272 immobilien kaufen in Roggendorf, Roggendorf-Thenhoven

Top gepflegtes Haus mit traumhafter Gartenanlage *zentrumsnaher & naturverbundener Kölner Stadtteil * *mit 3 realisierbaren Wohnkonzepten* Dieses top gepflegte 181,57m² große Haus besticht nicht nur durch seinen wunderschönen, romantischen Garten, sondern ebenfalls durch seine Lage sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt mit einem 473m² großen Grundstück ist seit 1965 in erstgeführter Familienhand. Es wurde stets saniert, modernisiert und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und behandelt. Durch seine vielen Fenster ist es wunderbar hell (Es gibt tatsächlich kein Zimmer ohne großes Fenster!) Der florale Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen, ob mit der Familie, den Freunden oder einfach nur zu Zweit. Ein absolut wunderbarer Ort zum genießen, durchatmen oder um eine idyllische Gartenparty zu feiern. Im Winter laden dann die 2 Kamine zu kuschligen, warmen Stunden sowie die im Keller befindende Sauna für bis zu 4 Personen ein. Auweiler ist ein idylli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt mit durchdachter Aufteilung und zeitgemäßer Neubauqualität, ideal für Familien, Paare oder alle, die etwas mehr Platz schätzen. Im grünen Köln-Vogelsang gelegen, wohnen Sie hier ruhig und naturnah und sind dennoch schnell in der Stadt (5min mit der 3 oder 4 bis zur Haltesle Leyendeckerstr.) Hochwertiges Echtholzparkett im Fischgrätenmuster sorgt direkt beim Betreten für eine warme, elegante Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum großzügigen Balkon. Eine Sonnen- und Regenmarkise sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an und lassen sich gut einrichten. Zwei moderne Badezimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Duschbad sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Ergänzt wird das Ganze durch einen praktischen Absl- und Hauswirtschaftsr

BeschreibungDieses Sanierungsbedürftige Reihenendhaus in Köln-Heimersdorf richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorslungen neu zu entwickeln. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 418 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das im Jahr 1970 errichtete Haus viel Raum für individuelle Wohnideen, zeitgemäße Grundrisskonzepte und eine umfassende Neugestaltung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbauoption um die Wohnfläche sogar auf bis zu 200m² zu erweitern. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie besonders für Großfamilien wie z.B. Mehrgenerationenwohnen, größere Haushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und bietet dadurch ergänzende Nutz- und Abslmöglichkeiten.Die vorhandene Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Familienleben miteinander zu verbinden. Auch wer ein Zuhause mit langfristig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 762 m² und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie wurde 2017 vollständig saniert und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine lange, ansprechend gestaltete Zufahrt unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens und sorgt bereits bei der Ankunft für einen positiven ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser slt eines der besonderen Highlights der Immobilie dar und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen freien Blick in den Garten. Die Küche befindet sich angrenzend zum Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein mod

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in einem gepflegten 3-Parteienhaus (Bj. 1980). Auf ca. 110,31 m² Wohnfläche überzeugt ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin als zentraler Lebensmitpunkt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem 564 m² großen Grundstück und vermitt durch die kleine Eigentümergemeinschaft ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Fußbodenheizung, modernisierte Ausstattung sowie ein Außenslplatz runden dieses attraktive Angebot ab. „Das Besondere hier ist die Kombination aus Ruhe, Grünblick und dem Gefühl, fast wie im eigenen Haus zu wohnen – das findet man in Köln nur selten.“ Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zudem stehen ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. D

'Top gepflegtes Haus mit traumhafter Gartenanlage' *zentrumsnaher & naturverbundener Kölner Stadtteil * *mit 3 realisierbaren Wohnkonzepten* Dieses top gepflegte 181,57m² große Haus besticht nicht nur durch seinen wunderschönen, romantischen Garten, sondern ebenfalls durch seine Lage sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt mit einem 473m² großen Grundstück ist seit 1965 in erstgeführter Familienhand. Es wurde stets saniert, modernisiert und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und behandelt. Durch seine vielen Fenster ist es wunderbar hell (Es gibt tatsächlich kein Zimmer ohne großes Fenster!) Der florale Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen, ob mit der Familie, den Freunden oder einfach nur zu Zweit. Ein absolut wunderbarer Ort zum genießen, durchatmen oder um eine idyllische Gartenparty zu feiern. Im Winter laden dann die 2 Kamine zu kuschligen, warmen Stunden sowie die im Keller befindende Sauna für bis zu 4 Personen ein. Auweiler ist ein

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 762 m² und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie wurde 2017 vollständig saniert und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine lange, ansprechend gestaltete Zufahrt unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens und sorgt bereits bei der Ankunft für einen positiven ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser slt eines der besonderen Highlights der Immobilie dar und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen freien Blick in den Garten. Die Küche befindet sich angrenzend zum Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein mod

Ein Reiheneckhaus in grüner Hofanlage mit geschütztem Privatgarten im familienfreundlichen Stadtteil Köln Weiler. Durch die besondere Lage des Hauses fällt der Garten außergewöhnlich groß aus und durch die insgesamt 3 Terrassen / Grillplatz bietet er viele Möglichkeiten zur Entspannung. Ein zusätzliches Gartenhaus mit Doppeltüren und Strom rundet den Garten ab. Der Außenunterstand bietet Platz für Motorräder, Fahrräder oder ähnliches. Das Haus ist Ideal für eine Familie mit Kindern, da sowohl der Garten als auch die unmitbare Umgebung viele Entdeckungsmöglichkeiten bieten, darunter ein fußläufiger Spielplatz, ein Bauer mit frei auf der Weide laufenden Pferden und Kühen, als auch das Weiler Wäldchen als Naherholungs- und Wasserschutzgebiet. Zu dem Objekt gibt es die Option auf eine Garage, die am Ende des Hofes liegt und dazu erworben werden kann

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ladenlokal im Erdgeschoss, 9 Wohnungen (überwiegend Einzelzimmer mit Duschbad); zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Wir bieten hier von privat und sehr schweren Herzens unser wunderschönes, neuwertiges Haus "La Rocca Rossa" in Sizilien an. Es hat einen fantastischen 360-Grad-Rundumblick auf 80 Kilometer Nordküste bis Palermo, hoch in die Felsen der Madonie-Berge und weit über die Hügel-Landschaft bis runter an die Strände rund um Cefalù. Unser "La Rocca Rossa" thront unterhalb des romantischen Bergdorfs Gratteri, hier ist Italien noch Italien und Sizilien noch Sizilien, ein Paradies für Italien-Liebhaber. In 20 Minuten ist man unten am Meer in Cefalù mit seinem Dom und den schnuckeligen Gässchen, Restaurants und Boutiquen unbestritten eine der schönsten Klein-Städte ganz Italiens und selbst im Hochsommer nicht zu überlaufen. Bei uns oben auf 600 Metern weht zudem immer ein sanfter, im Juli und August auf natürliche Weise kühlender Wind. Gleichwohl haben alle Zimmer neuwertige Klimaanlagen. "La Rocca Ros

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haus - 4 - 126: Köln - kaufen

haus - 6 - 183: Köln - kaufen

haus - 4 - 120: Köln - kaufen

Provisionsfreie, Stilvolle, kernsanierte 3-4Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhigem Vier-Parteien-Haus – Köln-Pesch Objekt-Highlight Diese gepflegte 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit 82 m² Wohnfläche befindet -sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Vier-Parteien-Haus im beliebten Köln-Pesch. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, wurde 2005 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihre helle, angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut geschnittene Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ausstattung * 82 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche inkl. Einbauküche * Diele * Badezimmer * Großer Balkon * Kernsanierung 2005 * Ruhiges Vier-Parteien-Haus * Einzelgarage * Überdachter Slplatz Flexible Nutzung – 3 oder 4 Zimmer möglich Im Haus werden vergleichbare Wohn

haus - 20 - 381: Köln - kaufen

haus - 10 - 250: Köln - kaufen

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 104 m2 viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist durchdacht konzipiert und schafft eine angenehme Basis für verschiedene Wohnbedürfnisse. Durch die großzügige Raumaufteilung lassen sich die Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Grundlage in einem gewachsenen Umfeld. Die Wohnung steht zur freien Verfügung und ermöglicht somit eine flexible Planung für den Einzug. Der Standort befindet sich in Kölner Stadtteil Heimersdorf,der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 11 sowie die Buslinien 120 und 122 hervorragend gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich zudem diverse Parks un

haus - 4 - 91: Köln / Heimersdorf - kaufen

Hier biete ich provisionsfrei ein im Jahr 1969 erbautes Reihenmithaus mit solider Bausubstanz und attraktiven Außenflächen an, das gleichzeitig hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Das noch ausbaufähige Dachgeschoss kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Im Inneren befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit einem Handwaschbecken und einer Toilette. Weiter rechts liegt die helle Küche, deren großes Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt. Geradeaus gelangen Sie in das angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Die breite Fensterfront schafft ein einladendes Wohnambiente und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Der pflegeleichte Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Eine Außentreppe führt direkt in den Keller und ein kleines Garten

haus - 4 - 190: Köln - kaufen

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