253 immobilien kaufen in Schulstraße, Oberhausen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Ruhrort überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in zentraler Lage suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet gute Slmöglichkeiten und Raum für eine funktionale Gestaltung. Durch den vorhandenen Platz lässt sich hier auch ein kleiner Essbereich integrieren. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Raum für Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Werden Sie Teil dieses attraktiven Immobilienangebots und sichern Sie sich eine langfristige und profitbringende Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 € jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Ruhrort überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in zentraler Lage suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet gute Slmöglichkeiten und Raum für eine funktionale Gestaltung. Durch den vorhandenen Platz lässt sich hier auch ein kleiner Essbereich integrieren. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Raum für Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder

Top Lage, Sackgassenende, direkter Zugang zum Wald am Baerler Busch. ca. 600 m bis zum Lohheider See Haus im Haus am Hang gebaut mit Keller und Erdgeschoß. Jeweils eigener Eingang, Garten und PKW Slplatz. Doppelhaus Baujahr 1995, WEG mit nur 4 Parteien. Neue Gasheizung aus 12/2024. Einbauküche, integrierter Kellerraum und separate Waschküche und Hausanschlussraum. Bitte nur seriöse Angebote von privat ab 3xx.

Verkaufspreis: 363.233 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen - u. a. sind bereits vorhanden: Eine Garage, eine Gartenlaube, eine teilüberdachte Terrasse, zwei Kellerräume, eine neue Gasheizung aus Anfang 2026, eine behindertengerechte begehbare Dusche, eine maßgerechte Einbauküche und maßgerechte Einbauschränke und bei Bedarf auch weitere Möbel (siehe Fotos) Alles ist leicht erreichbar - egal ob mit oder ohne Auto - verkehrsberuhigt und dennoch zentral Ideal für nahezu jeden: Egal ob jung oder alt – ob mit oder ohne Kinder – ob Single, Familie oder WG, ob Kleinbetrieb, der in die Nachbarschaft passt oder als Geschäftsadresse oder als kulturelle/kirchliche Einrichtung oder zur Vermietung/Verpachtung etc. Um- und Anbauten möglich oder einfach al

Baujahr: 1937: Erweiterung/ Umbau 1978 Fenster: Alu/ Doppelverglasung, elektr. Rolläden (EG) EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminbereich; Ausgang zur Südterrasse ( überdacht / Markise )und zum Garten; Küche mit eingebauter Essecke und Einbauschränken (Holz massiv) incl. hochwertige Küchengeräte; Diele; Gäste-WC. OG: 3 Zimmer (mit Einbauschränken); Diele; Badezimmer (2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC); Dachterrasse mit Außenkamin: Blick auf den Garten- bereich. DG: Ausgebaut, Zugang über elektrische Stahlleiter. 2 Zimmer mit Einbauschränken und Waschge- legenheit. Nicht berücksichtigt bei der Wohnfläche. KG: Vollunterkellert. 6 Räume: komplett eingerichteter Bar-Bereich; Sauna ( mit Duschbereich/ Ruheraum); WC; Heizungskeller; Vorratsraum; Wasch- und Trocken-Raum; Flurbereich mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten. Parkähnlich angelegter großer Garten mit Baumbestand, Springbrunnen, Teich und Beleuchtung. Separates Gartenland (130 qm). Doppelgarage ( beheizt), Ausgang zum Gartenbereich,

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1912, Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 507m², Keller/vollunterkellert, wiederaufgebaut ca. 1946, eine Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen, deutlicher Instandhaltungsstau

Zinsen gesunken! Privatier verkauft wegen Ruhestand an solvente Investoren provisionsfrei und günstig einige seiner privaten Immobilien im Raum DU - Mo. Unterschiedliche Preise: VB - Kapitalnachweis erforderlich. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh aus dem Baujahr 1952 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die gezielt nach einer Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt umfasst im Vorderhaus insgesamt 10 Wohneinheiten sowie im Hinterhaus 3 weitere Wohneinheiten und ein kleines Apartment. Zudem stehen im Hof 2 Garagen sowie 1 Slplatz zur Verfügung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 912 m² eröffnet sich hier ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die klare Gebäudestruktur ermöglicht eine effiziente Neuorganisation der Grundrisse sowie eine Optimierung der Flächen. Besonders attraktiv ist, dass für Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Marxloh gezielte Förderprogramme zur Verfügung stehen: Über das integrierte Handlungskonzept „Stark im Norden“ können Zuschüsse für Sanierung, Fassadengestaltung und Wohnumfeldverbesserung in Anspruch genommen werden. Ergänzend stehen Landesmitder NRW.BANK – teilweise bis zu 100 % der Sanierungskosten – so

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 17, 18, Miteigentumsanteil: 8.6%, Wohnfläche: 52m², Nutzfläche: 37m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Keller, 3 Garagen, sowie ein nicht ausgebauter Dachraum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Gewerbefläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss; es besteht ein offensichtlicher Instandhaltungsrückstau; keine Innenbesichtigung

Einfamilien-Doppelhaushälfte, verteilt auf zwei Etagen und mit Keller, 84 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage auf dem Garagenhof, Baujahr zwischen 1924 und 1927. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 249.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 237 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Parkplatz, Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2017 teilweiser Abriss und Neubau unter Verwendung vorhandener Bauteile. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 102 m²); Obergeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (insgesamt 77 m²); Dachgeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 58 m²). Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Duisburg (47169) bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche und 10 Zimmern vielseitige Möglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzer mit Vermietungswunsch. Heizung, Elektronik und Wasserleitungen wurden 2012 saniert. Strom und Gas werden je Einheit separat abgerechnet. Ein 2019 erneuerter, teilweise überdachter Garten lädt zum Entspannen ein. Der Rhein ist nur ca. 1 km entfernt – perfekt für Spaziergänge und Freizeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Heizung 2012 saniert - Elektronik 2012 saniert - Strom und Gas wird pro Einheit abgerechnet - Wasserleitung 2012 saniert - Garten 2019 saniert - der Rhein ist nur ca. 1 km entfernt - teilweise überdachter Garten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.73%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1955; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 15.1074%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 197m², Keller, das Gebäude ist stark verwahrlost, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dachgeschosswohnung Nr. 17 mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Essküche und ein Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört auch ein nicht ausgebauter Dachraum (Nr. 18) mit einer Nutzfläche von 37 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und drei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Wohnung Nr. 17 ist vermietet und die Einheit Nr. 18 wird derzeit von den Mietern der Nr. 17 als Abslraum genutzt. Die Heizung erfolgt wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.740,00 EUR. Ebenso entfallen No

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Ein einseitig angebautes zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 329 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Größe von 81-158 m². Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und 2013 umgebaut und modernisiert, einschließlich einer Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden zu einer Einheit zusammengefasst, während die Wohnung im zweiten Obergeschoss Leerstand. Der Gesamteindruck der Immobilie wurde als durchschnittlich bis mäßig gepflegt wahrgenommen. Es gibt Slen mit Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 412.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %

Mit diesem Schmuckstück kaufen Sie ein gepflegtes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in Top Lage von Duisburg-Laar. Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine 2004 umfassend durchgeführte Kernsanierung und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet zwei vollständig voneinander abgeschlossene Wohnungen: Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit ca. 111 m² Wohnfläche Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Jahresnettomieteinnahme beträgt 14.238,00€. Die monatliche Nettokaltmiete der Erdgeschosswohnung beträgt derzeit 413,90 €. Die Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 772,63 €. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alte Stilelemente wie die Fassade und das Treppenhaus wurden behutsam restauriert u

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver