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Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Twistringen. Mit rund 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein äußerst hochwertiger Eindruck. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Bodenbelägen und zeitgemäßer Gestaltung macht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand m&oum

KOMPLETTES DOPPELHAUS | 268,6 m² | 2 HÄUSER | 2 GARAGEN | 670.000 € VB Zwei moderne Doppelhaushälften als Gesamtpaket – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger! Zum Verkauf steht das komplette Doppelhaus in Twistringen mit zwei eigenständigen Doppelhaushälften. Die im Jahr 2011 errichteten Häuser verfügen zusammen über ca. 268,6 m² Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmer, zwei Gartenbereiche, zwei Garagen sowie zusätzliche Slplätze. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket. DAS BESONDERE Durch die zwei eigenständigen Wohneinheiten bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung: Großzügiges Wohnen mit viel Platz für die Familie. Mehrgenerationenwohnen: Nähe zur Familie und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Kapitalanlage: Beide Einheiten können separat vermietet werden. Eigennutzung + Vermietung: Eine Hälft

Das exklusive Doppelhaus in Twistringen bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 318 m² bietet es genügend Platz für eine großzügige Gartenanlage oder andere Außenbereiche. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und somit sehr stabil und langlebig. Sie ist voll erschlossen und bietet daher eine sofortige Nutzbarkeit. Das Doppelhaus ist nicht unterkellert, was die Baukosten niedrig hält und die Wohnfläche maximiert. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet, die für einen hochwertigen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung bietet eine gleichmäßige und effiziente Wärmeübertragung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der Energiestandard der Immobilie entspricht dem KfW 40 QNG, was für eine sehr gute Energieeffizienz spricht

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wildeshausen, Baujahr 1957, wurde modernisiert und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 719 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine großzügige Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung (Bj:2000) sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist teilunterkellert und ab sofort verfügbar. Das Haus befindet sich zwar in einem sehr ruhigen Wohngebiet ist aber nur ca. 5 Minuten von der Innenstadt und dem Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter und Baumarktes etc.) entfernt. Wildeshausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und nur jeweils ca. eine halbe Stunde von Oldenburg und Bremen entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(Bahnhof 5 Fahrrad-Minuten entfernt). Freizeitmöglichkeiten (Sportplatz, Hallen- und Freibad sowie Fitnesscenter in unmitbarer Nähe. Nahe

In einer ruhigen Sackgasse in Syke steht dieses solide Zweifamilienhaus, Baujahr 1966, auf einem großzügigen Grundstück von 1.165 m². Zwei separate Wohneinheiten mit zentralem Treppenhaus machen es vielseitig nutzbar: als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, zum Wohnen mit Einliegereinheit oder als Einfamilienhaus mit mehreren Kindern. Hirnholzparkett (Vollholz, abschleifbar) und Massivholztüren prägen das große Haus mit seinen lichtdurchfluteten Zimmern und praktischen Raumaufteilung. Erdgeschoss: Über die geflieste Diele mit Haustür erreichen Sie Wohn- und Esszimmer mit Parkett und ein weiteres Zimmer, in dem derzeit ein lose aufliegender Teppich über dem Parkett liegt. Wohn- und Esszimmer lassen sich über eine Faltschiebetür auf ca. 75 % der Raumbreite öffnen. Küche mit Einbauküche mit Massivholzfronten (bleibt im Haus, funktionsfähig, in die Jahre gekommen), Speisekammer und Windfang sind gefliest, ebenso das neue, barrierefreie Bad. Über Küche und Windfang gelangen Sie auf die üb

Das freistehende Wohnhaus bietet sieben helle Zimmer, ideal für eine Familie. Es stehen zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete moderne Küche und bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Kaminzimmer mit geschlossenem Kamin sorgt in kalten Tagen für gemütliche Wärme. Der Wohnraum ist funktionabel als auch komfortabel. Der Kellerbereich verfügt über zwei beheizte Räume (ca. 30 qm Wohn/Spielzimmer sowie ca. 12 qm Hauswirtschaftsraum) und ca. 100 qm Nutzfläche. Genießen sie entspannte Stunden auf der großen z. Teil überdachten Terrasse, während der geflegte Garten ein Ort für gesellige Familienfeiern und für Kinder ein wundervoller Ort zum Spielen ist. Die Lage des Wohnhauses ist besonders vorteilhaft, 5 Minuten zum Bahnhof Barrien und 15 Bahnminuten zum Bremer Hbf. Wenige Fußminuten in die freie Natur, aber auch nahe an der Einkaufszone, Schule, Kindergarten und medizinischer Versorgung. Dieses Zuhause bietet nicht nur Platz und viel Komfort, sondern auch eine hervorrage

