1.189 immobilien kaufen in Schlüsselberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten vermitt der weitläufige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Größe und den gemauerten Kamin zum Mitpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie grenzt unmitbar an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf auch zu einem modernen, offenen Wohnkonzept verbinden. Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit überdac

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Garten mit ca. 200 m² Fläche, der als Sondereigentum ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Zusammen mit der großen Terrasse entsteht hier ein privater Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – ein echtes Plus, das dieser Wohnung beinahe den Charakter eines eigenen Hauses verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten vermitt der weitläufige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Größe und den gemauerten Kamin zum Mitpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie grenzt unmitbar an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf auch zu einem modernen, offenen Wohnkonzept verbinden. Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit überdac

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Garten mit ca. 200 m² Fläche, der als Sondereigentum ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Zusammen mit der großen Terrasse entsteht hier ein privater Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – ein echtes Plus, das dieser Wohnung beinahe den Charakter eines eigenen Hauses verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Erdgeschosswohnung, die Komfort, Stil und eine naturnahe Lage auf wunderbare Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude beherbergt lediglich neun Wohneinheiten und vermitt so ein ruhiges, nachbarschaftlich angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung bietet Ihnen rund 85 m² durchdacht geschnittene Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal aufteilen lassen ob als großzügiges Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Mitpunkt der Wohnung ist eindeutig der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich über zwei Seiten zur teilüberdachten Südwest-Terrasse hin öffnet. Diese lädt mit rund 15 m² Fläche und einem Blick ins Grüne zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein in den Abendstunden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche hier lassen sich Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit zaubern. Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt m

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von über 3.000 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive, moderne Haus bietet mit seinen 144,36 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen - ob mit Walmdach oder Satdach, farbenfroh modern oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Vorslungen aufzunehmen und daraus ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Stadtvilla zu entwickeln. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf einem 550 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Wermelskirchen. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität nachhaltig steigert

Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Köln-Höhenhaus! Willkommen am Burger Platz. Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 52m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert (alles neu inkl. Türen, Boden, Wände, Sanitär, Küche etc.). Die Einbauküche gehört zur Wohung. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung wird sehr komfortabel, zentral über Fernwärme beheizt. Modernisierungen Haus: 2005 neue Fassadendämmung, Heizung, Treppenhaus, Eingangsbereich. Ein Keller, Fahrradkeller und Slplatz runden das das sehr gute Gesamtbild der Immobilie ab. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil von ca. 28 m² zur alleinigen Nutzung, ein echtes Highlight an schönen und sonnigne Tagen. Die Wohnu

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Overath-Zentrum präsentiert sich dieses großzügige, freistehende 1–2-Familienhaus als ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 276 m², ein großes Grundstück von ca. 720 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern. Laufende Modernisierungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und verbinden den soliden Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten vermitt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen zugleich Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten sch

Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Fa. Streif) überzeugt durch seine ruhige Lage, in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Von beiden Geschossen aus genießen Sie einen schönen Fernblick ins Grüne und in die Nachbarschaft. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gestaltungsfreudigen Zustand mit reichlich Potenzial, eröffnet jedoch genau dadurch viel Spielraum, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorslungen zu modernisieren. Das vorbereitete Dachgeschoss bietet die Option zur Schaffung einer separaten Wohneinheit – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert, teilweise wohnlich ausgebaut, und verfügt über eine Garage. Besonders hervorzuheben ist, dass das Flachdach der Garage als großzügige Dachterrasse genutzt werden kann. Ein doppelzügiger Kamin ermöglicht zudem den Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück der Kath. Kirche (Erbbauzins: 377,48 € p. a.). Eine An

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint solides Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und ein großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage von Overath-Untereschbach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Wohnbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück der Immobilie: ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der nicht funktionsfähige Kachelofen setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft eine behagliche Stimmung – ideal für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen Rückzugsorte in Form von mehreren Schlafzimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Außenbereich überzeugt m

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit Anbau aus 1980 bietet mit rund 327 m² Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Insgesamt stehen Ihnen drei Wohneinheiten zur Verfügung – ideal, um flexibel auf Lebenssituationen zu reagieren oder attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch großzügige, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der gemauerte Kamin im Wohnbereich einen besonderen Mitpunkt schafft und dem Zuhause eine behagliche Note verleiht. Teilweise offen gestaltete Übergänge zwischen Wohnen und Essen unterstreichen den einladenden Charakter. Drei Badezimmer bieten Komfort und Alltagstauglichkeit – auch bei mehreren Parteien. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen schöne Rückzugsorte. Der Garten bietet reichli

Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Mieteinnahme durch die Vermietung der zweiten Wohnung zu erzielen. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Insgesamt gibt es 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, wodurch ein komfortables Wohnen gewährleistet wird. Im Jahr 2023 wurde das Haus teilweise renoviert, somit sind in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungen notwendig. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden. Das Haus verfügt über eine Garage sowie Außenslplätze für weitere Fahrzeuge. Weitere Abslmöglichkeiten bietet der Keller sowie ein separater Abslraum. Für Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Einbauküche können leckere Mahlzeiten zubereitet werden und gemeinsam im Esszimmer eingenommen werden. Eine Besonderheit des Hauses ist der Win

Diese stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905/1979 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 353 m² ein Zuhause für den stilbewussten Eigentümer. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein weitläufiger Flur und führt in einem stimmigen Wohnfluss durch das Erdgeschoss. Vom Entrée aus öffnet sich der Weg in die Küche mit warmen Holzfronten und einer robusten Granit- Arbeitsplatte zum Essbereich mit großen Fensterflächen und Terrassenzugang, was eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich wirkt großzügig und ruhig, mit klaren Linien und dem markanten Kamin als Mitpunkt. Im Haus stehen insgesamt 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder. Ergänzend bietet eine 47 m² Bürofläche Raum für die Ausübung eines stillen Gewerbes. Auch die Nutzfläche von 199 m² sowie der Keller eignen sich für eine flexible Nutzung, etwa für Stauraum, Fitness oder Werkstatt. Der Außenbereich wirkt wie ein gewachsenes Refugium: Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum in

Diese außergewöhnliche Neubauvilla vereint moderne Bauhausarchitektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch an Design, Kom-fort und Lebensqualität. In einer ruhigen Einliegerstraße gelegen und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, entsteht auf einem rund 750 m² großen Grundstück in leichter Hanglage ein architektonisch ele-ganter Bungalow im Bauhausstil. Die klare Formensprache, große Fensterflächen und die offene Gestal-tung sorgen für ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und sechs Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein zentrales Treppenpodest. Von hier aus gelangt man eine halbe Ebene nach oben in das eigentliche Erdgeschoss – den repräsentativen Mitpunkt des Hauses. Weiter siehe Ausstattung Besch

Willkommen in einem Reihenmithaus, das mit seiner soliden Substanz und einem durchdachten Grundriss genau das bietet, was Familien im Alltag schätzen: Platz zum Leben, kurze Wege und ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor zugleich attraktiv für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltig gut vermietbare Wohnimmobilie. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Häusergemeinschaft aus dem Baujahr 1974 und umfasst einen Grundstücksanteil von ca. 238 m². Ein Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls dazu praktisch und komfortabel bei jedem Wetter. Der großzügige Wohnbereich ist das Herz des Hauses: hell, gut möblierbar und mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne und endet mit gemeinsamen Abenden drinnen wie draußen. Auf rund 130 m² Wohnfläche stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lassen ob klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder mit zusätzlichem Homeoffice bzw. Gästezimmer. Ein separates G

Sie suchen Ihre erste Eigentumswohnung, haben Ihr Haus verkauft und möchten sich kleiner slen oder vielleicht keine endlosen Treppen mehr steigen' Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gut geschnittene und direkt am Stadtzentrum von Radevormwald gelegene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 ist bezugsfrei und modernisierungsbedürftig. Sie bietet mit ihren zwei Zimmern, einer Küche mit Platz für einen Esstisch, eine Diele mit Garderobennische, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn-Essbereich Platz für bis zu zwei Personen. Über ein gepflegtes helles Treppenhaus oder mit Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit guter Aussicht Richtung Süden. Ein Vorraum, den Sie sich mit dem Nachbarn teilen, hält ungebetene Gäste fern und verbindet das Treppenhaus mit dem Zugang zur Wohnung. Das Wohn- & Ärztehaus wurde 1973 in einer fünfgeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die 2-Zimmer-Wohnung h

Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Auf rund 89 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zum Balkon ein besonders angenehmes Raumgefühl bietet. Hier genießen Sie entspannte Momente im Freien oder lassen den Tag gemütlich ausklingen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während ein Gäste-WC das Raumangebot dieser Ebene praktisch ergänzt. Eine Etage tiefer befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer eines davon ebenfalls mit Balkon, ideal als Elternschlafzimmer, das andere perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer komplettiert diese

