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Haus
·
Zum Kauf
789.000 €
3.586 €/m²
Vermietetes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Dorsten
Rüste
· 220 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Rüste · 220 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Dieses gepflegte Anwesen liegt im ruhigen Außenbereich von Dorsten, umgeben von Feldern, Wiesen und einer herrlichen Naturlandschaft. Das Wohnhaus wurde 2019 zum modernen Zweifamilienhaus ausgebaut und bietet zwei getrennte, langjährig vermietete Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert, die Obergeschosswohnung ebenfalls modernisiert. Beide Einheiten verfügen über neue Elektroverteilungen, moderne Heizungen sowie hochwertige Kunststofffenster mit Alurollläden. Das zugehörige Nebengebäude wurde ursprünglich als Hühnerstall errichtet und in den 90er Jahren baulich angepasst. Eine Nutzungsänderung wurde noch nicht beantragt. Nach erster Anfrage hat die zuständige Bauverwaltung jedoch in Aussicht geslt, dass ein Umbau zu einem Pferdestall, Tierpflegebereich oder sogar Wohnraum möglich ist. Aktuell wird das Gebäude als Lagerfläche genutzt. u2043Großzügige Außenflächen i
Dieses gepflegte Anwesen liegt im ruhigen Außenbereich von Dorsten, umgeben von Feldern, Wiesen und einer herrlichen Naturlandschaft. Das Wohnhaus wurde 2019 zum modernen Zweifamilienhaus ausgebaut und bietet zwei getrennte, langjährig vermietete Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert, die Obergeschosswohnung ebenfalls modernisiert. Beide Einheiten verfügen über neue Elektroverteilungen, moderne Heizungen sowie hochwertige Kunststofffenster mit Alurollläden. Das zugehörige Nebengebäude wurde ursprünglich als Hühnerstall errichtet und in den 90er Jahren baulich angepasst. Eine Nutzungsänderung wurde noch nicht beantragt. Nach erster Anfrage hat die zuständige Bauverwaltung jedoch in Aussicht geslt, dass ein Umbau zu einem Pferdestall, Tierpflegebereich oder sogar Wohnraum möglich ist. Aktuell wird das Gebäude als Lagerfläche genutzt. u2043Großzügige Außenflächen i
789.000 €