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Traditionsreiches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus mit viel Potenzial im Ortszentrum von Straubenhardt-Schwann – ideal für Handwerker oder als Mehrgenerationenhaus Dieses charakterstarke Zweifamilienhaus verbindet solide Substanz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ursprungsbaujahr liegt vor 1900, wodurch das Haus im gewachsenen Ortskern von Schwann ist. In den 1920er Jahren wurde das Gebäude durch eine Aufstockung vergrößert, bevor 1964 ein solider, massiver Anbau realisiert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² teilt sich das Objekt in zwei separate Wohneinheiten als Vollgeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer auf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dank einer großen, integrierten Werkstatt enorm viel Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Projekte. Aufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad) • Aktuelle Nutzung: Zuverlässig bis zum 30.03.2027 als Büro vermietet. Perfekt als sofortige Einnahmequelle oder zur späteren Eigen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienwohnhaus in solider, massiver Bauweise. Die klare, rechteckige Grundrissgestaltung bietet eine gute Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Ein besonderes Plus ist die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus verfügt über ein steiles Satdach mit einer Dachneigung von ca. 45°. Unter dem Dach wurde bereits ein attraktives Studio eingerichtet. Ein großes Giebelfenster sowie zwei Dachfenster sorgen hier für viel Tageslicht und eröffnen zugleich eine schöne Aussicht – ein idealer Bereich für Wohnen, Arbeiten, Kreativität oder als persönlicher Rückzugsort. Ein weiterer Pluspunkt: Je nach individuellem Bedarf und Gestaltung besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Damit bietet die Immobilie interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilw

Ruhe braucht Raum. Freiheit entsteht durch klare Strukturen. Ein Zuhause gewinnt Charakter, wenn es Wandel zulässt. Genau dieses Wohngefühl trägt dieses Haus, das sich als großzügiger Rahmen für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben öffnet. Errichtet im Jahr 1957 und auf zwei Etagen angelegt, verbindet die Immobilie ca. 220 m² Wohnfläche mit einem Gartenanteil und einem Balkon. Mit insgesamt 11 Räumen entsteht ein Grundriss, der Weite, Ordnung und Privatsphäre vereint – und zugleich Platz für unterschiedliche Lebensphasen bereithält. Der aktuelle Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig, wodurch sich Gestaltungsspielräume in Ruhe und im eigenen Tempo erschließen. Bestehende Strukturen geben Orientierung, während das Haus zugleich Offenheit für neue Ideen bewahrt – für Komfort, Funktion und ein stimmiges Ambiente, das Schritt für Schritt wachsen darf. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, von dem aus sich die Hauptebene in mehrere Räume auffächert. Übergänge wirken dabei nicht wie st

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenbürg. Das Highlight ist der wunderschöne Ausblick vom Balkon auf die bewaldeten Schwarzwaldhöhen, das Enztal und das Schloss Neuenbürg. Die gut geschnittene Wohnung bietet großzügige Wohnräume, einen separaten Essbereich sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus bietet viel Platz für Mensch und Tier. Auch im Winter ist sehr schön hell, weil die Sonne aus vielen Richtungen hereinscheinen kann. Im Sommer kann man es kühl halten und im Hochsommer hilft der Wald nachts beim Abkühlen. Die Wände und der Boden des Hauses sind sehr gut isoliert. Das Erdgeschoss ist durch die Haustür barrierefrei betretbar und bietet auch im Bad ausreichend Platz für Menschen mit Beeinträchtigungen

Freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country Haus, Modell „Flair 124 ZD“) mit vollem Untergeschoss, zur Hälfte für Wohnzwecke und vorbereitetem zusätzlichem Bad. BJ 2012. Gehobener Wohnkomfort & Spitzen-Energetik: Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener bis sehr gehobener Ausstattung. Ausgestattet mit moderner Wolf CHA-10 Wärmepumpe 2023, 1.000 l Wolf BSP Schichtspeicher inklusive Hygiene-Frischwasserstation, SolarEdge 3-Dach-Photovoltaik (6.200–6.600 kWh/a Ertrag) 2022, 2 Wallboxen, Kaminofen, vielseitigem UG-Raumangebot sowie traumhaft gestaltetem Außenbereich mit aufwändiger Natursteinmauer, Stabgittereinzäunung, Weka-Gartenhütte auf Betonfundament und Grillsitzplatz bzw. Holzplatz (mit Holzregalen 5m³)

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern, Bauakte und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Solide gebautes Einfamilienhaus mit Kachelofen, Garten und viel Platz für die Familie Dieses 1988 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt im Wohngebiet „Auf der Sonne” in Birkenfeld. Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Besonders geeignet ist es für Familien, die großzügige Räume, mehrere Rückzugsorte und Platz fürs Homeoffice suchen. Bei Planung und Bau wurde spürbar auf Qualität geachtet. Das Mauerwerk besteht aus 30 cm starken Porotonziegeln. Hochwertige Materialien prägen das Haus bis heute: die Treppe aus Echtholz, die Holzfenster mit Rundbögen, die massiven Holztüren und die Holzdecken. Ausstattung und Stil entsprechen der Bauzeit, das Haus wurde jedoch sichtbar gepflegt. Sie können direkt einziehen und es nach und nach Ihrem eigenen Geschmack anp

Diese gemütliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Rotenbach in Neuenbürg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der Sie in nahezu alle Räume führt und Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befinden sich das separate WC sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch einen zusätzlichen Ofen eine behagliche Atmosphäre schafft und über die Fensterfront einen fantastischen Blick auf die grünen Hänge des Enztals bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das angrenzende Büro. Die Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster, das für viel Licht sorgt. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer sind e

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Dieses ist Bestandteil einer Wohnanlage mit acht Häusern auf einem weitläufigen Grundstück in angenehmer Halbhöhenlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Eingangsbereich mit Essdiele sowie dem Balkon. Das Wohnzimmer ist lichdurchflutet und bietet, wie die drei etwa gleichgroßen weiteren Zimmer, einen wunderbaren Blick auf die Gesamtanlage sowie über die Dächer von Schwann. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren saniert, nach eventuellen Streicharbeiten ist die Wohnung einzugsbereit. Die abschließbare Einzelgarage in der gemeinsamen Garagenanlage rundet das Angebot ab. Machen Sie sich doch selbst ein Bild bei einer Besichtigung- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Diese großzügige Doppelhaushälfte im Birkenfelder Ortsteil Gräfenhausen bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 154 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, ein Mehrgenerationen-Konzept oder das Wohnen mit Verwandten unter einem Dach. Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit stetig angepasst und bietet flexible Wohnbereiche auf mehreren Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC. Rechterhand eröffnet sich ein großer Wohnbereich, der ehemals als Friseursalon genutzt wurde. Hier befindet sich außerdem eine Bar mit Wasseranschluss. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separater Wohnabschnitt, beispielsweise für Großeltern, ältere Kinder oder als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder. Angrenzend ist eine Abslkammer vorhanden. Weiter

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gartengrundstück mit einer Grundstücksfläche von 512 m². Als Ausstattung ist ein Garten angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 896 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gemütliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Rotenbach in Neuenbürg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der Sie in nahezu alle Räume führt und Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befinden sich das separate WC sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch einen zusätzlichen Ofen eine behagliche Atmosphäre schafft und über die Fensterfront einen fantastischen Blick auf die grünen Hänge des Enztals bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das angrenzende Büro. Die Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster, das für viel Licht sorgt. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer sind e