404 immobilien kaufen in Schuegrafstraße

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Nymphenburg. Schlosskanal. Altbauwohnung im Dachgeschoss. Maisonette mit Galeriebereich. Denkmalschutz. Jugendstil. … und doch beschreiben diese Schlagworte nur einen Teil dessen, was Sie hier erwartet. Kathrin Röthig freut sich, Ihnen dieses eindrucksvolle und lichtdurchflutete Jugendstiljuwel im Dachgeschoss mit Lift in Traumlage am Nymphenburger Schlosskanal im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens zum Kauf präsentieren zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist, dass Immobilien vergleichbarer Größe und Qualität in dieser begehrten Lage nur äußerst selten auf den Markt kommen – eine echte Rarität. In Bestlage von Nymphenburg, nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosskanal entfernt, befindet sich diese traumhafte Maisonettewohnung im Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten historischen Eckgebäude im Jugendstil (mit Lift) aus dem Jahr 1911. Der dreigeschossige, barockisierende Mansardwalmdachbau mit reich gegliederter Fassade – inklusive wunderschönem Polygonalerker – fü

PURE PASING – EINE PERFEKTE VERBINDUNG – KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint verschiedene architektonische Konzepte, die sich perfekt ergänzen. Die Vorderhäuser bestechen durch klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser mit ihrem modernen, beinahe kubistischen Design einen aufregenden Kontrast bieten. Großzügige Fensterfronten, Balkone und weitere durchdachte Designelemente tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl spannend als auch einzigartig wirkt. Die Vielfalt dieses Bauprojekts wird durch die anspruchsvolle Architektur und die unterschiedlichen Wohnungstypen sowie -größen von ca. 44 bis ca. 134 m² sichtbar, die von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen reichen. Das Projekt wird Mitte/ Ende 2027 fertiggeslt. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen großzügigem Raum und modernem Komfort. Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum und eine gut durchdachte

PURE PASING – EINE PERFEKTE VERBINDUNG – KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint verschiedene architektonische Konzepte, die sich perfekt ergänzen. Die Vorderhäuser bestechen durch klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser mit ihrem modernen, beinahe kubistischen Design einen aufregenden Kontrast bieten. Großzügige Fensterfronten, Balkone und weitere durchdachte Designelemente tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl spannend als auch einzigartig wirkt. Die Vielfalt dieses Bauprojekts wird durch die anspruchsvolle Architektur und die unterschiedlichen Wohnungstypen sowie -größen von ca. 44 bis ca. 134 m² sichtbar, die von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen reichen. Das Projekt wird Mitte/ Ende 2027 fertiggeslt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die sich modernen Komfort und großzügige Raumaufteilung wünschen. Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein ang

Die unwiderbringliche Lage an einer der besten Adressen Münchens, direkt am malerischen Nymphenburger Schlosskanal, macht diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in der idyllischen Villenkolonie Gern. Zentrumsnah und dabei ruhig und grün, gilt die um 1890 gegründete Villenkolonie Gern als Münchner Toplage. Diese besonders reizvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa von 1890, die zu den außergewöhnlichsten Gebäuden der historischen Villenkolonie Gern zählt. Die Fassade reflektiert den Stil der Neurenaissance und begeistert mit hellem Ziegelmauerwerk, faschengerahmten Sprossenfenstern und zwei imposanten Ecktürmen. Im historischen Treppenhaus setzen sich die bezaubernden bauzeitlichen Details fort. Die lichterfüllten Zimmer orientieren sich nach Süden und eröffnen traumhafte Blicke auf den baumgesäumten Schlosskanal. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 123 m² und umfasst eine geräumige Wohnküche mit lichterfülltem

Die angebotene 2-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die von Grünflächen umgeben ist. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom Flurbereich gelangt man ins Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie ins Bad. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse sowie in den kleinen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer bietet durch einen praktischen Einbauschrank viel Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage runden das Immobilienangebot ab

Urbanes Leben am Schützeneck - Erstbezugsqualität direkt an den Pasing Arcaden * Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 erbaute, absolut neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles in bester Lage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 66,11 m² Wohnfläche, eine exklusive Design-Ausstattung sowie Barrierefreiheit dank eines modernen Personenaufzugs. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich. Die maßgeschneiderte, anthrazitfarbene Design-Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und wird für 9.500 EUR mitverkauft. Von hier aus gelangt man auf die sonnige, überdachte Loggia mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Diese bietet einen entspannenden, ruhigen Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohn

PURE PASING – EINE PERFEKTE VERBINDUNG – KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint verschiedene architektonische Konzepte, die sich perfekt ergänzen. Die Vorderhäuser bestechen durch klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser mit ihrem modernen, beinahe kubistischen Design einen aufregenden Kontrast bieten. Großzügige Fensterfronten, Balkone und weitere durchdachte Designelemente tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl spannend als auch einzigartig wirkt. Die Vielfalt dieses Bauprojekts wird durch die anspruchsvolle Architektur und die unterschiedlichen Wohnungstypen sowie -größen von ca. 44 bis ca. 134 m² sichtbar, die von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen reichen. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet idealen Raum für Familien oder Paare, die großzügige Wohnflächen und ein modernes, offenes Raumkonzept suchen. Mit großzügigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer gut d

Kathrin Röthig sowie Ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit einer weitläufigen Altbauetage mit nahezu 400 m² Fläche & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (beispielsweise Aufteilung) in Traumlage am Nymphenburger Schlosskanal präsentieren zu dürfen. Die lichtdurchflutete Immobilie wird im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens zum Kauf angeboten. Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1911 erstreckt sich diese außergewöhnliche Altbauetage mit fast 400 m² Wohnfläche. Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern, historische Stuckelemente, original erhaltene Türen und Rahmen sowie wunderschöne Parkettböden bewahren den authentischen Charakter vergangener Epochen. Mit insgesamt 11 großzügigen Zimmern, mehreren Balkonen und Tageslichtbädern verbindet die Etage den Charme eines klassischen Münchner Altbaus mit vielfältigen Möglichkeiten für modernes Wohnen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss er

Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive und zentrale Wohnumgebung mit absoluter Privatsphäre legen. Ca. 195 m² verteilt auf 2 Etagen und 360 Grad Weitblick über die Landeshauptstadt. Ihr perfekter Rückzugsort im Herzen von München!

Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung im Münchner Westend, die klassischen Charme mit gepflegtem Zustand und großzügigen Räumen verbindet? Dann könnte diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Astallerstraße genau die Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders schön sind die klassischen Altbaudetails der Wohnung: originale Türen mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich daher s

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und ideal geschnittene Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die separate, helle Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude sowie die Tiefgarage wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, wodurch sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befindet. Abgerundet wird dieses attraktive

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

Wohnung in Obersendling (ca 5 Minuten zu Fuß U- Bahn) zu verkaufen! Details: Baujahr 1982 Fläche: 58,5 m2 Mehrfamilienhaus 1. OG Schaidlerstraße, München Design Bad mit flacher Dusche vor 2 Jahren erneuert Fenster von innen weiß Großer Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abslkammer, Wohnzimmer, Einzelslplatz Tiefgarage Mieter ziehen ins Kürze aus! Somit leer Einbauküche auf Wunsch vorhanden. Preis 438.000 zzgl. 20.000 Garage. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

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Zum Verkauf steht diese außergewöhnlich schöne, sehr nachgefragte und nur selten angebotene 3-Zimmer Wohnung im besten Alt-Laim. Sie liegt in einem besonders ruhigen Teil der Camerloherstraße zwischen Geyerspergerstraße und Agricolastraße und befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten und hauptsächlich von Eigentümern bewohnten 9-Parteien-Hauses ohne Aufzug. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und rücksichtsvoll, was das Leben in dieser kleinen Anlage äußerst angenehm macht. Das Haus liegt auf einem großen und grünen Grundstück, der Gemeinschaftsgarten darf von allen Parteien genutzt werden. Der Wohnzimmerbalkon ist Richtung Süden, der zweite Balkon Richtung Westen ausgerichtet, die Wohnung ist daher sehr hell und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Aussicht ist im positivsten Sinne untypisch für eine Stadtwohnung, da man auf die ruhige Camerloherstraße und die grünen Gärten der Nachbargrundstücke schaut. Die Camerloherstraße ist keine Durchgangsstraße, weswegen die Lage

Die 2021 sanierte, nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gegenüberliegender Grünanlage. Das solide gebaute Doppelhaus und die direkte Nachbarschaft stammen aus den 1960er Jahren. Entsprechend locker ist die umliegende Bebauung. Das EG bildet durch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Küche mit Essbereich den zentralen Mitpunkt für die ganze Familie. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen im ganzen Haus für viel Tageslicht. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,5x10 Meter. Zum Haus gehört eine 6 Meter lange Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Grundstück ist real geteilt. Sanierungsmaßnahmen 2021: Einbau Fußbodenheizung im Fliesenbereich EG+OG Erneuerung Wasser-, Abwasserleitungen Wasserenthärtungsanlage Erneuerung Elektrik Aluminium Haustür mit 3-fach Verriegelung Kunststofffen

4% Rendite - Ihre NEUE WOHNUNG wartet schon auf SIE - Sie ERWERBEN in einem kleinen Neubaubauvorhaben Ihre MIETWOHNUNG - wir Kümmern uns um den Rest. Ihr neues Zuhause: nachhaltig. modern. voller Leben. Ihre Suche hat ein Ende - hier werden Sie fündig! Mit 13 Einheiten und einer Wohnfläche von 33qm steht diese Wohnung für modernes & funktionales Wohnen in München. Das angenehme und vielseitige Wohngefühl unterstützt hierbei der gut durchdachte Grundriss der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die hochwertige Ausstattung (optional) kombiniert Komfort mit stilvollem Design – ohne Kompromisse. Ein besonderes Highlight ist das smarte Vermietungskonzept von edira, das speziell für Kapitalanleger hilfreich ist. Es bietet eine effiziente und unkomplizierte Vermietung der Wohnung – mit Fokus auf Rendite und Werterhalt. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und zukunftsorientiertes Wohnen im Niedrigenergie-Standard für München – ökologisch, ökonomis

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Linoleum- und Lami