425 immobilien kaufen in Romatsried

Ein Traum von einer Immobilie erwartet Sie hier in Zentrumsnähe von Kempten. Die Wohnung mit wurde 2021/22 kernsaniert, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Großzügige Fensterfronten spenden viel Licht und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Alle weiteren Highlights dieser Wohnung zeige ich Ihnen gerne vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In zentraler, ruhiger Lage steht das 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das überwiegend eigengenutzte Haus verfügt im Obergeschoss über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet sind, sowie im Erdgeschoss über einen bereits länger vermieteten Gewerberaum. Das Grundstück umfasst rund 770 m²; daraus ergeben sich weitere Nutzungsperspektiven. Aktuell befindet sich darauf ein nicht genutzter Swimmingpool. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Kfz-Slplätze zur Verfügung

In zentraler, ruhiger Lage steht das 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das überwiegend eigengenutzte Haus verfügt im Obergeschoss über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet sind, sowie im Erdgeschoss über einen bereits länger vermieteten Gewerberaum. Das Grundstück umfasst rund 770 m²; daraus ergeben sich weitere Nutzungsperspektiven. Aktuell befindet sich darauf ein nicht genutzter Swimmingpool. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Kfz-Slplätze zur Verfügung

Zum Verkauf steht ein in 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtetes Dreifamilienhaus im Ortsteil Leeder der Gemeinde Fuchstal (Landkreis Landsberg am Lech). Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt drei eigenständige Wohnungen ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 (Erdgeschoss): Diese Einheit bedarf einer umfassenden Renovierung, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Zustand ist solide, jedoch technisch und gestalterisch modernisierungsbedürftig, eine attraktive Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine Wertsteigerung schaffen möchten. Wohnung 2 (1. Obergeschoss): In gutem, bereits renovierten Zustand, gut vermietet. Wohnung 3 (2. Obergeschoss): Ebenfalls in gutem, renovierten Zustand, gut vermietet. Die vermieteten Wohnungen bieten eine stabile, sofortige Einnahmequelle, die dritte Wohnung (Erdgeschoss) könnte nach Sanierung selbst genutzt oder ebenfalls vermietet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 28.06.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Büro-/Nutzfläche im Kellergeschoss.? Ein angrenzendes Grundstück mit ca. 1534 m2, sehr gute Entwicklungsmöglichkeit, bebaubar mit 3-5 Wohneinheiten kann zusätzlich erworben werden. Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Gutwillen / Kemnat, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Kaufbeuren, und vereint sofortigen laufenden Cashflow mit klar definiertem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kurz- bis mitfristiger Instandhaltungs- oder Sanierungsbedarf ist nicht gegeben. Die funktionalen Grundrisse, die moderne Ausstattung sowie die breite Spanne an Wohnungsgrößen sorgen für eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit. Gerne

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 19.06.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Hochwertige ökologische & energetisch nachhaltige Villenhälfte in bester Lage von Kaufbeuren. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie auf insgesamt 4 Etagen, mit einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich, mit 5 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, Abslraum sowie mit einem großzügigen Tageslichtbad. Ebenso eine Dachterrasse / Balkon und Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Durch den Einsatz der Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Warmwasserbereitung erfolgt in einem Frischwassersystem. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt mits Fußbodenheizung. Die Temperatur jedes Raumes wird einzeln mit einem Raumthermostatregler gesteuert. Das moderne Bad ist mit Wanne und Duschwanne aus Acryl ausgestattet, Porzellan- Waschtischen, WCs, Handt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 74,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.11.2035 Befeuerungsart: Gas Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Neugablonz von Kaufbeuren, einer ehemaligen Vertriebenenstadt, die sich zu einem eigenständigen und lebendigen Stadtteil entwickelt hat. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung, guter Infrastruktur und der Nähe zu grünen Erholungsflächen. Die Infrastruktur in Neugablonz ist umfassend und von der Immobilie aus gut erreichbar. Im Stadtteil finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte. Auch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und eine Auswahl an Restaurants sind vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule sind in Neugablonz etabliert und gut angebunden, was die Lage bes

Das Haus befindet sich im selben Hof von einen privaten Familenhaus im Zentrum von Medulin, Süd Istrien. Das Haus besteht aus ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank, eine Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und Terasse. Hat auch noch einen Wandschrank. Draußen ist auch eine Außendusche. Das Haus verfügt über einen Keller und einen Olivenhain von 600m². Es wird derzeit in der Sommersaison über Airbnb vermietet. Jetzt ist bezugsfertig. - Wasser, Strom, Kanalisation, WLAN, Optik - Baugenehmigung, Nutzungserlaubnis - Eigentum 1/1, Baujahr - 1999. - 1 Parkplatz - Heizung - Holzofen - 1 Klimaanlage Das Haus befindet sich im selben Hof von privates Einfamilienhaus, wo der Besitzer wohnt. Es ist in ruhiges Nachbarschaft. Aufteilungsplan ist im Gange. In der Nähe sind Arzt, Aphoteke, Post, Gemeinde, Konditorei und Tobacco shop und die erste Strand ist 800 meter entfernt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 13.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wir bieten Ihnen hier eine exklusive, ästhetische 3 Zimmer EG -Neubau Wohnung in bester Lage von Kaufbeuren mit Terrasse und 2 TG Slplätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn - Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und Garderobenbereich. Hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise, sowie Ausstattung. Der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Beheizt wird das Gebäude durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Spitzenlast wird von einer Gastherme abgedeckt. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt mits Fußbodenheizung. Das moderne Bad ist mit Duschrinne aus Acryl ausgestattet, Porzellan- Waschtischen, WC, Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollenhalter, Spiegel und Waschmaschinenanschlüsse. Zusä

Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum für individuelle Entfaltung und ist ideal für Familien oder Investoren. Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage am Ende einer Straße, was Ihnen viel Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf den weitläufigen Garten gewährt. Der wunderschön eingewachsene Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonne – perfekt für Gartenliebhaber und zum Entspannen im Freien. Das Gebäude wurde über die Jahre stets gepflegt und regelmäßig renoviert. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt, sodass das Haus heute mit einem modernen, zeitgemäßen Standard glänzt. Helle, sonnige Räume durch große Fenster und Glasfronten schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die direk

Solide Kapitalanlage mit Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Straßenendlage im beliebten Stadtteil Neugablonz. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus stabiler Substanz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit und Perspektive legen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die drei Wohneinheiten profitieren von hellen Räumen, großen Fensterflächen und einer attraktiven Grundrissstruktur. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten – ein klarer Vermietungsvorte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Neugablonz von Kaufbeuren, einer ehemaligen Vertriebenenstadt, die sich zu einem eigenständigen und lebendigen Stadtteil entwickelt hat. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung, guter Infrastruktur und der Nähe zu grünen Erholungsflächen. Die Infrastruktur in Neugablonz ist umfassend und von der Immobilie aus gut erreichbar. Im Stadtteil finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte. Auch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und eine Auswahl an Restaurants sind vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule sind in Neugablonz etabliert und g

Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Obergünzburg. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus steht auf einem grosszügigem Grundstück mit einer Fläche von 924 m2 u bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 202m2, verteilt auf zwei nahezu identisch geschnittenen Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer u die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet u erzielt derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 780€ zuzüglich 50€ für die Garage. Das Badezimmer der Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2014 modernisiert. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotential. Besonders hervorzuheben ist die Im Jahr 2022 erneute Öl- Zentralheizung mit neuen Kunstofftanks. Informationen zum Energieausweis: Energiebedarf: 216,8 KWh / ( m2 a) Energieträger: Öl Baujahr des Gebaudes; 1968 Bauhjahr Anlagentechnik: 2022 Energieeffizienzklasse: G Ich biete es im Auftra

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Video: https://youtu.be/Xw0c-YTYxDE Fertigslung nach kompletter Sanierung 2014 | Provisionsfrei | Kurzfristig verfügbar Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint! Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus wurde 2014 nach kompletter Sanierung fertiggeslt und bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf einem 1.584 m² großen Grundstück – ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die luftige Galerie verbindet die Ebenen harmonisch und sorgt für ein besonders helles Raumgefühl. Die moderne Einbauküche mit Speisekammer, das Gäste-WC, ein Technikraum und der großzügige Garderobenbereich runden diese Ebene ab. Ein stilvoller Windfang zwischen Haus und Doppelgarage mit antiker Tür setzt einen charmanten Akzent. Im Obergeschoss

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 35 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Stilvolles Geschäftshaus in Bad Wörishofen zu verkaufen. Dieses repräsentative Geschäftshaus, Baujahr 2000, überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 1.240 m² befinden sich insgesamt sieben Büroeinheiten, die durch eine vollständige EDV-Verkabelung mit Kabelschächten und Bodentanks ideal für den modernen Geschäftsalltag ausgerüstet sind. Die Innenräume bieten exklusiven Komfort: Granitböden im Treppenhaus und Marmorfesterbänke verleihen dem Gebäude Eleganz und Stil. Zudem sind die Büroflächen mit Teppichboden ausgestattet, was für Gemütlichkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Zu den technischen Highlights zählen ein fortschrittliches BUS-System, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie ein Zutrittskontrollsystem. Eine effiziente Fußbodenheizung und Dachfenster tragen zu einem optimalen Ra

Haus in toller Lage mit Halle und großem Grundstück - nur ein Nachbar; Fast Alleinlage Hier wartet ein Haus auf neue Besitzer, die kreativ und voller Tatendrang sind. Auf ca. 2700 m² Grund befinden sich ein Haus, 3 Garagen, 1 Carport, 1 Halle (500 m²), Garten mit Obstbäumen und eine schöne große Wiese. Im Süden und Norden ist der Blick frei auf Wiesen und Felder, vom 1. Stock kann man die Berge sehen, im Westen ist der einzige Nachbar und im Osten wird das Grundstück durch die eigene Halle begrenzt. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet auf zupackende Hände die es zu altem Glanz verhelfen. Die Substanz ist gut, das Haus ist nicht unterkellert. Die Öl-Zentralheizung funktioniert noch, wurde aber abgeslt. Es wurde als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Die Halle bietet viel Platz für Lager oder Fahrzeuge und könnte auch vermietet werden. Es gibt eine Voliere, die z. B. zur Hühnerhaltung gee