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Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße und bietet direkten Zugang zu Wiesen sowie die Nähe zum Wald – ideal für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Objektdaten: Baujahr: 2011 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstück: 519 m² Bauweise: Ytong (massive Bauweise mit Ytong-Steinen) Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (kein Keller) Besonderheit: freistehend, nicht umzäunt, freier Blick ins Grüne Raumgefühl: hohe Wände und Decken für großzügige Wohnwirkung Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bücherwand Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 3 Bäder (3 Duschen, 1 Badewanne, hochwertige Ausstattung von Duravit) 1 Ankleide mit Einbauschränken Hauswirtschaftsraum (HWR) Separate Abslkammer Ausstattung & Highlights: Hochwert

Eintreten, durchatmen und einfach wohlfühlen. Kennen Sie das Gefühl, nach einem langen, hektischen Arbeitstag nach Hause zu kommen und sofort zu spüren, wie die Anspannung von Ihnen abfällt? Genau dieses unvergleichliche Lebensgefühl schenkt Ihnen dieses einzigartige Anwesen in Marxzell-Pfaffenrot – einer der begehrten Höhenlagen der Region auf der Sonnenseite des Albtals. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Refugium: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fasziniert durch seine offene Architektur, die dem Raum eine wunderbar warme, gemütliche Atmosphäre und einen ganz besonderen Charme verleiht. Durch die geschickte architektonische Gliederung wirkt der Raum trotz seiner imposanten Größe perfekt strukturiert und geborgen. Das zwischen 2008 und 2015 vollumfänglich sanierte und erweiterte Haus wird provisionsfrei von privat verkauft und ist sofort bezugsbereit – Sie können direkt einziehen, ankommen und das Leben genießen. Ein Anwesen – Unzählige Nutzungsmöglichkeiten:

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute Untergeschoss derzeit an zwei Studentinnen vermietet ist und monatliche Einnahmen von 650 € Pauschalmiete zuzüglich 50 € Stromkostenzuschlag erzielt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die große Terrasse mit ca. 39 m² sowie der separate Garten. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Feiern. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie außerdem einen beeindruckenden Panoramablick bis weit in die Schwarzwaldberge. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszusta

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) in Marxzell, Ortsteil Pfaffenrot, Baujahr 2006. Die Wohnfläche beträgt ca. 145,08 m², die Grundstücksfläche 254 m². Das Gebäude verfügt über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Abslraum, Keller, Dachboden und ein Nebengebäude. Zudem sind eine integrierte Doppelgarage im Untergeschoss und eine freistehende Garage vorhanden. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand und ist nicht bezugsfertig. Zahlreiche Ausbauarbeiten, unter anderem an Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Innenausbau und Außenanlagen, sind noch nicht abgeschlossen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 276.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses charmante, 1,5-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine für die Bauzeit typisch großzügige Raumaufteilung. Die Architektur ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, während das ausgebaute Dachgeschoss die perfekte Ergänzung für ein separates Kinderreich, ein Home-Office oder einen Gästebereich bietet. Im Kellergeschoss befinden sich auf weiteren ca. 100 qm ein ausgebauter Partykeller, Vorrats-/ Wäscheraum, Saunaraum und Heizkeller. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die direkte Lage an einem ausgewiesenen Naturschutzgebiet (FFH-Schutzgebiet Nr. 7116342), schafft eine besondere Wohnqualität und vermitt ein exklusives Gefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre – ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Bereits vorhandene energetische Ma

Ich bin eine Immobilie, die darauf wartet, endlich wieder belebt zu werden! Aktuell habe ich 3 Zimmer und einen großzügigen Eingangsbereich, der die ein oder andere Nutzungsmöglichkeit erlaubt. Ich habe viele Fenster und liege direkt in der Fußgängerzone der schönen Ettlinger Altstadt. Aus einer Fensterfront sieht man direkt aufs Ettlinger Schloss. Ich stehe für viele Nutzungen und Ideen offen. Wenn nur wieder Leben in die Bude kommt! Bisher wurde ich als Praxis bzw. als Büro genutzt, kann aber jetzt auch als Wohnung umgebaut werden. Insgesamt bietet meine Struktur viel Spielraum, sowohl zur Nutzung als Wohnung für eine kleine Familie oder WG oder wieder als (großzügige) Praxis/Büro. Aktuell habe ich kein Bad, bei Nutzung als Wohnraum müsste das noch eingebaut werden. Pläne und Baugenehmigung liegen vor. Wer hier wohnt bekommt das Ettlinger Leben mit, kann sich gleichzeitig aber zurückziehen. Ein Schritt vor die Tür, schon sitzt du im Café Tiziano, im Vogelbräu oder kaufst auf dem Woch

Dieses attraktive Reihenhaus - in unserer Meinung nach Besten Lage von Malsch - aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, gemütliches Wohnambiente. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut. Seither wurde das Haus stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Einziehen und wohlfühlen! Größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Je nach persönlichem Geschmack genügt ein frischer Anstrich, und das neue Zuhause ist bezugsfertig. Das Haus bietet insbesondere für Familien mit Kindern eine ideale Raumaufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei separate Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen bieten. Ein zusätzlicher Spielespeicher schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für Kinder. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit rund 36 m². Sie erwe

Großes Eckgrundstück, eigener Pool und jede Menge Potenzial – hier wartet ein Haus auf seine zweite Karriere! Willkommen auf einem großzügigen, ca. 840 m² großen Eckgrundstück, hier wartet ein Haus aus dem Jahr 1964 auf neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und einer gewissen Freude am Renovieren. Das eingeschossige Fertighaus in Holzbauweise steht auf einem massiven Fundament und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten über eine Terrassentür. Und der Garten hat tatsächlich etwas zu bieten: Neben der großzügigen Grundstücksfläche befindet sich hier ein eigener Pool. Dieser ist aktuell sanierungsbedürftig – oder anders formuliert: Die perfekte Gelegenheit, aus einem vorhandenen Pool wieder einen

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

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Dreifamilienhaus mit freier Erdgeschoss- und Gartengeschosswohnung – ideal zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen In Pfaffenrot, steht dieses solide Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 358 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten. Besonders interessant: Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 132 m² ist frei und kann sofort selbst bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 24 m² Fläche und einem schönen Ausblick in Richtung Schielberg und Bad Herrenalb. Eine im Jahr 2024 installierte elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. So wohnen Sie in den eigenen vier Wänden, während zwei weitere Einheiten laufende Mieteinnahmen erzielen. Die Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² und überzeugt durch ihre besonders hellen, lichtdurch

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