2.187 immobilien kaufen in Rosenthal, Berlin

Ihr sicherer Hafen in Berlin-Wilhelmsruh: Sonnige Garten-Oase mit gesicherter Rendite Willkommen in der Lessingstraße 25 – einem Investment, das wie ein Anker in stürmischen Zeiten wirkt. Diese im Jahr 1994 errichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Berliner Norden vereint technische Modernität, finanzielle Transparenz und ein außergewöhnliches Wohnprivileg zu einem erstklassigen Gesamtpaket. Die Wohnung: Urbanes Refugium mit grünem Privileg Auf ca. 46,90 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt Herzstück ist der ca. 20 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil Durch die bodentiefen, isolierverglasten Fenster gelangen Sie direkt auf Ihre Süd-West-Terrasse, die mit einem exklusiven Sondernutzungsrecht am Garten verbunden ist. Erdgeschosslage mit Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Maximale Helligkeit bis in die Abendstunden und ein privater Rückzugsort fernab des Straßentrubels. Höchste Lebensqualität für Bewohne

Willkommen zu einer Kapitalanlage, die Sicherheit, Bestandigkeit und Wohnqualitat in idealer Weise vereint. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Umgebung bietet ihnen die Chance, in eine solide, werthaltige immobilie zu investieren - ganz ohne Renovierungsstau, mit zuverlassiger Mieterstruktur und in einem attraktiven Wohnumfeld.Wir befinden uns in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das durch eine stabile Vermietungssituation sowie eine funktionale und gefragte Raumaufteilung uberzeugt. Das Haus besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingange. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf 65,41 m2 ein uberzeugendes Wohnkonzept fur langfristige Mietverhaltnisse.Der Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter ein Kinder- bzw- Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zum 7,60 m2 grossen Balkon bietet. Dieser Aussenbereich ist ein geschatzter Mehrwert fur Mieter und steigert die langfr

Abbruchobjekt - Ein unterkellerter Bungalow mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Kellergarage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und in den frühen 1990er und 2000er Jahren teilweise modernisiert. Beheizung mits Gas-Zentralheizung; Seit 2021 steht das Haus leer, da die Kosten für eine Renovierung aufgrund des vernachlässigten Zustands und der starken Verschmutzung extrem hoch wären. Deshalb wurde bei der Bewertung davon ausgegangen, dass das Grundstück geräumt werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 560.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienve

Im vierten Obergeschoss eines umfassend sanierten Altbaus aus dem Jahr 1875 befindet sich diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch und optisch zeitgemäßen und ansprechendem Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fassaden, das Dach sowie die Hautechnik erneuert, die Heizungsanlage durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt sowie die Hofanlage neu gestaltet. Diese Maßnahmen gewährleisten einen hohen Qualitätsstandard des Gemeinschaftseigentums und tragen nachhaltig zum Werterhalt der Immobilie bei. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten und erfüllt einen Ausstattungsstandard auf Neubau-Niveau. Der durchdachte Grundriss bietet zwei gut proportionierte Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Parkettboden vom renommierten Schweizer Hersler Bauwerk und moderne Ausstattungsdetails sorgen für ein hochwertiges Gesamtbi

Renovierungsbedürftiger 4-Zimmer-Bungalow in Berlin-Rosenthal (13158) mit ca. 87 m² Wohnfläche auf großem, grünem Grundstück mit 989 m² und altem Baumbestand. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorslungen erfüllen möchten. Aufstockung möglich. Das Grundstück ist teilbar; beide Teilflächen sind jeweils bebaubar, Zufahrt vorhanden. Attraktiv: Bodenrichtwert ca. 630 /m² (nur Grundstück). Ruhige, sehr gute Lage mit gewachsener und neuer Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renovierungsbedürftiger Bungalow, Aufstockung möglich - großes Grundstück - teilbar - Bodenrichtwert nur für das Grundstück: 630 / qm - beide Grundstücke sind einzeln bebaubar - Zufahrt vorhanden - schöner großer Garten mit altem Baumbestand - sehr gute Lage im schönen Rosenthal - Gegend für Familien mit vielen neuen und auch vorhandener Bebauung - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unver

