5.220 properties kaufen in Schwanheim, Frankfurt am Main

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung in einem neu errichteten, gepflegten 3-Familienhaus und überzeugt durch Qualität, Komfort und Eleganz. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Kochinsel – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammenkommen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein großzügiger Flur bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Frankfurt am Main mit sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt, Bürostadt Niederrad und zum Frankfurter Flughafen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Main sowie zum Frankfurter Stadtwald, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen die Lage be

Zum Verkauf steht ein 738 m² großes Neubaugrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in bliebter Wohnlage von Frankfurt am Main – Schwanheim. Das Grundstück („Zur Frankenfurt“) bietet aufgrund seiner Größe und Lage ein außergewöhnliches Entwicklungs- und Nutzungspotenzial. Für das Grundstück liegt bereits eine architektonisch ausgearbeitete Neubauplanung im KfW-40-Standard vor (niedriger Standard auch möglich). Die Planung entspricht dem gültigen Bebauungsplan, ist genehmigungsfähig und kann grundsätzlich über das KfW-Förderprogramm 296 realisiert werden. Zusätzlich bestehen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten gemäß § 7b EStG und Möglichkeiten für Tilgungszuschüsse nach dem BEG, insbesondere für Kapitalanleger. Geplant ist die Errichtung von drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung eignet sich aufgrund des großzügigen Südgartens mit geplant ca. 400 m² ideal zur Eigennutzung, während die Wohnungen im Obergeschoss optimal für die Fremdv

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, 3 Etage(n), Wohnfläche: 309m², Gewerbefläche: 281m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Gaststätte im Erdgeschoss, sechs Wohnungen in den Obergeschossen, sowie Gewerbeflächen im Anbau

Einstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Seite angebaut (bestehend aus 6 Wohnungen und einer Gaststätte) und 3 Stockwerken sowie einem Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 69 m², insgesamt 320 m², sowie eine Nutzfläche von 264 m². Es gibt auch ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit einer integrierten Garage und einer Nutzfläche von 124 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut, das Wirtschaftsgebäude im Jahr 1946 und es gab einen Umbau im Jahr 1956. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine WC-Anlage, der Heizungsraum und 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Gastraum, eine Theke, eine Küche und einen Abslraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse. Des Weiteren gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum, eine Küche und eine Terrasse. Ein Grundriss für eine weitere Wohnung ist unklar. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine K

haus - 12 - 389: Frankfurt - kaufen

Sofort verfügbar: provisionsfrei; direkt vom Eigentümer; Geräumige, komfortable 4-ZW im ersten Stock mit Balkon; Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit großen Fenstern, Gäste-WC, Abslraum integriert im Flur; Voll Möbliert: EBK vorhanden; Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt; Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber auch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld; Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen. Besichtigung jederzeit möglich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 23.10.2029 Befeuerungsart: Gas Direkt am Rand des Schwanheimer Waldes, einer der grünen Lungen Frankfurts, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen - ein Rückzugsort für alle, die Großzügigkeit, Qualität und Ruhe schätzen. Auf rund 333 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, verbindet dieses Haus modernen Wohnkomfort mit architektonischer Substanz und liebevollen Details. Die Immobilie wurde im Jahr 1959 errichtet, jedoch im Jahr 2015 umfassend kernsaniert - mit einem so hohen Anspruch, dass im Grunde ein kompletter Neubau entstanden ist. Nur das Fundament und einzelne tragende Mauern blieben erhalten. Heute zeigt sich das Haus in einem neuwertigen, modernen Gewand - mit hochwertigster Technik, ästhetischen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Zwei Einheiten unter einem Dach Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit eigenständiger Wohneinheit - die

wohnung - 4 - 129: Frankfurt Am Main - kaufen

haus - 7 - 164: Frankfurt am Main - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.10.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 85?m² verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einem echten Wohlfühlgefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden ein, während drei gemütliche Schlafzimmer Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC sorgen für praktische Alltagserleichterung. In der sofort nutzbaren Einbauküche wird Kochen zum Vergnügen. Hochwertiges Laminat und gepflegte Fliesen unterstreichen die wohnliche Eleganz, und Abslraum sowie Kellerabteil bieten Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende. Die Lage zwischen Mainufer, Schwanheimer Düne und Waldspielpark schafft eine grüne Ruheoase, zugleich sind Innen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1069784 Dieses top gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2007 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag angenehm gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abslraum. Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer, in dem bereits Anschlüsse

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 899.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 999.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem

haus - 5 - 145: Frankfurt am Main - kaufen

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2012. Die Anlage besteht aus insgesamt sechs Häusern mit 46 Wohnungen und bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und besticht durch ihre hellen, bodentiefen Fenster, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten), einen Balkon sowie drei Schlafzimmer, die nach Bedarf auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem stehen zwei Bäder zur Verfügung – ein Wannenbad und ein Duschbad – sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Slplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits freigeslt und vollständig geräumt, sodass eine zeitnahe Übernahme möglich ist

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Frankfurt am Main / Sossenheim präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 umfasst insgesamt 9 Etagen und bietet ein solides, etabliertes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Der Zustand ist gepflegt – ideal für Käufer, die eine zeitlose Basis suchen. Als Bodenbeläge sind Fliesen sowie PVC vorhanden, was die Räume pflegeleicht und alltagstauglich macht. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der für schöne Nachmittags- und Abendsonne sorgt und den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche erweitert. Die hervorragende Aussicht auf die Frankfurter Skyline slt ein besonderes Highlight dar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobil

Attraktives Entwicklungsgrundstück in begehrter Lage von Frankfurt-Praunheim – ideal für Ihr nächstes Wohnbauprojekt! Die Eigentümer bieten ein sofort entwicklungsfähiges Grundstück direkt an der Ludwig-Landmann-Straße zum provisionsfreien Direktverkauf an. Die Fakten: 566 m² Grundstücksfläche, rechtskräftiger Bebauungsplan B329 WA II – Allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,4 / GFZ 0,7 2 Vollgeschosse gemäß B329 Bis zu 396 m² Geschossfläche realisierbar, bis zu 6 Wohneinheiten Altlastenfrei bestätigt (BM-0) – trotz gewerblicher Vornutzung! Aktuelles Bodengutachten vorhanden (Oktober 2025) Kampfmitfreimessung durchgeführt, keine Sondergründung nötig Provisionsfreier Direktverkauf. Das Grundstück ist aktuell gewerblich vermietet. Der Mietvertrag (3000€) erlischt automatisch mit dem Verkauf. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis während der Planungs- und Genehmigungsphase weitergeführt werden — die vertraglich gesicherte Übergabe zum Baubeginn ist jederzeit kurzfristig möglich. Alle Unterlagen st

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit schönem Garten befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück und wurde 1968 erbaut und fortlaufend renoviert, dennoch ist eine Teil-Renovierung erforderlich. Derzeitige Eigennutzung als Einfamilienhaus. Wohn-/ Nutzfläche (gemäß Energieausweis): ca. 187 m² / ca. 311,6 m² Nutzflächenberechnung nach DIN 283: ca. 402,73 m² Grundstück: ca. 655 m² Voll unterkellert (trocken; Teilausbau); DG ausgebaut. Das Objekt befindet sich in Rödelheim, einem nachgefragten Stadtteil im westlichen Frankfurt der sich durch viele schöne und gepflegte Grünflächen, das Niddaufer, zwei Freibäder und zahlreiche Sportmöglichkeiten auszeichnet. Die Infrastruktur für Bedürfnisse des täglichen Lebens mit Geschäften, ärztlicher Versorgung sowie Kindergärten und Schulen ist vorhanden. Aldi: Fußweg ca. 150m Netto: Fußweg ca. 400m Rewe: Fußweg ca. 660m Die öffentliche Nahverkehrsanbindung an die Frankfurter City, als auch der Anschluss an die Autobahnen A5, A66, A648 ist vorhanden

>>>PROVISIONSFREI - Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Willkommen in einer erstklassigen Residenz, in der urbane Eleganz kompromisslos mit den praktischen Bedürfnissen des modernen Familienlebens verschmilzt. Dieses exklusive, 143 Quadratmeter große Penthouse im 7. Stock bietet ein wahres Refugium der Ruhe und der absoluten Sicherheit hoch über dem pulsierenden Ostend. Der unschätzbare Luxus in einer Finanzmetropole ist emotionale Ruhe. Daher wurde der Grundriss mit einer klaren Trennung der Bereiche konzipiert. Sicherer Rückzugsort: Die drei geräumigen Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite mit En-Suite-Bad, öffnen sich zu einer herrlichen, 22 Quadratmeter großen Südost-Terrasse. Privater Spielplatz: Dieser Außenbereich blickt direkt auf einen begrünten, geschützten Innenhof mit einem sicheren Spielplatz. Eltern können entspannen in der Gewissheit, dass ihre Ki

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und wurde umfassend modernisiert. Dank großer Fensterflächen wirken die Räume besonders hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zu entspannten Abendstunden ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die separate Küche wurde modern gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den Alltag. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und entspricht modernen Wohnansprüchen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Adresse gehört zum Stadtteil Unterliederbach in Frankfurt am Ma

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN - Diskreter Verkauf Es erwartet Sie eine barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage zwischen dem Bahnhofs- und Bankenvier. Zu der Wohnung gehört eine Marken-Einbauküche und 1 Tiefgaragen-Slplätze (zusätzlich 50.000 EUR) Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Interessant ist die Wohnung für Selbstnutzer, Rentner (da barrierefrei) oder Kapitalanleger, da nachweislich sehr hohe Mieteinnahmen erzielbar sind (Nähe der Banken und Großunternehmen). Schreiben Sie mir bitte bei Interesse eine Nachricht. Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung mit Skyline Blick - Lichtdurchflutet gelegen in der oberen Volletage - 2,5 Zimmer - 1 vollwertiges Bad mit Dusche UND Badewanne - Luxuriöse und neuwertige Marken-Einbauküche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 6 qm Balkon/Loggia mit Blick auf die Skyline - Großer Kellerraum - 1 Tiefgaragenslplatz (gg. Aufpreis von je 50k) - Stufenloser Zugang - Türsprechanlage mit Kamera und Farbbilds

Mit einer Wohnfläche von ca. 86,3 m² verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Als Eckwohnung verfügt sie über Fenster (teils Bodentief) auf drei Seiten, wodurch alle Räume besonders hell und freundlich wirken. Durch die Ausrichtung der Fensterfronten genießt die Wohnung sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne verfügt ebenso über ein großes Fenster. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einem einzigartigen schönen Blick ins Grüne – eine in Frankfurt seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Fußbodenheizung und Parkett in allen Zimmern sowie elektrische Rollladen in den Räumen unterstreichen die Hochwertigkeit der gesamten Wohnung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Ein Tiefgaragenslplatz sowie die gezeigte große Küche gehören zum A

Die schöne 3 Zimmer ETW hat einen modernen Schnitt, ein großes Vollbad, eine Terrasse mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, eine Einbauküche und einen Tiefgaragenparkplatz. Im Haus sind 6 Wohneinheiten und im Nachbarhaus 5. In 2 min sind Sie zu Fuß an der S-Bahn Haltesle Heerstr. und in 20 min damit in der Frankfurter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso das Nordwestzentrum. Auch ein gemütlicher Spaziergang ins Grüne z.b. an die Nidda oder an das ehemalige BUGA Gelände ist in Reichweite

Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf kompakten ca. 22 m² alles, was es für ein komfortables Stadtleben braucht – perfekt für Singles, Pendler oder Studenten. Sofort bezugsfähig: Ideal für alle, die schnell ein Zu Hause suchen. Ebenfalls ein attraktives Anlageobjekt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Stadtteile und - orte der Stadt erreichen sowie fußläufig Supermärkte und eine Drogerie. Gleichzeitig ist eine hohe Lebensqualität und Ausgleich durch die unmitbare Nähe zur Natur gegeben: • Der Nidda Fluss ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder gemütlichen Stunden im Grünen ein. Gestaltungsfreiheit bei der Wohnung: Die Einbauküche muss vom neuen Eigentümer selbst installiert werden und kann entsprechend für die individuellen Bedürfnisse und Funktionen gestaltet werden. Der Boden ist mit

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in Frankfurt-Nied. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut vermietbare Größe von ca. 43 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bereits bestehenden Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen erzielen möchten. Ein Carport-Slplatz (Extra für 10.000) rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Wirtschaftlichkeit / Rendite Kaltmiete: 850 € / Monat Jahreskaltmiete: 10.200 € Hausgeld: 351 € / Monat umlagefähig: 235 € nicht umlagefähig: 116 € Kaufpreise: Wohnung: 169.000 € Carport: 10.000 € Gesamtkaufpreis: 179.000 € ➡️ Bruttorendite: ca. 5,7 % – 6 % Solide Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 43 m² Zimmer: 2 Zustand: frisch saniert Vermietet: Ja Slplatz: Carport (separat) Die Wohnung befindet si

Sofort vermietet, sofort Einnahmen: Gepflegte und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² in ruhiger Anliegerstraße im gefragten Frankfurter Ostend. Die Wohnung ist voll möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Pauschalmiete von 1.442 Euro. Ideal für Kapitalanleger, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt laufende Einnahmen generieren möchten. Zusätzlicher Vorteil: Der Tiefgaragenslplatz ist Bestandteil des Angebots und wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert. Der Kaufpreis für den Slplatz beträgt 15.000 Euro. In dieser stark nachgefragten Lage slt ein eigener Slplatz einen wesentlichen Mehrwert dar und trägt nachhaltig zur Vermietbarkeit sowie zur langfristigen Wertstabilität der Immobilie bei. Top Lage mit hoher Nachfrage: Nur wenige Minuten zur Europäischen Zentralbank und zum Mainufer. Sehr gute Anbindung durch U Bahn Linien U7 und U6. Innenstadt und Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe