799 immobilien kaufen in Rupphof

In Schwäbisch Gmünd entsteht durch eine umfassende Kernsanierung mit Erweiterungsanbau ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Der Verkauf ist bereits fortgeschritten: Die Wohnungen 1, 2 und 3 sind verkauft. Aktuell stehen somit noch 3 Eigentumswohnungen zur Verfügung. Die verfügbaren Wohnungen verfügen jeweils über 3,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 71 und 92 m². Jede Einheit bietet einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard. Attraktive Fördermöglichkeiten: Je Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € zu 2,03 % gesichert. Zusätzlich erhält jede Einheit einen Tilgungszuschuss von 45.000 €. Für Eigennutzer können darüber hinaus – vorbehaltlich Verfügbarkeit – weitere Fördermitvon bis zu 150.000 €

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und steht auf einem Grundstück von 343 m² mit Garten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Slplatz und eine Garage (renovierungsbedürftig) mit Montagegrube und elektrischem Tor. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer. Gebäudeaufteilung (siehe auch Grundrisse): Keller: 2 Abslräume inkl. Heizöltanks. UG: 2 Wohnräume, WC, Waschküche, Duschbad, Zugang zum Garten EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Südbalkon, Küche, WC. DG: Schlafzimmer und ein Zimmer jeweils mit Zugang zum Westbalkon, Bad mit WC. Objektzustand: gepflegt, individuelle Möglichkeiten zur Ausgestaltung des Objektes sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd stadtnah in Halbhöhenlage mit Panoramablick auf die Stadt und die Kaiserberge in einem durchgrünten Wohngebiet. Entfernungen zum Stadtzentrum (Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs): ca. 2 km, Bahnhof und B29: ca. 1 km. Heizung: UG: Nac

Diese großzügige und helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 2000 in attraktiver, ruhiger Lage einer Sackgasse von Pfedelbach. Mit rund 91 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und ein außergewöhnlich - wohnliches Ambiente. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Markise, die einen schönen Blick in die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet und auch einen Zugang auf den Balkon hat, befindet sich auch auf dieser Seite. Die Küche ist offen und funktional geschnitten, sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und verfügt über ein Fenster das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. • bei Interesse kann die Küche und die Markise übernommen werden - ideal für alle d

Mit H27 entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen für Menschen, die urbanes Leben schätzen und zugleich Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. In gewachsener Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen verbindet H27 moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und zukunftssicherer Technik. Es entstehen 2,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Wohnflächen von 73 m² bis 169 m² im Penthouse. Alle Wohnungen haben eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Einige Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen Gartenanteil. Ein Aufzug verbindet die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Penthouse. Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie finden helle Zimmer, einen offenen Wohnbereich und großzügige Balkone und Terrassen. Die Ausrichtung sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger. Übersicht der Wohnungen: EG: Wohnung 1 mit 74,68 m² inkl. Terrasse, Kaufpr

Bei dem gepflegten, dreistöckigen Reihenmithaus mit voll ausgebautem Dach- und Kellergeschoss handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die neben dem großen Naturgarten durch sehr viel Raum und eine gute Ausstattung besticht. Das Haus verfügt über 5 ½ Zimmer. Im EG befindet sich das große Wohn- und Esszimmer (39 m²), die Küche, Diele und das Gäste-WC. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit zwei überdachten Balkonen sowie das komplett erneuerte moderne Bad, (Ost/West). Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem großen Dachstudio mit 3 Dachfenstern, begehbarem Kleiderschrank, viel Stauraum im Kniestock und holzverkleidetem Spitzboden. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, die Waschküche mit Heizungsanlage, eine Bar und ein zusätzlicher Absl- bzw. Werkstattraum mit Treppenzugang zum Garten. Ferner gehören zum Haus eine Garage mit Slplatz davor sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Slplatz direkt am Treppenaufgang zum Haus. Das Schmuckstück b

Hier wohnen Sie auf insgesamt 204 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Murrhardt. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Grundschule, Kindergarten, Einaufscenter und Apotheke fußläufig erreichbar ( 5min), Waldorfkindergarten ( 10min), Erdgeschosswohnung besitzt Kaminofen. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachwohnung - Balkon/ Terrasse - Keller - Garage und Slplatz

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. In ruhiger Lage innerhalb des Gebäudes und zugleich in unmitbarer Nähe zur Backnanger Innenstadt genießen Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der repräsentative Eingangsbereich ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Eine stilvoll integrierte Garderobe sowie ein praktischer Abslraum sorgen für hohen Alltagskomfort. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als elegantes Homeoffice, Gästezimmer oder hochwertiges Kinderzimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine außergewöhnlich helle sowie einladende Atmosphäre. Die hochwertige Designküche mit zentraler Kochinsel und ers

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche liegt in einer wunderbar ruhigen Lage in 71522 Backnang-Sachsenweiler. Als Hochparterre-Wohnung genießen Sie den Vorteil, dass sie bequem erreichbar ist, ohne dass Sie viele Treppen steigen müssen – und dennoch wohnen Sie leicht erhöht mit einem schönen Blick. Das absolute Highlight ist die Lage: Da sich das Gebäude am Ende der Straße befindet, beginnt die Natur direkt vor Ihrer Tür. Der Wald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder einfach, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem lädt der dazugehörige Garten zur Mitbenutzung ein. Hier können Sie im Sommer wunderbar bei dem Wäscheplatz Ihre Wäsche trocken, während Sie im Winter ganz bequem auf dem eigenen, abgeteilten Dachbodenbereich Ihre Wäsche aufhängen können. Ausstattung & Potenzial: Dieses Schmuckstück wartet nur auf ein kleines Upgrade von Ihnen, um in neue

Das schöne, dreistöckige Haus mit 60qm Terrasse verfügt über zwölf Zimmer und vier Badezimmer und steht ab sofort zum Verkauf. 8 der Zimmer wurden als Gästezimmer genutzt und verfügen deshalb über ein eigenes Waschbecken. Weiterhin gehört ein Keller mit 2 Garagen und einem Gewölbekeller aus Sandstein mit insgesamt knapp 150qm Nutzfläche zu der Immobilie. Das gesamte Grundstück hat 4068 Quadratmetern und bietet Raum für weitere Ideen zur Nutzung. Das Haus wurde [entfernt]komplett renoviert. Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder. Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115m² bei einer Gesamtgrundstückslfäche von ca. 380m² bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 2 Vollgeschosse, die maisonettartig über die Geländehöhe ineinander verschoben sind und so einen angenehm fließenden Grundriss erzeugen. Das offene Treppenhaus bespielt als Zentrum des Hause mit seiner Laufbreite und natürlichen Beleuchtung dieses einzelnen Ebenen in angenehm zusammenbringender Art und Weise. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und mit einer Garage ausgestattet, die Platz für Ihr Fahrzeug, wie auch einen Werkstattbereich bietet. Zustätzlich verfügt es über eine große Südterasse, wie auch eine an die Küche angeschlossene Westterasse, die jeweils die beiden Gartenflächen bespielen. Der von der Straße abgewandte Teil des Grundstücks besitzt zudem eine unabhängige und thermisch abgeschlossene Pergola, die einen zusätzlichen Rückzugsort und gemeinsamen Freizeitraum im Freien bietet -

Bitte keine Makleranfragen! Das Haus wird privat ohne Käuferprovision verkauft. Wir verkaufen als Erbengenmeinschaft ein freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Oberbettringen in Schwäbisch Gmünd. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus verwendet werden, da es über zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Eingänge verfügt. Die Küche im Untergeschoß ist vorhanden, die Küche im Obergeschoß muss neu gemacht werden. Ansonsten ist das Haus ohne große Renovieungen sofort beziehbar. Das Grundstück ist 762 Quadratmeter groß, ist gepflegt, verfügt über ein Gewächshaus, ein Gartenhaus und einen Obstbaumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Bild ab. Nun zu den großen Vorteilen dieses Hauses: im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern aus diesem Baujahr wurden alle wichtigen Renovierungen bereits gemacht: 2026 erhielt das Haus eine komplett neue Gasheizung, die den Verbrauch sicher noch mal nach unten schraubt. Verbrauch Gas sei

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Gelbinger Gasse (Fußgängerzone). Im Erdgeschoss sind gewerbliche Räume (98 qm). Im dazugehörigen trockenen und geräumigen Gewölbekeller befindet sich eine hochwertige KLAFS Sauna und eine Dusche/ Waschbecken. Das EG ist fest vermietet (KM 1.200.-€). Im 1.OG steht eine helle 3-Zimmer Wohnung (64qm) zur Verfügung.Von dort geht es auf eine riesige Dachterrasse (43 qm), diese wird von den Mietern im 1.OG und 2.OG gemeinsam genutzt (Aufteilung ca.3/4 Wohnung 2.OG, 1/4 Wohnung 1.OG. Die Wohnung ist vermietet (KM 671,25 €). Im 2.OG und DG steht das Highlight, eine sofort beziehbare Maisonettewohnung mit 4 Zimmern (105 qm), Küche (Voll Ausstattung EBK), 2Bäder/ WC und Balkon (6,25 qm), bereit. Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.200.-€ mindestens zu erzielen. Das Haus wurde 1983 hochwertig umgebaut und grundsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller gibt es abgetrennte Abtei

Dieses angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von 124,66 qm und steht auf einem Grundstück von 866 qm mit herrlichem Garten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder Paare. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie ist zwar gepflegt, weist jedoch einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Stadtnah und doch im Günen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage von Schwäbisch Gmünd. Der Zeiselberg mit der Oberen Zeiselbergstraße, die sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet, bietet einen herrlichen Blick nach Südwesten über die Südstadt bis zum Straßdorfer Berg, den Höhenzügen im Osten und in das Remstal im Westen. Die unmitbare Umgebung ist

Dieses gepflegte Kettenhaus in Haubersbronn wurde im Jahr 2018 als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden Erdgeschoss und Untergeschoss 2025 vollständig zurückgebaut und hochwertig neu hergeslt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC; ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist ebenfalls möglich. Im Obergeschoss wurde das bisherige Studio durch das Einziehen einer Wand um ein vollwertiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse erweitert. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den beigefügten Grundrisszeichnungen. Dabei wurden die Terrassen mit 25% statt 50% angesetzt; der Hobbyraum wurde durch eine versetzte Wand vergrößert. Der Außenbereic

In sonniger Lage von Murrhardt liegt das Gebäude zentrumsnah, aber mit viel Platz rundherum in leichter Hanglage. Das Untergeschoß besteht aus einem Sandsteinsockel, das erste Geschoß ist Mauerwerk, Ober- und Dachgeschoß wurde in Fachwerkbauweise errichtet, das aber nicht sichtbar ist. Ein Erker vom Untergeschoß zum Erdgeschoß gibt dem Haus eine besondere Note. Ebenso sind noch viele baujahrstypische Elemente erhalten, z.B. Kassettendecke im Flur, Gewölbe im Hauseingang, Original-Haustüre und Treppe ins Obergeschoß. Die Raumhöhe im EG und OG ist deutlich höher als normal. Zwei große Terrassen bieten viel Platz für alle Bewohner. Im UG befindet sich ein großes, helles Gartenzimmer, das ebenerdig zugängig ist. Der Kellerraum könnte zu einem Bad ausgebaut werden. Desweiteren gibt es einen Gewölbekeller, eine Waschküche und im Anbau die Heizungsanlage, sowie ein Lagerraum. Der Hauseingang geht über eine Außentreppe an den Garagen vorbei. Im Erdgeschoß gibt es eine Küche, Essecke im verläng

Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit einem entspannten Familienalltag. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse schafft ein Umfeld, in dem Kinder noch draußen spielen können und man nach einem langen Tag wirklich zur Ruhe kommt. Gleichzeitig sind Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar – kurze Wege, die den Alltag spürbar leichter machen. Große Fensterflächen, der offene Wohnbereich und die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Hier ist Platz für gemeinsame Frühstücke, lange Sommerabende mit Freunden und ruhige Momente mit Blick über Untermünkheim und die umliegende Hügellandschaft. Der Garten ist bereits liebevoll angelegt und bietet Raum für die ganze Familie: Kinder können im eigenen Spielbereich spielen, während Erwachsene auf der Terrasse oder im massiven Holzpavillon entspannen. Gartenhaus, Carport und die fertig gestalteten Außenflächen machen das Grundstück sofort nutzbar – ohne d

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Grundriss Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg abseits der Hauptstraße mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmit(S-Bahn Linie S4) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Ludwisgburg und Stuttgart macht die Lage besonders attraktiv. Vinyl / Laminat / Fliesen Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen, großer Kühlschrank und Gefrierschrank. Balkon mit freiem Blick - ca. 6 m². Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank aus Massivholz, vom

Zweigeschossige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet mit - voll ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden - voll unterkellert - Einzelgarage Erdgeschoss: Helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, Küche, Gäste-WC, Flur mit Garderobe Obergeschoss: El­ternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Süd - Balkon Spitzboden: Stauraum U­ntergeschoss: Kinder-/Arbeits­-/Gästezimmer, Heizung/Waschküche, Keller, Abslraum Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern: 3 Kinderzimmer im OG und DG stehen zur Verfügung. Im UG gibt es ein weiteres Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Die reichlich bemessene Nutzfläche bietet Raum zum Arbeiten oder fürs Hobby. Das Gebäude liegt in Schorndorf-Weiler. S-Bahn- und Bushaltesle sind fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene B29 führt nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut mit 2 Kinderzimmern und Spitzboden. Gartenterrasse und Balkon. Badezimmer mit

Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Privatanleger als auch an Grundstücksentwickler. Das Grundstück liegt am südöstlichen Rand der Schorndorfer Innenstadt. Es besteht aus zwei Flurstücken, die aktuell zu einem Grundstück verschmolzen sind. Für das Grundstück liegt ein Teilungsvorschlag vor (siehe Vertragslageplan): a) Uhlandstraße 66 (426 qm) – Einzelkaufpreis 488.500 € mit einem 3-Familienhaus (Bj. 1953) mit Freifläche und b) Uhlandstraße 68 (207 qm) – Einzelkaufpreis 179.500€ mit im Jahr 2022 entfernten Wohnhaus, nun Freifläche. Die Gesamtfläche beträgt 633 m² plus städtischer Teilfläche von 95 m² = 728 m². Für die städtische Teilfläche von 95 m² besteht ein Pflanzgebot. Diese wird als Gartenfläche entlang des Eichenbachs genutzt und trägt somit kostengünstig zu einem großzügigen Wohnen im Grünen bei. Für das gesamte Grundstück existiert ein Teilungsvorschlag mit der Idee, a) das 3-Familienhaus als Bestand zu sanieren und ggf. in Richtung Nord-Ost zu erweitern. Auf dem Flurs

Dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus im KfW-40 Plus Standard überzeugt durch seine energieeffiziente und massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung sowie exklusive Ausstattung. Die Immobilie bietet ca. 220 m² Wohnfläche, davon ca. 50 m² Einliegerwohnung, und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Obersteinbach (Waldenburg). Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13,6 kWp, die in Kombination mit dem energieeffizienten Baukonzept für niedrige Energiekosten sorgt und eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und vollständig ausgebaut, ideal für Homeoffice, Streaming oder moderne digitale Nutzung. Im gesamten Innenbereich wurde ein hochwertiger ökologischer Innenputz mit Ökofarbe verwendet – ganz ohne Tapeten. Dies sorgt für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima. Im gesamten Haus wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, bis auf den Flur und Nassräume. Das Smart-Home-System von Lox

Das großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, Ostalbkreis (ca. 9 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd). Das Objekt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise erbaut und von 1995 bis 2003 nachhaltig unter Verwendung natürlicher, hochwertiger und langlebiger Baumaterialien (Holz, Natursteine, Terracotta) kernsaniert. Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Standardhebung durch kompletten Austausch der Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Fenster (K-Wert 1,3-1,1) 1995-2003 -Erneuerung und Wärmedämmung Dach mit Einbau einer Schleppgaube (Bad OG) sowie Balkonanbau OG 1995 -Ausbau DG, OG 1995 -Erneuerung und Wärmedämmung Fassade 1997 -Eingangsbereich Neugestaltung, Anbau 1997 -Außenanlagen (Slplätze) 1999 -EG Raumneuaufteilung und Sanierung (Umbau Zwei- in Einfamilienhaus) 2000 -Kelleranbau mit Wintergarten mit Erneuerung der Drainage 2003 -Errichtung der Außenanlagen im Gartenbereich mit großzügiger Terrasse 2004 -Fassadenerneuer

BeschreibungEin Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten.Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. * WHG- UG = 96,4 (leerstehend)* WHG- EG = 110,70 qm (leerstehend)* WHG- DG = 75,01 qm (vermietet) Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung. Einen ersten Eindruck vermitn die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattungGasheizung NEU Dezember 2024LagebeschreibungDas Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-ObermünkheimSonstigesEnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 63,31 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse B ( 75)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujah

BeschreibungTop-Lage: fußläufig zum Bahnhof Winnenden - ideal für PendlerPlatzwunder: drei separate Wohneinheiten Grüne Oase: überdurchschnittlich großes Grundstück mit weitläufigem GartenKomfort: Garage im Haus mit direktem Zugang zum KellerbereichDiese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und idyllischem Freiraum. Die Immobilie ist als Dreifamilienhaus konzipiert und eignet sich perfekt als sichere Kapitalanlage, für ein Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Eigennutzung.Raumaufteilung der Wohneinheiten:Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: Hier finden Sie jeweils eine helle 3 Zimmer-Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Bäder sind geräumig geschnitten und sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet.Dachgeschoss: Die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wirkt durch eine große Dachgaube besonders luftig und hell. Ein zusätzliches

BeschreibungDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schleißweiler bietet viel Platz, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem gemütlichen Wohnhaus gehören zwei großzügige Scheunen zum Anwesen, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys eignen.Der schöne Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie. Im Inneren sorgen Bodenbeläge aus Laminat und Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung für gute Energieeffizienz sorgen.Das gedämmte Dach, eine erneuerte Wasserleitung sowie die Öl-Heizung gewährleisten ein solides und gepflegtes Wohnumfeld. Ein Keller bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten, und zwei Außenslplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen.Immo Paradise be094b54 021a2a8d 509096#3801Ausstattung- 2 Scheunen- Garten- ruhige Lage in Schleißweiler- Bodenbel

BeschreibungHier eröffnet sich die seltene Chance, aus einer Immobilie ein echtes Zukunftskonzept zu machen: sichtbar nach außen, ruhig im Grünen, vielseitig nutzbar und mit Raum für Leben, Arbeit und zusätzliche Einnahmen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus lässt sich in viele Richtungen denken, ohne sich auf eine einzige Nutzung festzulegen. Wer selbst einziehen möchte, findet Platz für Familie, Rückzug und eigene Ideen. Gleichzeitig können einzelne Bereiche vermietet werden und damit ein zusätzliches passives Einkommen schaffen.Die ehemaligen Geschäftsräume geben dem Objekt eine besondere Stärke. Durch die präsente Lage eignen sie sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung, Aier oder ein eigenes Konzept. So entsteht ein Haus, das private Nutzung, gewerbliche Präsenz und wirtschaftliches Potenzial auf besondere Weise verbinden kann.Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Abschnitt der Immobilie ist aktuell bereits vermietet und generiert laufende Einnahmen. Damit entsteht nicht nur Zukunftspotenzi