58 immobilien kaufen in Rosenkranz, Aventoft

Einziehen, vermieten oder als Feriendomizil nutzen! Auf ca. 110 m² erwartet Sie ein gepflegtes und geschmackvoll ausgestattetes Zuhause mit einem hellen Wohn- und Essbereich und schönem Blick in den Garten. Zur Ausstattung gehören zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Sitzplatz sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abslraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort genutzt werden. Besonders attraktiv: Die stilvolle Möblierung und umfangreiche Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre. Der uneinsehbare, nach Süden ausgerichtete Garten mit sonniger Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen. Ob Frühstück im Freien, ruhige Stunden im Grünen oder ein entspannter Abend nach einem Ausflug an die Nordseeküste – das LYKKE HUS bietet eine besondere Wohnatmosphäre auf angenehm überschaubarem Grundstück. Durch

Die repräsentative Villa wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet beeindruckende 755 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.028 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und den besonderen Charakter dieser Immobilie. Sie verfügt über 11 Zimmer, 3 Bäder, eine separate Gästewohnung sowie einen großzügigen Seminar- und Konferenzraum – ideal für Schulungen, Veranstaltungen oder kreative Projekte. Besondere Ausstattungsmerkmale Großzügiges Hallenschwimmbad Sauna Solarium Party- und Freizeitraum Seminar- und Konferenzbereich Separate Gästewohnung 11 Zimmer 3 Badezimmer Ölzentralheizung Warmwasser über Solaranlage Dach vor vier Jahren vollständig erneuert Leistungsstarkes Notstromaggregat für zusätzliche Sicherheit Hervorragende Lage Die Lage bietet Ruhe und Natur sowie gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ihre Vorteile: Direkt an der deutsch-dänischen Grenze Nur ca. 5 Autominuten zum berühmten Nolde Museum Nur 7 km bis Süderlügum Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Einziehen, vermieten oder als Feriendomizil nutzen! Auf ca. 110 m² erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzplatz sowie ein Hauswirtschafts- und Abslraum. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und die stilvolle Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist zwar klein, aber die Immobilie zeigt, dass man auch in einem Reihenhaus eine wunderbare Atmosphäre schaffen kann. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare, nach Süden ausgerichtete Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen, Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende nach einem Ausflug an den Strand und an die Küste. Neuwertiger, sehr gepflegter Zustand Größe 110 m² mit durchdachtem Grundriss Abslraum für Gartenmöbel und Fahrräder Großer Dachboden ausbaufähig (Anschlüsse vorhanden) Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder Heller Wohn-/Essbereich mit Gartenblick Moderne Einbauk

Das Haus „Bengta“ ist eine ruhig gelegene Wohnanlage mit zwei Ferienwohnungen in einem zuletzt im Jahr 2022 modernisierten Gebäude mit neuen Fenstern und Innentüren, Fußböden, teilweise neuen Elektroleitungen, Küchen und Bädern. Das Haus „Bengta“ wurde im Jahr 2022 von den Eigentümern mit viel Liebe saniert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.502 m² in einem ruhigen Bereich im Herzen von Aventoft. Neben sonnigen Gartenflächen auf der Südseite des Gebäudes gibt es im Einfahrtsbereich auf dem Grundstück 2 PKW-Slplätze und eine Garage. Aventoft liegt mit seinen beiden Ortsteilen Aventoft und Rosenkranz im äußersten Nordwesten Deutschlands, direkt an der deutsch-dänischen Grenze. Die beschauliche Gemeinde mit knapp 500 Einwohnern bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordfrieslands ist Aventoft ein idealer Ort für alle, die Erholung

„Hoch im Norden, hinter den Deichen. “, der Anfang eines berühmten Songs beschreibt perfekt, wie wohl man sich in diesem schönen Doppelhaus fühlt. Hier wohnt es sich nicht nur gut, hier gibt es auch zusätzliches Einkommen durch 2 vermietete Wohnungen. Und wer das gesamte Objekt als Anlage erwirbt, darf sich über Mieteinnahmen aus 3 Wohnungen mit insgesamt 384 m² Wohnfläche (zzgl. der Nutzfläche im Spitzboden) freuen. Gute Perspektiven, von denen Sie profitieren können, wenn Sie am besten heute noch mit uns Kontakt aufnehmen

Hier sind Ihre Ideen gefragt! Sanierung, Neubau oder Überbauungsprojekt plus (die Abrisskosten des Wohnhauses wurden in den Kaufpreis bereits eingepreist) Möglicherweise reicht ja auch einfach schon DIE eine geniale Idee gepaart mit dem perfekten Platz um diese zu verwirklichen. Denn was auch immer Sie sich hier an diesem besonderen Ort ausmalen mögen, besser könnten Sie es kaum treffen. Denn dieser Ort ist einfach unfassbar schön und an malerischer Idylle & verzaubernder Magie nicht zu überbieten. Kommen Sie nach Aventoft! Hier gibt es neben mehreren Einkaufsmärkten (Calle, Fleggaard) mit dem Grenzkrog und besonders dem Alten Deutschen Grenzkrug historisch relevante Gastronomien gleich vor Ort. Die Naherholungsangebote und die infrastrukturellen Optionen runden diesen herrlichen Ort zu Ihrer neuen und absolut lebenswerten Adresse ab. Sie lieben den Norden? Mehr Norden geht nicht. Das Wohnhaus in der Dorfstraße 34 ist mittlerweile in Jahre gekommen und bedarf einer umfassenden Sanierun

Inmitten der idyllischen Landschaft Nordfrieslands, direkt an der Grenze zu Dänemark, präsentiert sich dieses einzigartige Gebäudeensemble in Humptrup mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Gebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 933 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.479 m². Das Ensemble setzt sich zusammen aus einem ehemaligen Kindergarten, einer ehemaligen Dorfschule mit integrierter Turnhalle sowie einem ehemaligen Wohnhaus (Schulleitung). Der Kindergarten (ca. 288 m²) ist vollständig eingezäunt, verfügt über eine Holzdachterrasse, eine eigene Gartenhütte sowie einen gut ausgestatteten Spielplatz ideal für eine künftige Kinderbetreuungseinrichtung oder alternative Nutzungskonzepte im sozialen oder kulturellen Bereich. Die ehemalige Schule (ca. 415 m²) bietet großzügige, helle Klassenräume und eine eigene Turnhalle perfekt für Schulungszwecke, Seminarräume, Vereinsnutzung oder auch für innovative Umnutzungsprojekte wie Co-W

Willkommen im „Juwel am Deich“! Dieses im Jahr 1760 erbaute, historische Schmuckstück verbindet den unvergleichlichen Charme der nordfriesischen Küstenarchitektur mit großzügigem Wohnkomfort auf rund 155 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine einmalige und absolut privilegierte Lage hinter dem Deich. Die gesunde Nordseeluft, das faszinierende Wattenmeer und die idyllischen Salzwiesen liegen hier direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige, ca. 1.860 m² große Grundstück ist das Herzstück der Immobilie. Der Garten ist komplett eingezäunt, was das Objekt – wie schon in der erfolgreichen Historie als hochfrequentiertes Feriendomizil bewiesen – zu einem absoluten Sehnsuchtsort für Familien und Hundebesitzer macht. Ob beim Entspannen im Strandkorb auf der sonnigen Terrasse, beim Grillen oder beim Blick in die weite Natur – hier ist Erholung zu jeder Jahreszeit garantiert. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: - einzigartige Traumlage hinter dem Nordseedeich - riesiger, komplett e

Hier sind Ihre Ideen gefragt! Sanierung, Neubau oder Überbauungsprojekt plus (die Abrisskosten des Wohnhauses wurden in den Kaufpreis bereits eingepreist) Möglicherweise reicht ja auch einfach schon DIE eine geniale Idee gepaart mit dem perfekten Platz um diese zu verwirklichen. Denn was auch immer Sie sich hier an diesem besonderen Ort ausmalen mögen, besser könnten Sie es kaum treffen. Denn dieser Ort ist einfach unfassbar schön und an malerischer Idylle & verzaubernder Magie nicht zu überbieten. Kommen Sie nach Aventoft! Hier gibt es neben mehreren Einkaufsmärkten (Calle, Fleggaard) mit dem Grenzkrog und besonders dem Alten Deutschen Grenzkrug historisch relevante Gastronomien gleich vor Ort. Die Naherholungsangebote und die infrastrukturellen Optionen runden diesen herrlichen Ort zu Ihrer neuen und absolut lebenswerten Adresse ab. Sie lieben den Norden' Mehr Norden geht nicht. Das Wohnhaus in der Dorfstraße 34 ist mittlerweile in Jahre gekommen und bedarf einer umfassenden Sani

