16 immobilien kaufen in Rössgen med 1 Zimmer

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 im Chemnitzer Luthervier. Auf ca. 34 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen funktionalen Grundriss und eignet sich damit als kompakte Kapitalanlage mit überschaubarem Einstiegspreis. Das gepflegte Gesamtobjekt verfügt über die Energieeffizienzklasse C und unterstützt eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist saniert und seit Oktober 2025 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 245 €, entsprechend 7,22 €/m². Durch die vereinbarte Indexmiete besteht eine transparente Grundlage für künftige Mietanpassungen. Der beidseitige Kündigungsverzicht stärkt zusätzlich die Einnahmenplanbarkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 131 €, davon sind rund 80 € umlagefähig. Die laufenden nicht umlagefähigen Kosten bleiben damit klar kalkulierbar. Bei einem Kaufpreis von 48.500 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 6,06 %. In Verbindung mit bestehender Vermietung, Indexm

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 21 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 33,01 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Insgesamt wirken das Grundstück, das Wohnhaus und die vermietete Wohnung gepflegt; der Zustand und die Modernisierung des Gebäudes können als gut bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über insgesamt 130 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche, sowie zwei Garagen mit je 90 m² Nutzfläche. Es wurde etwa im Jahr 1900 erbaut, die Garagen wurden um 1950 hinzugefügt und zuletzt im Jahr 2000 renoviert und modernisiert. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das Grundstück befindet sich an der stark befahrenen B95. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 0.474%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich e

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich e

Beschreibung09116 ChemnitzBei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Ortsteil Wittgensdorf von Chemnitz. Das Gebäude wurde 1925 erbaut. Eine Sanierung fand in den 1990-er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche von 288,62m² verteilt sich auf 5 Wohneinheiten, davon sind drei Einheiten vermietet. Die zwei Einheiten im 1. Obergeschoss stehen mit zusammen 100,50m² leer und sollten ursprünglich zusammengelegt werden. Im Keller befindet sich neben Abslflächen für die Mieter auch eine gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinenraum. Im Dachspitz sind ebenfalls Abslflächen für die Mieter untergebracht.Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin zwei Garagen, ein Schuppen und ein Carport.Das Grundstück hat eine Größe von 1.049,00m² und bietet neben großzügigen Erholungsflächen auch einen Wäschetrockenplatz- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

BeschreibungKeine AngabenAusstattungLaminat,Dusche,Keller,Abslraum,HausmeisterLagebeschreibungSehr gute Wohnlage in Schloßchemnitz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.SonstigesDie hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen

BeschreibungDas viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1913 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 657 m² (8 Wohneinheiten). Das Objekt wurde 1993 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem vollvermieteten und gepflegten Zustand. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-IST-Miete von 40.680,00 €. Die Durchschnittsmiete liegt bei 5,16 €/m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Zum Objekt gehören eine Garage sowie drei Slplätze. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine solide Bausubstanz und attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.Ausstattung- Voll vermietet- Laminat und Fliesen- gut ausgestattete Bäder- 1 Garage- 2 Slplätze- 8 Wohnungen- 6 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- Gaszentralheizung von 2023LagebeschreibungDas Mehrfa

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 86,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.06.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnblock (2 zusammenhängende Wohnhäuser Haus 82 und 84 )aufgeteilt in 18 Wohneinheiten, massive solide Bauweise, 4-geschossig, vollunterkellert, alle Einheiten mit Balkonen, komplett modernisiert ab ca.1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstück sehr gepflegt, Befestigung des Einfahrt u. Hofbereiches incl. Einfriedung, 2016 Errichtung einer Halle ca. 100 m², 1 zusätzl. Carport, 1x Garage, 8 Slplätze Lage sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbersdorf, Stadtzentrum u. Einkauf

sehr gute solide Altbausubstanz, vollunterkellert, vermietet, 56.874,60 EUR JNKM, aufgeteilt in 14 Wohneinheiten und 1 kleine Büroeinheit, überwiegend mit Balkonen bzw. 2 Maisonnettewohnungen mit Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstück sehr gepflegt, befestigter Einfahrt und teilweise Hofbereich, 2 großzügigen Doppelgaragen incl. einer kleineren Werkstatt, 1 Garage im Haus Lage sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbersdorf, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw

BeschreibungKeine AngabenAusstattungLaminat,Dusche,Hausmeister,Keller,EinbaukücheLagebeschreibungZentrale Wohnlage in Chemnitz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.SonstigesDie hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 104,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 04.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Das Wohnhaus wurde 1996 als Neubau in ruhigem Umfeld abseits der B713 erslt. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet. Großzügige Bäder mit Wanne und Dusche sowie Küchen mit Fenster sind kennzeichnend für das Objekt. Ein Gartenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Slplatz zugeordnet. ACHTUNG! Alle Bilder aus dem Innenbereich sind Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Die Wohnung ist seit 01.06.2013 vermietet und ein Paket-Verkauf mit der darunter liegenden Souterrain-Wohnung wird bevorzugt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 104,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 04.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Das Wohnhaus wurde 1996 als Neubau in ruhigem Umfeld abseits der B713 erslt. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet. Großzügige Bäder mit Wanne und Dusche sowie Küchen mit Fenster sind kennzeichnend für das Objekt. Ein Gartenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Slplatz zugeordnet. ACHTUNG! Alle Bilder aus dem Innenbereich sind Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Obergeschoss! Die Wohnung ist seit 01.10.2009 vermietet und ein Paket-Verkauf mit der darüber liegenden Wohnung wird bevorzugt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 17.09.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Die Immobilie wurde 1999 umfassend saniert und hat einen kleinen Innenhof mit Slplätzen für diverse Wohnungen. Die Mieter in Hochparterre haben eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und ein Großteil der hofseitigen Wohnungen hat Balkone. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit 01.08.2019 vermietet und bietet sich auf Grund ihrer Lage im 1. Obergeschoss auch für eine spätere Eigennutzung an

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite (6,8%) generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden

Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit mehreren Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen und einem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 690 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen baufälligen Lagerschuppen. Das Gebäude wurde um 1906 errichtet und teilweise im Jahr 1977 renoviert. Seit einigen Jahren ungenutzt; Beheizung erfolgt durch Festbrennstofföfen; in stark renovierungsbedürftigem oder abrissreifem Zustand Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen

Ehemaliger Bauernhof bestehend aus einem langgestreckten zweistöckigen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 100 m², sowie einem Stall und einer Scheune mit einer Gesamtnutzfläche von 150 m². Das Gebäude stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude steht seit etwa 22 Jahren leer. Es wurde zuletzt mit Einzelöfen beheizt, und das Warmwasser wurde entweder über einen Kohle-Badeofen oder einen elektrischen Boiler bereitgeslt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, da der Bauzustand desolat ist. Ein Teil des Gebäudes ist bereits eingestürzt, wodurch es sich jetzt um ein Ruinengrundstück handelt. Die Außenanlagen sind stark verwildert, mit wildem Baumbewuchs. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert

Es handelt sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 1.311 Quadratmeter bzw. 445 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1897/98 erbaut, steht unter Denkmalschutz und gilt als Kulturdenkmal, da es früher ein Teil des Hos war. Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden zwischen 1990 und 2014 durchgeführt. Zusätzlich gibt es Parkplätze für Autos. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt, es besteht jedoch Bedarf an Sanierung, Modernisierung, Instandhaltung und Reparatur. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 768.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah

Es handelt sich um eine Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 32,2 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Autoabslplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1949 erbaut und im Jahr 1994 saniert und modernisiert. Im Monat beträgt das Hausgeld 211,91 € (ab dem 01.06.2024). Eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice v

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1949, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 8.9%, Obergeschoß, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Keller, Slplatz vorhanden, ca. 1994 vollständig saniert und modernisiert

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1999 neu gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kostenlose PKW-Slplätze befinden sich in unmitbarer Nähe vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer moderaten Kaltmiete von 6,57 /m² vermietet. Sie hat einen Mieteigentumsanteil von 50/1.000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug zum 31.12.2024: 15.374,91, davon ergibt sich ein Anteil von 768,75 für die Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wieder. Der ist in den letzten 11 Jahren auf 228 %, von 35,00 /m² (31.12.2012) auf 80,00 /m² (01.01.2024), gestiegen. Damit kann auch künftig von einer guten Wertsteigerung der Immobilie ausgegangen werden

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1999 neu gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kostenlose PKW-Slplätze befinden sich in unmitbarer Nähe vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer moderaten Kaltmiete von 6,57 /m² vermietet. Sie hat einen Mieteigentumsanteil von 50/1.000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug zum 31.12.2024: 15.374,91, davon ergibt sich ein Anteil von 768,75 für die Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wieder. Der ist in den letzten 11 Jahren auf 228 %, von 35,00 /m² (31.12.2012) auf 80,00 /m² (01.01.2024), gestiegen. Damit kann auch künftig von einer guten Wertsteigerung der Immobilie ausgegangen werden

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsgelegenheit, die durch Beständigkeit und zeitlosen Charme besticht. Dieses gepflegte Apartment, das seit 26 Jahren von denselben Mietern geschätzt wird, erstreckt sich über 52m² und bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Schlafbereich. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um den kulinarischen Ansprüchen Ihrer Mieter gerecht zu werden. Das funktionale Badezimmer, welches 2022 komplett renoviert wurde, ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäreinrichtungen inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung verleiht dem Raum ein frisches und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zu entspannten S

Es handelt sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 1.311 Quadratmeter bzw. 445 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1897/98 erbaut, steht unter Denkmalschutz und gilt als Kulturdenkmal, da es früher ein Teil des Hos war. Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden zwischen 1990 und 2014 durchgeführt. Zusätzlich gibt es Parkplätze für Autos. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt, es besteht jedoch Bedarf an Sanierung, Modernisierung, Instandhaltung und Reparatur. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 768.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah