336 immobilien kaufen in Rettershof med 2 Zimmer

Hier wohnen Sie auf insgesamt 62 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Soden am Taunus. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse und einen massiven Parkettboden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.10.2025 bezogen werden. EIn Tiefgaragenplatz und ein Außenslplatz kann dazuerworben werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 154,70 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 31.07.2018 Am Rande der Altstadt von Königstein- mit kurzen Wegen in die City - ist diese schicke als auch großzügige 2-Zimmerwohnung gelegen - Eingangsseitig im Hochparterre und im hinteren Bereich im 1. Obergeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem gutem Pflegezustand, wirkt elegant und freundlich mit nur 5 Wohneinheiten und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage. Auf ca.61m² stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und die Eingangsdiele mit einem ansprechenden Wannenbad zur Verfügung. Insgesamt bestens nutzbar Räumlichkeiten, ohne verlorene Verkehrsflächen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen, großen Kellerraum sowie diverse Gemeins

wohnung - 2 - 79: Bad Soden - kaufen

Die ca. 44 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ergänzend gehört eine ca. 5,07 m² große Nutzfläche im Keller zur Einheit. Die Wohnung ist aktuell für 740 € Nettokaltmiete monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenslplatz zur Immobilie, der für 90 € monatlich vermietet ist. Damit beträgt die derzeitige Jahresnettokaltmiete insgesamt 9.960 €. Es besteht ein Staffelmietvertrag. Die Nettokaltmiete der Wohnung erhöht sich zum 01.04.2027 auf 780 € monatlich. Der Tiefgaragenslplatz verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern außerdem Gartenflächen, Fahrradabslmöglichkeiten, eine Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte und bereits vermie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Eckenheim und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein außergewöhnlicher Fernblick über Frankfurt – mit Blick auf die Skyline, den Fernsehturm und bei entsprechender Sicht bis in Richtung Taunus. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Eingangsbereich. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Freisitz mit beeindruckender Aussicht. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil

Sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Balkon und Tiefgarage. Wohnzimmer ca. 30 qm mit großem Balkon. Einbauküche mit Speisekammer. Bad mit Wanne. Abslraum im Flur. Keller. Sehr gute Lage im Bad Homburger Stadtteil Gonzenheim, Holzhäuser Straße. Feldrandlage mit schönem Blick ins Grüne. Gute Verkehrslage mit U-Bahn, Bus. Fast fußläufig zur Innenstadt. Wohnzimmer mit großer heller Fensterfront und Balkonausgang. Laminat. Einbauküche

super vermietet, Keine Maklerkosten doppelt so hohe AfA (4% Abschreibung für Abnutzung) wie sonst Kaltmiete: 860€ Slplatz 40€ das macht 10.800€/ Jahr Warmmiete 1.131€ die 2 Zimmer bieten viel Platz und haben eine große Nachfrage an Pärchen und kleine Familien. Hausgeld 540€ Davon: 271€ umlagefähig 71€ nicht umlagefähig 248€ Rücklagenbildung für Modernisierung und Wertsteigerungsmaßnahmen Die Rücklagenbildung wird reduziert sobald die Modernisierungsmaßnahmen fertig sind. Geplant sind in den nächsten 3 bis 5 Jahren, die Fassade zu erneuern und die Tiefgarage zu sanieren. Dies wird erhebliche Wertsteigerungsmassnahmen führen, genauso wie die große Bausle gegenüber, die weiter gebaut wird. Dort entstehen viele neue Geschäfte und Arbeitsplätze. Die Nebenkosten sinken, die Rücklagenzuführung sinkt und die Mieten steigen. zum Beispiel; VW in Wolfsburg baut ca. 50.000 Arbeitsplätze ab. die Menschen kommen hier her nach Frankfurt, Offenbach, Stuttgart usw. um Wohnungen und Arbeitsplätz zu find

Die Wohnung ist unvermietet und befindet sich im 13. Stock in einem gepflegten Haus in der Tucholskystrasse. Der überdachte Westbalkon bietet einen tollen Blick über die Stadt bis zum Taunus. Der Zugang ist barrierefrei, es gibt 2 Aufzüge, 1 Kellerabteil und einen Raum mit Waschmaschinen und Trockner. Der Südbahnhof ist in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Von hier fahren S-Bahnen, U-Bahnen, Straßenbahnen, Züge und Busse ab. Dorthin gelangt man jedoch auch ganz bequem ab der Haltesle Tucholskystrasse mit dem 45er Bus. Ebenso zu Fuß erreichbar ist das VergnügungsvierSachsenhausen, mehrere Kleingartenvereine, der riesige Stadtwald mit dem Jacobiweiher und dem Königsbrünnchen

