1.752 immobilien kaufen in Rauschendorf, Königswinter

Fordern Sie gerne unser Exposé mit mehr Informationen und einem Video an: Diese außergewöhnliche Traum-Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere Gestaltung und Funktionalität aus. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 382 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Grundstück auf dem sich die Immobilie befindet, erstreckt sich über ca. 6.790 m², (Optional auf über 13.000m² erweiterbar). Das 2016 bis 2020 kernsanierte Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten, eine im EG/1. OG und die zweite im DG, konzipiert als Mehrgenerationenwohnhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt mit italienischen Schlossfliesen. Es bietet einen offenen Essbereich mit einer Küche inkl. Einbauküche (VHB) und Zugang zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit einem Specksteinofen (VHB) und angrenzendem Duschbad. Eine Treppe im Flur führt zudem in ein Büro und einen Abslraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein hochwertiger Dielenboden (Echtholz) und Fliesen. Links befindet sich eine Ankleide mit Zugang zum Waschra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter, im idyllischen Rauschendorf. Dieses charmante Wohnhaus, das 1984 erbaut wurde, bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erleben Sie einen traumhaften Fernblick und ein ruhiges Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m². Es ist sowohl als Ein-/Zweifamilienhaus als auch optimal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die praktische Raumverteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Zimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss bildet ein gemütlicher Kachelofen das Herz des Wohnbereichs und sorgt für behagliche Stunden. Ein weiterer Kamin befindet sich im teilweise wohnmässig ausgebauten Untergeschoss, das zusätzlichen Raum für Gäste oder als Arbeits-/Hobbyraum bietet. Weitere Räume im Untergeschoss umfassen einen Wasch-/ Trockenraum mit Zugang zum Garten, einen Technikraum, eine Küche sowie ein p

Fordern Sie gerne unser Exposé mit mehr Informationen und einem Video an: Diese außergewöhnliche Traum-Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere Gestaltung und Funktionalität aus. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 382 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Grundstück auf dem sich die Immobilie befindet, erstreckt sich über ca. 6.790 m², (Optional auf über 13.000m² erweiterbar). Das 2016 bis 2020 kernsanierte Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten, eine im EG/1. OG und die zweite im DG, konzipiert als Mehrgenerationenwohnhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt mit italienischen Schlossfliesen. Es bietet einen offenen Essbereich mit einer Küche inkl. Einbauküche (VHB) und Zugang zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit einem Specksteinofen (VHB) und angrenzendem Duschbad. Eine Treppe im Flur führt zudem in ein Büro und einen Abslraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein hochwertiger Dielenboden (Echtholz) und Fliesen. Links befindet sich eine Ankleide mit Zugang zum Waschra

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 m². Es bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer separaten Einliegerwohnung viel Platz für individuelle Lebenskonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Haupthaus erwarten Sie vier freundlich gestaltete Zimmer, darunter ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner oder einfach zur Erholung an der frischen Luft. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen A

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 m². Es bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer separaten Einliegerwohnung viel Platz für individuelle Lebenskonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Haupthaus erwarten Sie vier freundlich gestaltete Zimmer, darunter ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner oder einfach zur Erholung an der frischen Luft. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen A

haus - 4 - 112: Königswinter / Rauschendorf - kaufen

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Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sankt Augustin / Niederpleis bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Eigenheim und separatem Bereich für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das im Jahr 1977 errichtete Haus verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Aufteilung ermöglicht drei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen, wodurch sich individuelle Wohnkonzepte unkompliziert realisieren lassen. Hier die derzeitige Aufteilung der Wohnungen im Haus: Erdgeschoss links (Hauptwohnung): ca. 113 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Keller (Wohnung ist frei) Obergeschoss komplett: ca. 87 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Keller (Wohnung ist noch vermietet) Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Keller (Wohnung ist freit) Zum

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint gehobenes Wohnen in unvergleichlicher Lage des Sankt Augustiner Niederberges. Hier erleben Sie Exklusivität und Qualität auf hohem Niveau, in einem Ambiente, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort perfekt in Einklang bringt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 424 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Lebensstile. Die insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier dazugehörigen Badezimmern, garantieren höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die exklusive Ausstattung wird durch einen luxuriösen, beheizten Swimming-Pool mit stilvoller Sauna abgerundet. Ein weiteres Highlight ist der Ausgang auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und sich perfekt für stilvolle Empfänge eignet. Für Ihre Fahrze

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 12. ten Etage mit herrlichem Blick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis. Die Wohnanlage hat einen guten Ruf. Die Anlage ist sehr gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Aufteilung: Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Von der Diele der Wohnung direkt rechts gelangt man in das Kinderzimmer, weterhin geradeaus rechts gelangt man in das große, helle Wohn,- Esszimmer. Hier erhält man auch Zugang auf den großen Balkon. Die Diele geradeaus befindet sich die Küche (mit Einbauküche). Von der Diele aus links befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Die Diele verfügt über 2 Schränke / auch Einbauschränke. Keller: zu der Wohnung gehört ein Aus

SANKT AUGUSTIN, helle und geräumige 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich zwischen dem 4. ten und 5. ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Obergeschosse. Das Haus verfügt über 48 Wohneinheiten und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 390,00 Euro (Stand 2022), inklusive der Heizkosten und Zuführung zu den Rücklagen. Aufteilung: die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele. Von dieser zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Geradeaus gelangt man in die Küche mit direktem Zugang zu dem großen Balkon. Links von der Diele aus betritt man den großen Wohn,- Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum ca. 10 m breiten Balkon zur Ostseite hin. Rechts

Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. te Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis. Aufteilung: Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Von der Diele der Wohnung geradeaus auf der linken Seite befindet sich das renovierte Badezimmer mit Wanne. Gerade aus gelangt man in das Kinderzimmer beziehungsweise in das großzügige Arbeitszimmer. Der Diele rechts entlang gelangt man auf der linken Seite in die Küche. Gerade aus gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Von der Diele aus rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Aussenslplatz sowie ein Kellerraum. Kaufpreis: der Kaufpreis beträgt 250.000,- Euro Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 280,- Euro Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kap

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 D, linke DHH I 144 m² Wfl. I 195 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Links von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, rechts gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC. Rechts gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 C, linke DHH I 144 m² Wfl. I 160 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC. Links gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das O

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Hier mit 2 Bäder und Gäste-WC inkl. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelan

Das sehr schöne geräumige Einfamilienhaus welches mit einem Wintergarten erweitert wurde befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen, gepflegten Wohngegend in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde ca. im Jahre 1984 erbaut. Die Wohnlage ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer Durchgangsstrasse; es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage auch für Familien zu empfehlen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer; weiterhin verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, über ein Carport und über einen weiteren Slplatz. Ferner verfügt das Haus über einen ca. 20 m² großen Wintergarten (welcher im Mai 2012) erbaut wurde. Das Haus hat einen schönen Garten (Südausrichtung), der im Frühjahr und im Sommer viel Freude bereitet. Das

Es entstehen in SANKT AUGUSTIN HANGELAR. 4 x NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN.. schön. hell. in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und mit Luft,- Wärmepumpe. Garage möglich. mit ca. 140 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio In zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 4 tolle Neubau-Doppelhaushälften. Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 250 m² und ca. 300 m² mit den anteiligen Wege,- und Verkehrsflächen. Garagen,- und Slplatzflächen werden entsprechend berücksichtigt. EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Hangelar Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. schönem Studiobereich bzw. ausgebautem Dachgeschoss.. Pläne und Grundrisse und Ansichten liegen vor. Die Baubeschreibung kann angefordert und / oder eingesehen werden. Diese erhalten Sie gerne auf Anforderung. Bereits erbaute u

Mit 2 Wohneinheiten (76 m² und 88 m²) übereinander bietet das Mehrfamilienhaus Duo die ideale Architektur und Grundrissgestaltung für das Mehrgenerationenwohnen. Architektur und Grundrissgestaltung des Mehrfamilienhauses Die Architektur ist an die moderne 2-geschossige Stadtvilla mit einem Walmdach angelegt. Die Grundrissgestaltung sieht im Erdgeschoss einen 28,2 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich vor. Ein praktischer Abslraum schließt sich direkt der Küche an. Weiterhin gibt es 2 Schlafräume und ein Bad sowie eine praktische Wandnische für die Garderobe. Der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum ist für beide Wohnungen im Erdgeschoss platziert und bietet über den Eingangsbereich mit Treppenhaus auch für beide Wohnungen Zutritt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein Bad und einen 30,2 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auch hier ist ein praktischer Abslraum im Flurbereich gelegen

Die helle Dreizimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin Niederpleis. Aufteilung: die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Dusche / Bad / WC, Terrasse. Wohnfläche: ca. 9 2 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Keller -eigener Kellerraum-. Das monatlich Wohngeld beläuft sich auf Euro monatlich. Hinzu kommen die Kosten für Heizung / Gas. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Gastherme ist ca. aus dem Jahr 2020. Kfz: ein Tiefgarageneinslplatz ist vorhanden und gehört zu der Wohnung. Der Preis für den TG-Slplatz beträgt 10.000,- Euro Kaufpreis: 279.000,- Euro 10.000,- Euro TG = 289.000,- Euro Wohngeld: ca. 280,- mtl. zzgl. Heizkosten (eigene Gastherme)

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 A, linke DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das Obergeschoss, welche

Einfamilienhaus für mehrere Generationen, 1- bis 2-stöckig, mit Keller, 349 m² Wohnfläche und 174 m² Nutzfläche. Dazu gehören ein dreistöckiges Carport, zusätzliche Parkmöglichkeiten, gepflasterte Innenhöfe, Pferdeställe, zwei Pferdeweiden mit Zäunen. Baujahr zwischen 1960-70, Anbau und Umbau im Jahr 1991, Carport im Jahr 1992. Das Haus verfügt über einen Wald- und Gartenbereich. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich 6 Kellerräume, Öllager, Heizung, Waschküche und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss (Altgebäude) gibt es einen Eingangsbereich, Flur, WC, Diele, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Anbau befinden sich ein Flur, Abslraum, Duschbad und 4 weitere Zimmer. Im Obergeschoss/Dachgeschoss (Altgebäude) gibt es ein WC, Flur, 4 Zimmer und einen Balkon. Im Anbau gibt es einen Flur, Abslraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und 2 weitere Zimmer. Es sind keine weiteren Renovierungen bekannt, die seit dem Umbau im Jahr durchgeführt wurden. Gemäß den Plänen gibt es mehre

Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215 m² und insgesamt sieben Zimmern eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Vier elegante Schlafzimmer und drei exklusive Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Erleben Sie besondere Wohlfühlmomente am eigenen Kamin oder entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna – perfekte Rückzugsorte für Luxusliebhaber mit Sinn für Exklusivität und Qualität. Die lichtdurchflutete Terrasse sowie der Balkon laden dazu ein, besondere Stunden in diskreter Atmosphäre zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und drei Außenslplätze bereit, die Ihren Anspruch an Komfort und Bequemlichkeit unterstreichen. Das vielfältig nutzbare Haus lässt auf den ersten Blick kaum erahnen, welche Großzügigkeit sich in ihm verbirgt. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobili

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint gehobenes Wohnen in unvergleichlicher Lage des Sankt Augustiner Niederberges. Hier erleben Sie Exklusivität und Qualität auf hohem Niveau, in einem Ambiente, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort perfekt in Einklang bringt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 424 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Lebensstile. Die insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier dazugehörigen Badezimmern, garantieren höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die exklusive Ausstattung wird durch einen luxuriösen, beheizten Swimming-Pool mit stilvoller Sauna abgerundet. Ein weiteres Highlight ist der Ausgang auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und sich perfekt für stilvolle Empfänge eignet. Für Ihre Fahrze