Hoch im Norden, hinter den Deichen. der Anfang eines berühmten Songs beschreibt perfekt, wie wohl man sich in diesem schönen Doppelhaus fühlt. Hier wohnt es sich nicht nur gut, hier gibt es auch zusätzliches Einkommen durch 2 vermietete Wohnungen. Und wer das gesamte Objekt als Anlage erwirbt, darf sich über Mieteinnahmen aus 3 Wohnungen mit insgesamt 384 m² Wohnfläche (zzgl. der Nutzfläche im Spitzboden) freuen. Gute Perspektiven, von denen Sie profitieren können, wenn Sie am besten heute noch mit uns Kontakt aufnehmen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Unweit der dänischen Grenze und direkt vor den Toren Sylts, erwartet Sie das exklusive Lykke Hus. In der begehrten Wohnlage genießen Sie Ruhe, eingebettet in grüne Gärten und mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Natur und das unverwechselbare Küstengefühl sind schnell erreichbar – der ideale Ort für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen. Auf 110 m² vereinen sich moderner Komfort und eine geschmackvolle, stilvolle Einrichtung zu einem harmonischen Zuhause. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und liebevolle Details verleihen den Räumen eine behagliche Eleganz. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Garten: liebevoll angelegt, romantisch gestaltet und ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier erleben Sie private Rückzugsmomente ebenso wie gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Slp

Top isoliertes [B] Holzhaus in Blockbohlen-Bauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss, großer PV Anlage und Glasfaseranschluss. Die Grundfläche beträgt 95m2, kann also durch Ausbau im 1. Stock auf 190m2 erweitet werden. Zum Erdgeschoss gehört eine ca. 30m2 große überdachte süd-/westlich gelegene Terrasse, der erste Stock verfügt über einen entsprechend großen Balkon in gleicher Ausrichtung. Es gibt insgesamt 3 Außentüren. Sämtliche Fenster und Aussentüren, sowie die Terrassentür sind aus schönem Mahagoniholz. Die Grundstücksgröße beträgt knapp 1.400m2 Das Haus ist zur Westseite zu einem Feld, zur Südseite zu einer Wiese gelegen. Die Nord- und Ostseite liegen jeweils zu Nachbarhäusern mit einem angenehmen Abstand. Die zur Südseite gelegene Seite des Grundstücks ist durch Maschendraht eingezäunt und kann somit als sicherer Freilaufbereich für Hunde oder andere Tiere genutzt werden. Das Grundstück ist insgesamt sehr gut eingewachsen. Zur wenig befahrenen Kreisstraße hin ist es dur

Dieses Einfamilienhaus in Niebüll bietet auf einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzend zum Wohnbereich gehört ein Grundstück von 451 Quadratmetern zum Angebot, das viel Freiraum für verschiedene Nutzungen bereithält. Zudem sorgt eine eigene Garage für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in der Deezbüller Straße in Niebüll. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar. Neuer Energie-Bedarfsausweis ist in Auftrag gegeben

Wenn Sie das Gärtnern lieben, finden Sie hier einen Platz zum Träumen und Erholen, ein wenig verwunschen, mit unverbautem Blick auf bäuerliche Felder hinter dem geräumigen Haus. Das 1961 erbaute und 1983 erweiterte Wohngebäude hat 4 1/2 Zimmer auf zwei Etagen, einen Kachelofen im großzügigen Wohn-Esszimmer, eine Küche mit viel Platz und zwei Badezimmer. Alle Außenfenster des Wohnbereichs sind doppelt, zum Teil dreifach verglast. Der Kachelofen wurde 2018 auf neuesten Stand gebracht. Die Gasheizung von 2012 ist für den Anschluss von 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgelegt. Sie haben direkten Anschluss ans Glasfasernetz. Das Haus hat einen kleinen Vorratskeller. Viel Extraraum bieten die Außengebäude: - große Garage, - Heizraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, - kleiner Werkraum, - Geräteschuppen, - geräumiger Unterstand für Fahrräder oder zum Feiern. Das Dach von Garage, Geräteschuppen und Unterstand wurde 2013 erneuert. Neben der Garage befindet sich eine weitere

Traumhaftes Objekt in top Lage mit Ausbaureserve. Zwischen Wald und Natur gelegen und dennoch fußläufig erreichbarer Dorfkern. Nicht einsehbarer umzäunter Garten mit mehreren Terrassen. Vollisoliert und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettboden. Privatverkauf ohne Maklergebühren. Leck ist eine lebendige Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Nordseeküste eröffnet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Beheizte grosse Garage und grosszügige Ausbaureserve. Weitere Informationen gern persönlich

Dieser klassische, gepflegte 60er-Jahre-Bungalow auf einem parkähnlichen Grundstück an der Lecker Au liegt im Luftkurort Leck/Nordfriesland. Das Grundstück ist ca. 2600 Quadratmeter groß, ca. 1000 Quadratmeter davon sind als Baugrund ausgewiesen. Das Haus wechselte 1987 den Besitzer und wurde von diesem aufwendig renoviert und wird bis heute von diesem bewohnt. Der ebenerdige Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Diele mit Kachelofen ist für eine Familie wie auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet. Ein Keller, eine Garage mit Abslraum und vier Aussenslplätze gehören zum Haus. Der Luftkurort Leck bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Kirche, Nordseeakademie sowie ein Hallenbad und viele Sportvereine. Auch der Golfclub Hofberg ist nicht weit entfernt. Nordsee, Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln, die Halligen und Dänemark liegen vor der Tür. Will man nach Sylt, fährt man v

Willkommen im „Juwel am Deich“! Dieses im Jahr 1760 erbaute historische Schmuckstück verbindet den unverwechselbaren Charme nordfriesischer Küstenarchitektur mit großzügigem Wohnkomfort auf rund 155 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt hinter dem Nordseedeich. Das Wattenmeer, die Salzwiesen und die frische Nordseeluft prägen das einzigartige Lebensgefühl dieses besonderen Ortes. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Natur in einer der schönsten Regionen Nordfrieslands. Das ca. 1.860 m² große Grundstück bildet das Herzstück dieser Immobilie. Der weitläufige, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer finden hier ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Grillabend mit Freunden oder beim Blick über die weite Landschaft: Dieses Anwesen lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Das Haus wurde über viele J

Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt große moderne Zimmer. Es ist bei Bedarf leicht möglich, die Aufteilung der Zimmer in mehrere kleine umzugestalten. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium, hergeslt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Das Haus befindet sich in der Nähe des Niebüller Zentrums, dieses ist zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Bahn bietet direkte Anbindungen nach Sylt und Flensburg/Husum/Hamburg. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet ein attraktives Angebot in alle Richtungen. Die Haustüren sind vom Tischler hergeslt und den Originaltüren nachempfunden. Der Wintergarten und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden in den Wohnräumen besteht au

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², im Rohbauzustand, die Baugenehmigung ist erloschen

Wer morgens mit dem Blick über weite Felder aufwacht und abends die Ruhe der nordfriesischen Landschaft genießen möchte, findet hier einen Ort, der heute nur noch selten zu erwerben ist. Es sind diese besonderen Plätze, an denen der Alltag plötzlich langsamer wird. Wo morgens die Sonne über den Feldern aufgeht, der Wind durch die Bäume streicht und statt Straßenlärm nur das Rascheln der Blätter oder das Arbeiten der Landwirte auf den umliegenden Feldern zu hören ist. Hier bestimmen nicht Termine den Tag, sondern die Natur, die Jahreszeiten und die einzigartige Weite Nordfrieslands. Nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Alleinlage. Ein Ort, an dem Privatsphäre kein Luxus, sondern selbstverständlich ist. Wo man den Duft der frischen Nordseeluft wahrnimmt, den Blick ungestört bis zum Horizont schweifen lassen kann und die besondere Gelassenheit dieser Region jeden Tag aufs Neue erlebt. Das rund 2.492 m² große Grundstück ist ein

