255 immobilien kaufen in Sangenstedt

Wir verkaufen ein für unsere Bedürfnisse bis 2024 umgebaute und mit hochwertigen Materialien (z.B. handgehobeltes Echtholzparkett, italienischen Fliesen, Feinsteinfliesen usw ) renovierte, gemütliche Landhaus-Villa. Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken. Durch Glastüren gelangt man in das große Wohnzimmer mit italienischen Feinsteinfliesen und beeindruckenden Fensterfronten mit Blick in den uneinsehbaren Garten und ein angrenzendes Waldgrundstück. Für Wärme und Gemütlichkeit sorgen drei Kamine, zwei im Wohnbereich und ein weiterer auf der windgeschützten und überdachten Terrasse. Die Küche, ausgestattet mit antiken weißen Bauernschränken, Herd, Backofen, Wärmeschublade, Spühlmaschine usw und einer gemütlichen Sitzecke, ist ideal für kulinarische Entdeckungen. Ein Gästezimmer oder Büro sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Staur

Seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Winsen (Luhe): Großzügiges Grundstück mit bestehendem Wohnhaus, Nebengebäude mit Garage und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit nach Bebauungsplan Ob Modernisierung, Erweiterung oder zusätzlicher Neubau – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück miteinander verbinden möchten. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 778 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - 4 Zimmer - Baujahr: ca. 1960 - Massive Bauweise - Verklinkerte Fassade - Vollkeller - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates WC im Dachgeschoss - Nebengebäude mit Garage - Carport - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan - Provisionsfreier Privatverkauf Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). Mit einer Grundstücksgröße von ca. 795 m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombinatio

Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der Wohnanlage „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig geslt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Um zukunftsorientiertes und modernes Wohnen zu gewährleisten, wurde in der Bauphase der Fokus auf einen niedrigen Energieverbrauch gelegt. Die Wohnungen sind nach dem KFW 55 Energiestandart gebaut worden, so dass nur 55% der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes verbraucht werden. Zu dem KFW 55 Standard gehören eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie ein Be- und Entlüftungssystem. Die PKW Slplätze verfügen zusätzlich über die Möglichkeit E-Ladesäulen aufzuslen und so das Laden von E-Autos zu ermöglichen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück, welches der St. Nikolai Stiftung gehört. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen, b

Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche, einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung und einem traumhaften Südbalkon. Große bodentiefe Fenster schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad mit stilvoller Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine wunderschöne, hochwertige Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt verbindet. Eine megaschöne Wohnung in zentraler, bester Wohnlage – hell, modern und zum Wohlfühlen. (Möblierung teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig, großer Balkon mit Markise - bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume - hochwertige Einbauküche - tageslicht Bad mit Eckwanne - gepflegte Grünanlage - 6 Wohneinheiten, sehr gepflegtes, sauberes Haus - Aufzug - zzgl. 2 PKW Slplätze zu je 15.500€ pro Stück (Gesamt Verkaufspreis = 380.000 EUR) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für

Ein freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus (Bungalow) mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 123 m² und einer Kellergarage, Baujahr 1977. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Öl-Brennwertkessel aus dem Jahr 1997, der das Wohnzimmer über eine Niederflurheizung beheizt. Das Dachgeschoss kann möglicherweise weiter ausgebaut werden, abhängig von behördlichen Genehmigungen. Der Bauzustand wird als zufriedenslend beschrieben und das Wohnhaus macht einen gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Küche gefliest, Einbauküche mit Holz-Fronten und Vollausstattung, Zugang in das Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminatfußboden, Zugang auf die Terrasse Heizungsraum/Abslraum, Gas-Zentralheizung, Bj. 2018 Gäste-WC großzügiger Flur Obergeschoss: 3 groß. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche, einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung und einem traumhaften Südbalkon. Große bodentiefe Fenster schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad mit stilvoller Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine wunderschöne, hochwertige Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt verbindet. Eine megaschöne Wohnung in zentraler, bester Wohnlage hell, modern und zum Wohlfühlen. (Möblierung teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig, großer Balkon mit Markise - bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume - hochwertige Einbauküche - tageslicht Bad mit Eckwanne - gepflegte Grünanlage - 6 Wohneinheiten, sehr gepflegtes, sauberes Haus - Aufzug - zzgl. 2 PKW Slplätze zu je 15.500 pro Stück (Gesamt Verkaufspreis = 380.000 EUR) - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für ein

Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Küche gefliest, Einbauküche mit Holz-Fronten und Vollausstattung, Zugang in das Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminatfußboden, Zugang auf die Terrasse Heizungsraum/Abslraum, Gas-Zentralheizung, Bj. 2018 Gäste-WC großzügiger Flur Obergeschoss: 3 groß. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet 146 Quadratmeter Wohnfläche und 89 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt zudem über eine Gartenlaube und wurde im Jahr 1953 erbaut, mit Erweiterungen im Jahr 1955 und 1968. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein Zimmer und einen Abslraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 321.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

Bungalow, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

moderner und gut geführter Campingplatz im Naturschutzgebiet als lukrative Vollexistenz zu verkaufen. Der Campingplatz verfügt über mehr als 120 Slplätze und wird überwiegend von Touristen frequentiert. Die Gebäude und Grundstücke des Campingplatzes sind Bestandteil des Angebotes. Wohnmöglichkeiten für den Betreiber und seine Familie sind vorhanden. Nähere Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Ich freue mich auf eine Nachricht von Ihnen

Suchen Sie mehr als nur ein einfaches Büro' Dann haben wir hier die richtige Immobile für Sie! Ein exklusives Gewerbe-Domizil mit Loft-Charakter - Repräsentatives Arbeiten & Wohnen in Winsen (Luhe) Eine Immobilie, die aus dem Rahmen fällt! Dieses 1998 massiv errichtete Gebäude im Winsener Ortsteil Borsist weit mehr als eine reine Gewerbefläche. Es ist ein architektonisches Statement für Unternehmer, die Individualität und Repräsentanz suchen. Hervorragend für individuelle Nutzungskonzepte wie Praxisräume (z. B. Psychotherapie, Coaching, Heilberufe), Aiers, kreative Studios oder ruhige Büronutzungen. Die Kombination aus gewerblicher Widmung und wohnhausähnlicher Struktur (Einfamilienhaus) eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Arbeiten in persönlicher, fast privater Atmosphäre. Auf ca. 136 m² Gesamtnutzfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch Deckenhöhen von bis zu 4 Metern ein unvergleichliches Loft-Gefühl vermitt. Eine Immobilie, die sich Ihren Vi

Suchen Sie mehr als nur ein einfaches Büro? Dann haben wir hier die richtige Immobile für Sie! Ein exklusives Gewerbe-Domizil mit Loft-Charakter - Repräsentatives Arbeiten in Winsen (Luhe) Eine Immobilie, die aus dem Rahmen fällt! Dieses 1998 massiv errichtete Gebäude ist weit mehr als eine reine Gewerbefläche. Es ist ein architektonisches Statement für Unternehmer, die Individualität und Repräsentanz suchen. Hervorragend für individuelle Nutzungskonzepte wie Praxisräume (z. B. Psychotherapie, Coaching, Heilberufe), Aiers, kreative Studios oder ruhige Büronutzungen. Die Kombination aus gewerblicher Widmung und wohnhausähnlicher Struktur (Einfamilienhaus) eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Arbeiten in persönlicher, fast privater Atmosphäre. Auf ca. 136 m² Gesamtnutzfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch Deckenhöhen von bis zu 4 Metern ein unvergleichliches Loft-Gefühl vermitt. Eine Immobilie, die sich Ihren Visionen anpasst. - Repräsentatives Herz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, das Gäste-WC, der kombinierte Wohn-Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und angrenzender Südterassse. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein Eckglaskamin. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne/Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein kleiner Abslraum, Heizungsraum, Waschraum und ein weiteres Zimmer, das beheizbar ist und mit einem größerem Fennster ausgestattet ist. Abgerundert wird das Angebot mit einer Sauna, die sich ebenfalls im Keller befindet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Angrenzend am Haus befindet sich ein Schuppen und ein Carport. Es handelt sich um ein Eigenlandgrundstück (kein Erbbaurecht). Die WEG besteht aus 6 Reihenhäusern. Fleestedt liegt direkt an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit, auch

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Haus bietet ca. 65 m² Wohnfläche sowie zusätzliche großzügige Nutzflächen im Keller, ausgebauten Dachboden und Schuppen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage an einem reinen Fußweg – hier gibt es keinen Autoverkehr direkt am Haus. Dadurch genießen Sie eine angenehme Ruhe und ein sicheres Wohnumfeld. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Dachboden wird dieses Jahr gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem wurden im gesamten Haus 2025 die Fenster erneuert. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind bereits geplant, wodurch zusätzliches Potenzial für eine moderne Gestaltung und Wertsteigerung besteht. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Highlights auf einen Blick: - Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ca. 65 m² Wo

Hier wohnen Sie auf insgesamt 173 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Deutsch Evern. Wald, Einkausmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmitbarer Umgebung. Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde im laufe der Jahre fortlaufend renoviert und mit Liebe hergerichtet. Auch der wundervoll angelegte großzügig Garten mit vielen Obstbäumen lädt auf unterschiedlichen Terrassen zum Verweilen ein

