166 immobilien kaufen in Schartau, Burg

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Magdeburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 37,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 405 m² präsentiert sich diese Immobilie als kluge Investition. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer und ein Bad, was sie ideal für Singles oder als Anlageobjekt macht. Der Denkmalschutz verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern bietet auch steuerliche Vorteile. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung und die Wohnung ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Return on Investment gewährleistet. Die Lage in Magdeburg verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Vorteile dieser denkmalgeschützten Eigentumswohnung und sichern Sie sich ein Stück Geschichte mit lukrativen Anlagepotenzial

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151.62 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.08.2028 Befeuerungsart: Gas Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45,44 m² Wohnfläche und einer kleinen Terrasse befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus – mitten in der Stadt und dennoch angenehm abgeschirmt vom Trubel. Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für die Vermietung an Singles oder Studierende eignet – Zielgruppen, die in dieser Lage besonders stark nachgefragt sind. Das Wohn- und Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten, das innenliegende Bad ist gefliest und pflegeleicht. Die Wohnung präsentiert sich als pflegeleichte, wertstabile Einheit, die mit wenig Aufwand bewirtschaftet werden kann. Dank ihrer kompakten Größe, der ruhigen Lage und der gefragten Wohnform ist sie leicht und dauerhaft vermietbar – ein entscheidendes Kriterium für Kapitalanleger. Mit einer erzielbaren Kaltmiete von rund 7

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16.41%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Terrasse

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Keller/teilunterkellert, keine Modernisierung seit 25 Jahren, sehr schlechter Bau- und Unterhaltungszustand, unbewohnt und abrisswürdig

Direkt an der A2 zwischen Magdeburg und Berlin gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie in Drewitz eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit flexiblem Nutzungspotenzial. Das Ensemble besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einem separaten Einfamilienhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Die beiden Wohnungen im Mehrfamilienhaus werden derzeit als Pension genutzt, wobei bereits eine Freigabe zur Nutzung als Wohnraum vorliegt. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, von klassischer Wohnraumvermietung über Monteurswohnungen bis hin zur weiteren Beherbergung. Das ursprünglich 1936 errichtete Objekt wurde zuletzt 2024 modernisiert und verbindet solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 375 m² Wohnfläche mit 14 Zimmern und 4 Badezimmern zur Verfügung. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Einnahmen i

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Beschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage. Highlights: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Helle Räume Seperate Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Kellerabteil, Fahrradkeller Energieeffizienzklasse: Gelegen im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: mehrere Bushalteslen in unmitbarer Nähe, schnelle Verbindungen in Innenstadt, zu Bahnhöfen und zu Zielen der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar und in der Nähe vom Florapark Einkaufszentrum. bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger zum Vermieten oder als Eigenbedarf. Objektmerkmale: unvermietet Wohnfläche: ca. 53 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1981 Zustand: gut Slplatz: Ja Hausgeld: 258 € Kaufpreis: 78.000 € Besichtigungstermine nach Vereinbarung

4-Seit-Hof in guter Lage, 120 km von Berlin, ca. 40 km von Magdeburg, teilsaniert, neue Dächer, neue Doppelfenster, 9 Pferdeboxen, Gesamtfläche 1 Hektar, 57 Ar (15.700 qm), 120 qm Wohnfläche erweiterbar, 2 km zur Elbe, Elberadweg, Straße der Romanik, im Ort zwei große Läden, Ärzte und Apotheke. Muss man sich ansehen

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KEINE MAKLERANFRAGEN Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein äußerst charmantes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, in idyllischer Umgebung gelegen und ideal für Familien sowie Hundebesitzer. Das Haus wurde im Jahr 2003 errichtet und 2024 hochwertig erweitert. Es besticht durch einen ansprechenden Grundriss, eine ruhige Lage am Landschaftsschutzgebiet sowie durch moderne Ausstattung. Details im Überblick Baujahr: 2003 → Anbau fertiggeslt: 2024 Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksgröße: ca. 650 m² Zimmeranzahl: 5 Zimmer (zwei mögliche Kinderzimmer á ca. 11 m², ein großzügiges ehemaliges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Linoleumboden) Badezimmer: 1 Bad Hauswirtschaftsraum: vorhanden Material & Ausstattung: Die zwei Kinderzimmer und das große Wohnzimmer sind mit echten Holzdielen ausgelegt. Das zusätzliche Zimmer wurde mit einem modernen Linoleumboden ausgestattet. In den übrigen Bereichen

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