507 immobilien kaufen in Schatzbogen

Dieses besondere Garten-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, gelegen in einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Münchens. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich eine besondere Atmosphäre von Eleganz und Großzügigkeit. In allen Räumen unterstreichen hochwertige Marmorfliesen und Deckenspots den eleganten Charakter und verleihen der Wohnung eine moderne Ausstrahlung. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom großflächigem Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man direkt in das Badezimmer. Dieses ist Deckenhoch gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein Waschbecken mit passenden Unterbauschränken sowie stilvollen Armaturen sorgen für eine funktionale und ansprechende Gestaltung. Ein smartes Dusch-WC mit Zusatzfunktionen rundet das moderne Badkonzept ab und bietet ein besonders hygienisches sowie komfortables Erlebnis. Über den weitläufigen Flur erreic

Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abslraum, ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 48,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion und WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie der direkte Zugang zum West-Balkon. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet gute Voraussetzungen für die tägliche Nutzung sowie ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Zusätzlich

Penthouse-Wohnung mit 291,60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss mit Loggia und Dachterrrasse - und Appartement mit 48,60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 1979 - dazu 5 Tiefgaragen-Slplätze und Kellerräume

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 416 m² großen Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage mit Südost-Ausrichtung. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht zudem eine mögliche Umnutzung in zwei separate Wohneinheiten: eine ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Für eine Erweiterung der Doppelhaushälfte sowie eine maximale Bebauung des Grundstücks liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 3.800 € vermietet. Die Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung

Diese kompakte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit weitläufigem Grünbereich und altem Baumbestand bietet alles, was man für einen unkomplizierten Alltag braucht – und das in einem Umfeld, das weit mehr nach Ruhe als nach Großstadt aussieht. Die Wohnung liegt im Erbbaurecht: erworben wird die Wohnung ohne Grundstücksanteil, dafür fällt ein monatlicher Erbbauzins von € 85,31 an (Stand 01.01.2023, gekoppelt an den Verbraucherpreisindex), der über das Wohngeld abgeführt wird. Das Erbbaurecht endet am 31.03.2050 ohne Vergütung oder Entschädigung. Für Kapitalanleger: Da kein Grundstücksanteil erworben wird, ist der gesamte Kaufpreis abschreibungsfähig. Die verbleibende Laufzeit von rund 24 Jahren ermöglicht eine deutlich erhöhte jährliche AfA – ein handfester Steuervorteil. Die Eigentümergemeinschaft hat 2022 eine Dach- und Fassadensanierung beschlossen. Die erste Sonderumlage wurde vom Verkäufer beglichen; der Käufer übernimmt die verbleibenden vier Raten (gesamt € 4.370,76)

In begehrter Lage am Herzogpark, unweit der Isar und des Englischen Gartens, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde über die Jahre fortlaufend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ansprechenden und guten Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren besonders gelungenen und funktionalen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden und einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiter

Großzügig wohnen mit durchdachtem Grundriss und viel Licht Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, einem vorteilhaften Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bequem mit dem Personenaufzug erreichbar, präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Sanierung im Jahr 2021 in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits der großzügige Eingangsbereich schafft eine klare Struktur und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise miteinander. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon, dessen Verglasung einen zusätzlichen geschützten Aufenthaltsbereich schafft und die Nutzung über einen längeren Zeitraum im Jahr ermöglicht. D

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und ein helles, freundliches Ambiente schafft. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im Alltag. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar und zusätzlicher Stauraum lässt sich hier ebenfalls gut integrieren. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem angenehmen Ausblick zum Entspannen im Freien einlädt. Die gelungene Raumaufteilu

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Die inligente Aufteilung schafft eine harmonische Trennung von Wohn-, Arbeits- und Ruhebereichen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentrale Verbindung aller Räume dient. Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermitt sofort ein offenes und einladendes Wohngefühl. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 20 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Hier finden sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch ein einladender Essbereich ihren Platz. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Rückzugsort für ent

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

Die komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung in der dritten Etage, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil eines Gebäudekomplexes ist und 1981 erslt wurde. Der Eingangsbereich im großzügigen und begrünten Innenhof ist von Ruhe und Natürlichkeit geprägt. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Berg am Laim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die absolut zentrale Lage. Durch die in wenigen Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Leuchtenbergring und die Trambahn, direkt vor dem Haus, erreichen Sie im Nu das Zentrum von München. Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen und überdachten Loggia-Balkon, der bedingt durch Größe und Beschaffenheit zum zweiten Wohnzimmer wird. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche, die im Kaufpreis in

