689 immobilien kaufen in Sindlingen, Frankfurt am Main

haus - 5 - 111: Frankfurt am Main - kaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Kapitalanleger. Das 1957 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Bad. Von hier gelangen Sie auf die 2014 neu angelegte Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Gas-Etagenheizung wurde 2005 erneuert. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 63 m² mit identischer Raumaufteilung. Die Elektroinstallation wurde 2025 vollständig erneuert, das Badezimmer stammt aus 2013. Die Gas-Etagenheizung wurde 2014 erneuert. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 46 m² mit zwei Zimmern und Bad. Es wird derzeit als Wohnraum genutzt, eignet sich jedoch aufgrund seiner Auftei

In einer ruhigen Seitenstraße, am Rande von Zeilsheim, befindet sich diese Doppelhaushälfte. Mit einem kleinen Gartenhaus und einem überdachten Freisitz, ein idyllischer Platz um gemütliche Sommerabende zu verbringen. Ein überschaubarer, gemütlicher und gepflegt angelegter Garten rundet das Gesamtbild ab. Sie werden vergeblich auf Fluglärm warten, denn Zeilsheim ist einer der wenigen Stadtteile Frankfurts, welcher davon nicht betroffen ist. Diese herrliche Ruhe verwöhnt jeden Eigentümer. Dies ist auch ein Anwesen für 2-3 Generationen. Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 01.01.2027 zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Zeilsheim. In unmitbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 53, M55 und X53. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Apotheken,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 285,81 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1950 EPass gültig bis: 19.06.2036 Befeuerungsart: Gas Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage im zentraler und dennoch ruhiger Lage von Frankfurt-Zeilsheim? Dann haben wir hier ein ansprechendes Angebot in Form einer Doppelhaushälfte mit 2 vermieteten Einheiten auf Erbpachtbasis für Sie! Die beiden 2-Zimmerwohnungen im EG und 1.OG sind langjährig als auch zuverlässig vermietet und präsentieren sich schnittgleich mit jeweils ca. 53m² Wohnfläche. Der Wohnung im 1.OG sind noch weitere Wohnräume im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 40m² zugeordnet. Zum Anwesen gehört ein gut nutzbarer Garten, der von den Mietern gepflegt wird und eine Garage, die separat an den Mieter im 1.OG vermietet ist. Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Untergeschoss. Sie wollen Ihre neuen Mieter einmal kennenlernen? Dann zögern Sie nicht, wir slen Sie Ihnen gerne vor

haus - 6 - 175: Frankfurt am Main / Sindlingen - kaufen

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sindlingen – Slplatz und Küche inklusive Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sindlingen mit ca. 68 m² Wohnfläche. Der Slplatz sowie die vorhandene Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde in den vergangenen 6–7 Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Alle Wände sind verputzt und die Wohnung verfügt über einen modernen Klebevinylboden. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern renoviert und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein. Für eine optimale Internet- und Netzwerkversorgung befinden sich LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befind

haus - 5 - 100: Frankfurt - kaufen

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Hallo, Verkaufe hier mein Haus für jemanden der ein neues Eigenheim sucht bzw. Als Vermietung nutzen möchte. ( privat oder gewerblich) beides möglich. Wir haben ein großflächiges Gartengrundstück, ein schönes Haus mit einem großen Bad. Slplätze im Hof für kleine Autos sind vorhanden (Max. 2 ) Im hinteren Bereich haben wir seperat das durch eine Tür abgesperrt werden wo sich auch die große terasse 50qm2 mit Büro befindet eine kleine Wohnung mit Küche Bad Wc Trockner Waschmaschine Kühlschrank Spülmaschine genau wie im innen Bereich des Hauses. Auf dem privaten umzäunten Garten Grundstück ist ein Brunnen zum abpumpen von Wasser vorhanden was man als Springbrunnen umbauen kann, es gibt aber außerhalb des Hauses einen wasseranschluss mit Gartenschlauch ist aber auch eine schöne Alternative. Eine gartenhütte unf einen gärteschuppen sind auch vorhanden. Hausbau hinten möglich

Objektbeschreibung * Kaufpreis: 1.800.000 EUR * Kaufpreis pro Slplatz: 13.500 EUR * Mietrendite: 4,86 % p.a. * Mieteinnahme: 87.420 € jährlich * Erstvermietungsgarantie * Renovierungspauschale bei Mietwechsel: 5.000 EUR Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 bis 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² – ein solides Fundament für den langfristigen Vermögensaufbau. Besonders attraktiv: Die IST-Nettokaltmiete von 7.285 EUR monatlich ist über 6 Jahre garantiert. Das Objekt erwirtschaftet damit vom ersten Tag an einen positiven Cashflow von ca. 556 EUR pro Monat nach Steuern – ohne Vermietungsrisiko in der Anfangsphase. Der Quadratmeterpreis liegt signifikant unter dem aktuellen Marktdurchschnitt der Region und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial. Steuerlich profitieren Investoren von einer erhöhten Abschreibung von 4,5 % (AfA) sowie der Möglichkeit, das Objekt nach 10-jähriger Haltedauer v

wohnung - 3 - 171: Frankfurt am Main - kaufen

Diese exklusive Familienvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. In ruhiger und begehrter Lage des Hofheimer Stadtteils Steinberg gelegen, bietet die im Jahr 2016 errichtete Immobilie als energieeffizientes KfW-70-Haus höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. In bevorzugter Wohnlage von Hofheim-Steinberg erwartet Sie ein Zuhause, das die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands verbindet. Der Stadtteil Steinberg zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Hofheims und steht für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Grundstücke und eine hohe Lebensqualität. Hofheim am Taunus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten der Rhein-Main-Region. Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein attraktives Freizeitangebot und ein gehobenes Wohnniveau mit der unmitbaren Nähe zu Fran

This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Dein Bullerbü im Rhein Main Gebiet für dich und deine Familie. Zwergenschule, Kiga, Kita, NaturschutzGebiet in unmitbarer Nähe und trotzdem auch ruckzuck in der City Bad Soden oder am Arbeitsplatz in Frankfurt und Wiesbaden. Ihr wohnt auf insgesamt 144 m², die sich in drei Etagen auf 5 Zimmer verteilen. Das Haus liegt in Altenhain, dem schönen Bad Soden. Im Garten befindet sich ein selbstgeschreinertes Baumhaus in einer großen alten Rotbuche, sowie zwei Holzterrassen und ein kleiner Schuppen für Gartengeräte. Wir haben unser Haus kontinuierlich renoviert und erneuert. So ist das Treppenhaus in Betonoptik gestaltet und glatte, mit Malerflies tapezierte Wände, sorgen für moderne Klarheit. So auch im Wohn/Essbereich und Dachstudio. Im Dachstudio wurden neue DachflächenFenster installiert, die sich komplett öffnen lassen und Loggiafeeling geben. Hier gibt es neben neuem Bad im ersten OG zusätzlich ein Waschbecken. Für die Sauna im Keller befindet sich dort auch eine weitere Dusche. Für die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett saniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem Stand

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage in Frankfurt-Griesheim. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Das große Schlafzimmer verfügt über ausreichend Slfläche und bietet zusätzlich Platz für einen praktischen Homeoffice- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann hier problemlos untergebracht werden, sodass kein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum erforderlich ist. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände. Die Wohnung befindet sich im Erdgesch

Unsere hochwertig ausgestatte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der ruhigen Feldrandlage in Flörsheim-Bad Weilbach. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Parteienhaus, ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt und bietet ein komfortables stilvolles Zuhause. Der Wohnbereich gestaltet sich hell und luftig mit teilweise bodentiefen Fenstern, großformatigen Fliesen und Zugang über eine breite Schiebetür zum Balkon. In der kalten Jahreszeit schafft ein Kamin eine angenehm, wohlige Atmosphäre. Die Wohnung ist überall mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso sind alle Rolläden elektrisch und mit Busch-Jäger Automatik-Schaltern ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang erfolgt über ein stilvolles Glas-Schiebeelement. Das Schlafzimmer ist mit einem vom Schreiner gefertigten großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet, hier ist auch der Zugang zum 2.ten Balkon. D