1.269 immobilien kaufen in Rittersmühle, St Ingbert

Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 2-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, das im Jahr 2005 in schöner und ruhiger, bevorzugter Wohnlage der Verbandsgemeinde Kirkel errichtet worden ist. Die großzügig aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Geräumiger Dielen- und Flurbereich, Abslraum, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen großen Südwest-Balkon mit Markise, Elternzimmer mit schreinergefertigtem modernem Einbauschrank, großes Kinder- oder Arbeitszimmer, großes Bad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC) Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Autoslplatz; desweiteren ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht am Dachboden über der Wohnung zugeteilt, der laut Teilungserklärung zum Ausbau als Stauraum und Einbau von Dachfenstern genutzt werden kann. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Fahrradraum sowie ein W

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt mit ca. 267 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, präsentiert sich in einem modernen Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente. Im Jahr 2023 wurde das ehemalige Ladenlokal zu einer großzügigen, ca. 75 m² großen, integrierten Garage mit Platz für zwei PKW umgebaut. Zusätzlich steht eine weitere Doppelgarage zur Verfügung sowie eine Zufahrt zum Grundstück mit weiterem Slplatz über ein elektrisches Garagentor. Der eingefriedete, ebene Garten mit Freisitz in Süd-Ausrichtung sowie der teilüberdachte Balkon runden das attraktive Angebot ab und laden zum Entspannen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Das stilvolle repräsentative Anwesen steht in bevorzugter schöner und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert, von der ruhigen Anliegerstraße zurückgebaut, auf einem ca. 980 m² großen parkähnlich angelegten Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, auch an die Innenstadt sowie an den nächsten Autobahnanschluß ist das Objekt sehr gut angebunden. Das im Jahr 1926 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 1/2 Geschosse mit stilvoll prägendem Mansarddach mit Biberschwanz- und Tonziegeleindeckung. Ab dem Jahr 2001 wurde das Anwesen unter Beibehaltung des ursprünglichen Stils umfangreich renoviert. So wurden insbesondere die Elektro- und Heizungsleitungen sowie die Heizkörper erneuert, ebenso das Bad im Obergeschoß. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 2 Autoslplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wi

Das Büro- und Geschäftshaus ist vollvermietet und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Im EG befindet sich eine Apotheke. Das 1. OG beinhaltet das Büro von Haus & Grund St. Ingbert e.V. und eine 3-4 ZKB-Wohnung. Im 2. OG ist eine Physio-Therapie-Praxis

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1906 steht auf einem 955 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Zum Ensemble gehören ein Wohnhaus, eine Werkstatt (ehemals als Schreinerei genutzt), ein Anbau (Bj. 1980) sowie eine Halle (Bj. 1972) mit eigener Zufahrt. Das Wohnhaus verfügt über rund 185 m² Wohnfläche (zusätzlich ca. 95 m² Nutzfläche), verteilt auf Erdgeschoss (ca. 76 m²) und Dachgeschoss (ca. 109 m²). Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Laminat-, PVC- und Parkettböden. Das Erdgeschoss wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, im Dachgeschoss ist eine Ölzentralheizung installiert. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist die helle, freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und weitem Blick. Aufteilung: Erdgeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon; Dachgeschoss ebenfalls vier Zimmer, Küche, B

Das hier angebotene topsanierte Wohnhaus steht in beliebter schöner und ruhiger Wohnlage der Verbandsgemeinde Kirkel-Limbach im Saarpfalzkreis mit guter Verkehrsanbindung an die A6 und die A8 und mit kurzen Wegen zu den Nachbarstädten Homburg, Neunkirchen, Zweibrücken und St. Ingbert. Das ursprüglich im Jahr 1957 errichtete 1 1/2 - geschossige, voll unterkellerte Wohnhaus mit Kniestock, Satdach und 2 großen Dachgauben wurde im Jahr 1970 um einen voll unterkellerten 1- geschossigen Anbau (7 x 17,5 m) mit Flachach erweitert. In den Jahren 2018 und 2022 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden im Jahr 2018 folgende Maßnahmen durchgeführt: - neue Dacheindeckung am Haupthaus incl. 12 cm starker Zwischensparrendämmung - neue Elektroverteilung mit 3 Unterverteilungen - überwiegend neue Elektroleitungen - neue Gasbrennwerttherme Vitodens 300 - neue Bäder in der Wohnung OG und im Anbau Im Jahr 2022 erfolgten dann die folgenden Maßnahmen: - neues Bad im

Das hier angebotene topsanierte Wohnhaus steht in beliebter schöner und ruhiger Wohnlage der Verbandsgemeinde Kirkel-Limbach im Saarpfalzkreis mit guter Verkehrsanbindung an die A6 und die A8 und mit kurzen Wegen zu den Nachbarstädten Homburg, Neunkirchen, Zweibrücken und St. Ingbert. Das ursprüglich im Jahr 1957 errichtete 1 1/2 - geschossige, voll unterkellerte Wohnhaus mit Kniestock, Satdach und 2 großen Dachgauben wurde im Jahr 1970 um einen voll unterkellerten 1- geschossigen Anbau (7 x 17,5 m) mit Flachach erweitert. In den Jahren 2018 und 2022 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden im Jahr 2018 folgende Maßnahmen durchgeführt: - neue Dacheindeckung am Haupthaus incl. 12 cm starker Zwischensparrendämmung - neue Elektroverteilung mit 3 Unterverteilungen - überwiegend neue Elektroleitungen - neue Gasbrennwerttherme Vitodens 300 - neue Bäder in der Wohnung OG und im Anbau Im Jahr 2022 erfolgten dann die folgenden Maßnahmen: - neues Bad im

Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuh

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/427122/ Doppelhaushälfte am Waldrand – ruhig wohnen & zentral in St. Ingbert Virtueller Rundgang verfügbar – entdecken Sie das Haus bequem online (Link unten) Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Ende einer Anliegerstraße, direkt am Waldrand in St. Ingbert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und kurzer Entfernung zum Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv. Das Haus wurde 1960 erbaut und laufend modernisiert. Mit ca. 148 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. 2012 wurde die gesamte Fassade erneuert, verputzt und gestrichen, was den modernen Eindruck von außen unterstreicht. ℹ️ Eckdaten auf einen Blick - ca. 148 m² Wohnfläche - ca. 300 m² Grundstück - voll unterkellert - teilweise ausgebautes, isoliertes Dachgeschoss (Restarbeiten notwendig) - Garage in kurzer Entfernung (ca. 40 m) mit Stromanschluss

Das hier angebotene topgepflegte Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus steht in schöner und ruhiger bevorzugter Wohnlage der Stadt St. Ingbert auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in Südlage und Waldnähe. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; Einkaufsmöglichkeiten, Stadtmitte sowie der nächste Autobahnanschluß an die A6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete 2 1/2-geschossige Wohnhaus mit Satdach, 2 Dachgauben, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt und teilweise zu Wohn- bzw. Bürozwecken ausgebaut ist. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude um einen 2-geschossigen unterkellerten Anbau mit Pultdach und Trapezblecheindeckung erweitert. Ab dem Jahr 2004 wurde das Anwesen umfangreich renoviert; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde in 2004 eine neue Viessmann-Gasbrennwertheizung eingebaut, in 2008 wurde ein Wärmedämmverbundsystem mit ca. 12

Das behagliche Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,25m variabel

Das behagliche Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75m variabel

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus dem Jahr 1947 bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin sorgt für ein exklusives Wohnambiente. Teilweise verlegtes Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist bei dieser Immobilie möglich: Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Werkstatt mit separatem Zugang, die sich ideal als zusätzliche Nutzfläche eignet, aber auch gewerblich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Dachterrasse sowie einen pflegeleichten, ebenen und eingefriedeten Garten mit Südwest-Ausrichtung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Das großzügige Haus kann entweder für die große Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus individuell geplant werden. Behagliche Modernität strahlt der Zweifamilien-Hausentwurf des STREIF-Satdachhauses mit zwei separaten Wohnungen aus. Wir haben hier zwei schöne, lichtdurchflutete Wohneinheiten gut durchdacht geplant. Diese Basisvariante des Zweifamilienhauses kann durch schicke Anbauteile noch erweitert werden, die eine persönliche Note in die Architektur bringen. Ein Balkon für die Obergeschosswohnung ist bereits eingeplant. Beide Wohneinheiten sind mit einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant und verfügen über ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Erdgeschoss ist der Haustechnikraum separat neben dem Treppenhaus angelegt. Selbstverständlich optimieren wir die Grundrisse nach Ihren W

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein optimales Finanzierungskonzept, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Gerne vereinbaren wir einen Termin von montags bis sonntags zwischen 10:00 und 20:00 Uhr. Thomas Heitz 0160 7038141 oder Unsere Stadtvilla CITY VG Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Gäste WC mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein El

Unsere Stadtvilla CITY VG Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Gäste WC mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m

Das behagliche Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,25m

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein optimales Finanzierungskonzept, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Gerne vereinbaren wir einen Termin von montags bis sonntags zwischen 10:00 und 20:00 Uhr. Thomas Heitz 0160 7038141 oder Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - a

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich zwei Eigentumswohnungen, Verkehrswert belastet 136.554 €

Das hier angebotene topgepflegte Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus steht in schöner und ruhiger bevorzugter Wohnlage der Stadt St. Ingbert auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in Südlage und Waldnähe. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; Einkaufsmöglichkeiten, Stadtmitte sowie der nächste Autobahnanschluß an die A6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete 2 1/2-geschossige Wohnhaus mit Satdach, 2 Dachgauben, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt und teilweise zu Wohn- bzw. Bürozwecken ausgebaut ist. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude um einen 2-geschossigen unterkellerten Anbau mit Pultdach und Trapezblecheindeckung erweitert. Ab dem Jahr 2004 wurde das Anwesen umfangreich renoviert; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde in 2004 eine neue Viessmann-Gasbrennwertheizung eingebaut, in 2008 wurde ein Wärmedämmverbundsystem mit ca. 12

Das stilvolle repräsentative Anwesen steht in bevorzugter schöner und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert, von der ruhigen Anliegerstraße zurückgebaut, auf einem ca. 980 m² großen parkähnlich angelegten Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, auch an die Innenstadt sowie an den nächsten Autobahnanschluß ist das Objekt sehr gut angebunden. Das im Jahr 1926 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 1/2 Geschosse mit stilvoll prägendem Mansarddach mit Biberschwanz- und Tonziegeleindeckung. Ab dem Jahr 2001 wurde das Anwesen unter Beibehaltung des ursprünglichen Stils umfangreich renoviert. So wurden insbesondere die Elektro- und Heizungsleitungen sowie die Heizkörper erneuert, ebenso das Bad im Obergeschoß. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 2 Autoslplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wi

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus dem Jahr 1947 bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin sorgt für ein exklusives Wohnambiente. Teilweise verlegtes Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist bei dieser Immobilie möglich: Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Werkstatt mit separatem Zugang, die sich ideal als zusätzliche Nutzfläche eignet, aber auch gewerblich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Dachterrasse sowie einen pflegeleichten, ebenen und eingefriedeten Garten mit Südwest-Ausrichtung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Diese beiden freistehenden Häuser – ein Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, sowie ein weiteres Gebäude aus dem Jahr 1960 – überzeugen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 351 m² und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m². Die im Jahr 1960 erbaute Immobilie lässt sich dank getrennter Stromzähler und einer durchdachten Raumaufteilung auch gut als Zweifamilienhaus nutzen. Gemeinsam bieten die beiden Immobilien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenprojekt mit viel Platz für die ganze Familie, als Selbstversorgerprojekt, zum Wohnen und Arbeiten in der Biosphäre oder als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung mit stabiler Renditeperspektive. Die Energieeffizienz wurde durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage und Solarthermieanlage nachhaltig verbessert. Der weitläufige Naturgarten im Biosphärenreservat ist überwiegend eingefriedet und lädt mit seinen zwei Terrassen sowie einer Dachterrasse, die beide Häuser miteinander verbindet, zum Entspan

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt mit ca. 267 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, präsentiert sich in einem modernen Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente. Im Jahr 2023 wurde das ehemalige Ladenlokal zu einer großzügigen, ca. 75 m² großen, integrierten Garage mit Platz für zwei PKW umgebaut. Zusätzlich steht eine weitere Doppelgarage zur Verfügung sowie eine Zufahrt zum Grundstück mit weiterem Slplatz über ein elektrisches Garagentor. Der eingefriedete, ebene Garten mit Freisitz in Süd-Ausrichtung sowie der teilüberdachte Balkon runden das attraktive Angebot ab und laden zum Entspannen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1906 steht auf einem 955 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Zum Ensemble gehören ein Wohnhaus, eine Werkstatt (ehemals als Schreinerei genutzt), ein Anbau (Bj. 1980) sowie eine Halle (Bj. 1972) mit eigener Zufahrt. Das Wohnhaus verfügt über rund 185 m² Wohnfläche (zusätzlich ca. 95 m² Nutzfläche), verteilt auf Erdgeschoss (ca. 76 m²) und Dachgeschoss (ca. 109 m²). Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Laminat-, PVC- und Parkettböden. Das Erdgeschoss wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, im Dachgeschoss ist eine Ölzentralheizung installiert. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist die helle, freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und weitem Blick. Aufteilung: Erdgeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon; Dachgeschoss ebenfalls vier Zimmer, Küche, B