Willkommen im Quartier „Alte Gärtnerei“ In der Straße Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Hamburg, Gemarkung Boberg, entsteht das neue Wohnquartier die „Alte Gärtnerei“, mit insgesamt 71 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Häuser und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen. Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung D17, im Wohnquartier Alte Gärtnerei, befindet sich im Staffelgeschoss, von Haus D, mit insgeamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung D17 besticht durch ihre 2 großzügigen Dachterrassen. Optisch wurde das Haus mit zwei unterschiedlichen Verblendfarben gestaltet. Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten als erstes die Wohnung durch Ihren lichtdurchfluteten Flur mit Blick auf Ihre Süd-West ausgerichtete Terrasse. Für Ihre Gäste oder Kinder stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Beide Bäder haben neben der bodenebenen Dusche und den Handtuchheizkörpern, ein satiniertes Fenster, dass für den Tageslichteinfall und Frischluft sorgt. Die

In der Straße Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Hamburg, Gemarkung Boberg, entsteht das neue Wohnquartier die „Alte Gärtnerei“, mit insgesamt 71 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Häuser und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung D15, im Wohnquartier Alte Gärtnerei, befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus D. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 36,7 m². Hier genießen Sie viel Platz für gemütliche Abende, geselliges Beisammensein und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ca. 7 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten Ihre Wohnung und gelangen in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Im Flur direkt rechts befinden sich Ihr Gäste WC, etwas weiter der Abslraum. Weiter erwartet Sie Ihr Badezimmer, mit bodenebener Dusche. Ein weit

Allgemeines & Eckdaten Wohnfläche: ca. 83,16 m² | Zimmer: 3,5 Baujahr: 1975 (Solide, massive Bauweise in gepflegter WEG mit 48 Parteien) Zustand: Renovierungsbedürftig (wichtige Kernbereiche bereits modernisiert) Heizung: Fernwärme (Abrechnung über WEG) Kaufpreis: 309.000,- € VHB | Verfügbarkeit: Ab sofort Objektbeschreibung & Highlights Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung im Hochparterre verbindet Funktionalität, Helligkeit und viel Raum zur persönlichen Entfaltung im grünen Herzen von Glinde. Ein großer Pluspunkt für Ihre Privatsphäre: Der Hauseingang wird aktuell ausschließlich von Eigentümern bewohnt, was für eine ruhige und harmonische Nachbarschaft sorgt. Wohnzimmer (ca. 22,77 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung besticht durch seine optimale Südlage, eine großzügige Fensterfront und gemütlichen Parkettboden. Südbalkon (ca. 6,88 m² Grundfläche): Direkt vom Wohnzimmer begehbar, bietet er einen beruhigenden Blick in die grünen

Dieses EFH liegt in Hamburg Billstedt. Hier wohnen Sie auf insgesamt 152 m², die sich auf 6 Zimmer und 2 Geschosse verteilen. Im EG befinden sich klassische Stilelemente ( hohe Decken, teilweise mit Stuck, Holzböden). Das Haus kann kurzfristig übergeben werden werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO: Baugebiet, das vorwiegend dem Wohnen dient. Es sind der Versorgung des Gebiets dienende Läden, Gaststätten, nicht störende Handwerksbetriebe + Gemeinschaftseinrichtungen zulässig - großes Nebengebäude mit 3 Garagen und 2 weiteren Räumen Baujahr 1949 - großzügige Slplatzmöglichkeiten für diverse Kfz - Garten mit Swimmingpool - EFH 1974 umgebaut: roter Klinker vorgesetzt, große weiße Kunststoff-Fenster eingesetzt, Rohrleitungen erneuert. - für alle Bauten liegen Baugenehmigungen vor - Teil-Keller ca. 22 qm im EFH - hervorragende Verkehrsanbindung ( A1, A24, B5, Buslinien vor der Haustür - ohne Makler

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil vereint zeitgemäße Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete, offene Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet das Haus reichlich Platz für jeden, der modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage sucht. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über und schaffen einen Ort der Ruhe und Geselligkeit. Die einzigartige hochmoderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Ambiente ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine geräumige Back-Küche rundet das Konzept ab. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – ein Duschbad sowie ein Vollbad mit eben

Zum privaten Verkauf steht eine moderne, sehr gepflegte und barrierefrei erreichbare 4-Zimmer-Wohnung in den Glasbläserhöfen in Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der Endetage des Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² einschließlich des Balkons überzeugt sie durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist ihre attraktive Südausrichtung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der angrenzende Balkon profitieren über weite Teile des Tages von viel natürlichem Licht und Sonne. Vom Balkon eröffnet sich ein schöner Blick auf den Schleusengraben. Die Kombination aus Endetagenlage, Südausrichtung und Wasserblick verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere vollwertige Zimme

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine