280 immobilien kaufen in Rauschenberg, Marburg-Biedenkopf

Dieses zentrumsnahe Mehrfamilienhaus in Neustadt (Hessen) vereint verkehrsarme Wohnlage mit hervorragender Anbindung ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich 14 Zimmer mit sofortigen Mieteinnahmen. Die jährliche Nettokaltmiete von 28.000 sowie der attraktive 17er Faktor sprechen für eine überdurchschnittliche Rendite von ca. 5,6 %. Eine beliebte Lage mit langfristigem Anlagenpotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 17er Faktor - zentrumsnah - 28.000 NKM/Jahr - verkehrsarme Lage - hervorragende Verkehrsanbindung - überdurchschnittliche Rendite - sofortige Mieteinahmen - 5,6% Rendite - beliebte Wohnlage - langfristiges Anlagenpotential - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how

Das solide im Jahr 1978 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 214 m². Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenwohnhaus. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 110 m² und beherbergt die Hauptwohnung. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Ess-Diele, eine Küche, ein beiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es bietet einen großen Studioraum mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Im Unterschoss finden Sie ein separates Zimmer mit 24 m² Wohnfläche, separatem Eingang und eine Dusche mit WC. Weitere Räume auf der Etage sind: Heizungsraum, Öllager, Vorratsraum und die Garage. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes in das Gebäude. Der schöne Garten bietet genügend Platz zum Spielen und zum Entsp

Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Ursprungsbaujahr unbekannt, Erweiterungen/Aufstockungen ca. 1982 und 1995, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und leer stehend

Das Einfamilienhaus wurde teils in Fachwerk und zum Großteil in Massivbauweise erslt. Verteilt auf zwei Etagen erstrecken sich ca. 125m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Büro, ein Esszimmer, die Küche und das helle Badezimmer mit Dusche. Vier Zimmer und einen zum Wintergarten umgebauten Balkon bietet Ihnen das Obergeschoss. Der Keller verfügt über ein WC mit Dusche, eine Waschküche, die Heizungsanlage sowie ein Vorrats- und ein Lagerraum. Zusätzliche Möglichkeiten zum Abslen oder Werken bietet das Nebengebäude, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt. Auch Gartenfreunde kommen nicht zu kurz, da hinter dem Nebengebäude der Garten mit Blick über den Ort vorhanden ist. Hier können Ihre Mieter den Feierabend im Garten oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Das Objekt ist langfristig an solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von 10.200,-€

Das stark modernisierungsbedürftige Wohnhaus dieses ehemaligen Bauernhofes wurde mutmaßlich zwischen 1870-1890 erbaut und in den 1930/40er Jahren erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnbereich mit anliegendem Zimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein ehemaliger Laden mit Nebenraum, welcher auch heute noch über Teile der damaligen Ladeneinrichtung verfügt. Dieser Bereich könnte ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Badeofen sowie ein separates WC. Das Objekt verfügt zudem über einen größeren Kellerbereich mit insgesamt 4 Abslräumen. Weitere Lager und Abslmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Nebengebäuden, die ebenfalls zu neuem Leben erweckt werden wollen. Ein kleiner Gartenbereich ist auf dem Grundstück selbst vorhanden. Eine Erweiterung zum Nachbargrundstück könnte nach Absprache erfolgen

Dieses zentrumsnahe Mehrfamilienhaus in Neustadt (Hessen) vereint verkehrsarme Wohnlage mit hervorragender Anbindung – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich 14 Zimmer mit sofortigen Mieteinnahmen. Die jährliche Nettokaltmiete von 28.000 € sowie der attraktive 17er Faktor sprechen für eine überdurchschnittliche Rendite von ca. 5,6 %. Eine beliebte Lage mit langfristigem Anlagenpotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 17er Faktor - zentrumsnah - 28.000€ NKM/Jahr - verkehrsarme Lage - hervorragende Verkehrsanbindung - überdurchschnittliche Rendite - sofortige Mieteinahmen - 5,6% Rendite - beliebte Wohnlage - langfristiges Anlagenpotential - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Kno

Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss eine kleine 2-Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbefläche mit ebenfalls 2 Räumen, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Küchenanschlüsse. Die Fläche ist aktuell an einen sozialen Dienst vermietet. Die größte Wohnung des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet 4-Zimmer/Küche/Bad mit ca. 86 m² Wohnfläche. Abgerundet wird das Ganze durch eine liebevoll ausgebaute Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmer/Küche Bad und einem kleinen, innenliegenden Balkon. Alle Wohnungen weisen einen soliden Modernisierungsstand auf und verfügen über hell geflieste Badezimmer mit Duschen. Der Heizungsraum, Abslräume und ein alter Gewölbekeller befinden sich im Keller des Hauses. Hinter dem Wohnhaus gibt es zudem die Möglichkeit das Scheunengebäude zu weiterem Wohnraum oder zur alternativen gewerblichen oder künstlerischen Nutzung auszubauen. Aktue

Diese charmante Stadtvilla wurde im Jahr 1932 massiv erbaut. Inmitten der Stadt bietet Ihnen das modernisierungsbedürftige Objekt eine Wohnfläche von gut 100 m² auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie die Waschküche, einen Vorratsraum und zwei Abslräume, welche Ihnen viele Lagermöglichkeiten bieten. Der pflegeleichte Garten mit Freisitz bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Durch angefangene Renovierung im Haus wurden die Räume teilweise bereits vorbereitet, sodass mit den Arbeiten direkt begonnen werden kann

Das stark modernisierungsbedürftige Wohnhaus dieses ehemaligen Bauernhofes wurde mutmaßlich zwischen 1870-1890 erbaut und in den 1930/40er Jahren erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnbereich mit anliegendem Zimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein ehemaliger Laden mit Nebenraum, welcher auch heute noch über Teile der damaligen Ladeneinrichtung verfügt. Dieser Bereich könnte ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Badeofen sowie ein separates WC. Das Objekt verfügt zudem über einen größeren Kellerbereich mit insgesamt 4 Abslräumen. Weitere Lager und Abslmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Nebengebäuden, die ebenfalls zu neuem Leben erweckt werden wollen. Ein kleiner Gartenbereich ist auf dem Grundstück selbst vorhanden. Eine Erweiterung zum Nachbargrundstück könnte nach Absprache erfolgen

Sie suchen eine solide Anlage, die auch im Alter gut nutzbar ist? Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1990 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und hat eine Wohnfläche von rd. 82 m². Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Gegliedert ist die Wohnung in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine Küche. Ein weiteres Zimmer bietet Platz zur individuellen Nutzung. Ein Abslraum und der nach Süden ausgerichtete Balkon runden die Wohnung ab. Im Keller gehört ein großer Abslraum und das Nutzungsrecht an der Waschküche sowie der Trockenraum zum Angebot. Ein PKW-Slplatz direkt vor dem Balkon ist ebenso inbegriffen

Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 118m². Die großzügige Wohnung hat ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die sehr große Südterrasse. Von hieraus haben Sie einen traumhaften Blick über Wiesen auf die Altstadt von Treysa. Weiterhin stehen 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschplatz, Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Alles befindet sich auf einer Ebene. Lagermöglichkeiten bietet der Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum für die Wäsche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Garagenslplatz mit Zugang vom Leistweg. Die Wohnung ist aktuell an nette, solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.540,- €. Nach Absprache ist auch eine Eigennutzung möglich

Das historische Objekt im Stadtkern gliedert sich in eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 44 m² Nutzfläche und 6 Wohnungen mit insgesamt rd. 400 m² Wohnfläche. Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 37.943,64€ - somit mtl. 3.161,97€. Unter dem Gebäude befindet sich ein historischer Gewölbekeller, der auch bei Besichtigungen genutzt werden kann. Auf Wunsch kann das Objekt mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern in Treysa kostengünstig in einer GmbH erworben und zudem dabei Darlehen mit 1,07 % Zins übernommen werden

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 287m², Keller/vollunterkellert, Hofanlage in Fachwerkbauweise mit Anbau und Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

ACHTUNG + ATTENTION + OFFGEBASST + ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier: www.kragimmobilien.de/19245 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link vollständiges Exposé anfordern und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung, den Link zum Buchen Ihres Besichtigungstermines und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert. Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Inte

Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und verfügt heute über rund 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich auf in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Zudem ist in dieser Etage ein geräumiger Balkon mit Blick auf die gegenüberliegende romantische Kirche vorhanden. Weitere etwa 60 m² Fläche sind im Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Hier können Sie sich frei entfalten und z. B. einen Studioraum oder eine kleine Wohnung ausbauen. Abslräume und ein Holzlager sind im Kellerbereich zu finden. Für Ihre PKW stehen zwei Außenslplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung

Dieses im Jahr 2016 erbaute Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, direktem Ausgang auf die Terrasse und der Einbauküche. Durch den Einbau einer Nasszelle mit Dusche und WC kann dieser Bereich auch separat genutzt werden. Ein Gäste-WC steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Zwei Schlafräume, einen Allzweckraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche finden Sie im Obergeschoss. Hier steht Ihnen eine großzügige Dachterrasse zum Entspannen zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurde bereits ein heller moderner Studiobereich ausgebaut, zudem finden Sie hier die Haustechnik und Abslräume vor. Die Loggia im Dachgeschoss bietet Ihnen einen Blick über die Altstadt und die sommerliche Abendsonne. Auf der Terrasse und im kleinen, immergrünen Garten können Sie geschützt Grillen oder den Feierabend genießen. Ihr Pkw kann in dieser Zeit auf dem Slplatz vor dem Haus oder in der geräumi

