1.206 immobilien kaufen in Rottum, Kamen

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarslung abgibt, wird bis zum Sommer 2027 fertiggeslt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! Staffelgeschoss • Wohnfläche ca. 135 m² (4 Zimmer) • Abslraum in der Wohnung • Slplatz inklusive • Dachterrasse AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videosprechanlage, Netzwerkanschlüsse, Schaltermaterial: GIRA Standard weiß • Decken und Wandflächen: Raufasertapete + Anstrich we

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarslung abgibt, wird bis zum Sommer 2027 fertiggeslt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! 1x EG oder OG Wohnung • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abslraum in der Wohnung • Slplatz inklusive • Terrasse inkl. Garten oder Balkon AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videosprechanlage, Netzwerkanschlüsse, Schaltermaterial: GIRA Standard weiß • Decken und Wandflächen: Ra

Dieser liebevoll modernisierte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl auf einer Ebene. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, das sich ideal für modernes Arbeiten von zu Hause eignet. Ausstattung & Highlights ✅ Umfassende Sanierung in 2023 ☀️ Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung ⚡ Wallbox für E-Mobilität Ebenerdiges Wohnen – ideal für jede Lebensphase ️ Zwei Kinderzimmer Separates Büro / Homeoffice Gr

haus - 4 - 147: Dortmund-Scharnhorst - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte, Baujahr 2015, mit einer Wohnfläche von 129,65 m² auf einem etwa 250 m² großen Grundstück. Das nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Hausanschluss-/Abslraum sowie Küche und Wohn-/Essbereich mit überdachter Terrasse. Das Obergeschoss umfasst Schlafraum, zwei Kinderzimmer, Abslraum, Flur und Bad. Im Dachgeschoss liegen ein weiteres Kinderzimmer, Flur sowie Heizungs- und Wasch-/Trockenraum. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Gäste-WC, Waschküche und ein Nebengebäude. Eine Fertiggarage mit Abslraum und einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 255.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² und ist vollständig vermietet. Der bestehende Wohnungsmix mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht eine breite Mieterschaft an und sorgt für stabile Mieteinnahmen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss wurden die Wohnungseingangstüren erneuert. Darüber hinaus erfolgten im Obergeschoss unter anderem der Austausch einer Zimmertür einschließlich Zarge, die Erneuerung der Elektroverteilung sowie der Austausch eines Fensters. Im Dachgeschoss wurde zudem die Duschtasse erneuert. Ergänzend wurden in dieser Wohnung durch die Mieterin weitere Renovierungsarbeiten in Eigenleistung durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombin

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 mit rund 163 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf drei vollständig genutzten Wohnebenen. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und überzeugt durch eine bis heute hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Glatt verputzte Wand- und Deckenflächen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung auf sämtlichen Wohnebenen, teilweise bodentiefe Fensterelemente und eine offene Grundrissgestaltung prägen den modernen Wohncharakter. Renovierungs- oder Instandhaltungsstau besteht nicht. Erdgeschoss, Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Den Mitpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Kaminofen. Der zugehörige Schornstein ist in den Baukörper integriert und bildet zusammen mit dem Kaminofen eine hochwertige und harmoni

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte mit 159,65 m² Wohnfläche auf einem 662 m² großen Grundstück. Das 1973 errichtete, zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafräume, zwei Küchen, Bäder sowie ein separates WC. Im Keller befinden sich drei Kellerräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ergänzt wird das Gebäude durch einen beheizten Wintergarten aus dem Jahr 1992 und eine Betonfertigteil-Garage mit einem Slplatz. Derzeit steht die Immobilie leer. Eine Waschküche ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 206.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 130: Oberaden - kaufen

Renditeobjekt mit Potenzial für Investoren und Sanierer: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Nordstraße 11 bietet laufende Mieteinnahmen bei gleichzeitig umfangreichem Sanierungsbedarf – der Kaufpreis trägt dem vollständig Rechnung. Das Backsteingebäude aus dem Jahr 1890 erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 136 m², die seit 2014 als Bistro/Sportsbar verpachtet ist – der Pächter ist etabliert, der Betrieb läuft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Aktuell fließen aus dem Objekt ca. 2.580 €/Monat – die genaue Aufteilung kann bei Interesse besprochen werden. Aktuelle Einnahmen: Gewerbepacht: 2.190 €/Monat Wohnungsmiete: 390 €/Monat Gesamt: 2.580 €/Monat Netto-Kaltmiete gesamt: 1.890 € Zum Zustand: Das Objekt weist umfangreichen Sanierungsbedarf auf. Heizung: Erdgas E. Energieausweis liegt vor (Klasse H). Für den richtigen Käufer bietet dieses Objekt eine solide Grundlage: laufende Einnahmen vom ersten Tag an

haus - 5 - 150: Oberaden - kaufen

haus - 6 - 170: Kamen - kaufen

haus - 9 - 178: Hamm - kaufen

haus - 5 - 150: Oberaden - kaufen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1899 mit einer Gesamtfläche von ca. 304 m², die sich auf ca. 206 m² Wohnfläche und 98 m² Gewerbefläche verteilt. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sechs Wohneinheiten in den Obergeschossen und bietet damit einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Ergänzt wird das Flächenangebot durch vier Garagen sowie vermietete Werbeflächen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen eine breite Ansprache verschiedener Mietergruppen. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. Zuletzt wurde 2025 die Fassade im Erdgeschoss gestrichen und eine Reparatur an der Heizungsanlage vorgenommen. Bereits 2024 wurde der Brauchwasserspeicher erneuert. Das historische Baujahr in Verbindung mit der zentralen Innenstadtlage und der gemischten Nutzung verleiht der Immobilie einen eigenständigen Charakter. Du

haus - 8 - 220: Oberaden - kaufen

Modern und durchdacht: Doppelhaus mit viel Platz Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil für die gesamte Familie. Genießen Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Massiv gebaut für ein dauerhaft gutes Wohngefühl, dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf drei Etagen maximalen Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Ein praktisches Gäste-WC und eine Nische für Ihre Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Homeoffice, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum – im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten. Für weiteren Stauraum nutzen Sie den großzügigen Keller. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unveränder

haus - 11 - 202: Hamm / Wiescherhöfen - kaufen

Modern und durchdacht: Doppelhaushälfte mit viel Platz Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil für die gesamte Familie. Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit vier Zimmern. Massiv gebaut für ein Zuhause, das lange bleibt, diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Ein praktisches Gäste-WC und eine Nische für Ihre Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche schafft eine entspannte Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum, im ausgebauten Dachstudio finden Sie den idealen Platz, sich zu entfalten. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung. Genießen Sie die großzügigen Gärten und die verkeh

Bei dem Betreten der Wohnung ist eine größere Diele vorhanden, die einige Slflächen bietet. Von dort aus sind die einzelnen Räume erreichbar. An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon mit Blick auf eine Wiesenfläche. Das Bad ist neutral weiß mit Wanne. Weiterhin ist ein Schlafzimmer vorhanden, das eine Slfläche für einen größeren Schrank bietet. Die Küche ist als Wohnküche mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

haus - 3 - 97: Bergkamen - kaufen

Haus im Bönen ( Woortstraße) zu verkaufen ab Mai 2027 verfügbar ( Wir wollen in unser Land zurückkehren) Eg - Kuche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne 1OG- 3 Schlafzimmer, 1 große Badezimmer Voll Unterkellert Garten - renoviert ( 2 Terrasse) große Spielplatz fur Kinder Wärmepumpe 12kw + Solaranlagen mit 15kw Speicher ( April 2026 gebaut) Das bedeutet minimale zukünftige Kosten für Rechnungen. Der Dachboden kann ausgebaut und ein weiteres Zimmer angebaut werden. Das Haus ist ab Mai 2027 verfügbar. Viele Dinge können für einen festgelegten Preis im Haus bleiben. Der Preis ist nicht verhandelbar. 390.000euro Hausbesichtigung nur nach Vereinbarung, Dokumente der Bank wie die Zusage des zukünftigen Kredits erforderlich. Es handelt sich derzeit um ein Grünes Haus, ideal für eine Familie mit Kindern, viel Platz, alles renoviert und gut ausgestattet

haus - 8 - 215: Bergkamen - kaufen

Erstbezug nach Kernsanierung * Beschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, nach dem Wiederaufbau 1953 nun im Jahr 2024/2025 hochwertig kernsaniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ein Highlight sind sicher die 3-Fach verglasten Fenster inkl. thermisch entkoppelter Rolladenkästen, welche elektrisch betrieben werden. Die massive Bauweise mit soliden Außenwänden und einer stabilen Kellergeschossdecke sorgt für eine hervorragende Bausubstanz, während die Geschossdecken in Holzbauweise erhalten geblieben sind. Zum Verkauf steht die kernsanierte Eigentumswohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von knapp 75m² und 3-Zimmern. Es handelt sich bei der Wohnungen um den Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung im ganzen Haus. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamm. Die gewachsene Nachbarschaft und die wenig befahrene Straße schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Friedr

Bitte sehen Sie sich vorab die eigens für dieses Anwesen erslte Objektwebsite an: villa-phoenixsee.de Dort erleben Sie die Villa mit großformatigen Videos und Bildern, einem vollständigen Rundgang, Grundrissen, Detailaufnahmen und dem kompletten Exposé deutlich umfassender als in einem Portal-Inserat. Diese Seevilla ist kein Haus mit etwas „Blick aufs Wasser“, sondern ein außergewöhnliches Anwesen in 1. Reihe am Phoenixsee: echte Westlage, 180°-Panorama über die volle Seebreite und rund 50 ha unverbaute See- und Parkflächen. Wenn der See am Abend in Gold und Kupfer schimmert, wird die Terrasse zum Logenplatz. Gleichzeitig entsteht etwas, das in einer exponierten Seelage besonders selten ist: Privatsphäre. Durch die erhöhte, tief zurückgesetzte Position und den Sichtschutz ist das Haus vom Gehweg auf allen drei Wohnebenen praktisch nicht einsehbar. Auf ca. 312 m² Wohnfläche und 701 m² Grundstück verbindet das 2018 errichtete Anwesen repräsentatives Wohnen mit ungewöhnlich viel echter Nu

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus an der Kielstraße in der nördlichen Innenstadt. Unterhaltungsaufwendungen wurden bereits seit längerem nicht mehr durchgeführt. Es besteht ein teilweise sehr schlechter Unterhaltungszustand mit einem erhöhten Renovierungsbedarf und anwachsendem Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Zudem ist der energetische Zustand des Gebäudes stark veraltet und damit nicht mehr zeitgemäß. Potentielle Käufer/Käuferinnen werden verpflichtet, das Wohngebäude fachgerecht und baualtersgerecht zu sanieren. Die Ausschreibung richtet sich an Interessenten/-innen, die den Einschätzungen folgend, beabsichtigen und nachweislich in der Lage sind, eine entsprechende Nutzung zu realisieren. Ein Weiterverkauf innerhalb von min. 10 Jahren wird ausgeschlossen. Bei Interesse wird um ein detailliertes Konzept gebeten. Das Objekt befindet sich in der Kielstraße in der nördlichen Innenstadt. Dieser Ortsteil ist durch gründerzeitliche Wohn

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte im Schwerter Stadtteil Villigst von privat. Die Häuser sind versetzt gebaut und verklinkert und die Immobilie liegt am Wendehammer einer Spielstraße. Das Haus wurde 1989 gebaut in einer Splitlevel-Bauweise auf einem Kaufgrundstück und hat einen überschaubaren Garten und eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im Spitzdach. Neben Küche, Bad, Wohnzimmer und Gästetoilette gibt es 4,5 Zimmer sowie 3,5 wohnlich ausgebaute Kellerräume sowie einem großzügigen Sitzboden, welche alle nicht zur Wohnfläche von fast 150 m² dazuzählen. Beim Einzug 2015 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen im Bereich der Bodenbeläge, der Elektrik und ein Kaminofen wurde eingebaut. In letzter Zeit kam der Glasfaseranschluss dazu und die komplette Dachdämmung. Beheizt wird das Haus mit einer wassergeführten Fußbodenheizung, in den Kellerräumen wurden nachträglich Radiatoren eingebaut und die Gasheizung an sich sowie vor Kurzem auch die Pumpen wurden schon erneuert. Unterstü

Keyfacts: Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Mietgarantie Kaltmiete: 9,10 €/m² = 2.850 € pro Monat Vollvermietung Jahresnettokaltmiete: 34.200 € Rendite: 5,5 % Ihre Vorteile: Kauf ohne Eigenkapital möglich Mietgarantie für 6 Jahre Wir unterstützen Sie bei Ihrer Finanzierung Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 6,5 % Abschreibung Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet mit 313,22 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt mit solider Bausubstanz und gut vermietbaren Grundrissen. Highlights des Hauses: 5 abgeschlossene Wohnungen mit je Küche und Bad Großzügige Wohnküchen mit ca. 15–16 m² in 4 Wohnungen Gut vermietbare 2-Zimmer-Wohnungen (53–56 m²) und eine große 4-Zimmer-Wohnung im DG (94 m²) Massivbauweise, Gas-Zentralheizung von 2020 Wohnung EG links frisch renoviert Laut Stadt Dortmund kein Altlastverdacht Aufteilung: EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad (5

Dieses topgepflegte Einfamilienhaus in Hamm Ortsteil Bockum-Hövel aus dem Baujahr 2007 bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche und einem ca. 400 qm großen Grundstück ein perfektes Zuhause für die Familie. Das durchdachte Raumkonzept im Erd- und Obergeschoss umfasst drei gemütliche Schlafräume, eine Küche, ein separates Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum runden das Platzangebot ab. Zusätzliche Nutzfläche bietet die bereits wohnlich ausgebaute Dachspitze. Besondere Highlights: •Keller: Der voll ausgebaute Keller überrascht mit zwei großen Aufenthaltsräumen, einem großzügigen Badezimmer inklusive einer Saunamöglichkeit sowie einem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage. •Ganzjähriges Outdoor-Gefühl: Der gemütliche Kaltwintergarten ist flexibel vom Haus, der Garage und dem Garten aus begehbar. •Komfort & Technik: Eine moderne Split-Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperierun

Keyfacts: Das Mehrfamilienhaus ist Vollvermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Mietgarantie Kaltmiete: 8,66 €/m² = 1.757 € pro Monat Jahresnettokaltmiete: 21.084 € Rendite: 5,5 % Ihre Vorteile: Kauf ohne Eigenkapital möglich Mietgarantie für 6 Jahre Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 6,5 % Abschreibung Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Dieses gepflegte, freistehende Dreifamilienhaus bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt im gewachsenen Dortmunder Stadtteil Huckarde, nur wenige Gehminuten vom künftigen IGA-2027-Gelände „Zukunftsgarten Dortmund“ entfernt. Highlights des Hauses: 3 abgeschlossene Wohnungen mit je Küche und Bad Beliebte 3-Zimmer-Grundrisse (ca. 57–78 m²) Großzügige Wohnküchen im EG und 1. OG (ca. 19–21 m²) Gartennutzung für die Wohnung im 1. OG Massivbauweise, Gas-Zentralheizung Bus direkt vor der Tür, Stadtbahn U47 nur ca. 80 m entfernt Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Wohnküche, Ba