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Villa
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Zum Kauf
250.000 €
2 Schlafzimmer Villa Berlin Berlin 105449523
Rennsteig, Berlin
· 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa
· Keller · Parkplatz
Rennsteig, Berlin · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Keller · Parkplatz
Das Objekt wurde 1969 gebaut und wird mits einer Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2019 erneuert. Für die Warmwasserversorgung befindet sich in der Küche ein Durchlauferhitzer. In sämtlichen Räumen sind doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche über manuelle Rollläden verfügen. Im Keller befindet sich eine Waschküche, welche von den Mietern genutzt wird und den Platz für eine Waschmaschine in den eigenen vier Wänden spart. Auf dem Grundstück befinden sich Slplätze, welche zur unentgeltlichen Nutzung für die Mieter zur Verfügung geslt werden. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist seit August 2009 an eine ältere Dame vermietet. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 515,00 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 133,21 €. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 1,8%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderw
Das Objekt wurde 1969 gebaut und wird mits einer Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2019 erneuert. Für die Warmwasserversorgung befindet sich in der Küche ein Durchlauferhitzer. In sämtlichen Räumen sind doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche über manuelle Rollläden verfügen. Im Keller befindet sich eine Waschküche, welche von den Mietern genutzt wird und den Platz für eine Waschmaschine in den eigenen vier Wänden spart. Auf dem Grundstück befinden sich Slplätze, welche zur unentgeltlichen Nutzung für die Mieter zur Verfügung geslt werden. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist seit August 2009 an eine ältere Dame vermietet. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 515,00 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 133,21 €. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 1,8%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderw
250.000 €