237 immobilien kaufen in Richtheim, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung EG 1 | 2 Zimmer | ca. 64 m² | Terrasse & Garten Kompakte Eleganz mit eigenem Garten Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit privatem Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Zusammen mit dem modernen Badezimmer entsteht ein Wohnkonzept, das insbesondere Singles, Paare oder Kapitalanleger anspricht. Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen schätzen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit d

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung EG 2 | 3 Zimmer | ca. 78 m² | Terrasse & Garten Familienfreundliches Wohnen mit Freiraum Die größte Erdgeschosswohnung verbindet offene Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit. Der zentrale Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und erweitert sich auf die großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die klare Grundrissstruktur schafft viel Flexibilität und bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ideal für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 1 | 3 Zimmer | ca. 72 m² | Loggia Wohnen, Arbeiten und Leben in perfekter Balance Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ganzjährig hohe Aufenthaltsqualität. Perfekt für Paare, Berufstätige und Homeoffice-Nutzer mit gehobenem Anspruch. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonder

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 2 | 2 Zimmer | ca. 57 m² | Balkon Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung Die inligente Raumaufteilung schafft auf kompakter Fläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit Balkonzugang bildet den Mitpunkt der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Bad und eine funktionale Abslkammer runden das stimmige Wohnkonzept ab. Eine attraktive Kombination aus Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 3 | 2 Zimmer | ca. 53 m² | Loggia Durchdacht geplant für modernes Wohnen Diese Wohnung überzeugt durch kurze Wege, klare Strukturen und einen offenen Wohncharakter. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Außenbereich. Der Grundriss eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Kompakt in der Größe, großzügig im Wohngefühl. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennu

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 4 | 2 Zimmer | ca. 52 m² | Loggia Effiziente Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit maximaler Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Einheit und wird durch die Loggia harmonisch ergänzt. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Eine ideale Wohnung für alle, die moderne Grundrisse und hohe Wohnqualität schätzen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt u

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 5 | 2 Zimmer | ca. 46 m² | Balkon Das stilvolle Apartment Die gut durchdachte Einzimmerwohnung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Wohnen, Schlafen und Kochen verschmelzen zu einem modernen Wohnkonzept. Der Balkon erweitert die Wohnung ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und a

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 6 | 2 Zimmer | ca. 58 m² | Loggia Großzügigkeit trifft Wohnkomfort Die Einheit überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnerlebnis schafft. Das großzügige Schlafzimmer, das hochwertige Bad und die geschützte Loggia schaffen ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Grundriss, der langfristig begeistert. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis

nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 172 qm Wfl. im Ortsteil Langenthal - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster aus dem Jahre 2011, Pelletofen mit 6 kW Leistung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf insgesamt 2 Etagen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in Nürnberg-Fischbach. Die gutachterliche Slungnahme hat bescheinigt, dass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet. Ein Energieausweis mit dem Wert 122,5 liegt zur Besichtigung vor. Seit 2016 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden: Neue Fenster, Rollos und Türen im gesamten Gebäude inklusive Fassadenerneuerung. Im Haus befindet sich auch eine neue Heizungsanlage von Viessmann aus dem Jahr 2022. Der Öltank wurde erst kürzlich gereinigt. Moderne Elektrik aus dem Jahr 2005, neue Heizkörper, gepflegte Fußböden, ein modernes Bad und ein separates WC. Neue Holzfenster aus dem Jahr 2021 im Wohn- und Schlafzimmer, neue PVC- Fester in Bad, Küche, WC und Arbeits-/oder Kinderzimmer aus dem Jahr 2016. Des Weiteren wurden die Garagendächer im Jahr 2023 komplett erneuert sowie ein elektrisches Garagentor der Fa. Hörmann installi

Mit 200 Quadratmetern auf einer EBENE, lässt es sich auch im Alter gut leben. und wenn Sie MEHR PLATZ benötigen, können Sie den schönen DACHBODEN noch zu einer tollen LOFT-WOHNUNG ausbauen. oder einen NEUBAU mit ca. 120 qm realisieren. (wurde bereits projektiert) Hier ist Platz für ihre Lieben. und ein MEHRGENERATIONEN-WOHNEN ist möglich. Der großzügige Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in Vollholz ausgestattet und bietet alle Gerätschaften, die eine moderne Küche auszeichnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele Kochabende genießen. Der Zugang zur West-Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten kann bei jeder Wetterlage genossen werden, da durch die Haus-Konstruktion der Terrassenbereich zum Teil Überdacht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche bietet Platz für Vorräte und Waschmaschine und Trockner. Ein separates modernes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der Familie und

Dieses gepflegte Reihenmithaus wurde 1964 erbaut und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und überschaubarem Grundstück suchen. Das ca. 220 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobby, Erholung und Stunden im Freien. Die Immobilie wurde 1993/1994 grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten und modernisiert. 2001 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube eingebaut und im Zuge dieser Baumaßnahme das Dach inklusive Wärmedämmung komplett erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Erweiterung und umfassende Modernisierung des Badezimmers, das sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die zentrale Gasheizung wurde 2016 durch den Einbau eines Viessmann-Brennwertkessels auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die Wohnräume überzeugen durch ihre praktische Aufteilung. Die nach Süden ausger

Zwei massiv erbaute Doppelhaushälften bieten auf je ca. 102m² (Gesamt: 204 m²) Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen. Objektdetails: - 2 Doppelhaushälften oder als 2-Familienhaus nutzbar - 2 Garagen -­ Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig - Bebauung: Massivbauweise - Baujahr 1955 - Großer Garten Beide Doppelhaushälften sind identisch: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Keller: Vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und Haustechnikraum Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Sanitärinstallationen - Elektrik und Heizung - Innenausbau (Böden, Wände, Decken) Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnen

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage und vereint stilvolles Wohnen, höchste Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sofort begeistert – modern, großzügig und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Das besondere Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Morgenstunden, ruhige Abende oder ein kurzer Ausgleich im Alltag – hier entsteht ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum im Freien. Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familie, Homeoffice und Rückzug - Ca. 8 m² großer Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität - Ruhige und ausgesprochen familienfreundl

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Röthenbach an der Pegnitz, Ortsteil Renzenhof. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Anbindung nach Nürnberg. Eckdaten: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 440 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Etagen ausgebautes Dachgeschoss 3 Slplätze Terrasse mit Überdachung moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung moderne Einbauküche 3 WCs 2 Badezimmer Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit: Schulen und Kindergärten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Umgebung S-Bahn-Anschluss mit schneller Verbindung nach Nürnberg guter Autobahnanbindung

Die Wohnung wird ab November 2026 bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität: selbst einziehen oder zu aktuellen Marktkonditionen neu vermieten. Dank der umfassenden Kernsanierung kann die Immobilie unmitbar nach der Übergabe genutzt werden. Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abslraum mit zusätzlichem Stauraum. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und bietet alles, was Singles, Pendler, Paare oder Kapitalanleger suchen. Besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen, eine moderne Dusche mit Raindance-Komfortbrause, hochwertige Sanitärausstattung und ein Handtuchheizkörper schaffen eine Wohnqualität, die

Wir verkaufen unser wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1972) im malerischen Nürnberger Stadtteil Brunn. Das voll unterkellerte Gebäude in Massivbauweise besticht durch seine direkte Lage am Waldrand und steht am Ende einer kleinen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dank der Südhanglage genießt das Haus besonders viel Sonne. In dem großen Garten ist es herrlich ruhig und idyllisch. Auf ca. 209 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 985 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Zimmer sowie ein großer, einladender Flur. Große Panoramafenster bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte, von Außen nicht einsehbare Terrasse mit einem gemütlichen Außenkamin. Untergeschoss (viel Platz für Hobbys & Fuhrpark): Im UG befinden sich der Heizungs- und

Winkel-Bungalow auf 788 m² Grundstück – ruhige Sackgassenlage – provisionsfrei Kaufpreis: 539.000 € Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und eine ruhige Lage: Dieser gepflegte Winkel-Bungalow in Schwarzenbruck-Gsteinach bietet ca. 136 m² Wohnfläche, vier Zimmer und ein ca. 788 m² großes Grundstück. Das 1973 errichtete Fertighaus wurde laufend gepflegt und in zahlreichen Bereichen modernisiert. Dacheindeckung, Fenster, Bad und WC, Haustür, Küche und Terrasse wurden bereits erneuert. Gleichzeitig bietet das Haus Raum für weitere Modernisierungen nach eigenen Vorslungen. Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision. Highlights - 539.000 € Kaufpreis - ca. 788 m² Grundstück - ca. 136 m² Wohnfläche - ca. 186 m² Wohn-/Nutzfläche - 4 Zimmer - Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Terrasse und Garten - Vollkeller mit ca. 30 m² Hobbyraum - Carport + 2 Slplätze - Ruhige Sackgassenlage Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnbereich ca. 35,2 m², Essbereich ca. 8,7

Seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage: Zwei Doppelhaushälften auf insgesamt ca. 739 m² Grundstück stehen zum Verkauf. Eine Einheit ist bereits vermietet und sorgt vom ersten Tag an für laufende Einnahmen, die andere wird frei übergeben und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches eigenständiges Flurstück, das weitere Perspektiven eröffnet. Zum Verkauf steht ein seltenes Immobilienpaket bestehend aus zwei Doppelhaushälften in begehrter, ruhiger und zugleich zentraler Lage der Wolfsteinsiedlung / des Gartenviers. Ein besonderer Mehrwert liegt in der rechten Doppelhaushälfte: Neben ihrem eigentlichen Grundstück verfügt sie über ein zusätzliches, eigenständiges Flurstück mit ca. 303 m², sodass sich für diese Einheit eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 521 m² ergibt. Dies eröffnet interessante Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte und kann – vorbehaltlich der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben –

Dieses stilvolle Reihenmithaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause-Gefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Das vollunterkellerte KfW-55-Haus in solider Massivbauweise wurde 2019 erstmals bezogen. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit elegantem Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den geschmackvoll angelegten, pflegeleichten Garten und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischen Markisen lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen – ob beim gemeinsamen Essen mit Freunden oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Zusätzlich befindet sich auf der Nordseite im Eingangsbereich noch eine zweite Terrasse. Im Erdgesch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Die Highlights auf einen Blick: •7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Aier oder Gästezimmer •2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG •Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich •Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden •Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur Weitere Vorteile: •Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung •Zwei Abslräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank •Zwei Slplätze für Autos •Großes Gartenhaus •30m² Keller •Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn, Einkaufsmö

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die offene und helle Raumgestaltung sowie die gefragte Wohnlage in Allersberg. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss eignet sich das Haus ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfortanspruch. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet durch die Aufteilung über drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienleben, Homeoffice oder Gästebereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2022 in Verbindung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich die Imm

In einer ruhigen Sackgasse von Happurg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten. Aktuell ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche Mit insgesamt rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bis vor Kurzem war das Haus noch bewohnt, sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist. Ausstattung & Highlights Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen Terrasse und Garten mit Geräteschuppen Slplatz vorhanden Öl-Zen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Hersbruck am Michelsberg in unmitbarer Naturnähe. Direkt am Waldrand gelegen und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, Ruhe sowie Privatsphäre – ein Lebensgefühl, das an Urlaub erinnert. Das 2011 ökologisch errichtete Haus in hochwertiger individuell geplanter Holzständerbauweise beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Energieeffizienz (A+) und modernem Wohnkomfort. 2019 wurde das Haus optisch von Lärchen-Rombusleisten in Putzfassade neu gestaltet. Auf ca. 143 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse entfaltet sich eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Bad im Obergeschoss. Der lichtdurchflutete, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das

Wendelstein: 2-Generationenhaus =2 DHH 120m²+140m² mit 993m² Gartengrundstück, umgeben an 2 Seiten vom Reichswald, absolut ruhig und uneinsehbar. Es gibt in jeder DHH im Erdgeschoss je ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und großen Fenstern, sowie die Küche, Windfang und Diele, das Gäste-WC und einen Abslraum. Jede DHH hat 3 Schlafzimmer und in einer DHH zusätzlich ein schönes, ausgebautes Dachgeschoß mit Treppe. Im Obergeschoss gibt es ein je ein Tageslicht-Bad, eins mit Dusche, eins mit Badewanne. Baujahr ursprünglich 1965 wurden die Häuser 2010 umfassend saniert: neue Bäder und Gäste-WCs, neue Elektrik, teilweise neue Türen, teils neue Fußböden. Ausbau eines Dachgeschosses. Das andere Dachgeschoss ist isoliert. 2 Garagen, die relativ schmal sind, aber davor sind Abslplätze für 2 Autos. Die Häuser stehen hintereinander und sind deshalb für 2 Familien oder Freunde gut geeignet. Das Grundstück mit den beiden DHH ist in absolut ruhiger Lage am Waldrand, 150 m zum Alten Kanal, ruhige