1.306 immobilien kaufen in Schluttenbach

haus - 4 - 150: Ettlingen / Schluttenbach - kaufen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße und bietet direkten Zugang zu Wiesen sowie die Nähe zum Wald – ideal für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Objektdaten: Baujahr: 2011 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstück: 519 m² Bauweise: Ytong (massive Bauweise mit Ytong-Steinen) Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (kein Keller) Besonderheit: freistehend, nicht umzäunt, freier Blick ins Grüne Raumgefühl: hohe Wände und Decken für großzügige Wohnwirkung Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bücherwand Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 3 Bäder (3 Duschen, 1 Badewanne, hochwertige Ausstattung von Duravit) 1 Ankleide mit Einbauschränken Hauswirtschaftsraum (HWR) Separate Abslkammer Ausstattung & Highlights: Hochwert

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich gut zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche, das modernisierte Gäste-WC sowie die größtenteils erneuerte Elektroinstallation. Die Elektroinstallation wurde zu ca. 85 % erneuert. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Abslraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem

# Kernsaniertes Sorglos-Doppelpack – attraktive Kapitalanlage mit ca. 20.000 € Jahresmiete Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienangebot bestehend aus *zwei komplett sanierte Wohneinheiten*, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Die beiden Einheiten wurden *kernsaniert und zeitgemäß ausgestattet*, sodass sich für den Käufer ein weitgehend unkompliziertes Investment mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf bietet. Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund der bereits bestehenden *Mieteinnahmen von rund 20.000 € jährlich*. Damit bietet das Objekt eine attraktive laufende Rendite und eignet sich sowohl für erfahrene Kapitalanleger als auch für Anleger, die ihr Immobilienportfolio gezielt erweitern möchten. # Die Highlights auf einen Blick * Zwei Wohneinheiten in einem Objekt * Insgesamt ca. *70 m² Wohnfläche* * *2 Zimmer* * Kernsaniert und modernisiert * Aktuell attraktive Mieteinnahmen von ca. *20.000 € p.a.* * Sämtliche Möbel im Kaufpreis enthalten * Moderne Einbauküchen

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Gewerbeanwesen in Ettlingen-Schöllbronn, das komfortables Wohnen mit attraktiven, langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten verbindet. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Unternehmer, die Wert auf eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen legen. Das Anwesen besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, einer vermieteten Gewerbehalle sowie weiteren flexibel nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss der Halle ist langfristig an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Das Untergeschoss der Gewerbeeinheit wird derzeit als Bürofläche genutzt und ist ebenfalls vermietet. Diese Büroeinheit verfügt über drei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine Toilette mit Dusche. Neben der vermieteten Halle befindet sich eine zusätzliche Lagerhalle mit separatem Tor, die ebenfalls zum Wohnhaus gehört. Mit einer Fläche von ca. 56,77 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Garage, We

Standort: Höhenstadtteil zwischen Ettlingen und Malsch.Kleines 1 Familien Haus mit Vorgarten, Garten hinter dem Haus, 120 qm Wohnfläche, 1.OG: 1 Bad, 2 Schlafräume (1 x mit Klimaanlage). EG: Küche ( Einbau Küche (Spülmaschine, Kühlschrank und Herd/Backofen Geräte ca. 3 Jahre alt Neff/Miele/Liebherr) 1 Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin (Speckstein), Hauswirtschaftsraum, 1 Gästetoilette. Zuzüglich Nutzflächen wie Werkstatt, 2 x Holzschopf (Innen und Außen), große Terrasse, Dachboden. 3 Garagen und 2 Slplätze vor dem Haus. Grundstück 536 qm mit Garten. Sehr hochwertig generalsaniert 1997.Mit Vollwärmeschutz und Energie Ausweis A von 2025. Baugutachten nach Sanierung durch vereidigten Bausachverständigen. Heizung: Speckstein Kamin, Brennholz für die nächsten Jahre vorhanden, weitere Heizung mit Strom, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, monatliche Strom Kosten ca. 90 Euro. Bei Einbau einer Solar Anlage ist das Haus autark. Technisch alles in Top Zustand, keine Reparaturen nötig. Sofort nut

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in Ettlingen Neuwiesenreben nahe der S-Bahnstation in einem Mehrfamilienhaus im 3.OG. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestatt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne) und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Außenslplatz ausgestattet, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit vermietet (seit September 2024) und die Kaltmiete beträgt 730€ monatlich. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Lage: Ettlingen Neuwiesenrebn, in zentraler Lage in Ettlingen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitn (S-Bahn und Bus). Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebaut und die Autobahn (z.B. A5) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Du

Großes Eckgrundstück, eigener Pool und jede Menge Potenzial – hier wartet ein Haus auf seine zweite Karriere! Willkommen auf einem großzügigen, ca. 840 m² großen Eckgrundstück, hier wartet ein Haus aus dem Jahr 1964 auf neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und einer gewissen Freude am Renovieren. Das eingeschossige Fertighaus in Holzbauweise steht auf einem massiven Fundament und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten über eine Terrassentür. Und der Garten hat tatsächlich etwas zu bieten: Neben der großzügigen Grundstücksfläche befindet sich hier ein eigener Pool. Dieser ist aktuell sanierungsbedürftig – oder anders formuliert: Die perfekte Gelegenheit, aus einem vorhandenen Pool wieder einen

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 145,08 m², sowie zwei Kellergaragen und eine separate Garage, Baujahr 2006 - Aufteilung der Räume: Keller: Eingangsflur, Heizungsraum, zwei weitere Kellerräume, WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Galerie, Gästezimmer, Abslraum. Das Haus verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und wird mit einer Wärmepumpe beheizt werden, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, das Wohnhaus ist derzeit noch nicht bezugsfertig. Es fehlen noch verschiedene Ausbaugewerke wie die Elektroendmontage, die Heizungs- und Sanitärinstallation, Malerarbeiten, die Montage der Innentüren, Bodenbeläge, diverse Geländer sowie Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F

Das Familienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Tageslicht Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus, großzügiges Wohn-/ und Esszimmer, Wohnküche mit zusätzlichem Heizofen, ca. 1990 angebauter Wintergarten, Garten mit Freisitz sowie eine Pkw Garage und eine kleine Werkstatt Obergeschoss mit Zwischenebene im Anbau: Treppenaufgang (schöne Holztreppe) mit Diele, 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbadezimmern sowie einem Abslraum Untergeschoss: Vorratskeller, Waschküche, Heizungs-/ und Öltankraum Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Für alle, denen ein Neubau zu stressig, zeitraubend und unkalkulierbar und die nicht unbedingt dem Ruf der Großstadt folgen müssen bietet sich hier eine interessante und hochwertige Option zum nächst möglichen Bezug. Der zeitlose Neubau überzeugt unter anderem, bedingt durch die moderne Bauweise, mit sehr günstigen Nebenkosten. Für die separate Gewerbefläche im Anbau sind auch schon falls gewünscht zukünftige Mieter vorhanden. Kann aber auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. In Zeiten instabiler Währungen und günstigen Darlehenszinsen eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ! Entscheiden Sie selbst ! Weitere Informationen (Adresse, Einzelbesichtigung usw.) nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und efonverbindung !

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Diese barrierefreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Waldbronn (85,13 m²) überzeugt mit großzügigem, komfortablem Grundriss und einem sonnigen Südbalkon - Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen möchten. Das Bad mit begehbarer Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Die Fenster wurden 1997 erneuert, die Heizung 2015 - solide Basis für die Zukunft. Die Wohnung ist vermietet und damit auch für Kapitalanleger interessant. Ein hoher Rücklagenstand sorgt für ein gutes Gefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon mit Südausrichtung - komfortabel & geräumig - Fenster 1997 ersetzt - Bad mit begehbarer Dusche - Wohnung barrierefrei - neue Heizung 2015 - vermietet - hoher Rücklagenstand - Inkl. Pkw Slplatz - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von uns

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Dieses gepflegte Reihenmithaus in attraktiver Lage von Ettlingen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf vier Etagen und vier Zimmer. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört zum Haus dazu. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem modernen Raumkonzept. Die offene Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse mit Grünfläche – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende. Auf diesem Geschoss ist auch ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt ü

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