Ein Zuhause mit besonderem Charme. Dieses gelbe Holzhaus mit seinem charakteristischen Bodendeckel Verschalung verbindet skandinavische Wohnatmosphäre mit Ruhe, Natur und Privatsphäre. Es handelt sich um ein hochwertiges Fertighaus der Firma Ugland. Im Untergeschoss befinden sich neben einer großzügigen Wohnküche ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Dieser Bereich wurde ursprünglich von der Wohnküche abgetrennt. Bei Bedarf kann die Trennung jederzeit wieder entfernt werden, sodass das Zimmer wieder problemlos in die Wohnküche integriert werden kann. Das Obergeschoss ist über eine offene Treppe erreichbar, die den Flur mit viel Tageslicht versorgt. In allen Räumen des Obergeschosses ist hochwertiges Linoleum verlegt, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest. Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume zugänglich. hier befinden sich drei Schlafzimmer

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 31.05.2031 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Ein - Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von 380 m² ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach viel Raum. Insgesamt stehen Ihnen zehn Zimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können mit Hilfe eines neuen Eingangs im hinteren Bereich einen separaten Zugang zur OG Wohnfläche schaffen. Es existiert eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, so dass Sie eine Vermietung des OG jederzeit durchführen können. Damit besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme und deutlich verbesserte steuerlichen Abschreibungen. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse C, was eine gute Energiebilanz bestätigt.

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 201.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 08.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für den Familienalltag. Der Grundriss ist klar strukturiert und ermöglicht eine gute Trennung von gemeinschaftlichen Wohnbereichen und Rückzugsräumen. Hervorzuheben ist an dieser Sle auch, dass diese Wohnfläche auch komplett oder teilweise als Gewerbefläche bisher genutzt wurde. Somit könnten Sie hier auch auf 145 m² Ihr Gewerbe unterbringen. Zum Wohnen bietet sich in diesem Falle das EG mit 189 m² an. Somit könnten Sie auch das gesamte Haus mit allen Grundstücksteilen übernehmen. Vom Eingangsbereich des 2 Familienhauses aus gelangen Sie über eine breite und geschwungene Steintreppe ins Obergeschoß. Eine Glastür dient zum Abschluss der OG Wohnung. Vom langgezogenen Flur ge

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 137.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1973 EPass gültig bis: 10.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 73 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Der ebenerdige Zugang und die kurze Wegeführung innerhalb der Wohnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Nach dem Eintreten gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, der Platz für Garderobe und praktische Abslmöglichkeiten bietet. Von hier aus sind die Räume übersichtlich erreichbar. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, und der Essplatz lässt sich bequem integrieren. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf die Terrasse. Hier steht Ihnen ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung, der sich als geschützter Rückzugsort im F

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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.583 bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die leicht ansteigende Lage verleiht dem Grundstück eine besondere Charakteristik und ermöglicht eine kreative Gestaltung. Auf dem Gelände befinden sich derzeit zwei alte Doppelhaushälften, die durch ihre klassische Architektur bestechen. Diese müssten aufgrund des aktuellen Zustandes jedoch abgerissen werden um einem Neubau zu weichen. Somit ist der Neubau von 2 DHH im vorderen Bereich problemlos möglich. Vgl. Tibild mit einer möglichen Bebauung. Der weitläufige Garten lädt mit seinem Baumbestand und dem vorhandenen Swimmingpool zum Entspannen und Verweilen ein. Ein ehemaliger Hühnerstall bietet zusätzliche Lagerfläche und kann vielseitig genutzt werden. Um hier einen Neubau z. B. als MFH entstehen zu lassen, fallen auch diese beiden alten Bauwerke einem Abriss zum Opfer. Im hinteren Bereich ( siehe Zeichnung der Stadt Syke ) kann ein Mehrfamilienhaus entstehen, je nachde

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