Diese im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 43 m². Die kompakte Einheit gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Außenslplatz am Haus und die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung gehört zu einer Seniorenresidenz, die komplett langfristig an einen Betreiber (LanosCare) vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd. 6.000,-€ und ist steigerbar. Der Betreiber plant kurzfristig zusammen mit der Hausverwaltung, die Bäder und Innentüren sowie die Küchenzeile mit Brandschutz auf Kosten des Eigentümers zu renovieren, hier wird eine Sonderumlage von rd. 25.000,-€ zusätzlich für den Käufer fällig

Das ursprünglich etwa um 1850 in Fachwerk erbaute Haus wurde in den 1960er und Mitte der 70er Jahre umfangreich in Massivbauweise umgebaut. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von rd. 189 m² auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele und eine Speisekammer auf einer Fläche von etwa 65 m². Das Obergeschoss bietet auf gleicher Fläche zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Stil der 90er Jahre. Ein Wohnzimmer mit Ofen und direktem Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche wie auch ein Badezimmer mit Dusche stehen im Dachgeschoss bereit. Diese Einheit ist ideal für ältere Kinder geeignet, die hier ihr eigenes Reich bekommen können. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Vorratsraum, die Waschküche, der Heizungsraum sowie das Öllager zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Garage oder aber auf den 2 Slplätzen parken

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, offene Küche, Terrasse

Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges energieeffizientes Wohn- / Gewerbeensemble welches aktuell als Gastro / Ferienwohnungskombi genutzt wird. Die Immobilie KFW 70 BJ 2015 steht auf einem großen 1980 m² Grundstück in direkter Nachbarschaft zum touristischen Anziehungspunkt der Zeiteninsel - Archäologisches Freilichtmuseum Marburger Land eG. Die Immobilie besticht mit einer Nutz- / Wohnfläche von insgesamt 286,66 m² plus 2 großen Terrassen (67,87 und 36,78 m²) sowie 2 praktischen Nebengebäuden mit insgesamt 54,84 m² weiterer Nutzfläche. Auf dem Grundstück besteht ein weiteres Baufenster, welches positiv beschieden wurde und umfangreiche weitere Bau bzw. Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Diese Faktoren bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten als Gastro / Ferienimmobilie, sowie Gewerbe oder Wohnimmobilie jeglicher Art und Nutzung. Sie betreten das EG des Gebäudes über den aktuell als Kiosk / Verkaufsraum genutzten Haupteingang. Vom Verkaufsbereich / Kiosk haben Sie direkten Zugang zur

2-Familienhaus im Herzen von Stadtallendorf Dieses beeindruckende 2-Familienhaus in Stadtallendorf verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Lebensqualität. Mit seinen großzügigen 235 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 4 WC`s bietet es ausreichend Raum für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das 746 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Das Haus wurde im Jahr 2018 vollsaniert und modernisiert, sodass Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung erwarten dürfen. Besonderer Genuss sind die Highlights wie der eigene Pool und die Sauna, die Wellness und Erholung direkt in den privaten Bereich bringen. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial. Das Kellergeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Ausstattung dieses Hauses besticht durch hochwertige Materialien und modern

Das Einfamilienhaus wurde teils in Fachwerk und zum Großteil in Massivbauweise erslt. Verteilt auf zwei Etagen erstrecken sich ca. 125m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Büro, ein Esszimmer, die Küche und das helle Badezimmer mit Dusche. Vier Zimmer und einen zum Wintergarten umgebauten Balkon bietet Ihnen das Obergeschoss. Der Keller verfügt über ein WC mit Dusche, eine Waschküche, die Heizungsanlage sowie ein Vorrats- und ein Lagerraum. Zusätzliche Möglichkeiten zum Abslen oder Werken bietet das Nebengebäude, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt. Auch Gartenfreunde kommen nicht zu kurz, da hinter dem Nebengebäude der Garten mit Blick über den Ort vorhanden ist. Hier können Ihre Mieter den Feierabend im Garten oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Das Objekt ist langfristig an solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von 10.200,-€

ACHTUNG ATTENTION OFFGEBASST ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier: www.kragimmobilien.de/19245 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link vollständiges Exposé anfordern und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung, den Link zum Buchen Ihres Besichtigungstermines und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert. Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Internetad

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 287m², Keller/vollunterkellert, Hofanlage in Fachwerkbauweise mit Anbau und Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 43 m². Die kompakte Einheit gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Außenslplatz am Haus und die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung gehört zu einer Seniorenresidenz, die komplett langfristig an einen Betreiber (LanosCare) vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd. 6.000,-€ und ist steigerbar. Der Betreiber plant kurzfristig zusammen mit der Hausverwaltung, die Bäder und Innentüren sowie die Küchenzeile mit Brandschutz auf Kosten des Eigentümers zu renovieren, hier wird eine Sonderumlage von rd. 25.000,-€ zusätzlich für den Käufer fällig