In ruhiger Wohnlage von Wiehl, erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Das Haus verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung und bietet damit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste unter einem Dach. Bereits beim Ankommen überzeugt der stimmige Gesamteindruck: eine ansprechende Außenansicht, ein einladender Eingangsbereich und ein Treppenhaus, das durch die offene Gestaltung und die Galerie ein luftiges Ambiente schafft. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung nach draußen. Der Wohn und Essbereich wirkt offen und kommunikativ, gleichzeitig sind die Bereiche gut zoniert. Ein Kaminofen ergänzt das Wohngefühl und macht den Raum besonders in der kühleren Jahreszeit zu einem gemütlichen Mitpunkt. Praktisch im Alltag ist das zusätzliche Gäste WC. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach auß

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man sofort spürt: Hier kann man bleiben. In einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Stadtteils Bergisch Gladbach-Hebborn liegt dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus der Firma Streif aus dem Jahr 1988. Auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche verbindet das Haus Großzügigkeit, Behaglichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Leben harmonisch miteinander verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und großzügige Diele, die den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke lädt zum Verweilen ein und bildet den Mitpunkt des täglichen Familienlebens. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das Elternschlafzimmer, das

Mitten im Herzen der historischen Lenneper Altstadt erwartet Sie ein Fachwerkhaus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein echtes Stück Stadtgeschichte. Direkt am Kirchplatz, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit urbaner Lebensqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über drei Ebenen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen. Charakteristische Details, eine gemütliche Raumstruktur und der besondere Altstadtcharakter machen dieses Haus zu einem Zuhause für Menschen, die Individualität schätzen und bewusst abseits des Gewöhnlichen wohnen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders attraktiv ist das kleine Ladenlokal mit separater Toilette, das sich ideal zur Vermietung, als Aier, Büro, Praxisraum oder zur eigenen gewerblichen Nutzung eignet. Im Obergeschoss stehen zwei Wohn

Inmitten der begehrten Altstadt von Remscheid-Lennep steht dieses außergewöhnliche Immobilienensemble zum Verkauf. Das Portfolio umfasst drei wirtschaftlich eigenständige, aber funktional miteinander verbundene Teile: - Wohn- und Geschäftshaus Kölner Straße 32 - Gewerbeeinheit Wallstraße 34 - Parkplatzfläche Krasspütt Aktuell erzielt das Ensemble eine IST-Jahresnettokaltmiete von aktuell 44.463. Das SOLL-Potenzial liegt bei Vollvermietung und Umsetzung der vereinbarten Staffelmiete bei ca. 92.800 p.a. Damit eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Bestandshalter als auch für Investoren, die Wertsteigerungen durch aktives Management realisieren wollen. Das Objektensemble verfügt über insgesamt ca. 1.241 m² vermietbare Fläche aufgeteilt in: ca. 192 m² Wohnfläche ca. 1.049 m² Gewerbefläche sowie Slplätze und Dachboden-, und Kellerfläche Investment-Fazit Warum dieses Ensemble' Attraktives Verhältnis von IST-Miete zu SOLL-Potenzial Verdopplung der Jahresnettomiete bei Vollv

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² kann mit handwerklichem Geschick in einen Wohntraum verwandelt werden. Das ursprünglich im Jahr 1926 erbaute Haus erfuhr über die Jahre einige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Zuletzt wurden 2024 Heizung und Elektrik erneuert. Das Grundstück bietet mit 408 m² ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss und können als abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden. Sie bestehen jeweils aus Küche, Diele, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat einen kleinen Balkon und das Dachgeschoss kann als Wohnbereich für erwachsene Kinder oder als Arbeitsbereich eingerichtet werden. Im Keller befinden sich vier Räume, die zusätzlich Abslfläche bieten, und zwei direkte Ausgänge zum Grundstück. Die angebaute Garage wurde bisher aufgrund der engen Zufahrt als Lagermöglichkeit genutzt. Neben dem Haus ist jedoch Platz, um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen. Das Objekt ist

Es gibt Häuser – und es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass hier etwas Besonderes entsteht. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage am Waldrand zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf ei-nem großzügigen Grundstück von rund 794 m² entsteht in leichter Hanglage ein architektonisch eleganter Bungalow im Bauhausstil mit etwa 200 m² Wohnfläche und einem Raumkonzept, das Großzügigkeit, Ruhe und Exklusivität perfekt miteinander vereint. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der repräsentative Charakter der Immobilie. Eine großzügige Diele mit beeindruckender Raumwirkung bildet den stilvollen Empfangsbereich und vermitt sofort das Gefühl von Weite und Qualität. Das Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich offen und lichtdurchflutet präsentiert. Große Fensterflächen öffnen den Blick sowohl in den Garten als auch in die angrenzende

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 19m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet