279 immobilien kaufen in Reckertshausen

Zum Verkauf steht ein gut 2.000 qm großes Anwesen mit zwei Wohnhäusern, zwei Einzelgaragen, einem großen Garten und Nebengebäuden. Die Wohnhäuser sind miteinander verbunden, verfügen aber über separate Eingänge, sodass eine räumliche Trennung einfach zu realisieren ist. Wohnhaus 1 wurde 1956 erbaut und ist unterkellert. Die Räume im Erdgeschoss wurden bislang gewerblich als Praxis genutzt. Das Ober- und teilweise auch das Dachgeschoss dienen als Wohnraum. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon zum Innenhof. Die Raumaufteilung des Wohnbereichs von Haus 1 ist, wie folgt. Obergeschoss: -Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer -Abslraum -Gäste-WC Dachgeschoss -Schlafzimmer -Dachboden Wohnhaus 2 wurde 1982 erbaut und ist nicht unterkellert. Die Räume im Erdgeschoss sind räumlich mit Wohnhaus 1 verbunden. Dort befinden sich weitere zur Praxis zugehörige Zimmer, eine Küche und Funktionsräu

haus - 11 - 275: Hofheim - kaufen

Eigentumswohnung in Hofheim / Ufr.zu verkaufen. Ca. 86 qm, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne und WC. 2 Balkone mit Traumblick, Abslraum in der Wohnung, Kellerraum, Carport für FP € 265.000,oo zu verkaufen. Rücklagenanteil € 7.448,00

haus - 10 - 280: Hofheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Endenergiebedarf: 363 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Wärmewert: 0 kWh/(m²·a) Stromwert: 0 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 01.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hofheim-Rügheim, EFH Anbau, (Garagenhaus) + Halle, Bj. 1925/1999, Grd. 1025 m², Wfl. 260 m², Öl-ZH (1993), B 362,8 kWh/(m²*a)H, erzielb. M.E.18.960 EUR p.a KP 275.000 EUR Vorderhaus (1925): 130 m² OG Dachterrasse, Kinderzimmer (PVC grau), weiteres Kinderzimmer (PVC grau), WC (PVC), Bad mit Wanne und WC (PVC), Flur (PVC, daneben Abslraum, Schrankraum (PVC) - neue Türe, Kinderzmmer (PVC), linke Seite teilweise isoliert. DG 1 Raum, nicht ausgebaut EG Flur (PVC), Ofen möglich. Schlafzimmer (PVC), Heizraum (Viessmann-Heizung (1997), Tankraum 4.500 l. Bad mit Wanne und separater Dusche, Büro (PVC); Abslraum unter Treppe (PVC), Wohnzimmer (PVC) Kche ohne Kücheinrichtung (PVC) Anbau (1

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 03.09.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Gepflegter Dreiseithof im Dorfkern (historische Nutzung: Gaststätte mit Wohnung, Nebengebäude mit Tanzboden, landwirtschaftliche Hofsle mit Scheune/Stallung), ebene Grünfläche mit Gartenhaus und zweiter Zufahrt Objekt Entfliehen Sie der Hektik und dem Trubel der Stadt. freuen Sie sich auf einen idyllisch gelegenen, sonnenverwöhnten Landsitz in den Haßbergen! Gepflegter Dreiseithof mit überdurchschnittlich hohem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im ruhiger Dorflage. Die Besonderheiten: * eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dach und markantem Zwerchhausgiebel mit Fachwerk sowie großem Dachboden (ohne Unterkellerung) * Ursprungsbaujahr des Hauses war wohl vor dem Jahr 1900, Um- und Ausbauten erfolgten fortlaufend, wesentlich aber in den 1980 und 1990er-Jahren; das große Scheunengebäude mit Stallung wurden in den 1960er-Jahren e

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Doppelgarage / voll unterkellert / Ortsrandlage mit Panoramablick Objekt Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1959 *die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 11,40 m x 8,80 m *durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene möglich *viel Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 150 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abslraum, Bad mit Wanne u. WC, Flur Wohnfläche ca. 75 m² Obergeschoss: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Zimmer Küche, Abslraum, Bad mit Wanne, WC, Flur, Terrasse Wohnfläche ca. 75 m² *Dachgeschoss ebenfalls als Wohnfläche nutzbar *zusätzlich rund 170 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Dachgeschoss, Garage) - praktische Lager- und Funktionsräume *Bodenbeläge: Fliesen-, Parkett-, Teppich-, Laminat- u. PVC-Böden *Innenansichten: tapeziert und t

Kurzbeschreibung Ruhig und sonnig gelegenes Gebäudeensemble mit viel Platz zum Wohnen auf zwei Ebenen - 160m² großer, begrünter Innenhof - 10 Zimmer, 2 x Küche, 2 x Bad/WC - viele Extras: Einbauküche, Kachelöfen, Gewölbekeller uvm. Objekt Schmuckstück im Herzen der Stadt Hofheim in Unterfranken! Vierseithof mit Charme und Geschichte auf einem 1.200m² großen Grundstück inmitten der Altstadt sucht neuen Besitzer. Die Besonderheiten: * schmuckes Fachwerkanwesen mit ausgebautem Dachgeschoss, Anbauten und Gewölbekeller im Bereich der Scheune * freuen Sie sich auf ein reizvolles Anwesen mit Geschichte und Tradition: Ursprungsbaujahr wohl um das Jahr 1750 mit Erweiterungen und fortlaufender Instandhaltungen und Modernisierungen (wesentlich in den 1980er und 1990er-Jahre) * Außenmaße der einzelnen Bauteile: - Haupthaus: ca. 16m x 12,60m bzw. 6.0 (EG mir Durchfahrtstor) - Zwischenbau mit Hofzugang: ca. 6,50m x 4,20m - Anbau. ca. 11,0m x 5,0m bzw. 9,50m - Scheune mit Erweiterung: ca. 18,0m x 10,

Vorderhaus (1925): 130 m² OG Dachterrasse, Kinderzimmer (PVC grau), weiteres Kinderzimmer (PVC grau), WC (PVC), Bad mit Wanne und WC (PVC), Flur (PVC, daneben Abslraum, Schrankraum (PVC) - neue Türe, Kinderzmmer (PVC), linke Seite teilweise isoliert. DG 1 Raum, nicht ausgebaut EG Flur (PVC), Ofen möglich. Schlafzimmer (PVC), Heizraum (Viessmann-Heizung (1997), Tankraum 4.500 l. Bad mit Wanne und separater Dusche, Büro (PVC); Abslraum unter Treppe (PVC), Wohnzimmer (PVC) Kche ohne Kücheinrichtung (PVC) Anbau (1999) EG, 65 m²: Wohnzimmer (PVC), Schlafzimmer (PVC), Küche incl. Einrichtung (PVC), Dusche WC (PVC), Schlafzimmer (PVC), Dusche WC (PVC), Flur (PVC) OG, 65 m² möbliert, bisher an Handwerker vemietet: Wohnzimmer (PVC), 2 Schlafzimmer (PVC), Küche (PVC), Flur (PVC), 2 Duschen WC Hof, Halle (1996), dahinter Garten Garagenhaus (1996) mit Wohnraum 25.000 €. Diese befindet sich gegenüber vom Haus. Bei Kauf fallen weitere 25.000 € an, die im Kaufpreis von 300.000 € nicht enthalten ist

Wohnen (und arbeiten) in der Natur, in der Kinder einfach auch Kind sein dürfen. Außergewöhnliches, herrschaftliches Anwesen im Grünen. Besonders idyllisch, an einer alten Mühle, im Außenbereich von Riedbach/Mechenried gelegen. Von viel Grün, Sonne und nur einem Nachbarn umgebenes Grundstück mit unverbaubarem Ausblick in die Natur. Das charmante Anwesen ist in wertvoller Muschelkalkbauweise und wurde ab dem Jahre 2006 umfassend modernisiert. Bis auf die Massiven Außenwände wurde alles mit Naturbaustoffen neu aufgebaut. Die Hauptwohnung mit ca 150qm Wfl. kann sofort bezogen und bewohnt werden. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca 60qm Wfl welche mit der Hauptwohnung verbunden werden kann bedarf noch ein wenig Sanierung. - 2 Gewölbekeller - große Sonnenterrasse in perfekter Südwestlage - Schuppen am Haus - Garagengebäude mit Satdach (Bj. ca 1955) - Brennholzrecht, verbrieft, welches zum Anwesen gehö

