in Massivbauweise mit Satdach und Ziegeleindeckung. Die Wohnanlage umfasst 16 Einheiten, die Wohnung ist Einheit Nr. 15 lt. Teilungsplan mit einem Miteigentumsanteil von 56,4283/1000. Das Wichtigste auf einen Blick: Kaufpreis 140.000 € Wohnfläche ca. 60 m², 2 Zimmer über 2 Ebene

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

200 m² großzügiger Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Parkett, moderne Badezimmer und gleich zwei wunderschöne Wintergärten – diese vollständig sanierte Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis ist ein Zuhause der besonderen Art. Eingebettet in eine idyllische, wunderbar ruhige Hinterhauslage verbindet sie stilvolles Wohnen mit einer grünen Oase mitten in der Stadt. Schon der Weg zur Wohnung begeistert. Zwischen Vorder- und Hinterhaus erstreckt sich ein wunderschöner Garten, der dem gesamten Ensemble einen beinahe parkähnlichen Charakter verleiht. Gepflegte Grünflächen, gemütliche Sitzmöglichkeiten und die geschützte Lage schaffen eine Atmosphäre, die man mitten in Leipzig kaum erwarten würde. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen im Grünen genießen, ein entspannter Nachmittag verbringen oder einfach die wohltuende Stille erleben. Das zurückgesetzte Hinterhaus liegt fernab des unmitbaren Straßenverkehrs – ein außergewöhnlich ruhiger Rückzugsort inmitten eine

Vollständig neu saniertes Einzimmerapartment in der Schützenhausstraße 12a, mitten im lebendigen Leipziger Osten. Hochwertiges Parkett, ein komplett neues Badezimmer, eine geschmackvolle Teilmöblierung und eine wunderschöne, großzügige Terrasse im Grünen – ein modernes Zuhause, das auf kompakter Fläche außergewöhnlich viel Wohnqualität bietet. Bereits beim Betreten überzeugt das Apartment durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die hochwertige Gestaltung. Das neu verlegte Parkett verleiht dem Wohnraum eine angenehme Wärme, während die frisch sanierten Oberflächen und die zeitgemäße Ausstattung für ein harmonisches, gepflegtes Gesamtbild sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, Wohnen, Schlafen und Arbeiten geschickt miteinander zu verbinden. So entsteht ein Zuhause, das trotz seiner kompakten Größe offen, einladend und überraschend vielseitig wirkt. Das Badezimmer wurde im Zuge der umfassenden Sanierung vollständig erneuert und präsentiert sich entsprechend modern un

Der denkmalgeschützte Altbau aus der Zeit um 1900 überzeugt durch seine charakteristische Gründerzeitarchitektur und eine gepflegte Erscheinung. Bereits beim Betreten des Hauses vermitn der sanierte Hausflur mit Bleiglasfenstern sowie die erhaltenen Holzarbeiten an Türen und Treppengeländer Wertigkeit und Beständigkeit. Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen liegt in einer zentralen, baumbestandenen Wohnstraße in Gohlis. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und gepflegtem Gemeinschaftseigentum unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte, der zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Norden zählt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Grünflächen: Der Arthur-Bretschneider-Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch das Rosental mit dem Zoo ist schnel

Die Residenz wurde umfassend und mit viel Sorgfalt saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die Wohnung an die heutigen Ansprüche eines modernen, komfortablen und barrierearmen Wohnens anzupassen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage, sodass alle Wohnungen ohne Mühe erreichbar sind. Auch im Alltag wurde an alles gedacht: Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Slplätze, die Sie bei Bedarf flexibel anmieten können. Besonders beruhigend: Wenn Sie sich im Alltag Unterstützung wünschen, steht Ihnen ein ambulanter Pflegedienst zur Seite. So verbinden sich Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität auf ideale Weise. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in der Merseburger Straße in Lützen – einem Ort, der durch seine angenehme Überschaubarkeit und sein entspanntes Wohnumfeld überzeugt. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre gestalten, ohne auf ein

Zum Verkauf steht ein attraktiver Dreiseitenhof mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Das Anwesen vereint den Charme eines traditionellen Bauernhofes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und landwirtschaftlicher Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Grundstücksfläche mit rund 2.500 m² Grünland, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ob zur Kleintier- oder Viehhaltung, für eine eigene landwirtschaftliche Nutzung, als großzügige Hoffläche oder zur privaten Freizeitgestaltung bieten sich hier zahlreiche Perspektiven für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen. Die großzügigen Außenflächen unterstreichen den Charakter eines klassischen Bauernhofes und bieten viel Raum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das um ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamt

Ihr persönliches Ausbauhaus mit Herz, es könnte Ihr Traumhaus werden. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Hohenmölsen lädt Sie ein, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 877 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca.200 bis 300 m², welches noch ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten werden kann. Das Ausbauhaus bietet Ihnen nicht nur viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch ein gemütliches Wohngefühl, das durch einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der integrierte Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Wohnfläche nach Ihren Vorslungen. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit viel Raumhöhe und offenem Grundriss zum Wohlfühlen einladen. Die moderne Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sich ideal in das Konze

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In zwei Badezimmern können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete, ein Gartenhäuschen oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 739 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Ausstattung: Massivbauweise aus Ziegel und Verblendung mit Naturklinker Begehbarer Dachboden Doppelcarport mit zwei Wallboxen und Überstand Viessmann Gas-Heizung mit 300 l Solar-Warmwasserspeicher Fußbodenheizung Sprossenfenster mit elektrischen Jalousien SAT-Anlage Hark Kamin Fußböden in den Bädern, Küche, HWR und Flur mit Fliesen, in den anderen Räumen strapazierfähiger Laminat Markenküche (Nobilia) mit Markengeräten (Miele, Liebherr) Gäste

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der besondere Altbaucharakter des Gebäudes trifft hier auf eine moderne Ausstattung und ein hochwertig renoviertes Wohnumfeld. Schon beim Betreten des Hauses wird der Charme vergangener Zeiten spürbar. Das klassische Treppenhaus mit seiner originalen Holztreppe sowie die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie und verleihen ihr eine unverwechselbare Atmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten und modernisierten Zustand. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für ein stilvolles Erscheinungsbild und schafft zugleich ein behagliches Ambiente. Die Kombination aus modernen Oberflächen und den charakteristischen Altbauelementen verleiht den Räumen eine besondere Wohnqualität. Auf einer gut durchdachten Raumaufteilung verteilen s

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon – vermietete Kapitalanlage in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive und langfristig vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Das gepflegte historische Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und verbindet damit den besonderen Charakter eines Leipziger Altbaus mit den Vorzügen einer modernisierten Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer. Die großzügige Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Paare als auch Familien an – ein wichtiger Faktor für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Das Herzstück der

Hier wohnen Sie im schönen Günthersdorf im 1. OG auf insgesamt 73.5 m², die sich auf 3 Zimmer + Küche und Bad verteilen. Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit einem neuen modernen Design-Vinyl-Boden ausgelegt und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon mit einem weitern Ausblick über die Felder, ein Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß und eine großzügige Küche mit Platz für eine Sitzecke. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Der zur Wohnung gehörende Slplatz befindet sich direkt neben der Hauseingangstür. Die ruhige Anliegerstraße ist günstig angebunden an die A9 und die B131, sodass sich in kurzer Zeit in Leipzig, Halle oder Merseburg sind. Darüber hinaus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß im Einkaufszentrum Shopping- & Erlebniszentrum Nova Eventis

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Mücheln ( Geiseltal ) OT Gröst. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden

Modernisierte Altbauwohnung von Privat zu verkaufen. Die Wohnung ist an sehr nette Studenten vermietet (Staffelmieten), die aktuelle Kaltmiete beträgt 15500 €/Jahr. Die Mietnachfrage ist hoch. Das monatliche Hausgeld beträgt 335 Euro. Küche, Bad und alle 3 Zimmer mit Weitblick. zentrumsnah, Leipzig Neustadt-Neuschönefeld Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Näheres gerne unter 0157/74183704

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 2006 nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes und zum damaligen Zeitpunkt neuestem Stand der Technik wunderbar saniert. Und bis jetzt auch in einen sehr guten Zustand durch die Eigentümer erhalten. Auf Grund vermehrter Anfragen hier noch die Information zum Fahrstuhl. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und ein nachträglicher Anbau eines Fahrstuhl nicht möglich war besitzt das Haus KEINEN Fahrstuhl. Der Mieter zahlt zwar für ~40 m² Wohnfläche, bekommt aber gefühlt 60 m² Grundfläche. Das ist ein starkes Vermietungsargument gegen Konkurrenzwohnungen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Im Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC ist alles gefliest. Ebenso ist der Boden in der Küche gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Nahezu 0% Leerstandsrisiko und eine hohe Mietnachfrage Im Nahbereich ist alles, was man zur Selbstversorgung benötigt. Es gibt verschie

Inmitten des charmanten Ortes Haselbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung überzeugt. Dieses Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was eine vielfältige Nutzung erlaubt und zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Geboten werden Ihnen fünf Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s welche auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilt sind. Auf einem Grundstück von 430 m² haben Sie ausreichend Platz für eigene Gartenideen oder eine gemütliche Terrasse. Die voll unterkellerte Immobilie ist sanierungsbedürftig, eine ideale Grundlage für individuellen Gestaltungsideen, welches kreativen Köpfen auch Möglichkeiten gibt, eigene Vorslungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen Ausbau ermöglicht. Zwei PKW-Slplätze stehen auch vor dem Haus bereit. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben

2-Raum-Wohnung * Für Investoren * OHNE Maklerprovision * Mietanpassung möglich * Beschreibung: Kaltmiete aktuell: 450,00 € / Monat (Mieteanpassung möglich) Entdecken Sie dieses charmante Apartment in der Lilienstraße, im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig. Diese Wohnung mit einer Fläche von 52,66 Quadratmetern verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die Lage ist ideal für Singles, WG's und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Halteslen Reudnitz, Köhlerstraße von den Trams 4 und 7 sowie die Bushaltesle Bergstraße sind nur 200 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, sowie zahlreiche Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Die Wohnung ist aktuell seit mehreren Jahren vermietet und so soll es auch bleiben. Aus diesem Grund ist der Verkauf an Investoren (m/w/d) gerichtet. Ausstattung: • lichtdurchflutete

Beschreibung Die 4-Raum-Wohnung mit einer Grundfläche von 117 qm befindet sich am ruhigen Ortsrand von Borna, in der Nähe des Bornaer Speichers. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus 3 Etagen und dem Dachgeschoss besteht und überwiegend von Eigentümern bewohnt ist. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, Bad, Küche und 3 Schlafzimmer, wovon ein Raum derzeit als Büro genutzt wird, auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Süd/West Balkon mit Blick in die Natur zum Bornaer Spreicher. Alle Fenster verfügen über Hitzeschutzaußenmarkisen. Lediglich im Bad ist kein Verdunklungsrollo vorhanden. Zur Einheit gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Slplatz. Das Wohnhaus wurde 1955 erbaut, die angebotene Dachgeschosswohnung erst 1999. In 2019 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und der Grundriss positiv verändert. 2022 wurden zwei Dachfenster erneuert und die Außenf

Günstige Doppelhaushälfte zum Selbersanieren! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in nachgefragter Lage! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – einer Doppelhaushälfte mit ca. 78 m² Wohnfläche in Knauthain, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Leipzig. Da das Haus komplett zu sanieren ist, können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche wäre prüfenswert. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Das erste Obergeschoß und gleichzeitig Dachgeschoß beherbergt derzeit zwei weitere Räume. Ein Zugang zum Spitzboden des Hauses ist derzeit via Leiter möglich. Das Haus ist teilunterkellert. Ein kleiner Keller ist vorhanden. Das Grundstück setzt sich aus zusammen aus Erbbaurecht (522 m²) und Pacht (ca. 435 m²). Für das Pachtland wäre nach Erwerb ein neuer Pachtvertrag abzuschließen. Der Erbbauzins beträgt derzeit 1260,46 Euro/Jahr, die Pacht 277,98 Euro/Jahr

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 57,69 m², die das Beste aus dem klassischen Altbaucharme herausholt. Hohe Decken und die charakteristischen Gestaltungsmerkmale des Gebäudes verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre, die moderne Neubauten kaum bieten können. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum auf halber Treppe für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und wertet die Immobilie zusätzlich auf. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit vom ersten Tag an eine solide Einnahmequelle. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 271,00 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Gemeinschaftseigentum deklariert. Die daraus generierten Mieteinnahmen fließen vollständig in die Instandhaltungsrücklage und tragen damit zur langfrist

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 102,35 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherslt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Arc

Zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen mit vielfältigem Potenzial in Leipzig In einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Leipziger Lage stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in der zweiten Etage gemeinschaftlich zum Verkauf. Beide Einheiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und überzeugen zusammen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 201,99 m². Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten jeweils eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: - ca. 3,5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - jeweils 2 komfortable Schlafzimmer - ein Badezimmer je Einheit - eine klare und funktionale Grundrissgestaltung mit optimaler Flächennutzung In Kombination entsteht ein außergewöhnliches Gesamtpaket mit insgesamt 7 Zimmern und 4 Schlafzimmern – ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden Einheiten eröffnen Ihnen maximale Flexibilität: Ob als großzügiger Wohnraum für Eigennutzer (z. B. durch Zusammenlegung), für Mehrgen