166 immobilien kaufen in Schartau, Burg

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Doppelhaus aus dem Baujahr 2011 – eine langfristig attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme und energetischer Zukunftssicherheit. Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten mit jeweils ca. 107 m² Wohnfläche (gesamt ca. 214 m²). Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 23.760,00 Euro, was eine solide Anfangsrendite bietet. Die Grundstücksfläche von 441 m² ist effizient genutzt und bietet gleichzeitig Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung. Beide Wohneinheiten überzeugen durch ihre zeitgemäßen Grundrisse und eine moderne Ausstattung, was eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sicherslt. Die bestehenden, stabilen Mietverhältnisse garantieren Ihnen als Kapitalanleger planbare und kontinuierliche Mieteinnahmen. Die massive Bauweise sorgt für eine langlebige Gebäudesubstanz und minimiert den künftigen Instandhaltungsaufwand. Dank der im gesamten Haus instal

Diese helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Magdeburg (39122) mit 68,83 m² überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Einbauküche und praktischer Einbauschrank sorgen für Komfort, der Balkon für entspannte Momente im Freien. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten: Dank guter Anbindung an A14 und A2. Freundliche Nachbarschaft, Nähe zur Elbe und Erholung am Salbker See inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche, Einbauschrank - gemütlicher Balkon mit Ausbblick - gute Anbindung an A14 - gute Anbindung an A2 - freundliche Nachbarschaft - gute Raumaufteilung - helle Räume, guter Grundriss - gute Erholungsmöglichkeit am Salbker See - Nähe zur Elbe - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhom

Jetzt bitte aufgepasst! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928, erweitert durch einen genehmigten Anbau im Jahr 1980, präsentiert sich heute in einem modernisierten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Bereits beim Betreten des Grundstücks mit großzügigen ca. 924 m² wird deutlich, dass dieses Objekt durch seine Weitläufigkeit und liebevolle Gestaltung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der idyllisch angelegte Teich mit kleiner Brücke, der dem Garten eine ganz besondere, ruhige Atmosphäre verleiht. Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckende, ca. 33 m² große Wohnzimmer. Drei große Doppelfenster mit Westausrichtung sorgen hier für eine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre und lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Das Haus bietet insgesamt viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die individuell ausgebauten Kinderzimmer, in de

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

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Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt. Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Inkommt, seien Sie einen Schritt voraus

Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt. Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Inkommt, seien Sie einen Schritt voraus

haus - 6 - 150: Möser - kaufen

Dieses komplett entkernte Einfamilienhaus in Loitsche (39326) ist die perfekte Leinwand für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorslungen schaffen möchten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und 338 m² Grundstück genießen Sie Ruhe und dennoch eine gute Autobahnanbindung. Die Zimmeranzahl und Aufteilung bestimmen Sie selbst – ob familienfreundlich, großzügig fürs Homeoffice oder barrierearm. Alle Anschlüsse liegen bereits an, sodass Sie direkt in die Planung starten können. Zudem bietet die Scheune zusätzlichen Platz für Stauraum und Ausbaureserven. Bilder teilweise KI generiertDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett entkernt, gute Substanz - freie Gestaltung - ruhige Lage - guter Anbindung Autobahn - Zimmeranzahl kann selbst bestimmt werden - alle Anschlüsse liegen an - Scheune auf dem Hof - viele Gestaltungsmöglichkeiten - nette Nachbarschaft - Anbindung an A14 - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nicht

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colbitz bietet mit 5 Zimmern und ca. 170 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf dem riesigen Grundstück (7.494 m²) genießen Sie Freiheit, Natur und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise Fußbodenheizung, massive 42er Bauweise und sanierte Bäder sorgen für Komfort. 8 Garagen inkl. Werkstatt mit Montagegrube sind ideal für Handwerker, Sammler oder Hobbys. Teilweise vermietet sind Garagen und Büroeinheit – attraktive Rendite von 500 Euro monatlich. Gute Infrastruktur und zwei Zufahrten auf das Anwesen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage - teilweise Fußbodenheizung - Massivbauweise 42er Mauerstärke - 8 Garagen inklusive Werkstatt - teilweise vermietet, top Rendite 600,00 € - gute Raumaufteilung - Bäder saniert - 40 m Brunnen - gute Infrastruktur - zwei Zugangswege auf das Anwesen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver

Diese Doppelhaushälfte in Elbe-Parey (39317) bietet mit 5 Zimmern auf ca. 100 m² viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, teils Fußbodenheizung, zwei Bäder und der Keller sorgen für Komfort. Das 357 m² große, pflegeleichte Grundstück lädt zum Durchatmen ein – in ruhiger Lage, mit freundlicher Nachbarschaft und guter Anbindung. Renovierung begonnen, noch fertigzuslen – ideal für Ihre Ideen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage - gute Anbindung - gute Raumaufteilung - teilweise Fußbodenheizung - helle Räume - unterkellert - 2 Bäder - pflegeleichtes Grundstück - freundliche Nachbarschaft - Renovierung begonnen, aber noch nicht fertiggeslt - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren S

Diese Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Tangerhütte OT Groß Schwarzlosen bietet auf ca. 85 m² und 4 Zimmern eine gute Raumaufteilung und viel Potenzial für Ihre Wohnideen. Ideal für Handwerker, Kreative und alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten: renovierungsbedürftig, mit überwiegend altem Holzboden, gemütlichem Innenhof, Nebengelass und eigenem kleinen Garten. Die gute Anbindung an die A14 macht den Alltag flexibel und unkompliziert. Leerstehend und sofort verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage, viel Gestaltungsmöglichkeiten - gute Anbindung A 14 - gute Raumaufteilung - gemütlicher Innenhof - leerstehend, ideal für Handwerker - renovierungsbedürftig - viel Potenial - überwiegend veralteter Holzboden - Nebengelass - eigener kleiner Garten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter bet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 184m², Anbau ca. 2017

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ein-/ Zweifamilienhaus mit Badanbau, ca. 2010 und 2023 modernisiert, keine Innenbesichtigung, aufgrund von Fertigslungsdefiziten besteht keine Bezugsfertigkeit; zum Wertermittlungs-Stichtag ungenutzt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.09.2029 Befeuerungsart: Pellet Zum Verkauf steht ein charmantes Industriegebäude aus dem Jahr 1905, das sich im Herzen von Magdeburg, im Stadtteil Neue Neustadt, befindet. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3.402 m² und bietet insgesamt 4.500 m² gesamtvermietbare Fläche, verteilt auf 4 Etagen. *Ausstattung und Zustand:* Das Gebäude verfügt über 55 geplante Zimmer und ist teilweise vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2022, jedoch besteht der Bedarf an weiteren Sanierungsarbeiten, um das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus Beton, Laminat und Fliesen, was einen flexiblen Gestaltungsspielraum bietet. Für die Heizungsversorgung kommt eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung zum Einsatz. Darüber hinaus stehen Außenslplätze und Ab

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem zusätzlichen Nebengebäude, das sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Fokus auf Aus- und Umbauprojekte richtet. Das Hauptgebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt derzeit über vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 264 m². Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und perspektivisch als Entwicklungsreserve betrachtet werden kann. Der bauliche Zustand des Objekts ist insgesamt als deutlich renovierungs- und modernisierungsbedürftig einzustufen. Wesentliche Gebäudeteile wie Dach, Fassade, Haustechnik, Innenausbau und Grundrisszuschnitte entsprechen nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die Grundlage für ein klassisches Value-Add-Investment: Die vorhandene Substanz bietet vielfältige Ansatzpunkte für eine nac

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 2.5%, 4. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, teilweise saniert und modernisiert in mehreren Abschnitten nach 1990

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, sowie Schwimmbecken und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 2.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Modernisierung ca. 2021, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 64m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1993, Reparatur- und Sanierungsbedarf, nicht überbauter Grundstücksbereich teils verwildert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend