64 immobilien kaufen in Schulau Ost

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Auf rund 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine praktische Schlafnische, die den Wohnraum harmonisch strukturiert. Die separate, helle Küche ist bereits mit Einbaugeräten ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Einbau-Radio. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, mit elektrischer Markise. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabslraum zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Außenslplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist seit 201

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Rissen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verteilt sich über insgesamt sechs Etagen, ist unterkellert und hat eine Sammeltiefgarage. Größere Sanierungen oder Sonderumlagen sind im Haus weder geplant noch beschlossen. Die Wohnung selbst umfasst neben dem mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestatteten Flur mit viel Abslmöglichkeiten, eine voll ausgestattete, neue Küche mit Elektrogeräten wie einem Einbaukühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spüle. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein mit Eichenparkett ausgestattetes Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im Jahre 2026 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2026 ausgetauscht und bieten erhöhten Schallschutz sowie Energieeinsparungen. Im Kaufpreis inklus

Eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Treppenviervon Blankenese - dort, wo schmale Stufen und Gärten das letzte Stück Weg zum Fluss übernehmen. 139 m² auf Augenhöhe mit der Elbe. Ein zurückhaltend modernes Gebäude von 2002, eingebettet in alten Baumbestand - von der Straße kaum zu ahnen, wie nah die Elbe tatsächlich ist. Freier Blick auf die Elbe und den Schiffsverkehr - vom Wohnbereich aus wird der Fluss zum ständigen Begleiter. Der dazugehörige Garten als grüner Rückzugsort - selten in dieser Lage, hier Teil der WEG. Das TreppenvierBlankenese ist Hamburgs steilster Stadtteil — ein Hang aus Kapitänshäusern, verwinkelten Gassen und unzähligen Treppen, die sich zwischen den Gärten hindurch bis hinunter zur Elbe schlängeln. Autos bleiben hier meist oben; unten zählt nur der Weg zu Fuß. „Nirgendwo sonst in Hamburg führt der Weg zur Arbeit über so viele Stufen — und so viel Aussicht.“ Die Wohnung liegt mitten in diesem Gefüge: nah genug an den Treppen, um den Charakter des Viers jeden Tag zu

Provisionsfreier Privatverkauf direkt vom Eigentümer – keine Käufercourtage. Fünfzig Meter bis zum Elbstrand, ein eigener Garten vor der Terrassentür und eine Garage: Diese Maisonette-Gartenwohnung im ruhigen Falkentaler Weg bietet auf zwei intern verbundenen Ebenen insgesamt rund 162 m² – 92 m² Wohnfläche zuzüglich 70 m² Nutzfläche. Damit verbindet sie das Raumgefühl eines Hauses mit der Unkompliziertheit einer Eigentumswohnung. Auf der Hauptebene öffnet sich der große Wohn- und Essbereich über eine durchgehende Fensterfront zur überdachten Terrasse und in den geschützten Privatgarten. Die separate Küche wurde 2023 komplett neu eingebaut: grifflose Fronten, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Frühstückstresen. Dazu kommen zwei Schlafräume zur ruhigen Gartenseite, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung sowie ein separates Gäste-WC. Eine interne Treppe führt hinunter auf die zusätzliche Maisonette-Ebene: drei zusammenhängende, wohnlich ausgebaute Räume mit Tage

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem großen Südbalkon der zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Die Wohnung lässt sich dank Aufzug stufenfrei erreichen. Im Keller befindet sich ein Abslraum, sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Falls gewünscht liesse sich die Küche an die Rückwand des Bads ins Wohnzimmer verlegen um die bisherige Küche als separates Zimmer zu nutzen. Sehr zentral in Blankenese, die S-Bahn ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fenster wurden in den letzten Jahren mit 3-Fach Verglasung erneuert, es ist ein großer praktischer Einbauschrank vorhanden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise. Der Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen

Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008 liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Haustür erreicht man von der Straße aus auf einem kleinen Weg zwischen zwei, von je einem Apfelbaum und üppigen Stauden geprägten, Beeten. Im Flur fällt ein Fliesenspiegel aus antiken Fliesen ins Auge. Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Gegenüber gelangt man in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche mit beigen Hochglanzfronten ausgestattet ist. Eine Schiebetür verbindet die Küche mit dem Wohn-Essbereich mit einem hellen Erker und einer breiten Fensterfront mit Blick auf Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung. Der Fußboden ist mit Eichendielen gestaltet, ein Blickfang ist der Kaminofen. Der Garten ist sehr gepflegt und vermitt einen großzügigen Blick ins Grüne. In der hinteren Ecke befindet sich ein Kinderspielhaus mit Schaukeln und Sandkiste. Über eine massive Buchenholztreppe mit Edelstahl-Relinggeländer kommt man ins Dachgeschoss,

Zum Verkauf steht ein seltenes Einfamilienhaus im oberen Bereich des Blankeneser Treppenviers mit Elbblick, Garten, Terrasse, Balkon und ebenerdigem Tiefgaragenslplatz. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die die besondere Lage und Geschichte Blankeneses und seines Treppenviers schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen, das sie nach eigenen Vorslungen weiterentwickeln können. Der Ursprung des Hauses liegt in einem historischen Fischerhaus. Im Jahr 1981 wurde es praktisch neu aufgebaut, wobei sich Höhe und Größe weiterhin am ursprünglichen Bestand orientieren und auch orientieren müssen. Genau das macht den Reiz aus: kein beliebiger Neubau, sondern ein Haus mit Geschichte, gewachsenem Charakter und einer Lage, die in Hamburg nur selten zu finden ist. Auf 106 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Etagen. Ein Kamin, der Garten, die Terrasse und der Balkon schaffen unterschiedliche Rückzugsorte im und am Haus. Besonders schön ist der Blick vom hellen, nach

Einzigartiges, geräumiges Architektenhaus aus dem Jahre 1962. Lichtdurchflutete Räume, große Fenster, Atrium. Vorderhaus 1 Geschoss, Hinterhaus 2 -Geschossig, gebaut im Bungalowstil der frühen 60er Jahre. Es handelt sich um den Entwurf eines bekannten Hamburger Architekten mit vielen schönen Details. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse und ist mit der Front nach Süden ausgerichtet, umgeben von einem schönen Garten. Das Haus ist weitgehend unterkellert, mit barrierefreiem Zugang und 3 Bädern. Vorder-und Hinterhaus sind durch eine Innentür, bzw. einen Wanddurchbruch verbunden. Heizungsanlage ist eine Ölheizung. Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig, Modernisierungsmaßnahmen sollten allerdings einkalkuliert werden (Küche, Bäder, Fenster, evtl. energetische Sanierung). Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgassen- Wohnlage in Hamburg Rissen. Die Buslinie 388 verläuft in nur 100m Entfernung. S- Bahn Anschluss über Haltesle Rissen. Fußläufig erreicht man sowohl das E

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau und einer Garage, das im Jahr 1947 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1913, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert

Diese großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Gelbklinkerhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung präsentiert sich aktuell als renovierungsbedürftiger Rohdiamant und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnvorslungen und Designideen mit individuellem Feinschliff zu verwirklichen. Ein erfahrenes Hamburger Bauunternehmen übernimmt als Generalunternehmer die vollständige Sanierung sowie den hochwertigen Innenausbau – schlüsselfertig und ganz nach Ihren Vorslungen. So entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt sie durch ihre außergewöhnliche, umlaufende Terrasse sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schönem Blick in den Großlers Park. Ob morgens ein Kaffee in der Sonne oder ein ruhiger Tagesausklang am Abend – hier genießen Sie ein besonderes Maß an Freiheit und Privatsphäre. Das ca. 38 m² große, helle, nach Sü

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967. Das zweigeschossige Rotklinkergebäude ist voll unterkellert und steht auf einem großen, gepflegten Grundstück. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Garagen im Untergeschoss des Hauses, über welche man direkten Zugang zum Gebäude hat. Zudem steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung sowie ein extra Abslraum für die Gemeinschaft

Diese großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Gelbklinkerhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung präsentiert sich als renovierungsbedürftiger Rohdiamant und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnvorslungen und Designideen mit individuellem Feinschliff zu verwirklichen. Die Wohnung ist bequem über einen Außenslplatz direkt vor dem Haus erreichbar, der über ein elektrisches Tor gesichert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt sie insbesondere durch ihre außergewöhnliche, umlaufende Terrasse sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Sie bietet Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte und einen schönen Blick in den Großlers Park. Ob morgens ein Kaffee in der Sonne, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein ruhiger Tagesausklang am Abend – hier genießen Sie ein besonderes Maß an Freiheit und Privatsphäre. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet. Das ca. 38 m² große, helle Wohnzimmer mit integriert

Das Reihenendhaus ist Teil eines Ensembles von vier Reihenhäusern, erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und hat 5 Zimmer. Die Südausrichtung und die vielen bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - auch im Winter. Die Zimmer mit geölten und gewachsten Massivholzdielen aus Eiche verfügen über Bodenkanalheizungen. Die mit Fliesen ausgelegten Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und zwei Wohnräume mit verputzen Wänden und Korkboden. Das Haus liegt im Hamburger Stadtteil Blankenese in der Nähe des Schinkels Park. Der Elbstrand ist nur einen Spaziergang von ungefähr 15 Minuten entfernt. Die familienfreundliche Immobilie hat trotz ruhiger Lage eine sehr gute Anbindung. In unmitbarer Umgebung befinden sich zwei Bushalteslen (Buslininen 1, 189, 286 und 388). Die umliegenden Schulen sowie der Blankeneser Ortskern sind in 10 bis 15 Minuten fuß

125 m² Wohnfläche, 437 m² Grundstück und die Vorteile eines Endreihenhauses: Das 1975 erbaute Haus bietet viel Platz für eine Familie und ist direkt bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Nebenbereich, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Südterrasse und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist separat angelegt; ein Durchbruch zum Wohnzimmer ist möglich. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der zusätzlich ausgebaute Dachboden schafft weitere nutzbare Fläche, beispielsweise für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Das 437 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten, ohne unnötig groß und pflegeintensiv zu sein. Als Endreihenhaus verfügt das Grundstück über einen seitlichen Zugang zum Haus. Zwei Slplätze sind vorhanden. Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten. Die Gasheizung stammt aus 2019, das Dach wurde 2024 repariert und ist zukunftssicher. Die Fenster wurden überwiegend Ende der 1990er bzw. Anfang

Viel Raum für Familie, Leben und individuelle Wohnträume Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 qm, einem ca. 425 qm großen Grundstück und insgesamt 7 Zimmern. Hier finden Familien und Menschen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Schlafen, Arbeiten, Hobby oder Freizeit bietet. Zwei separate Ankleide-zimmer sorgen dabei für besonders viel Stauraum und Komfort. Durchdachtes Raumangebot mit vielen Möglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Einbauküchen und drei Bäder. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung - beispielsweise für eine große Familie, Gäste oder unterschiedliche Lebensbereiche unter einem Dach. Ein zusätzlicher Partyraum bietet den perfekten Platz für gesellige Abende, Feiern oder als persönlicher Hobby-bereich. Auch im Außenbereich hat die Immobil

Die Wohneinheit 5 im zweiten Obergeschoss der Pinneberger Straße ist das Highlight dieses kleinen Mehrfamilienhauses – und das merkt man vom ersten Moment an. Dieses Projekt ist einmalig in Wedel – das letzte Haus vor den Feldern, wo Stadt und Natur ineinander übergehen. Dreieinhalb Zimmer, 127 Quadratmeter, zwei Dachterrassen mit Morgen- und Abendsonne, eine Außenküchenzeile zum Grillen und ein Blick über die Felder, der seinesgleichen sucht. Ein Zuhause für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Metropolregion Hamburg verzichten zu wollen. PKW-Slplatz und Einbauküche inklusive. Am Stadtrand, mitten im Grünen. Wedel endet an der Pinneberger Straße, und genau das ist der Reiz. Wer hier wohnt, öffnet die Terrassentür und schaut auf Wiesen und Felder, die sich bis zum Horizont erstrecken. Wald und Feldwege beginnen direkt vor der Haustür – man zieht die Schuhe an und ist draußen. Hamburg-Altona ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Hamburger Innenstadt in ca. 28 Minute

Sahnestück in Südlage! Großes Grundstück mit Einfamilienhaus Das angebotene Grundstück mit Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Iserbrook. Das Haus ( Baujahr 1936) hat eine Grundfläche von ca. 140 m2 + Garage und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere bei der Energieeffizienz sind umfassende Maßnahmen notwendig. Denkbar ist eine Neubebauung, da das bestehende Objekt nicht mehr den heutigen Standard entspricht. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, es befindet sich in einer kleinen ruhigen Straße und weist eine Größe von 996m2 auf und ist von keiner Straße einsehbar. Die verkehrsmäßig gut angebundene Lage ist wegen der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten beliebt. Eine Neubebauung bzw. bauliche Veränderung ist vom Erwerber eigenständig mit dem zuständigen Bauprüfamt des Bezirks Altona abzustimmen. Das Schuppendach ist mit Eternit gedeckt. Eine fachgerechte Entsorgung würde max. 2500 € kosten. Der Käufer muss keine Maklergeb

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 853 m² großen Grundstück und wurde zwischen 1954 und 1956 errichtet. Anfang der 1960er-Jahre wurde die Garage mit Gartengeräteraum errichtet. Sie bildet gemeinsam mit der Garage zum Nachbarn eine Einheit im Rahmen der bestehenden Grenzbebauung. Anfang der 1970er-Jahre wurde das Dach neu gedeckt und entsprechend den damaligen Anforderungen zusätzlich gedämmt. Der Hauseingang befindet sich in einem geschlossenen, weitgehend aus Glasbausteinen bestehenden Vorbau. Dadurch ist der Eingangsbereich hell und freundlich gestaltet. Vom Vorbau gelangt man durch eine Glastür in den Flur des Hauses. Auch zum Vorbau besteht eine Verglasung, sodass viel Tageslicht in den Flurbereich gelangt. Vom zentralen Flur aus sind die wesentlichen Bereiche Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette sowie die Holztreppe zum Obergeschoss erreichbar. Das Arbeitszimmer zur Straße gelegen ist geräumig und hat ein großes Fenster für viel Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer

Dieses sehr gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 634 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² zzgl. dem Kellergeschoss. Das Haus verfügt über ein Treppenhaus mit zwei separaten Wohnungseingängen, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander erreichbar sind – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einzelner Bereiche. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem über 40 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem hochwertig sanierten barrierefreien Duschbad. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein gemütlicher Kaminofen. Von hier aus hat man direkten Zugang zur überdachten (kleineren) Süd-Terrasse und zur (größeren) West-Terrasse. Diese kann mit einem großen Sonnensegel beschattet werden. Im Obergeschoss befindet sich die sehr helle Einliegerwohnung mit knapp 66 m² Wohnfläche. Die Küche ist mit hochwertigen Küchen

Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Wohnlage von Wedel vereint, was auf dem Immobilienmarkt selten geworden ist: Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und großzügigen Raum für ein anspruchsvolles Familienleben. Der stilvolle Bungalow aus dem Baujahr 1965 mit einem Anbau von 1973 präsentiert sich mit klassischem Satdach und 6 Zimmern auf rund 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ein Wohnkonzept, das Komfort, Offenheit und Exklusivität verbindet. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses uneinsehbare Grundstück eine geschützte Umgebung, in der Kinder frei und sicher aufwachsen können – ohne Verkehr, ohne Durchgang, ohne Einblicke. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Esszimmer, 2 Bäder sowie die Küche und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es einen separaten Garderobenraum und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Interesse sende ich gerne ein Exposé mit Bilder vom Inneren des Hauses zu. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses un

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem architektonischem Charakter. Charaktervolle Dachschrägen, drei großzügige Velux-Dachfenster und der breite Zugang zum Südbalkon lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit in warmem, natürlichem Licht erstrahlen. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit über 63 m². Großzügigkeit, Licht und der direkte Übergang auf den Balkon schaffen ein besonderes Wohngefühl. Der Blick ins üppige Grün und auf die umliegenden Bäume vermitt beinahe das Gefühl, mitten in einem Stadtpark zu wohnen – und dennoch ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Bereits beim Betreten vermitt die großzügige Diele einen besonderen ersten Eindruck: mehr Empfangsbereich als klassischer Flur und ein stimmiger Auftakt zur offenen Architektur der Wohnung. Ein separates, kleineres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Ankleide-, Gäste

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf 156 m² Wohnfläche und einem 482 m² großen Grundstück ein Zuhause mit Charakter und besonderer Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern eignet sich das Haus ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die moderne Holz-Skelettbauweise im Fachwerkstil verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Offene Ebenen, sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen eine besondere Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit dem freien Blick bis in den Dachfirst. Die offene Galerie und der gemütliche leicht abgesenkte Sitzbereich vor dem Kamin verleihen diesem Raum eine außergewöhnliche Wohnqualität. Große Glasschiebtüren verbinden Wohn- und Esszimmer und ermöglichen offene als auch separate Wohnbereiche. Über die offene Treppe gelangen Sie auf die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer im

Der Bungalow: Der Atriumbungalow wurde 1984 gebaut und 2006 aufwendig saniert und umgestaltet. Der Keller wurde in 2025 komplett renoviert. Es ist jetzt ein helles großzügiges Haus mit einem offenen Grundriss. Es ist perfekt auf alle Bedürfnisse eines modernen 2 Personen Haushaltes abgestimmt. Im Souterrain könnten auch zwei Kinder oder Gäste wohnen. Highlights sind die große Wohnküche, das große Wohnzimmer mit Kamin und das Atrium welches von allen umschließenden Wohnräumen sowie der Küche betreten werden kann. Es ist nicht von außen einsehbar. Das Atrium hat mehrere Blühpflanzen, die im Frühjahr monatlich wechselnd blühen. Durch den Gartengeräteraum neben der Küche gelangt man vom Artrium in den Garten, der mit vielen Grünpflanzen, Nadelholzern angelegt ist. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind angrenzend zum Wohnzimmer und haben große Staumöglichkeiten durch Einbauschränke. Weiterhin sind eine Gästetoilette neben dem Windfang vom Flur erreichbar und ein

Dieses Mitreihenhaus aus dem Jahr 1955 wird nach den Plänen eines Architekten umfassend saniert und energetisch modernisiert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden in enger Zusammenarbeit mit einem Energieberater auf Grundlage eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) entwickelt. Nach Abschluss der Modernisierung wird voraussichtlich der Effizienzhausstandard 85 EE mit der Energieeffizienzklasse A erreicht - ein energetisches Niveau, das dem eines modernen Neubaus entspricht. Das Haus bietet mit einem durchdachten Raumkonzept zusätzliches Entwicklungspotenzial und neben der Wohnfläche stehen im Keller sowie im Spitzboden wohnlich nutzbare Ausbaureserven zur Verfügung. Die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 110 m². Durch den Einbau zweier großzügiger Dachgauben erweitert sich diese auf künftig ca. 117 m², davon: * ca. 68 m² Wohnfläche * ca. 49 m² Nutzfläche, einschließlich einer wohnlich nutzbaren Ausbaureserve von ca. 25 m² Der Kaufpreis von 390.000 € umfasst den aktuellen Bauzustan