Ein Ort, an dem die Nordsee den Takt vorgibt – hochwertiges Ferienhaus in Dagebüll mit attraktiver Vermietungshistorie Es gibt Immobilien, die man betrachtet. Und es gibt Immobilien, bei denen bereits der erste Gedanke entsteht, wie es wäre, dort den ersten Kaffee des Tages auf der Terrasse zu trinken, während eine leichte Brise vom Deich herüberzieht. Dieses Ferienhaus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Im beliebten Nordseeheilbad Dagebüll, nur wenige Minuten vom Deich und dem Fähranleger nach Föhr und Amrum entfernt, befindet sich dieses hochwertige Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise. Errichtet wurde es im Jahr 2016 von der renommierten Holzhäuser & Zimmerei Richardsen GmbH aus Langenhorn – einem regional bekannten Unternehmen, das für langlebige Holzbauqualität und präzise Verarbeitung steht. Schon beim Betreten vermitt das Haus eine besondere Atmosphäre, verteilt auf ca. 95m² Wohn-/ Nutzfläche. Im Außenbereich setzt sich dieser hochwertige Gesamteindruck fort. Die sonn

Dieses Haus richtet sich nicht an Menschen, die ausschließlich nach Hochglanz suchen. Sondern an diejenigen, die Atmosphäre erkennen können. In ruhiger Lage von Süderlügum steht dieses Einfamilienhaus mit einer Geschichte, die bis in die 1950er Jahre zurückreicht. Ein Haus, das über Jahrzehnte gewachsen ist — baulich wie menschlich. Solide errichtet, erweitert und gepflegt, dabei jedoch weitgehend im ursprünglichen Charakter erhalten geblieben. Genau darin liegt seine Besonderheit. Die Immobilie bietet ehrliche Substanz, klassische Raumstrukturen und ein Grundstück mit angenehmer Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus energetisch und gestalterisch in eine neue Zeit zu führen. Das freistehende Einfamilienhaus in der Süderheine 9 wurde ursprünglich im Jahr 1954 errichtet und später erweitert. Die historischen Bauunterlagen dokumentieren sowohl den ursprünglichen Neubau als auch einen genehmigten Erweiterungsanbau aus den 1960er Jahre

Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt große moderne Zimmer. Es ist bei Bedarf leicht möglich, die Aufteilung der Zimmer in mehrere kleine umzugestalten. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium, hergeslt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler Wohnlage von 25899 Niebüll slt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Erworben werden können sechs der sieben Wohneinheiten dieses modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verteilt sich auf zwei unmitbar angrenzende Flurstücke (Nr. 134/6 und 134/7) und kombiniert einen soliden Altbauteil mit einem strukturell jüngeren Anbau. Beide Gebäudeteile wurden in den Jahren 2016–2018 umfassend energetisch modernisiert und nach heutigem Standard auf ein KfW-Effizienzhaus-Niveau 55 gehoben. Zudem wurden 4 der 6 Wohneinheiten durch den jetzigen Eigentümer beim Mieterwechsel bereits modernisiert. Lediglich Wohnung 4 im OG und Wohnung 5 im EG sollten beim nächsten Vermieterwechsel modernisiert werden. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1959 als Geschäfts- bzw. Wohnhaus errichtet und über mehrere Jahrzehnte planvoll erweitert. Der bedeutendste Umbau erfolgte um 1977/1978, bei dem sowohl eine strukturelle Erweiterung als auch e

Ankommen und die frische Nordseeluft genießen. In dieser charmanten Erdgeschosswohnung im beliebten Ferienhaus erwartet Sie nicht nur Raum zum Wohnen – sondern auch Raum für Ideen: Zur Eigennutzung, zur Ferienvermietung oder in Kombination mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden Nachbarwohnung im Erdgeschoss bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das massiv gebaute Objekt aus dem Jahr ca. 1982 bietet Ihnen eine Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Dagebüll – nur wenige Schritte vom Deich und Hafen entfernt. Die Wohnung befindet sich derzeit im Eigengebrauch der Eigentümerin und eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Zuhause oder als attraktive Ferienwohnung mit hoher Nachfrage. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl mit: • hellem Wohn- und Essbereich • moderner Küche mit Einbauküche (inkl. Inventar) • Schlafzimmer • Badezimmer mit Tageslicht • zusätzlichem Hauswirtschaftsraum • und einer sonnigen Terrasse in Südw