750 immobilien kaufen in Schlechtnau

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Todtnau, in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und ein harmonisches Ambiente - hier werden Wohnträume Realität. Die helle Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl: * Wohn-/Ess-/Küchenbereich - großzügig, offen und einladend * Schlafzimmer - ruhig und behaglich * Kinderzimmer - oder Büro * modernes Bad - mit hochwertiger Dusche und WC * Gäste-WC * Balkon - sonnig und ideal zum Entspannen Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den lichtverwöhnten Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden und kleine Genussmomente. Die moderne Architektur des Gebäudes begeistert ebenso wie die ebenerdig anfahrbaren Garagen im Haus. Zusätzliche Keller- sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume in den Untergeschossen erweitern das Angebot und sorge

Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1847 errichtet und 1997 umfassend kernsaniert, sodass historische Bausubstanz und moderner Wohnkomfort heute eine überzeugende Einheit bilden. Mit ca. 90 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und spricht insbesondere junge Familien an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen hohen Erholungswert garantiert. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen. Das Mehrfamilienhaus diente früher als Rathaus, was sich bis heute in den beeindruckenden Raumhöhen widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über vier äußerst großzügig geschnittene Zimmer: ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das f

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1847 errichtet und 1997 umfassend kernsaniert, sodass historische Bausubstanz und moderner Wohnkomfort heute eine harmonische Einheit bilden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit ca. 74 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und spricht insbesondere junge Paare an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen hohen Erholungswert garantiert. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen. Das Mehrfamilienhaus diente früher als Rathaus, was sich bis heute in den beeindruckenden Raumhöhen widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer: ein helles Wohnzimmer, e

Die 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abslraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Einbauschrank bietet viel Platz für Kleidung und weitere Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Was Todtnauberg besonders ausmacht, ist letztlich die Kombination aus hochgelegener Schwarzwaldlandschaft, ursprünglicher Dorfstruktur und naturnahem Tourismus. Anders als größere Ferienorte ist der Ort vergleichsweise ruhig, ohne Durchgangsverkehr und eignet sich vor allem für Menschen, die Erholung, Wandern oder Wintersport in einer authentischen Schwarzwaldumgebung suchen Die Wohnung ist in der Rüttestr. 4 und ca. 250 Meter vom Kapellen Skilift entfernt. Somit kann im Winter der Skilift bequem zu Fuss erreicht werden

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1847 errichtet und 1997 umfassend kernsaniert, sodass historische Bausubstanz und moderner Wohnkomfort heute eine harmonische Einheit bilden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit ca. 74 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und spricht insbesondere junge Paare an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen hohen Erholungswert garantiert. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen. Das Mehrfamilienhaus diente früher als Rathaus, was sich bis heute in den beeindruckenden Raumhöhen widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer: ein helles Wohnzimmer, e

Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1847 errichtet und 1997 umfassend kernsaniert, sodass historische Bausubstanz und moderner Wohnkomfort heute eine überzeugende Einheit bilden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.04.2026 frei und eignet sich damit sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit ca. 90 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und spricht insbesondere junge Familien an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen hohen Erholungswert garantiert. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen. Das Mehrfamilienhaus diente früher als Rathaus, was sich bis heute in den beeindruckenden Raumhöhen widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über vier äußerst g

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und erneuerter Badezimmerboden. Zeitnah nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenslplatz zzgl. 15.000. Auch als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Süd-Balkon (Wohnzimmer) und Nord-Balkon (Schlafzimmer) - Beheizung durch erneuerbare Energien der EWS Schönau - 2021 neue Böden (Laminat) - neue Malerarbeiten und Badezimmerboden - Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,- - großzügiges Wohn-Esszimmer - als renditestarke Kapitalanlage geeignet, durch hohe

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in leichter Hanglage von Schönau bietet mit ca. 377 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und einem 1.356 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht, die man von vielen Bereichen des Hauses genießen kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro sowie eine Werkstatt. V. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in leichter Hanglage von Schönau bietet mit ca. 377 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und einem 1.356 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht, die man von vielen Bereichen des Hauses genießen kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro sowie eine Werkstatt. V. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und erneuerter Badezimmerboden. Zeitnah nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenslplatz zzgl. 15.000 €. Auch als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Süd-Balkon (Wohnzimmer) und Nord-Balkon (Schlafzimmer) - Beheizung durch erneuerbare Energien der EWS Schönau - 2021 neue Böden (Laminat) - neue Malerarbeiten und Badezimmerboden - Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,-€ - großzügiges Wohn-Esszimmer - als renditestarke Kapitalanlage geeignet, durch h

