197 immobilien kaufen in Raunswiesenweg

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 7‑Parteienhauses überzeugt mit außergewöhnlicher Qualität, moderner Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage. Highlights der Wohnung • 5,5 bis 6 Zimmer – flexibel nutzbar, ideal für Familien oder Homeoffice • Ca. 124 m² Wohnfläche • Großer Sonnenbalkon mit Markise und exklusiver LED‑Beleuchtung • Echtholz‑Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Designer‑Duschbad mit Regendusche • Bad mit WC + separates Gäste‑WC • Hauswirtschaftsraum / Homeoffice-Möglichkeit Zusätzliche Flächen • Ca. 25 m² Hobbyraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Kellerraum • Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum • Elektrische Rollläden • Neuwertige, 2‑fach verglaste Fenster • Neue Steig‑ und Abwasserleitungen • Hochwertige, neue, modern ausgestattete Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung • Neue, moderne weiße Innentüren in Überhöhe • Neuer Balkonbelag • Neue Heizkörper • Glatt verputzte Wände und Decken für modernes W

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in der 2./3. Etage besticht durch ihre Innenausstattung. Zu den vier einladenden Zimmern gehört auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 451 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine zusätzlich zu erwerbende Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen-Slplatz (Kaufpreis 20.000 €). Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Immobilie liegt zentral im Ort gegenüber der Kirche. Die Wohnung befindet sich im 2./3. Stock eines gepflegten 12-Familienhauses, das im Jahr 2000 erslt wurde und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Diese durchdacht und hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen, wertstabilen Ausbaustandard. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung von Grund auf erneuert – von der Elektrik bis zur Oberflächengestaltung. Das Ergebnis ist eine sofort bezugsfertige Einheit, die keine Wünsche offenlässt und sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz – ein klarer Pluspunkt in dieser begehrten Stuttgarter Lage. Für Kapitalanleger besonders interessant: Bei einem Erwerb als Anlageobjekt ist eine Sondermietverwaltung für zwei Jahre inklusive. So profitieren Sie von Anfang an von einer professionellen, sorgenfreien Betreuung Ihrer Investition. Stuttgart-Heumaden liegt auf den Fildern im Südosten Stuttgarts und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung,

Wohnen in Top Lage in Stuttgart Untertürkheim! Zur Eigennutzung? Für Familie, Singels, Paare. Mit einer traumhaften Aussicht. Wir freuen uns Ihnen diese tolle, gepflegte und großzügige 5-Zimmerwohnung mit über 100qm zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Eines der 2-3 Schlafzimmer. Die Küche mit Einbauküche (Verhandlungsbasis), das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind gefliest und der Fußboden mit Marmorboden ausgestattet. Ein Zimmer kann sowohl als praktischen Hauswirtschaftsraum als auch als Büro oder kleines Schlafzimmer genutzt werden. Auf dem Balkon hat man eine tolle Aussicht. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut geschnitten. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, perfekt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die zwei Schlafzimmer und der

Ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in direkter Ortslage von Scharnhausen! Die Immobilie bietet ein modernes Zuhause in verkehrsberuhigter Lage. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand ohne nennenswerten Renovierungsbedarf. Das Objekt bietet eine ideale Kombination für Eigennutzer, die das Haus selbst bewohnen möchten, während die Wohnung im EG vermieten werden kann und stabile Mieteinnahmen sichern. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische sorgt für einen entspannten Start in den Alltag. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein wasserführender Kaminofen verbindet gemütliches Feuer mit effizienter Heizungsunterstützung, indem er Wärme in das zentrale Heizsystem einspeist. Im Obergeschoss befinden sich drei

Mitten in der historischen Esslinger Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit insgesamt 4 Einheiten. Die in 2008 hochwertig kernsanierte Altbauwohnung verbindet eindrucksvolle Stuckdecken, hohe Räume und große Fenster mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights: - Hochwertiger Echtholzparkett - Hohe Decken mit Original, aufbereiteten Stuckelementen - Kaminofen im Wohnbereich - Hochwertige, moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten, großem Standkühlschrank, Mikrowelle etc. - Modernes Bad (mit Badewanne und Dusche) mit hochwertigen

Herzlich willkommen in begehrter Aussichtslage von Esslingen-Sulzgries. Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem überschaubaren Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1961, das laufend instand gehalten wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich, der durch seine Weitläufigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal lässt sich dieser als offener Essbereich gestalten, der harmonisch in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Ein besonderes Highlight ist hier der gemütliche Holzofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Rechterhand befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und funktional in den Alltag integriert werden kann. Ein weiteres angrenzendes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Esszimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Ga

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Esslingen-Oberesslingen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach Renovierung. Sämtliche Wohnräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und überzeugt durch eine klare, hochwertige Ausführung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden

Altbau-Design trifft Top Rendite! Diese renovierte 80m² Wohnung vereint geschmackvolles Interior Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert, die Bilder sprechen für sich. Mit einem Kaffee morgens die Aussicht auf die Weinberge und die Grabkapelle genießen oder doch lieber für das Alter vorsorgen? Beides möglich! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Haus, das von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet wird. Als Sahnehäubchen gibt es im UG des Hauses noch zwei Räume mit mit Tageslicht und insgesamt etwa 20m² on top. Diese können beliebig z.B. als Lager oder Home Office genutzt werden. Der Stadtteil Wangen ist ein perfekter Ausgangspunkt: Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Bäcker, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. In der Kelter findet zweimal die Woche der Wochenmar

Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Haus hat insgesamt 10 Einheiten mit 2 Eingängen. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, d.h. es wurde im EG ein Durchgang von Küche und Wohnzimmer geschaffen, Echtholzparkett geschliffen, neue offene Küche, Abslraum für Waschmachine, GästeWC und Badezimmer. Es wurde alles neu gemacht, das Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, Elektrik und Wasseranschlüsse sind überall neu. Loggia ist mit Holz verkleidet, siehe Bilder. Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Ventilator. Küche hat einen Abzug von Franke. Es gibt noch einen Abslraum, in diesem die Waschmaschine untergebracht ist. DG neuer Boden, Laminat hellgrau meliert, neue Dachfenster mit Rolladen und Jalousien. Bühne: kann theoretisch mitbenutzt werden, wenn sie geöffnet wird als Galerie. Bisher diente sie als Abslraum. Leiter zum Ausfahren. Es ist auch ein Keller mit ca. 9m2 und ein allgemeiner Fahradraum mit dabei. Das Haus wird von einer Hausverwalterin verwaltet und ist perfekt gepfl

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer historischen Architektenvilla von 1910, die vom damaligen Stadt-Oberbaumeister H. Lusser für den Eigenbedarf entworfen wurde. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über den 2. und 3. Stock und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche (bzw. 150 m² inkl. voll ausgebautem Dachstuhl) ein großzügiges Zuhause für Paare, Singles oder Familien. Das Herzstück der Wohnung ist die atemberaubende Aussicht: Vom Süd-West-Balkon genießen Sie den weiten Blick über das Neckartal, während der Ost-Balkon den idealen Platz für das Frühstück mit Blick über den Weinberg auf die Grabkapelle bietet. Im Inneren sorgen freigelegtes Gebälk, ein Kaminofen und der aufwändig restaurierte, original Pitchpine-Dielenboden für eine unvergleichlich heimelige Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2016 teilsaniert, wobei unter anderem der Dachstuhl ausgebaut und die Wände und Decken erneuert wurden. Die moderne Einbauküche (2023) und der neu sanierte Balkon (

Diese ganztägig sonnige 3-Zimmer Wohnung mit 83,8 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und äußerst ruhigen Wohnanlage in einem 5 Familienhaus in Stuttgart-Untertürkheim am Fuße des herrlichen Rotenbergs. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem modernisierten Gäste-WC und einer offenen Küche. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse und der Balkon mit unverbaubarem Weitblick bis nach Stuttgart. Fantastische Sonnenuntergänge sind hier garantiert. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz ist mit einem Preis von 23.000 € zu erwerben. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage am Fuße des Rotenbergs und ist dennoch gut angebunden. Wanderwege und Weinberge befinden sich direkt hinter dem Haus. Ein S-Bahnhof und eine U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten, welche Sie in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt bringt. Ins Mercedes-Ben

Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien aus dem Jahr 1995 in Kernen im Remstal. Die Küche wird durch eine kleine Speisekammer ergänzt, ein Dachbalkon lädt zum Verweilen ein und ein eigener Außenslplatz direkt vor dem Eingang bietet bequemes Parken. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, zur Wohnung gehören dort ein Waschmaschinen- und ein Trocknerplatz. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 renoviert. Die Dachfenster wurden 2017 bzw. 2024 erneuert und verfügen über elektrische Außenrolläden. Die Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf die Weinberge. Kernen im Remstal ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindu

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Scharnhauser Park. Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und bietet ein großzügiges Wohnambiente. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine bereits ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ostfildern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Ostfildern laden zur Erholung ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 20.10.2030 Befeuerungsart: Gas Diese Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus bietet ein attraktives Zusammenspiel aus beliebter Wohnlage, einer sonnigen Dachterrasse, flexiblen Wohnräumen, Spitzboden als Nutzfläche, Gemüsegarten und einer zugehörigen Garage. Die Wohnung wurde 2004/2005 umfassend ausgebaut und modernisiert - einschließlich Dach, Dämmung, Leitungen, Fenster, Bad, Innenausbau und Gas-Etagenheizung. Die Grundstruktur umfasst einen zentralen Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, von denen eines über das Wohnzimmer zugänglich ist - ideal als Homeoffice, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung steht leer und bietet eine solide Basis für eine individuelle, zeitgemäße Renovierung. Durch die gefragte Halbhöhenlage, die gute Vermietbarkeit und die Dachterrasse ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv. ? Objekthighlights. Dachgeschosswohnung i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.09.2028 Befeuerungsart: Gas Hier passt alles zusammen: Lage, Schnitt und Ausstattung. Es slt sich Ihnen eine Wohnung vor, bei der das Zusammenspiel der Qualitätsmerkmale die beste Grundlage bietet, um hohen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Lassen Sie sich begeistern! Die Wohnung verfügt über eine wirklich beeindruckende Aura. Sie ist sehr schön und stilvoll renoviert. Die Fenster wurden hierbei auch nicht vergessen. Wertig sind ebenso die vielen Einbauschränke, die Ihnen in schöner Form viel Stauraum bieten. Lage Die bevorzugte Wohnlage ist schön und ruhig, daher beliebt und gesucht. Ein Mehr an ruhiger und direkter Ortsrandlage geht kaum. Die Wohnung ist komplett Richtung Ortsrand und Felder ausgerichtet und trotzdem geschützt. Die Terrasse ist von einer Hecke umsäumt und somit ist die Wohnung wiederum geschützt und nicht einsehbar. Sulzgries i

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Esslingen, das weit mehr als nur eine solide Bestandsimmobilie ist: Es ist eine strategische Investment-Chance. Der "Proof of Concept" direkt nebenan: Das Besondere an diesem Angebot: Das baugleiche Nachbarobjekt wurde nach entsprechenden Maßnahmen bereits vor einigen Jahres für das Doppelte des hier aufgerufenen Preises erfolgreich veräußert. Dies belegt eindrucksvoll das enorme Potenzial, das in dieser Immobilie schlummert. Ob durch energetische Sanierung, moderne Grundrissoptimierung oder Mietanpassungen – hier haben Sie die Blaupause für eine massive Wertsteigerung direkt vor Augen. Die Lage als Garant für Vollvermietung: • Direkte Neckarlage: Unverbaubarer Charme und hohe Lebensqualität garantieren eine exzellente Mieterklien. • Maximale Konnektivität: Die Nähe zum Bahnhof Esslingen und die schnelle Anbindung an die B10/Stuttgart machen das

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