In begehrter und ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit ansprechender Architektur, wurde eine exklusive Wohnanlage mit nur elf Einheiten realisiert. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt - Ihr neues Zuhause wartet bezugsbereit auf Sie. Sonnenanbeter aufgepasst: Das Wohnzimmer und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In beiden Schlafzimmern haben Sie Morgensonne. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrischen Rollläden uvw. * Hochwertige Materialien in allen Bereichen * Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung für energieeffizientes Wohnen * Solar zur Wassererwärmung auf dem Dach * Wärmepumpe wärmt im Winter und kühlt im Sommer * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elegantem Design * Aufzug für barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Ladesäule am TG-Slplatz Ein separates Kellerabteil mit Licht und Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum. Auch

Dieses ansprechende Gebäude, bestehend aus 24 Wohneinheiten, wurde 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und in Richtung Süden ausgerichtet

In begehrter Lage von München-Bogenhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble aus zwei baulich verbundenen Wohneinheiten mit besonderem Wohngefühl und vielseitigem Nutzungspotenzial. Eine 3-Zimmer-Wohnung sowie ein 1-Zimmer Appartement, die jeweils über eine eigene Wohnungstür verfügen, sind über eine weitere gemeinsame Wohnungstür und einen dahinterliegenden kleinen Flur zugänglich. Sie werden derzeit als zusammenhängende Wohnlösung genutzt. Die Einheiten verfügen über separate Grundbücher sowie eigene Miteigentumsanteile. Auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, teilbarer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Appartement kann beispielsweise als Büro, als eigenständige Wohneinheit für ältere Kinder oder Verwandte bzw. als Vermietungsobjekt genutzt werden. Große bodentiefe Fenster und der umlaufende Balkon eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne – hier wohnt man nahezu auf Höhe der Baumkronen mit großem Abstand

Diese gepflegte und in 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnberiech bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernisier

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnanlage in begehrter Umgebung von München-Bogenhausen im Zamdorf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisch geschnittener Flurbereich, der mit einem großzügig integrierten Einbauschrank entlang einer Wandfläche viel Stauraum bietet und den Alltag angenehm organisiert. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer präsentiert sich freundlich und gut dimensioniert und bietet über eine bodentiefe Fenster-/Türelement direkten Zugang zum Außenbereich. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen – ein geschützter Ort mit angenehmer Privatsphäre und Blick ins Grüne. Das Kinderzimmer/Homeoffice liegt ebenfalls zum Innenhof und profitiert somit von der ruhigen Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist sinnvoll etwas sepa

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Zamdorf - Bogenhausen - Zamilarpark - Zwei Zimmer und vieles mehr ! - Gepflegte Wohnanlage mit ruhigem Innenhof

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und doch sehr zentral im 1. Obergeschoss einer kleinen beschaulichen Anlage. In optimaler Raumaufteilung haben Sie auf ca. 60 m² WF ihr Wohnzimmer mit einladendem Balkon und einem wohltuenden Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das kleine aber feine zauberhafte Kinderzimmer, natürlich auch nutzbar als HomeOffice und ein sehr geschmackvolles Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett. Das Badezimmer mit Fenster komplettieren das Ensemble. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Markengeräten im Preis enthalten

Über die Haustür betreten Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt linkerhand in die stilvolle Wohnküche, die mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ersten von zwei sorgfältig angelegten Gärten. Rechterhand öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 30 m² großzügigem Raum für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und entspannte Abende begeistert. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse mit angrenzendem Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich viel Platz. Das Dachgeschoss besticht durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Studio-Bereich. E

Zamdorf - Bogenhausen - Zamilarpark - Zwei Zimmer und vieles mehr ! - Gepflegte Wohnanlage mit ruhigem Innenhof

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

Die gepflegte und im Jahr 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernis

Die komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung in der dritten Etage, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil eines Gebäudekomplexes ist und 1981 erslt wurde. Der Eingangsbereich im großzügigen und begrünten Innenhof ist von Ruhe und Natürlichkeit geprägt. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Berg am Laim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die absolut zentrale Lage. Durch die in wenigen Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Leuchtenbergring und die Trambahn, direkt vor dem Haus, erreichen Sie im Nu das Zentrum von München. Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen und überdachten Loggia-Balkon, der bedingt durch Größe und Beschaffenheit zum zweiten Wohnzimmer wird. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche, die im Kaufpreis in