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 14.11.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Sie brauchen viel Platz? Hier ist Ihre Lösung: Haus im Top-Zustand mit vielen Extras, u.a. elektr. Rollläden, 2 Einbauküchen, Scheitholzheizung + Solar - Wohnfl. 275m² + Platz im Keller und Garage - sofort frei Objekt Großes Haus auf kleinem Grund - ideal für Großfamilien und Generationennutzung! Aufwändig energetisch und geschmackvoll modernisiertes Zweifam.-Wohnhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage. Die Besonderheiten: * voll unterkellertes Gebäude mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Räumen im Dachgeschoss (von innen und außen zugänglicher Keller) * stattliche Außenmaße von ca. 14m x 10,60m * in den Jahren 1978/79 in Massivbauweise erbaut und ab dem Jahr 2007 umfassend - auch in energetischer Hinsicht - modernisiert, u.a. wärmegedämmte Fassade und Dachflächen, 3-fach verglaste Holz/Alufenster mit elektrischen Rollläden

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein großzügiger Balkon mit beeindruckender Aussicht und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Weitblick. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre. Die großzügige Küche wurde im Zuge der Modernisierung modern gestaltet und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche nach eigenen Vorslungen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Zusatzraum, der den klassischen Grundriss ideal ergänzt. Ob als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder praktischer Stauraum – diese flexibel nutzbare Fläche bietet einen echten Mehrwert und macht die Wohnung

Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause an der beliebten Schweinfurter Haardt. Diese großzügige 3-Zi-Wohnung bietet Ihnen auf 85qm Wohnfläche ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Hier heißt es Einziehen & Genießen - denn die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Gestalten Sie das dritte Zimmer ganz flexibel als modernes Home Office oder gemütliches Gästezimmer. Das gepflegte Haus verfügt über zwei Aufzüge. Der Zugang zur Wohnung ist damit absolut komfortabel und barrierefrei - ideal, wenn Sie sich Ihren Alltag praktisch gestalten möchten. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen. Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt. Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden In

Sie sparen 7.12 Euro Maklerprovision! Die Bilder sind echt. Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen renovierten Zustand und einen beeindruckenden Ausblick aus dem 17. Stock. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Süd-Loggia mit fantastischem Weitblick. Hier genießen Sie Licht, Ruhe und eine besondere Aussichtslage nahe dem Wildpark. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über drei Aufzüge. Kostenlose Parkplätze im Hof stehen ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abslra

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 179 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potential für Ihre Wohnträume. Die Ausstattung ist als einfach zu beschreiben und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnideen. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Grundstück umfasst 878 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Feriendomizil. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Besonderheit: Zum Haus gehört ein Holzschuppen, der für Ihre weiteren Ideen nutzbar ist und ein kleines Gartenhaus. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit einem kleinen Raum, als Werkstatt, oder Partyraum nutzbar. Ihre Ideen sind gefragt. In diesem Nebengebäude sind 2 Garagen vorhanden. Auf dem Gelände können bis zu 2 weitere Fa

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in der Rhön – viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sulzdorf a.d. Lederhecke (Rhön-Grabfeld). Mit rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche, einem 975 m² großen Eckgrundstück sowie zusätzlichen Büro- und Werkstatträumen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus Die Immobilie wurde ursprünglich als Familienhaus errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Durch die großzügige Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Selbstständige, Handwerker oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Besonders attraktiv sind die großzügigen Flächen im Innen- und Außenbereich sowie die flexible Nutzbarkeit der vorhandenen Räume. Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache kurzf

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus nahe der Schweinfurter Innenstadt Die Schweinfurter Gartenstadt zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Wohnatmosphäre und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn aus. Die auf zwei Geschosse aufgeteilte Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer sowie einen Balkon und eine offene Einbauküche. In beiden Etagen befindet sich jeweils ein WC. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz und ein gemauerter Abslraum bzw. Werkstatt, der früher ein KFZ Slplatz war (kann auch wieder nach Bedarf zurückgebaut werden) sowie ein oberirdischer PKW-Slplatz im Freien direkt vor der Eingangstüre. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein eigenes Kellerabteil

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Drei weitere Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein Abslraum sind vorhanden. Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Sie Parken bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus. Optional kann eine Einz

Willkommen in Maßbach, einer charmanten Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. In der Schanz gelegen, bietet dieses großzügige Haus eine Wohnfläche von 266 Quadratmetern auf drei Stockwerken mit insgesamt 11 Zimmern. Das Haus wurde mit Holz, Kohle oder Elektroofen beheizt und verfügt nicht über eine Zentralheizung. Aufgrund des Alters und einen vergangenen Wasserschadens sind einzelne Räume renovierungsbedürftig. Es ist ein Slplatz vor dem Haus und einer im Hinterhof vorhanden. Zu den Wohngebäude gehören weitere kleine Nebengebäude wie auf den Bildern zu sehen. Die Umgebung wird durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den nächsten Kindergarten und die Mitschule, was den Schulweg für Ihre Kinder erleichtert. Für Ihren täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 10 Minuten entfernt. Nutzen Sie zudem die Nähe zu Parks, die zum Spielen und Entspannen einladen, und genießen Sie die Familienzeit im Freien. Dieses Haus in Maßbach biete

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gut geschnittene und komplett barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in absolut begehrter, ruhiger Waldrandlage von Sennfeld Am Rempertshag. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver, langlebiger Bauweise errichtet und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse B hervorragende energetische Standards für nachhaltiges Wohnen. Das absolute Glanzstück dieser Immobilie ist der weitläufige, ca. 80 m² große private Eigengarten, der harmonisch an eine ca. 15 m² große überdachten Wohlfühlterrasse grenzt. Durch die perfekte südöstliche Ausrichtung genießen Sie ein sonniges Frühstück unter freiem Himmel, während die Terrasse an warmen Sommerabenden erholsamen Schatten spendet. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch die separate Küche bieten über extrabreite, dreifach verglaste Schiebetüren einen vollkommen Zugang in den Außenbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie Videosprechanlage für e

Dieses außergewöhnliche, hochwertig gebaute Architektenhaus vereint ruhiges Wohnen im Grünen im wunderschönen Höllental mit der Nähe zur Stadt (fußläufig) – eine seltene Kombination. Das Haus wurde 1991 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Vom Eingangsbereich im repräsentativen, verglasten Treppenhaus gelangt man in den offen geschnittenen Wohnbereich. Der helle Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche sowie mehrere Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer (teils mit Ankleidezimmern) sowie weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Homeoffice-/Hobby

Exposé / Immobilienbeschreibung* Zum Verkauf steht ein großzügiges 1–2 Familienhaus in ruhiger Hanglage von Heldburg (98663) mit traumhaftem Fernblick und unverbaubarer Aussicht. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein über 1.000 m² großes Grundstück direkt am Waldrand. Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 90 m² Nutzfläche. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Hanglage mit weitem Blick ins Grüne sowie die direkte Nähe zum Waldrand – ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Doppelgarage ist direkt vom Haus aus begehbar und sorgt für hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich bietet das Dach über der Garage einen großzügigen Raum, der sich hervorragend für Feiern, Hobby oder gesellige Abende nutz

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Heldburg, in unmitbarer Nähe zur Natur. Der sonnige eingewachsene Garten bietet angenehme Privatsphäre, Möglichkeit zum Erholen, Spielen, Gärtnern und für Hobbys. Das Gebäude wurde 1963 in massiver und Fachwerk-Bauweise erslt und verfügt über eine sehr ansprechenede, praktische Raumaufteilung. Auf 2 Geschossen stehen 165 m² Wohnfläche und reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Es wurde regelmäßig saniert und modernisiert, dabei wurde Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien gelegt. Der Hauseingang ist ebenerdig erreichbar, auf diesem Niveau befindet sich auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante Natursteintreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dort befinden sich das Wannenbad, eine helle Wohnküche mit EBK und Speisekammer, ein großes helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (getrennt durch eine Glasschiebetür) und der unbeheizte Wintergarten (ganztägig sonnig nac

✨ Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Gerach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 767 m², das Raum für Entfaltung, Erholung und Privatsphäre bietet. Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Einziehen und wohlfühlen – ohne Wartezeit. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Provisionsfrei Wohnen mit Ruhe, Licht und Freiraum Großzügige Außenflächen, eine sonnige Terrasse und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die im Alltag kaum noch zu finden ist. Hier wohnen Sie: fernab vom Verkehr in einer gewachsenen Wohnstruktur mit hoher Privatsphäre Ein Ort, an dem man gerne ankommt. Lage – ruhig, sicher, beg

2-geschossiges Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 435 Quadratmeter. Es verfügt über einen Zwischenbau mit 2 Garagen sowie eine Scheune mit Anbauten wie einem Kaltlager, einem ehemaligen Hundezwinger und Kleintierhaltung. Das Haus wurde zwischen 1850 und 1870 erbaut, der Zwischenbau stammt aus dem Jahr 2000 und der Dachausbau sowie die Modernisierung wurden 1990 durchgeführt (teilweise neue Fenster, Duschraum und Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Lagerraum, den Heizungsraum, eine Waschküche, einen Abslraum, ein Gäste-WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Duschraum und Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abslräume, ein separates WC und weitere Wohnräume. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und bietet auch die Möglichkeit einer Kachelofen-Luftheizung. Der Dachgeschossausbau ist noch nicht abgeschlossen und dahe