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und regelmäßig instand gehaltene, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt durch seine massive Bauweise, solide Substanz und nachhaltige Ertragskraft. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet eine stabile Mieterstruktur und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Aufteilung Erdgeschoss Werkstatt (vermietet) Büroeinheit (vermietet) Obergeschoss 7-Zimmer-Wohnung, ca. 140 m² Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 kernsaniert. - In drei Zimmern wurden 2023 neue Parkettböden verlegt. - In der Küche und im Esszimmer wurden neue Laminatböden eingebaut. - Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Küche montiert. Dachgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig kernsaniert. - Dabei wurden neue Kunststofffenster, neue Türen sowie ein neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung verlegt. Zusätzliche Fl&aum

Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus befindet sich in Wembach. Renovierungsbedürftig. Das Haus hat eine Einliegerwohnung mit 41,02. Quadratmeter, 2 Zimmer, Küche, Bad, Keller und Slplätze für Autos. Das Obergeschoss hat 88,20 Quadratmeter, 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller Balkon, Doppelgarge / Slplatz.. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, 2 Zimmer kleines Bad und im großen Zimmer eine Dusche. Stauraum im Dachgeschoss vorhanden. Im Heizungsraum sind 2 Anschlüssen für Waschmaschinen. Ölheizung mit je 2x 1000 l Tank hinter der Garage. Hinter dem Haus ein Gartenhäuschen mit kleinem Teich und Grillplatz mit überdachter Sitzgelegenheit. Einkaufsmöglichkeit sowie Ärzte im Schönau, sowie Schule /Kindergarten. Bushaltesle an der Hauptstraße, Es ist ein Fertighaus von OKAL

haus - 5 - 144: Schönau im Schwarzwald - kaufen

Dieses weitläufige lichtdurchflutete Haus in Fröhnd überzeugt durch eine beeindruckende Wohnfläche von 380 Quadratmetern (aufgeteilt in 4 Wohnungen), die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 997 Quadratmetern und präsentiert sich als solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Denkbar wären: Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung auch als Ferienenwohnung (Bedarf vorhanden), Arbeiten und Wohnen und vieles mehr. Das Gebäude ist laufend instandgesetzt worden und befindet sich in einem guten Zustand. 2018 erfolgte der Einbau einer modernen Gas-Brennwertheizung. Mit der 2020 installierten Photovoltaikanlage mit Stromspeicher kann der Strom kostengünstig und umweltfreundlich erzeugt werden (Verbrauch 2025 zu über 70% gedeckt). Eine Wohnung wurde in 2 Apartments geteilt (Ap. 1 und Ap.2) Ausstattung: Böden - Massivholzdielen, Fliesen, Vinyl, Lami

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße und netter Nachbarschaft. Voll unterkellert. Großer Speicherraum im Dachgeschoß. Vollwärmeschutz. Dreifach verglaste Fenster. Pelletheizung und Schwedenofen. Warmwasserkollektoren. Kleine Photovoltaikanlage mit Speicher. Große terrasse. Schön angelegter Garten. Carport. Zwei Geräteschuppen. Regenwasserspeicher. Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und zur Bundesstraße. Wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Freibad. Direkter Zugang zu attraktiven Wanderwegen

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und erneuerter Badezimmerboden. Zeitnah nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenslplatz zzgl. 15.000 €. Auch als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Süd-Balkon (Wohnzimmer) und Nord-Balkon (Schlafzimmer) - Beheizung durch erneuerbare Energien der EWS Schönau - 2021 neue Böden (Laminat) - neue Malerarbeiten und Badezimmerboden - Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,-€ - großzügiges Wohn-Esszimmer - als renditestarke Kapitalanlage geeignet, durch h

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 156 m² potenzieller Wohnfläche viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensentwürfen an. Errichtet wurde das Haus als Doppelhaushälfte von OKAL-Fertighaus, wobei das Kellergeschoss in massiver Bauweise ausgeführt ist. Besonders hervorzuheben ist das ca. 841 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus, das zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig bietet das Haus durch seinen baujahrestypischen Charme und den vorhandenen Modernisierungsbedarf die ideale Grundlage, um eine ganz persönliche Wohnoase nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Erd- und Dachgeschoss bilden mit ca. 115 m² das Herzstück des Hauses und überzeu

wohnung - 4 - 94: Schönau im Schwarzwald - kaufen

Zum Verkauf steht diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in ruhiger Lage von Schönau im Schwarzwald. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick über Schönau und auf die umliegenden Berge bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und das innenliegende Duschbad ist funktional ausgestattet. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, auch im Homeoffice. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Duplex-Slplatz in der Garage. Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2026 derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von € 450 vermietet, das ergibt eine Nettorendite von ca. 5,2 % und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage. In jüngerer Zeit wurden die

haus - 4 - 89: Todtnau - kaufen

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus (Flachdach-Bungalow) bietet auf 1,5 Etagen eine Wohnfläche von rund 150 m² und überzeugt neben seiner attraktiven Lage durch eine gehobene Innenausstattung (Natursteinboden, Fußbodenheizung, Kachelofen). Das 1978 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist nach Süden zum Garten hin ausgerichtet und fängt viel Sonnenlicht ein. Viel natürliches Licht fällt auch durch mehrere Lichtkuppeln über das Dach ins Haus. Neben 5 Zimmern umfasst das Haus zwei Badezimmer. Direkt unter den Kinderzimmern befindet sich ein Hobbyraum (Souterrain), der Raum ist im Grundriss nicht erkennbar. Eine große Einbauküche (u.a. mit Induktionsherd) ergänzt die funktionale Ausstattung des Objekts. Der geräumige nach Süden und Westen ausgerichtete Freisitz bietet neben dem Blick in den eigenen Garten insbesondere abends häufig ein fantastisches Vogesenpanorama. Zusätzlich so

Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1908 erslten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das stilvolle Haus wurde komplett saniert, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Offener Wohn-Essbereich mit Fliesenböden, Südbalkon, Wannenbad mit Fenster, Abslkammer, geräumiger Keller. Die Wohnung ist vermietet. Ein 2 Fußminuten entfernter Slplatz kann zusätzlich gemietet oder gekauft werden. Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Wiehre. Wenige Fußminuten zu Straßenbahn, REWE und EDEKA. Im Wohn-Essbereich (mit Balkon nach Südsüdosten) sind weiße Fliesenböden verlegt. In den beiden anderen Zimmern (mit Fenstern nach Nordnordosten) ist Parkett verlegt. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster. Es gibt einen Keller und eine Abslkammer. Es gibt keinen Aufzug. Der Balkon geht zur Basler Straße. Die Straße ist mit Tempo 20 verkehrsberuhigt, es fährt die Straßenbahn durch

Diese schöne und neu renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Zell-Riedichen mit 4 Wohneinheiten. Sie eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie die es liebt, naturnah zu leben. 1.OG: Grosses Wohn- Esszimmer mit schönem Blick auf grüne Wiesen. Angrenzend befindet sich die zweiteilige Einbauküche welche sämtliche Elektrogeräte beinhaltet. Freistehender Kühlschrank mit Gefrierschubladen, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Abluftabzugshaube. Vom Schlafzimmer 1 aus, gelangt man auf den geräumigen Balkon mit direktem Blick auf die Hohe Möhr, einen 988,8 m ü. NHN hoher Berg. Dieser einzigartige Ausblick, vermitt das Gefühl, mit der Natur eins zu sein. Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche, Waschbecken und WC. DG: Die zweite Etage erreicht man durch eine Treppe. Oben befindet sich das grosse Schlafzimmer 2 und ein Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Autoabslplatz. Falls ein zweites Auto

Wenn Sie ein Haus mit Charme, Charakter, Finessen und Raum für Ihre Entwicklung suchen, das gleichzeitig am Rande eines Naturschutzgebietes liegt und dennoch in wenigen Gehminuten vom Ortskern entfernt liegt, dann könnte unser Haus das Richtige für Sie sein. Das im Jahre 1907 errichtete Haus war bisher ein Gästehaus. Im ersten Weltkrieg wurde es zudem als ein Sanatorium, im zweiten Weltkrieg zu einem besonderen Zufluchtsort für alleinstehende und geflüchtete Mütter mit ihren Kindern genutzt. Danach wurde das HoWaldheim, später als Hoam Bach mit sehr viel Liebe geführt und weiterentwickelt. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Stockwerke mit ja ca. 180 m2. Im Erdgeschoss werden Sie durch einen schönen Eingangsbereich empfangen. Ein grosser Frühstücksraum mit angrenzender Bibliothek mit Blick in den Garten bietet Raum für viele Möglichkeiten. Die grosse Terrasse mit Ost Ausrichtung läd wunderbar zum Verweilen ein. Eine grosse moderne Wohnküche bietet auch genügend Platz auch für Wohngem

Es gibt Häuser, die man zuerst über ihren Garten kennenlernt. Ein Weg führt hier zwischen hohen, alten Bäumen zum Eingang – und schon nach wenigen Schritten ist die Stadt weit weg, obwohl die Staufener Altstadt nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus den 1960er-Jahren. Das Haus liegt in einer grünen, gewachsenen Wohnlage von Staufen und ist von altem Baumbestand und einem parkartigen Garten geprägt. Auf ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, verbindet es Charakter, geschützte Gartenblicke und ungewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist aktuell in zwei jeweils ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Ergänzt wird sie durch eine weitere ca. 34 m² große Einheit im Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Bad. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder