482 immobilien kaufen in Roitzschen

OBJEKTBESCHREIBUNG Mit diesem Objekt erwartet Sie eine besondere Immobilie mit Seltenheitswert: ein Zweifamilienhaus auf einem traumhaften, 1.815 m² großen Grundstück, bestehend aus drei Flurstücken – ruhig gelegen, ohne direkte Nachbarn und eingebettet in viel Grün. Hier genießen Sie Privatsphäre, Weite und die wohltuende Stille einer gewachsenen Wohnlage – und sind dennoch bestens angebunden. Errichtet im Jahr 1906, wurde das Haus fortlaufend gepflegt und in Teilen modernisiert. Eine der vier Fassadenseiten wurde dabei bereits neu verputzt. Ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch Das parkähnliche Grundstück ist größtenteils von einer dichten, gewachsenen Hecke umgeben und bietet dadurch ein Höchstmaß an Diskretion und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der kleine Schwimmteich, der dem Garten eine naturnahe, fast schon idyllische Atmosphäre verleiht. Zur Immobilie gehören: • zwei Garagen • mehrere PKW-Slplätze • ein Nebengelass mit zusätzlicher Nutzfläche (derzeit als Abslfläche

Auf dem Grundstück befinden sich die Villa, ein Gartenhaus, ein Carport sowie gepflasterte Slflächen. Die vollunterkellerte Stadtvilla verfügt über zwei Vollgeschosse mit circa 300 m² Wohnfläche und einen Spitzboden. Ins Erdgeschoss gelangen Sie über zwei separate Haupteingänge oder den hinteren Zugang vom Garten. Das Erdgeschoss umfasst acht Zimmer, eine Küche, ein Bad, zwei WCs, das Treppenhaus und einen langen Flur, der durch Türen in Segmente unterteilt ist, sodass eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten leicht möglich wäre. Zwei weitere WCs sind auf halber Treppe zum Obergeschoss integriert. Die obere Wohnetage bietet sieben Zimmer, eine Küche, ein Bad, das Treppenhaus und einen Flur. Holzbalken verleihen den Wohnräumen ein rustikales Ambiente. Im Spitzboden befinden sich zwei Bodenkammern sowie die Heizungsanlage. Im Keller gibt es fünf Räume und einen Flur, was reichlich Platz zur Lager- und Vorratshaltung bietet. Über eine separate Zufahrt erreichen Sie den Carport und vier Slplä

Zur hellen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gehören ein Außenslplatz, ein Abslraum und ein Kellerabteil. Gemeinsam genutzt werden können ein Wäschetrockenplatz, ein Fahrradabslraum und das 2022 errichtete Gartenhaus. Vor den Wohnzimmerfenstern befindet sich eine zur Wohnung gehörende Grünfläche. Das 1960 erbaute Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2009 Dacherneuerung, 2025 Installation der Gasetagenheizung, 2021 Badsanierung und 2023 Teilsanierung der Küche. Mit dem monatlichen Kaltmietpreis von nur 5,00 €/m² liegt der Mietpreis unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Trotz der günstigen Miete liegt der Kaufpreis unter dem zehnfachen der Jahreskaltmiete und bietet ein gutes Mietsteigerungspotenzial. Der Bodenrichtwert hat sich innerhalb von 9 Jahren auf das 2,53-fache erhöht, was ein guter Indikator für künftige Wertsteigerungen ist. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 3

Auf dem teilweise umfriedeten Grundstück befindet sich neben dem zweistöckigen Wohnhaus, ein massiver Anbau bestehend aus Garage, Abslraum und Außenkeller, zwei freistehende Garagen, die Einfahrt und ein pflegeleichter Garten. Das Gebäude wurde um 1851 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Foyer, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche, die Waschküche sowie ein Abslraum und zwei Lagerräume. Die derzeit nicht zu Wohnzwecken genutzten Räume im Erdgeschoss können zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich das Foyer, ein Abslraum und drei Zimmer sowie eine in sich abgeschlossene Wohnung, bestehend aus vier Zimmern, Küche, Bad mit separatem Raum für das WC, Balkon und Flur. Der Dachboden ist begehbar und in eine große und eine kleinere Bodenkammer unterteilt. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt einen zusätzlichen Außenkeller

