916 immobilien kaufen in Scherpenseel, Geilenkirchen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite eines Mehrfamilienhauses in Scherpenseel. Das Gebäude wurde ca. 1912 errichtet, umfasst 6 Wohneinheiten und war historisch das ehemalige Rathaus von Scherpenseel. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,99 m². Das Wohnzimmer ist zentraler Raum der Wohnung und ca. 19,65 m² groß. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon. Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet und ca. 3,5 m² groß. Dadurch bietet er sowohl morgens als auch mittags angenehme Sonneneinstrahlung und eignet sich ideal für ein entspanntes Frühstück am Wochenende. Er wurde neu abgedichtet und kann mit Balkonplatten oder Teppichbelag nach Wunsch gestaltet werden. Zudem verfügt er über ein massives Stahlgeländer. Die Küche hat eine Fläche von ca. 12,1 m². Sie ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über ein 5-Liter-Untertischgerät zur Warmwasserbereitung, ein großes Fenster sowie Mosaikfliesen. Der Ra

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses im beliebten Stadtteil Boscheln. Sie betreten das Objekt über ein helles, einladendes und sehr gepflegtes Treppenhaus, welches mit beigen Terrazzostufen und einem kunstvoll verzierten, robusten, gestrichenen Stahlgeländer inklusive integrierter Absturzsicherung ausgestattet ist. Die Wände im Treppenhaus sind mit einem zeitlosen Rauputz versehen. Herzstück der Wohnung ist der mit ca. 29,50 m² besonders großzügig geschnittene, offene Wohn- und Essbereich. Eine riesige, dreiteilige Fensterfront, bestehend aus zwei bodentiefen Fensterelementen und einem integrierten Balkontürelement, sorgt hier für hervorragende Lichtverhältnisse und führt direkt auf den ca. 7,22 m² großen Balkon, der aufgrund seiner Westausrichtung bis in die Abendstunden hinein angenehme Sonnenstunden bietet und zum Verweilen einlädt. Bereits beim Hinaustreten besticht der Schwellenbereich der Fensterfro

In attraktiver Wohnlage von Übach-Palenberg, im Stadtteil Marienberg, entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage. Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und großzügige Wohnbereiche. Mit zwei Vollgeschossen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume und die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Garage sowie zusätzliche Abslmöglichkeiten runden das Angebot ab. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes und kommunikatives Wohnen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen P

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022/2023 bietet die Möglichkeit, einen modernen Neubau nach den eigenen Vorslungen fertigzuslen. Die offizielle Rohbauabnahme ist bereits erfolgt. Im Anschluss wurden zahlreiche weitere Ausbauarbeiten in Eigenleistung ausgeführt. Die Immobilie befindet sich derzeit jedoch noch nicht im bezugsfertigen Zustand. Das Haus überzeugt bereits von außen mit einer modernen weißen Putzfassade, dunkelblauen, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie einer passenden Aluminium-Haustür und einem elektrischen Sektionaltor. Vorgarten, Zufahrt und seitliche Flächen sind gepflastert. Der Garten verfügt über eine Terrasse, eine pflegeleichte Rasenfläche und einen Sichtschutz zum Nachbargrundstück. Von der Garage besteht ein zusätzlicher Zugang zum Garten. Der durchdachte Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Gart

Dieser voll unterkellerte freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von 124,22 m² liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Übach und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Schon von der Straße aus fällt das Haus auf: wilder Wein überzieht das gesamte Flachdach üppig und verleiht der weißen Klinkerfassade einen ganz besonderen, grünen Charakter. Die im Fischgrätenmuster gepflasterte Einfahrt führt Sie zum Bungalow. Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele mit charaktervollem Backstein-Fliesenboden und Holzdecke. Von hier aus sind alle Räume erreichbar, ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Links befindet sich das gemütliche Gäste-WC mit heller Holzvertäfelung und einem Fenster zum Garten. Es folgt die Küche, die sich über eine Lederziehharmonika abtrennen lässt; hier liegen noch die ursprünglichen, robusten Spaltplatten. Daran schließt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer an: Holzdecke, Parkettboden

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügiger Doppelgarage wurde 1991 errichtet und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie eine exklusive Innenausstattung. Der besondere Split-Level-Grundriss, die offene Raumgestaltung und zahlreiche liebevoll ausgearbeitete Details verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Licht und Großzügigkeit. Bereits beim Betreten des Grundstücks vermitt der geschmackvoll angelegte Vorgarten mit gepflegten Beeten, Ziersträuchern und einer gepflasterten Zufahrt einen großartigen ersten Eindruck. Die Zufahrt führt direkt zur geräumigen Doppelgarage sowie zum Haupteingang. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei separate Zugänge – den Haupteingang, einen praktischen Zugang Nähe der Garage sowie einen weiteren Eingang auf der Gartenseite. Die großzügige Doppelgarage ist mit zwei Fenstern und einem elektrischen Garagentor aus

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + Wohnfläche: ca. 158 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter + Zimmer: 5 + Slplatz: 2 Garagen. 2 weitere Slplätze! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neue Badezimmer aus 2019! + Rollläden in vielen Bereichen. im Erdgeschoss elektrisch + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn-

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll gestalteten Garten sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – eines zur Straßenseite und eines mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und raumhoch in hellen Fliesen gestaltet. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet wertvolle zusätzliche Abslfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum mit der im Jahr 2021 erneuerten Gasheizung stehen hier mehrere pr

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Wohneinheiten sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfasst eine einladende Diele, ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Weiße Innentüren unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Wohnung. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern verfügt zusätzlich über einen praktischen Abslraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Besonders gelungen ist die Verbindung zum Wohn- und Essbereich: Eine Schiebetür ermöglicht es, beide Räume offen und großzügig miteina

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus mit einer Wohneinheit und Garage in Übach-Palenberg, Ortsteil Palenberg. Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen, vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Grundstücksfläche beträgt 336 m², die Nutzfläche 54 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Die Bewertung erfolgte ohne Innenbesichtigung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 177.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Außenbereich. Die weiß verputzte Fassade verleiht dem Haus eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie den lichtdurchfluteten verglasten Anbau erreichen. Dieser slt ein besonderes Highlight der Immobilie dar, dank der großzügigen Falttüren, die sich vollständig zur Seite schieben lassen, entsteht ein fließender Übergang zur Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss verfügt über großzügige A

Einfamilien-Reihenendhaus mit zwei Geschossen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 115,39 m². Zum Haus gehören eine Terrasse, ein Gartenhaus, ein Pavillon, eine Garage sowie eine vorgelagerte Slplatzfläche. Baujahr: 1994. Raumaufteilung: KG: Diele, Heizungsraum, Vorratsraum, Kellerraum; EG: Windfang, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; OG: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer; DG: Studio Beheizung mits Ölheizung, Fabrikat Buderus, Bj. 1994; eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden; es bestehen grenzständige Einfriedungen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 253.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen

In Übach-Palenberg entsteht ein Ort, an dem sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Hier entstehen zwei moderne Doppelhäuser. Die kleine und gepflegte Nachbarschaft, attraktive Grundstücke und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Familienleben ideal miteinander verbindet. Die linke Doppelhaushälfte 3 überzeugt durch eine moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Mehrere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

In Übach-Palenberg entsteht ein Ort, an dem sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Hier entstehen zwei moderne Doppelhäuser. Die kleine und gepflegte Nachbarschaft, attraktive Grundstücke und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Familienleben ideal miteinander verbindet. Die rechte Doppelhaushälfte 2 überzeugt durch eine moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Mehrere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimme

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, dessen Haupthaus im Jahr 1938 errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich in Hanglage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mit Entwicklungspotenzial. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen rückseitigen Hauseingang. Seitlich des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof, von dem aus eine Treppe in den Gartenbereich führt. Das Haus verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung. Das Erdgeschoss bietet eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abslraum. Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – darunter ein Durchgangszimmer –, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein angrenzender Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht gleichzeitig den direkten Zugang in den Garten. Das Haupthaus ist un

Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie. Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet. Zwei Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat. Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss. Aus dem Empfangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem liebevoll angelegten Grundstück sowie zahlreichen komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und hoher Wohnqualität in angenehmer Wohnlage suchen. Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige, gepflegte Garten. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus stehen eine großzügige Rasenfläche, ein Pool mit separater Pooldusche und ein praktisches Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Hier finden Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein den passenden Rahmen. Der über sechs Stufen erreichbare, überdachte Hauseingang, bietet einen wettergeschützten Zugang zum Wohnhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie der geschlossene Innenhof, der den Wohnbereich mit zusätzlichem Tageslicht bereic

Dieses attraktive Reihenmithaus präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und einem weitläufigen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine schöne, geräumige und offen gestaltete Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermitt und den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich vorne links ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Das Esszimmer sowie die Küche sind in einem Anbau untergebracht und sorgen durch ihre Aufteilung für ein angenehmes Raumgefühl und kurze Wege. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Abslraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Von der Waschküche führt eine Kelleraußentreppe nach draußen, die aktuell verschlossen ist, jedoch bei Bedarf wieder rückgebaut werden kann. Ergänzt wird das Keller

Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 95 m Länge und 11,5 m Breite sowie einer Wohnfläche von ca. 100 m². Über einen Gehweg und eine seitlich angelegte Treppe aus Natursteinen gelangen Sie zum Hauseingang. Die dunkelgrüne Holz-Eingangstür mit Glasausschnitt harmoniert mit den überwiegend doppelt verglasten Holzfenstern sowie dem passenden Holzgaragentor. Ein gepflegter kleiner Vorgarten mit liebevoll angelegten Hortensien empfängt die Besucher des Hauses. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach sowie einen zusätzlichen Dachbereich mit Spitzboden, der als praktische Staufläche genutzt werden kann. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 64 m² eine Diele mit Holzlamellendecke, weiß gestrichenen Wänden und einem Fliesenboden sowie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine gro

Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine attraktive Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und durch eine Mauer eingefriedet. Ein gepflasterter Weg, gesäumt von gepflegten Beeten mit Pflanzen und Büschen, führt zum Haus. Über zwei Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit einer weißen Kunststoffhaustür, die durch Glaselemente zusätzlich Licht in den Eingangsbereich bringt. Im Inneren empfängt Sie eine Diele, von der aus links das Gäste-WC sowie rechts die Küche erreichbar sind. Die moderne Einbauküche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist in zeitlosen Beigetönen gehalten. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zum hinteren Teil des Hauses und geht fließend in einen ausgebauten Wintergarten über. Dieser ist dank großer Fensterflächen besonders hell und lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Sonnenschutz sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temper

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen. Neben der hochwertigen Bauqualität überzeugt das Projekt auch aus Kapitalanlegerperspektive. Mit einer geplanten Soll-Nettojahresmiete von ca. 195.970 € bietet die Immobilie eine solide und langfristig attraktive Ertragsperspektive. Damit verbindet das Objekt laufende Mieterträge mit den langfristigen Vorteilen einer modernen und energieeffizienten Immobilie (KFW 298-EH55). Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit moderner Gebäudetechnik. Die Ausführung ist auf einen effizienten und zukunftsorientierten Betrieb ausgelegt. Darüber hinaus bietet die geplante KfW-För

haus - 8 - 265: Übach-Palenberg - kaufen

haus - 5 - 134: Übach-Palenberg - kaufen

Diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung – beispielsweise durch das Bewohnen einer Einheit bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Wohnung. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und verfügen über separate Eingänge sowie separate Nutzungsbereiche. Die Erdgeschosswohnung ist über einige Stufen auf der rechten Seite des Hauses erreichbar. Der Zugang zur Obergeschosswohnung erfolgt gartenseitig über eine separate Tür. Der innenliegende Treppenaufgang führt direkt in die obere Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Obergeschosswohnung bietet ein separates WC außerhalb des Badezimmers. Darüber hinaus steht der oberen Wohnung zusätzliche Abslfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser Bereich wurde teilweise zu Hobbyzwecken ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der W

haus - 9 - 385: Übach-Palenberg - kaufen