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wohnung - 4 - 114: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,19 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.02.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Historischer Vierseitenhof mit gewaltiger Nutzfläche und zukunftsweisender Autarkie Objektbeschreibung Wo die majestätische Architektur des Jahres 1852 auf visionäre High-End-Technik und gigantische Platzreserven trifft: Dieser meisterhaft kernsanierte Vierseitenhof bietet auf über 7.000 m² Grundstück unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten für einzigartige Residenzen, gewerbliche Visionen oder autarke Mehrgenerationenprojekte. Ein Anwesen dieser Güteklasse und Lage ist eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Liegenschaft: Symbiose aus Tradition und Moderne Das geschichtsträchtige Ensemble wurde in den Jahren 2017 bis 2019 einer kompromisslosen und tiefgreifenden Kernsanierung unterzogen. Mit erlesenem Geschmack und beispielloser Liebe zum Detail wurde die historische Seele

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, teilsaniertes und gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Stadtteil Mölkau. Es bietet Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Das Haus besteht aus 2 Etagen und zwei Wohneinheiten. Die 1 Wohneinheit 140qm besteht aus Erdgeschoss und 1 Etage. Ist mit direktem Zugang zum Garten, 5 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne (modernisiert 2024), 1 Gäste - WC, 1 Kamin in der Küche ausgestattet. Die 2 Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage 70qm mit 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne. Das Haus kann auch ohne größere Probleme zu 3 Wohneinheiten ausgebaut werden. Die Anschlüsse liegen an. Das Haus wurde immer gepflegt und Stück für Stück modernisiert. Energieausweis ist vorhanden. Besichtigungen sind möglich. Lagebeschreibung Mölkau liegt im Osten von Leipzig und bietet eine Mischung aus l&au

wohnung - 4 - 144: Leipzig - kaufen

Beim Betreten dieser beeindruckenden 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche empfängt Sie sofort der Charme historischer Architektur: Hohe, stuckverzierte Decken und großzügiges Tageslicht schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Westseitig getauchte Räume genießen am Abend ein warmes, goldenes Licht, während das ostseitige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Innenhofblick von der Morgensonne profitieren. Ein besonderer Blickfang ist der Raum mit Parkettboden und Erker zur Merseburger Straße, der sich ideal als Ess-, Lese- oder Wohnzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet und bietet Wohlfühlmomente für den Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Zwischen den atmosphärischen Altbauwänden finden Sie Ruhe und Erholung, während das pulsierende Leben der Karl-Heine-Straße direkt vor der Tür stattfindet: Cafés, Boutiquen, Kultur und die entspannte Uferpromenade des Kanals machen den Standort zu einem k

wohnung - 5 - 206: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 123: Leipzig - kaufen

Traumhafter Altbau - wurde im Jahre 2013 hochwertig saniert und technisch modern ausgestattet. Großzügige Grundrisse und Raumaufteilung, die die luxuriöse Ausstattung unter Verwendung von außergewöhnlichen Materialien, noch exklusiver erscheinen lässt. Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel. Lassen Sie sich entführen in einen Traum aus 1000 und einer Nacht! Lage Im Zentrum Leipzig-Südost, nahe der Uniklinik und dem Bayrischen Bahnhof, 10 Minuten fußläufig zur Leipziger City. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Tram und der S-Bahn. Geschäfte und Sehenswürdigkeiten fußläufig gut zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung (inkl. KFZ-Slplatz) ist seit dem 01.07.2021 an zuverlässige Mieter vermietet. Die mtl. Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024 1.039,-EUR mtl. (entspricht 9,15 EUR pro m²). Die mtl. Nettokaltmiete für den dazugehörig

Die moderne Neubau-Stadtvilla mit 30 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Vier, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 34 - 72 qm Wohnfläche und sind fast alle mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengeslt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bodentiefe Fenster mit Außenraffstores die zur Verschattung

Verkaufe wunderschöne DG Eigentumswohnung von PRIVAT. Die Wohnung wurde 2017 in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus neu errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (gesamte Wohnfläche), Kaminofen, alle Fenster mit elektrischen Jalousien inkl. Insektenschutz. Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Bad mit Dusche und Wanne. Inkl. Einbauküche mit Siemens Geräten. Wohnzimmer verfügt über indirekte Beleuchtung. Die Wohnung wird über eine eigene Heizung betrieben. Das Objekt befindet sich in Randlage von Leipzig mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden! Bei Interesse einfach anschreiben

Ich verkaufe mein Haus in der Salamanderstraße 6 04329 Leipzig. Das Objekt hat 215qm Wohnfläche und 539qm Grundstück. Mit Garage leicht renovierungs bedürftig. Vor dem Haus ist Platz für 5 Fahrzeuge. - Fußbodenheizung im gesamten Haus. - Wärme pumpe. Haus ist in einem guten Zustand Preis: 850.000€ Besichtigung ist möglich. Bei Interesse

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 02.02.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, modernes Wohnen und die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu vollenden. Auf rund 111 m² Wohnfläche entsteht ein Ort, der Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet - ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Ein besonderer Reiz liegt im aktuellen Ausbaustatus der Wohnung: Die finale Gestaltung von Böden, Innentüren und Bad steht noch aus. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Chance, Materialien, Farben und Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und der Wohnung eine unverwechselbare Handschrift zu verleihen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Raumverhältnisse und das beeindruckende Oberlicht schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohngefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den

haus - 18 - 490: Leipzig - kaufen

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie stilvoller Wohnkomfort auf großzügigen ca. 150 m² im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Zwei der straßenseitig gelegenen Räume sind zudem mit eindrucksvollen, historischen Stuckdecken ausgestattet - ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Architektur. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit sonniger Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Masterbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Alltagskomfort. Deckenspots in ausgewählten Bereichen setzen stilvolle Lichtakzente. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag angelegt. Alle drei Jahre erfolgt eine Mieter

wohnung - 4 - 110: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auf 85,43m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 650EUR, was jährlichen Einnahmen von 7.800EUR entspricht. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer modern gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein praktischer Abslraum, ein Balkon sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 344EUR, inklusive Erhaltungsrücklage. Die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung beläuft sich auf 10.104,34EUR. Die Wohnung ist derz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnportfolio bestehend aus zwei vollständig zusammenhängenden Hauseingängen innerhalb einer etablierten Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Das Investment umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.362 m². Die Wohnanlage besteht aus insgesamt vier Hauseingängen mit jeweils 14 Wohnungen. Gegenstand des Verkaufs sind zwei komplette Hauseingänge mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Mit dem Erwerb beider Häuser sichert sich der Käufer die Stimmenmehrheit innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und damit maßgeblichen Einfluss auf zukünftige Entscheidungen der Gemeinschaft. Die Gebäude verfügen über einen ausgewogenen Wohnungs-Mix aus überwiegend 2- und 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 62 m². Die kompakten und marktgängige

EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Zentrum-Nord — eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 71,45 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Altbaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert — ein Aufzug ist vorhanden. Die Eigentumswohnung in Leipzig überzeugt durch authentischen Altbaucharakter: Im Flur und in beiden Zimmern liegt hochwertiges Eichenparkett, original Holzflügeltüren und filigrane Stuckelemente verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind vollständig gefliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet — aktuelle Eckdaten: Kaltmiete seit 01.05.2025: 535,88 EUR / Monat (7,50 EUR/m²) Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 333 EUR / Monat davon ca. 262 EUR

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 02.02.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die Möglichkeit zur individuellen Ausstattung: Bodenbeläge, Türen und die finale Badausstattung sind derzeit noch nicht verbaut. Sie haben somit die Gelegenheit, Materialien, Farben und Ausführungen nach eigenen Vorslungen auszuwählen und aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier entsteht ein modernes, kommunikatives Wohngefühl mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

wohnung - 2 - 65: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 192: Leipzig - kaufen

wohnung - 3 - 61: Leipzig - kaufen

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In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2007 umfassend kernsanierte Gebäude verbindet eindrucksvoll den historischen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort. Echtholzparkett, elegante Ausstattungsdetails, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Über den großzügigen Flur, der ein angenehmes Entrée schafft und praktische Slmöglichkeiten bietet, gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ein helles, freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein

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