Sehr schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm und guter Raumaufteilung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung/ Vorteile: - sehr ruhige, dennoch zentrale Lage - nah an Autobahnanschlüssen in Richtung Wiesbaden/ Darmstadt und Frankfurt - in fußläufiger Nähe zum Regionalpark Rhein-Main und großem Kinderspielplatz - Haus verfügt über Aufzug - privater Außenslplatz im Kaufpreis enthalten - sicher abgeschlossener Kellerabslraum - sehr helle Zimmer durch großzügige Fensterflächen - Aussicht ins Grüne - sehr guter Allgemeinzustand der Wohnung - hochwertiges Laminat, hochwertig tapezierte Wände - neuer Elektro-Verteiler mit Personenschutzschalter nach aktuellen Sicherheitsnormen - Insektenschutz-Netz in Schlafzimmer und Küche angebracht, magnetische Insektenschutz-Tür im Wohnzimmer zum Balkon - Rollladen in Schlafzimmer - Wohnungs-Eingangstür mit automatischer Bodenabsenkdichtung - neues Wohnung-Eingangstür-Schloss, ABUS XP20S Gl

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Tiefgaragenslplatz und exklusivem Schwimmbad & Sauna. Genießen Sie aus dem 11. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Skyline, den Taunus und bis zum Flughafen. Der großzügige Westbalkon bietet ab ca. 13 Uhr Sonne und bei klarem Wetter nahezu täglich einen fantastischen Sonnenuntergang. Highlights Westbalkon mit Skylineblick & Sonnenuntergängen Privates Schwimmbad & gepflegte Sauna – ausschließlich für Eigentümer und Mieter der Anlage Tiefgaragenslplatz inklusive Privates Kellerabteil, ca. 5 m² ⚡ Glasfaseranschluss, 2025 neu verlegt 3-fach-Verglasung im Wohnzimmer und Schlafzimmer ☀️ 2 Markisen ️ Hochwertige Einbauküche mit Miele-/Hansgrohe-Komponenten und Bauknecht-Spülmaschine Balkonfliesen Einbauschrank im Eingangsbereich, ca. 1 m² ️ Einbauschrank im Wohnzimmer Die Wohnanlage Eine seit Jahrzehnten bewährte Hausverwaltung, eine überwiegend aus Eigentümern bestehende Gemeinschaft und ein insgesamt außergewöhnlich gepflegte

Einziehen, ankommen, Aussicht genießen: Helle, umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit weitem Fernblick, ca. 11 m² großem Balkon, komplett neuem Badezimmer, neu verlegtem Parkett und abschließbarer Einzelgarage. Sofort verfügbar und provisionsfrei von privat. Zuhause mit Weitblick überzeugen Sie sich selbst bei einem 360° Rundgang. Die rund 62,94 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wiesbaden-Dotzheim und überzeugt durch ihre Helligkeit, den offenen Blick und den großzügigen Balkon. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Umgebung und schafft ein angenehm offenes Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern sowie zeitlos gestaltet. Neue Fliesen- und Bodenflächen, neu verlegter Parkettboden sowie die vollständig erneuerten Terrassenpl

Renditestarke Kapitalanlage in Wiesbaden-Dotzheim: Diese umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verbindet einen bezugsfertigen Zustand mit einer gefragten Wohnlage unmitbar angrenzend an das Künstlervier. Bei einer angestrebten Kaltmiete von 840 € monatlich ergibt sich auf Basis des Angebotspreises von 189.000 € eine mögliche Jahresnettokaltmiete von 10.080 € und damit eine Bruttomietrendite von ca. 5,3 %. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung der Wohnung zu obiger Kaltmiete für Sie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade und wurde 2026 technisch und optisch umfassend kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen und Gasetagenheizung wurden erneuert, das Badezimmer vollständig neu aufgebaut und sämtliche Oberflächen modernisiert. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger den Vorteil eines frisch sanierten und unmitbar vermietbaren Objekts ohne anfänglichen Renovierungsbedarf. Der optimierte 2-Zimme

Direkt vom Eigentümer: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich nur ca. 3 Minuten Fussweg zur nahgelegenen Schweizer-Strasse. Beide Zimmer verfügen über große Fensterfronten und haben Zugang zu einem überdachten Balkon/Loggia. Das Bad ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche inkl. Geräte kann übernommen werden. Ein Aufzug mit ebenerdigem Eingang sowie ein Kellerabteil, ein Fahradkeller und ein überdachter Fahradslplatz vor dem Haus ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenslplatz. Der Slplatz im Wert von 15.000€ wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen, was zu einer Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer führt. Gefragte, ruhige Wohnlage in Frankfurt-Sachsenhausen, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Schweizer Straße entfernt. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Angeboten wie Cafés, traditionelle Apfelweinlokale, erstklassige Restaurants, das Museumsufe

OBJEKTBESCHREIBUNG Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslfläche. Vor dem Gebäude befinden sich Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert. Dabei wurden auch die zum Sondereigentum gehörenden Wasserleitungen im Bad erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. 2019. Der Aufzug wurde ca. 2017 erneuert und die Fassade ca. 2022 gestrichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 € beziehungsweise 8.400 € jährlich. Eine perspektivische Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt ist möglich. Die auf den Bildern sichtbare Küche, Möbel sind Eigentum der Mieterin und nicht Bestandteil des Verkaufs. Ein eigener Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmögli

Sie suchen eine attraktive und unvermietete Wohnung, dann sind Sie hier genau richtig: - Vorankündigung: Wohnung kann besichtigt werden, aber Verkauf erfolgt erst Anfang 2027 - Wohnffläche: 61 m2 - 2 helle, gut geschnittene Zimmer - Im Wohnzimmer wäre mit einer Trockenbauwand ein weiteres Zimmer problemlos abtrennbar, somit erhält man eine vollwertige 3 Zi Wohnung - sehr gepflegtes Gebäude - angenehme Nachbarn - Balkon Richtung Westen mit Abendsonne - Schöne Aussicht in Stadtrandlage - Privater 7 m2 großer Kellerraum - Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner für alle Bewohner des Hauses - Allgemeiner Fahrradraum - Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren optimiert - Die Sanierung der Gemeinschaftsdachterrasse erfolgte 2022 - Der Slplatzbereich wurde im Jahre 2023 neu gepflastert - Das Wohnhaus hat private Slplätze. Diese dürfen nur durch die Bewohner kostenfrei genutzt werden. Jede Wohnung hat 2 Parkausweise zur Nutzung dieser Slplätze. - Aufzug (2 Stk.) - Die Wohnung ist seit

Fotos sind echt! Kein KI, PhotoShop o.Ä.! _ _ _ Zum Verkauf steht eine sehr charmante, sonnige und provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (3/4) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten. Highlights: • Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden • Provisionsfrei (Sie sparen ca. 12.000 Euro alleine an Maklerprovision!) • Tageslicht-Bad • Auto-Slplatz • Ca. 42 m² Wohnfläche • Sonniger West-Balkon • Praktischer Abslraum • Große Kellerabtei • Dopp

Angeboten wird eine großzügige, moderne Wohnung mit sehr großer, sonniger Dachterrasse (35 qm) in ruhiger Bestlage von Frankfurt Bornheim. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess-Raum mit offener Küche und Marmorküchenblock, einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und gesonderter Dusche sowie einem Abslraum. Im Abslraum ist Platz für einen Einbauschrank für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden (Für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt es aber zudem einen Gemeinschaftsraum im Keller). In der gesamten Wohnung ist durchgängig Parkett verlegt. Im Bad sind es Fliesen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse. Licht-, Strom- und Wasseranschluss sind hier vorhanden. Zur Wohnung gehören auch noch zwei Kellerräume. In diesem Mehrfamilienhaus hat man eine Mischung aus durchwegs netten Eigentümern und Mietern als Nachbarn. Das freundliche Haus wurde über die Jahre ständig renoviert und saniert. Lage: Besser geht es kaum! Mittendri

Diese Residence im 17. Obergeschoss des FOUR Frankfurt richtet sich an Käufer, die urbane Qualität in einer konzentrierten, präzise geschnittenen Form suchen. Auf ca. 85 m² entsteht ein Wohnkonzept, das nicht über Größe, sondern über Proportion, Licht und klare Raumführung überzeugt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,5 m². Die offene Küchenzone ist bewusst flexibel angelegt und eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung in einem entscheidenden Detail noch individuell zu vollenden. Die gerundete Loggia nimmt die markante Architektursprache des Hauses auf und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach außen. Dass sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, verleiht der Einheit eine besondere Leichtigkeit und eine seltene Selbstverständlichkeit im täglichen Gebrauch. Der Schlafbereich ist ruhig separiert und bildet gemeinsam mit dem Bad, der großzügigen Garderobenzone sowie dem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum einen

Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage ( 5 Familien ) mit ausschließlich älteren Bewohnern. In Südwestlage im besten Villenviereine Ringstraße, keinerlei Durchgangsverkehr. Rundum Blick ins Grüne, unverbaubar. Kein nennenswerter Garten, aber 3 landgräfliche, großzügige Parkanlagen nur 300, 400 u. 1000 m entfernt. Zentrale Lage: City 2 km, Taunusrand ( Gotisches Haus, Forellengut ) 3 km, 2 Halteslen mit 4 Buslinien 300 u. 540 m, Glascontainer 550 m, Briefkasten 650 m. Die Wohnung wurde von einer älteren Dame, Nichtraucherin, 40 Jahre lang bewohnt, weist geringe Gebrauchsspuren auf. Allenfalls der Teppichboden im Schlafzimmer und das Parkett im Wohnzimmer wären zu erneuern. Der Kaufpreis ist durch die Wunschvorslung einer Erbengemeinschaft entstanden, aber verhandelbar

Provisionsfrei: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & traumhaftem Kurparkblick 335.000 € + 20.000 € Tiefgarage Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 92 m²) mit Fußbodenheizung, vereint Lage, Komfort und Lebensqualität. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Das Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon mit wunderschönem Blick in den Kurpark – perfekt zum Entspannen. Der zweite Balkon liegt ruhig zur Wohnanlage. Der große Wohn-/Essbereich mit Parkett sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenslplatz sowie die gepflegte Anlage runden das Angebot ab. Perfekt geeignet für: ✔ Eigennutzer mit Anspruch an Lage & Komfort ✔ Kapitalanleger in gefragter Lage Die Wohnung ist momentan vermietet: Miete 810€, Nk 360€ + TG 60€ Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architekton