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anfang der 1990er und 2000er Jahre teilmodernisiert, seit ca. 2021 leerstehend, angesichts des vernachlässigten Unterhaltungszustandes und der extremen Vermüllung wurde bei der Bewertung von einer Freilegung des Grundstücks ausgegangen

Renovierungsbedürftiger 4-Zimmer-Bungalow in Berlin-Rosenthal (13158) mit ca. 87 m² Wohnfläche auf großem, grünem Grundstück mit 989 m² und altem Baumbestand. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorslungen erfüllen möchten. Aufstockung möglich. Das Grundstück ist teilbar; beide Teilflächen sind jeweils bebaubar, Zufahrt vorhanden. Attraktiv: Bodenrichtwert ca. 630 €/m² (nur Grundstück). Ruhige, sehr gute Lage mit gewachsener und neuer Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renovierungsbedürftiger Bungalow, Aufstockung möglich - großes Grundstück - teilbar - Bodenrichtwert nur für das Grundstück: 630 € / qm - beide Grundstücke sind einzeln bebaubar - Zufahrt vorhanden - schöner großer Garten mit altem Baumbestand - sehr gute Lage im schönen Rosenthal - Gegend für Familien mit vielen neuen und auch vorhandener Bebauung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 06.05.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem charmanten und äußerst gepflegten Einfamilienhaus im grünen Berliner Ortsteil Rosenthal. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der einen gepflegten ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum, das taghelle Duschbad sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mitpunkt des Hauses und begeistert durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Große Fensterflächen und der direkte Zu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 27.02.2033 Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Wilhelmsruher See. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine durchdachte, zeitgemäße Architektur. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wird durch den direkten Zugang zur Terrasse perfekt ergänzt. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende im Grünen genießen. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das geräumige Schlafzimmer bi

haus - 4 - 83: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.02.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wieder ein besonders Objekt im nördlichen Bezirk Pankow Rosenthal, welches wir im Exklusivauftrag der Eigentümer vermarkten. Diese helle und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet großzügiges Wohnen für 2 Personen in einer begehrten Lage von Rosenthal. Die Wohnung selbst verfügt über zwei großzügige Räume, eine modernes Badezimmer mit Fenster und eine zentral angeordnete Küche. Die helle, mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, ist von der Essdiele zu erreichen. Von der Küche genießt man den Blick ins Grüne. Der Boden in den Wohnräumen ist mit Stäbchenparkett bzw. mit Teppichboden belegt und in den Nassräumen und in der Küche gefliest. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, aufgrund der großen Fensterflächen, der Glasschiebeelementen zu den einzelnen Wohnräumen

haus - 3 - 100: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80,57 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.12.2034 Befeuerungsart: Gas Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hinteren Teil des Grundstücks aus dem Jahr 1998 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 568 m² in zweiter Reihe. Mit einer Energieeffizienzklasse C und einem sehr gepflegten Zustand bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente. Ein Krüppelwalmdach schmückt die Architektur des Gebäudes, das über 2 Etagen verfügt und einen zusätzlichen unausgebauten Spitzboden von 40,30 m² bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind. Die gute Energieeffizienz und die gepflegte Ausstattung machen das Haus zu einer lohnenswerten Investition. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnlage bietet das Haus ein rundum st

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80,57 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.12.2034 Befeuerungsart: Gas Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 568 m² in zweiter Reihe. Mit einer Energieeffizienzklasse C und einem sehr gepflegten Zustand bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente. Ein Krüppelwalmdach schmückt die Architektur des Gebäudes, das über 2 Etagen verfügt und einen zusätzlichen unausgebauten Spitzboden von 40,30 m² bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind. Die gute Energieeffizienz und die gepflegte Ausstattung machen das Haus zu einer lohnenswerten Investition. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnlage bietet das Haus ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchs

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 30.04.2034 Willkommen in der Parkresidenz, einem modernen Wohnensemble, das stilvolle Architektur, hohe Bauqualität und eine ruhige, grüne Lage in Berlin-Niederschönhausen miteinander verbindet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen durchdachten Grundriss und ein gemütliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Raum zum Balkon hin, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder ein komfortables Homeoffice. Das moderne Bad, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abslflächen runden das Raumangebot sinnvoll ab. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung ein attraktives Gesamtpaket: Seit Februar 2020 ist sie zuverlässig an eine junge Familie vermietet,

wohnung - 2 - 72: Berlin / Rosenthal - kaufen

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Dieses charmante Reihenendhaus vereint Gemütlichkeit mit einem idyllischen Garten - ein ZUHAUSE, in dem man sich sofort wohl fühlt. Falls mehr Fläche benötigt wird, das Dachgeschoss lässt sich ausbauen und ein Anbau ist ebenfalls möglich. Schon beim Betreten spürt man den freundlichen Charakter des Hauses. Man gelangt zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, links befindet sich das Wohnzimmer - ein gemütlicher Raum, über den man in die angrenzende Küche gelangt. Ein besonderes Highlight ist die helle Veranda, die sich direkt an die Küche anschließt. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in den herrlichen Garten. Ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen - dieser Garten bietet vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer: ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres gemütliches Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und verfügt über eine

Die wichtigsten Fakten im Überblick. Naturnahe Lage in Berlin-Rosenthal. Ca. 1.584 m² Grundstücksgröße. Ca. 450 m² zusätzliche Erholungsfläche (Mietvertrag mit Land Berlin). Erholungsfläche: separat angemietete Zusatzfläche, NKM p.a. 360,00 EUR, keine Bauerweiterungsfläche/Bauland. Bebaut mit Einfamilienhaus und Nebengelassen. Grundstück vollständig erschlossen. Erhebliches Baupotenzial vorhanden / BGF: 860 m². Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar Dieses Grundstück slt eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und private Bauherren dar. Mit der Adresse Am Rollberg 4 bietet D.K. Real Estate ein Objekt in Berlin-Rosenthal an, das durch seine ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung sowie durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial überzeugt. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und mehreren Nebengebäuden bebaut. Das Flurstück eröffnet jedoch - hinsichtlich Ausnutzung und möglicher Neuordnung - vielversprechende Perspektiven für eine zeitgemäße Wohnb

Die im Komponistenviergelegene bezugsfreie Wohnung verfügt über 59,34 qm Wohnfläche und einen schönen offenen Balkon. Das Wohnungsensemble steht in der Tradition klassischer berliner Wohnungsbauten. Die Mischung aus gediegener Vorstadt-Idylle im Stil der Gründerzeit und eleganter Moderne findet sich in dieser Ausprägung nur slenweise in Berlin. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat große Doppeltüre, die Sie zum Balkon führen. Im Sommer bieten die vorne stehenden Laubbäume guten Schutz gegen direkte Sonnenstrahlung und das gesamte Gebiet hat parkartiges Gefühl und slenweise unbebaute Freiräume wie etliche Spielplätze hinter dem Haus, gegenüber und auch im abgesperrten Hofgarten der zu dem Wohnungsensemble gehört. Dank guter Dämmung und hochmoderner Heizung bleibt die Wohnung mit Energieeffizienz Klasse B stets angenehm und selbst an sehr heißen Sommertagen kühl. Der Energieffizienz macht sich merkbar im gemäßigten Hausgeld und das Objekt hat mit guter Rendite sehr hohen Potenzial auc

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut. Nach einer umfassenden Sanierung und Aufstockung, befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand. Das Erdgeschoss wurde 2020 komplett saniert. 2022 wurde mit der Aufstockung des Obergeschosses begonnen und 2023 abgeschlossen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 767 m² bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre. Es verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC plus 2 ausgebaute Zimmer im Keller. Im Wohnzimmer lädt der Kamin zum Verweilen ein. Die Deckenhöhe des Erdgeschosses beträgt ca. 2,80 m, die des Obergeschosses bis zu 5.60 m durch den offenen, lichtdurchfluteten Dachstuhl. In allen Zimmern ist Echtholzparkett verlegt. Das Haus verfügt über drei vollwertige Bäder – eines mit zusätzlicher Badewanne. Die Böden in den Bädern sind mit Solnhofener Platten gefliest und in den oberen Bädern sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für Komfort im Bad. Im Kellerbereich befinden

Diese in den 1930er Jahren erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem etwa 18 m x 48 m großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlung und wurde bis zuletzt bewohnt. Die Jahre sind nicht spurlos am Haus vorbeigegangen, daher wird das Haus als Sanierungsobjekt verkauft, womit auch kein Energieausweis für den Verkauf benötigt wird. Man könnte das vorhandene Haus entweder sanieren oder abreißen. Bei einem Neubau muss man sich an den Kriterien der Erhaltungsverordnung „Stadtrandsiedlung Karow / Am Kappgraben“ halten. Die relevanten Unterlagen sowie Videos vom Objekt sle ich auf Anfrage über einen Downloadlink bereit. Alternativ kann man auch ein https: vor folgendem Link setzen: /drive.google.com/drive/folders/1Il7ixYsMtO5GVWTaeU2nEsXjSzIIYdpb?usp=sharing Das Grundstück ist dem Haustyp 3 zugeordnet, wodurch bei einem Neubau eine Fläche von ca. 145 qm realisiert werden kann. Ein vollständiger Grundriss ist aktuell nicht vorhanden, jedoch ist die Aufteilung sehr ähnlich den entsprechend a

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1987 liegt im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Auf sechs Etagen verteilen sich insgesamt 294 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 96 Quadratmetern. Teilweise sind die Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die begrünten Innenhöfe sind mit ihren zahlreichen Spielplätzen optimal auf Familien ausgerichtet und schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die komplette Wohnanlage ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Das Gebäude hat keinen Aufzug! In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas und Supermärkte, ein Kino wie auch das Linden Center mit einem großen Angebot an Restaurants, Modemarken, Elektronikfachmärkten, Banken und vielem mehr. Lichtenberg ist insgesamt ein vielseitiger Stadtteil mit gut ausgebildeter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ein Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben

Ein Zuhause über den Dächern, mit Licht, Weite und direkter Nähe zur Natur, direktem Zugang zum Weissensee und Park. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Weißensee verbindet urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen. Zwei geräumige Zimmer mit Morgensonne bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer, während das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse zum Ankommen und Entspannen einlädt. Der Blick über den Park, das warme Nachmittagslicht und die Stimmung bei Sonnenuntergang schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein tageslichthelles Bad mit Badewanne, praktische Abslmöglichkeiten in einem Extraraum, runden dieses besondere Wohnangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich gemeinschaftlich mit den anderen Wohnungen ein Abslraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie eine Müllfläche, im Keller ein eigener Abslraum. Über den Gemeinschaftgarten des Hauses gibt es einen direkten Zugang zum Park und zum Weißensee. In diesem Gebäude gibt es keinen Aufzu

Diese elegante 4-Zimmer-Residenz vereint anspruchsvolle Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept – ein Zuhause, das Familienfreundlichkeit und höchste Wohnqualität bietet. Bereits beim Betreten spürt man, dass jedes Detail mit Sorgfalt und Maßarbeit umgesetzt wurde. Im Zentrum des Wohnens steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer maßgeschneiderten Einbauküche, die durch ihre Erweiterung zusätzlichen Stauraum schafft. So entsteht eine funktionale und zugleich ästhetische Alternative zur klassischen Abslkammer – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammenkommen selbstverständlich werden. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für individuelle Lebensentwürfe – ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder privates Arbeits- und Gästezimmer. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer, darunter ein En-Suite-Bad, präsentieren sich als wahre Wohlfühloasen. Maßgefertigte Tischlermöbel verbinden Eleganz mit Funktionalität, während Markenarm