Sie suchen ein Wohnobjekt mit vielen Schlafzimmern, weil Sie eine Großfamilie sind, ein Haus für Mehrgenerationenwohnen suchen, eine Wohngemeinschaft gründen wollen oder bei Ihnen ständig Verwandte, Bekannte, Kolleginnen, Kollegen und/oder Freundinnen/Freunde zu Gast sind' Reichen 15 Schlafzimmer' Am liebsten sollten Sie bereits möbliert sein' Dann haben Sie gefunden wonach Sie suchen. Jetzt werden Sie fagen: Aber wieso' Natürlich handelt es sich bei diesem Objekt nicht um ein typisches Mehrfamilienhaus. Nein, das ist ein seit Corona geschlossenes Landhomit Restaurant. Nachdem sich für die gewerbliche Nutzung aber bisher niemand gefunden hat, sagen wir uns: Vielleicht ist ja aktuell im Bereich Wohnen der Bedarf größer. Insgesamt stehen hier in drei Baukörpern - einem Gasthof, einem Bettenhaus und einem Einfamilienhaus - etwa 1.500 m² Fläche zur Nutzung bereit, davon also 235 m² für Schlafen und weitere 1.265 m² für Wohnen, Kochen, Speisen, Feiern, Spielen, Erholen, Arbeiten, Lagern, Ha

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, diese historische Holländer-Windmühle in Dresden zu erwerben. Diese atemberaubende Immobilie ist ein wahres Juwel und verkörpert die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1836 als Windmühle war sie auch als Ausflugslokal und Sommerfrische in der Bevölkerung sehr beliebt. Die Mühle ist als Kulturdenkmal und als Technisches Denkmal gelistet, welches mit wenigen Handgriffen wieder in Gang gesetzt werden kann. Sie wurde im Jahr 2008 durch die Eigentümer selbst liebevoll restauriert und wird heute als Restaurant bewirtschaftet. Achtung: Der Restaurantbetrieb wird durch den Verkauf der Immobilie nicht beeinträchtigt, er läuft wie immer durchgängig gemäß der Öffnungszeiten. Ihre Reservierungen sind wie immer herzlich willkommen! Die Gasträume erstrecken sich über 3 Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Küche und weitere Wirtschaftsräume. Es bietet sich eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca

Die 2024 sanierte Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei der Sanierung wurden ein neuer Design Belag in den Zimmern verlegt, Innentüren erneuert, Fenster und Rollläden gewartet und repariert, die Elektrik erneuert sowie Wände und Decken gestrichen und tapeziert. Zur Wohnung gehört eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, der Flur und ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum, Fahrradkeller und die Grünfläche hinter dem Haus mit Wäschetrockenplatz kann von allen Mietern genutzt werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 9,40 €/m² vermietet, daraus ergibt sich ein Kaufpreis unter dem 13-fachen der Jahreskaltmiete. Sie hat einen Miteigentumsanteil von 32,45/1000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug am 31.12.23 74.657,07 €. Daraus ergibt sich ein Anteil von 2.669,88 € für diese Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wider. Dieser ist in 11

Dieses zweieinhalbgeschossige Einfamilienhaus mit Innenhof und Dachterrasse ist in gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Gästetoilette und dem Flur mit Zugang zum Innenhof. Im 1. OG gibt es die Wohnküche, das Bad und 2 Zimmer sowie den Flur mit Zugang zur 20 m² großen Dachterrasse. Das 2. OG verfügt über 3 Zimmer und einen Flur. Der Keller mit Tonnengewölbe ist kühl und eignet sich sehr gut als Lagerraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Im 1928 erbauten Anbau ist die Waschküche untergebracht. Der Innenhof ist gepflastert. Das Erdgeschoss wurde 2013 umfangreich saniert und eine neue Gasheizung eingebaut. Kostenlose Parkflächen befinden sich neben dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz und an der Straße

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dresden. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR179900 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

95 Jahre STREIF-Jubiläums Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante B: Getrennter Eingang Das klassisch geplante Einfamilienhaus mit Satdach bietet zwei Hauseingänge, einmal an der Frontseite und einmal seitlich. Der Haustechnikraum kann bei diesem Entwurf von außen von beiden Wohnparteien betreten werden. Die Einliegerwohnung könnte für eine Vermietung, ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit genutzt werden. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich der Hauptwohnung ist sehr praktikabel und lichterfüllt angelegt. Unterm Dach befinden sich ein schöner Elternschlafbereich, zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad und ein Abslraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 167,66 m². Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B Dachform: Satdach, Kniestock 1 m Hausmaße: 12,455 m x 8,08 m Netto-Raumfläche: 167,66 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Das behagliche Family-Haus mit Satdach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L

Exklusive STREIF-Villa mit modernem Design und durchdachtem Grundriss Diese zweigeschossige STREIF-Villa 1, besticht durch ihr modernes Flachdach und eine beeindruckende Glasfront, die den gesamten Gartenbereich aufwertet. Der Baukörper ist in einem kubistischen Stil gehalten und die Architektur clever gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die weitläufige XXL-Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Zentraler Punkt der Villa ist die mittig platzierte Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich trennt. Die lichtdurchfluteten 45 m² bieten Raum zum Wohnen, Essen und Kochen und schaffen eine Atmosphäre voller Lebensfreude. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer, während in einer separaten Nische Platz für eine Garderobe geschaffen wurde, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Der großzügige Wohnbereich verfügt zudem über zwei Terrassentüren und bietet genügend Platz, um be

Das Objekt Alfred-Althus-Str. 2 2a befindet sich in der Dresdner Altstadt in unmitbarer Nähe zum Dresdner Stadtzentrum. Das Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachspitz wurde um 1900 als Blockrandbebauung erbaut. Das Objekt ist Teil einer zentrumsnahen Wohngegend Dresdens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmitbarer Nähe. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur in unmitbarer Zentrums- und Elbnähe sowie die günstigen Verkehrsanbindungen sichern eine gute Vermietbarkeit. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu erreichen. Die hochwertige Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Sie erreichen in: 5 Minuten zu Fuß die historische Altstadt z.B. Semperoper, Frauenkirche 10 Minuten den Autobahnzubringer 10 Minuten zu Fuß die Elbwiesen 15 Minuten mit dem Auto den Elbepark mit über 180 Fachgeschäften 20 Minuten den internationalen Flughafen Dresden Diese Wohnung befindet s

• Kaufpreis inklusive vollständiger Möblierung und Einbauküche • Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Segment „Wohnen auf Zeit“ vermietet; bei Interesse slen wir gerne eine Übersicht zur bisherigen Vermietungshistorie (Mieten und Auslastung) zur Verfügung • Das Apartment kann idealerweise im Paket mit einer zweiten, ähnlich ausgestatteten Einheit (ID: 2763533) im selben Haus sowie insgesamt zwei Tiefgaragenslplätzen erworben werden. Details zum Paketpreis auf Anfrage • Bei hoher Nachfrage kann ein Bieterverfahren durchgeführt werden und der Verkaufspreis infolgedessen höher liegen als der Angebotspreis

• Das Apartment kann idealerweise im Paket mit einer zweiten, ähnlich ausgestatteten Einheit (ID: 27636) im selben Haus sowie insgesamt zwei Tiefgaragenslplätzen erworben werden. Details zum Paketpreis auf Anfrage • Kaufpreis inklusive vollständiger Möblierung und Einbauküche • Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Segment „Wohnen auf Zeit“ vermietet; bei Interesse slen wir gerne eine Übersicht zur bisherigen Vermietungshistorie (Mieten und Auslastung) zur Verfügung • Bei hoher Nachfrage kann ein Bieterverfahren durchgeführt werden und der Verkaufspreis infolgedessen höher liegen als der Angebotspreis

Entdecken Sie hochwertig gefertigte Ferienhäuser. Als Makler vermitn wir deutschlandweit exklusive Modulhäuser, perfekt für Ferienanlagen, Resorts oder kleine Ferienparks. Pro Haus sollten ca. 200 m² Grundstück bereitgeslt werden. Nachhaltig, ökologisch, modern eine Kapitalanlage mit Zukunft. Unsere Fertighäuser werden in präziser Handwerkskunst produziert und bieten maximale Flexibilität: verschiedene Größen & Grundrisse ganzjährig bewohnbar energieeffizient & ökologisch schlüsselfertig geliefert ideal für private Nutzung oder Vermietung Wie lange dauert der Bau eines Modulhauses' Die Bauzeit eines Modulhauses hängt von der Größe und Ausführung ab. In der Regel beträgt sie zwischen 100 und 120 Tagen ab Klärung aller Details und je nachdem wie viele Module Sie beslen. Sind Modulhäuser auch für den Winter geeignet' Ja - Die Modulhäuser sind ganzjährig bewohnbar und selbstverständlich auch für den Winter geeignet. Durch die hochwertige Bauweise, die Dämmung mit Holzwolle und die

Herzlich willkommen in Freiberg – der charmanten Stadt im Vorland des schönen Erzgebirges! Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Am Feldschlößchenweg befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 769 m², auf dem ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gebaut wird: Beispiel: Haus mit 103 m² Nutzfläche Komfort, modernes Design, Helligkeit und ein offenes Wohnkonzept garantieren geselliges Zusammenleben mit urbanem Wohnbereich. Drei Schlafzimmer bieten Platz und Privatsphäre. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind praktische Extras. Dieses Haus ist im Standard mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Haus ist fast schlüsselfertige inklusive Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC. Bodenfliesen in Küche, Diele und Technikraum sowie Sanitärobjekten, Maler und Tapezierarbeiten, Innentüren sowie sonstige Bodenbeläge, die nicht Bestandteil des Angebotes sind, werden vom Bauherre

Bungalow mit Satdach mit flexiblem Raumkonzept Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satdach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über großzügige 44 m² und bietet höchsten Komfort. Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Slfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Grundriss de

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Das behagliche Family-Haus mit Satdach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L

Exklusive STREIF-Villa mit modernem Design und durchdachtem Grundriss Diese zweigeschossige STREIF-Villa 1, besticht durch ihr modernes Flachdach und eine beeindruckende Glasfront, die den gesamten Gartenbereich aufwertet. Der Baukörper ist in einem kubistischen Stil gehalten und die Architektur clever gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die weitläufige XXL-Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Zentraler Punkt der Villa ist die mittig platzierte Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich trennt. Die lichtdurchfluteten 45 m² bieten Raum zum Wohnen, Essen und Kochen und schaffen eine Atmosphäre voller Lebensfreude. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer, während in einer separaten Nische Platz für eine Garderobe geschaffen wurde, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Der großzügige Wohnbereich verfügt zudem über zwei Terrassentüren und bietet genügend Platz, um be

Grundstück: - Größe: 1.400 m² - Lage: Hanglage in ruhiger Wohnlage - Gemarkung: Niederhermsdorf (Flurstück 411, Gemarkungsnummer 143728, Gemeinde Stadt Freital) - Bodenrichtwert (Stand 01.01.2026): 167 €/m² - Wohnhaus (Baujahr 1939) - Wohnfläche: ca. 100 m² - Geschossigkeit: Vollunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut - Heizung: Dezentrale Elektroheizkörper (keine Zentralheizung) - Elektroinstallation: Vor 1989 (nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik entsprechend) Zustand: - Feuchtigkeit im Erdgeschoss (Sanierung erforderlich) - in den letzten 20 Jahren nur Erdgeschoss bewohnt - Anschluss: Kein Glasfaseranschluss - Garage (Baujahr 1970er); einfache Garage (ursprünglich für Kleinstfahrzeuge wie Trabant konzipiert) Preis: Verkaufspreis: 225.000 € VB (Verhandlungsbasis) – Seriöse Angebote bitte per Nachricht. Besichtigungstermine: Nach Absprache

Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Entspannen und Wohlfühlen? Dann könnte dieses idyllische Sommergrundstück genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein liebevoll angelegtes Erbpachtgrundstück mit charmantem Freizeitdomizil - ein perfekter Rückzugsort im Grünen. Der traumhafte Garten wurde einst von einer Gartenbauingenieurin gestaltet und begeistert mit einer außergewöhnlichen Vielfalt an Blumen, Stauden, Hecken und gepflegten Beeten. Umgeben von viel Natur lädt das Grundstück zum Verweilen und Genießen ein. Die Finnhütte wurde in den Jahren 2011 bis 2012 umfassend saniert und bietet gemütlichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Für entspannte Stunden stehen Ihnen unter anderem ein gemauerter Gartengrill mit herrlichem Blick in den Wald, eine Terrasse direkt am Haus sowie ein Sandkasten mit Möglichkeit zur Verschattung oder späteren Umnutzung, beispielsweise für ein Baumhaus, zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie eine vollbiologische Kläranlage. Auch

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, letzte Modernisierung: 2014, Denkmalschutzobjekt, 20 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1242m², Gewerbefläche: 514m², zwei Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen leerstehend und der Rest vermietet

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden